Appartement avec climatisation à vendre en France

NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement 4P d'exception de 110 m², terrasse de 60 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. EXCLUSIVITE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement d'exception 4P de 110 m², terrasse de 65 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une propriété rare située dans une résidence de prestige de 1992, parfaitement entretenue et dotée de prestations exclusives. Parc paysager, piscine, télésurveillance, accès sécurisés, espace de lavage des véhicules et une dizaine de places de stationnement visiteurs contribuent à un cadre de vie privilégié. L'appartement développe 110 m² habitables et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 65 m². Sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis près de 80 % de ses pièces, offrant un spectacle permanent à toute heure de la journée. La vaste pièce de réception d'environ 38 m² profite d'une luminosité remarquable et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Chaque ouverture met en valeur un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres (19,18 et 13 m²) donnant toutes sur terrasse et trois salles de bains ou salles d'eau avec toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son propre dressing pour Madame et son dressing indépendant pour Monsieur, un aménagement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement trois pièces et d'un studio indépendant, offrant une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou créer un espace professionnel. Deux portes d'entrée existent déjà. Ce bien est complété par une cave et un vaste garage fermé de 19 m². Calme absolu, absence totale de vis à vis, résidence sécurisée, prestations de qualité, vue mer omniprésente et potentiel d'aménagement font de cet appartement une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur la Corniche Fleurie. Bien soumis à la copropriété 4800euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Vieille Ville - 3 pièces rénové VIEUX NICE : En plein coeur du Vieux Nice, magnifique 3 pièces rénové situé en 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour desservant une cuisine semi indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle de douche en suite, d'une seconde salle de douche avec wc et d'un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéal saisonnier ou résidence secondaire.

Vente appartement vieille ville Charmant appartement traversant et climatisé de 24,28 m² idéalement situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Niché dans un environnement authentique et plein de caractère, il bénéficie d’un agréable balcon offrant une jolie échappée sur la mer entre les façades typiques du village. Situé au 3ᵉ étage et exposé plein sud, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour, sublimé par de magnifiques plafonds voûtés, s’ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue mer. La chambre dispose d’un lit double, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau privative comprenant une douche, une vasque et des WC. Ideal pour la location saisonnière Honoraires charge vendeur.

À Investissez à Nakara très belle résidence de vacances au cap d'Agde, découvrez ce magnifique T2 comprenant une chambre de 11 m² séjour de 10 m², belle salle de bain wc séparés et une magnifique terrasse de 17 m², les nombreux équipements de la résidence tels qu'une piscine, une salle de fitness et un restaurant vous séduiront ainsi que vos locataires. L'appartement dispose également. Situé à seulement 180 mètres de la mer, place de parking, ascenseur cette réidence est idéale pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer, pour investir et procurer des revenus 6600EUR net / an charges déduites, peut être géré indépendament ou donner en gestion à odalys Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220 Charges de copropriété (Montant moyen Mensuel prévisionnel vendeur) : 170EUR, Pour tout contact : Frédéric Ronceray Consultant en immobilier (EI) R Immobilier Tel : O 674 638 867 frederic. ronceray @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Très confortable 3 pièces de 74 m² au 2 ème étage d'une résidence bien entretenue à Cap D'ail, tout proche de Monaco (Avenue Savorani) L'appartement traversant, se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, port et Rocher, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée, de 2 chambres dont une avec grand dressing et d'une belle salle de bains avec toilette. Un parking et une grande cave en sous sol complètent ce bien. Une visite s'impose !

Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia Bd Paoli - Splendide T4 rénové de 110 m² avec parquet, clim gainable, cuisine équipée, 2 salles d'eau / WC, en étage élevé sans ascenseur. Le vrai appartement coup de coeur ! Situé en partie centrale du Boulevard Paoli, cet appartement a bénéficié d'une rénovation totale il y a 5 ans. Elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et correspond bien à l'idée que l'on se fait d'un bel appartement en hyper centre ville. 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet de qualité, climatisation gainable de l'ensemble du T4, cuisine équipée provenant de l'établissement Afeco, des salles d'eau contemporaines. L'appartement est bien équilibré avec un séjour de 31 m², une cuisine de 12 m² ouverte sur la pièce de vie mais avec son propre espace. Une chambre parentale de 18 m² + une salle d'eau wc de 5 m². Deux autres chambres de 13 m² chacune. Une salle d'eau wc indépendante de 5 m² pour les enfants. Bref tout y est ! L'étage élevé permet d'avoir bien plus de lumière et bien moins de bruit (double vitrage performant). Les commerces, les écoles (crèches, primaires, collèges, lycées) et les services sont tous à proximité. Ainsi que les arrêts de bus et la gare ferroviaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le bien est idéal pour vivre dans un environnement pratique, calme et agréable ! Fort potentiel locatif pour investissement : anciennement loué 950€ / mois. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 58 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine à proximité immédiate de l'Université de Corse et de toutes commodités. Le bien est composé d'une entrée comprenant un dégagement, 2 chambres, 1 salle de douche à l'italienne, un WC et une grande terrasse avec vue. Un emplacement de stationnement à ciel ouvert aux abords du bâtiment est inclus dans la vente de l'appartement. Un grand garage peut également être vendu si besoin indépendamment de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1262 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904741451.

Appartement refait à neuf au 2 ? étage avec ascenseur, situé dans une copropriété récente et recherchée. Vous profiterez de deux belles terrasses totalisant 20 m², idéales pour vos moments de détente. Dès l'entrée, une cuisine américaine moderne et ouverte s'ouvre sur un salon lumineux offrant un bel espace de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations actuelles, dispose également de la climatisation, d'un box fermé et d'une place de parking privative. Bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Appartement 2 pièces + studette avec terrasse de 120 m² - Menton Riviera Dans une maison Belle Epoque proche du centre, des commodités et de la plage, charmant 2 pièces avec studette et vaste terrasse de 120 m². Ayant son entrée indépendante, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, chambre et salle de bains / toilettes. La terrasse est orientée Sud / Est et offre une jolie vue dégagée. La studette a été entièrement rénovée et comprend une salle d'eau / toilettes. Les deux logements sont climatisés. Environnememt très calme !

PANORAMA GIRARDIN Situé dans le très recherché 7ème arrondissement, au coeur du quartier des catalans, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. L’appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un box en sous-sol de la résidence est proposé en sus ainsi qu'un second box dans le parking Tassot, situé juste en face de la résidence. Un cave complète le bien Honoraires charges acquéreurs.

Votre agence 123webimmo vous présente : sormiou. Exclusivite. Dans un environnement rare et préservé au sein de résidence intimiste de seulement 23 appartements au calme absolu. Charmant appartement de type 3 de 2012 exposé au sud-est en premier étage sur 2 sans ascenseur traversant de 70,5 m² à la très jolie vue dégagée sur le parc des calanques. Il se compose d'un séjour jouxtant une cuisine équipée donnant sur une large terrasse de 12 m² offrant un bel espace détente et repas avec un beau panorama. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements qui se partagent une vaste salle de bain. Toilettes séparés. Climatisation réversible. Fibre. Bâtiment répondant à la norme bbc. Garages vélos fermés. Box simple ferme en sous sol en sus pour 20 000€ soit 295 000€ l'ensemble. Transports (bus 22-22s-23). Charges 205€ / mois eau chaude incluse. Taxe foncière 1540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un immeuble de standing, construction de 2018 beau t3 de 66 m² ayant gde pce de vie, cuis ouv équipée, 2 chbres, sde, wc, buanderie, balcon, parking interieur, climatisation excellent état chauffage, eau froide et chaude compris dans les charges agent commercial f. Miltgen rsac angers 493 493 654 - honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051743). Surface carrez : 66.37 m².

Liberation, rue diderot; spacieux 4 pièces 102 m² à moderniser, 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois 1930, à proximité immédiate du marché de la libération et du tramway. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre dans chaque pièce. Traversant sud / nord, il offre une agréable luminosité. Il est équipé du double vitrage et de climatisations. Il se compose : un séjour avec balcon ouvert sur l'entrée + clim, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres dont une avec clim et balcon, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc ind. Chauff + eau ind avec chaudière gaz. Charges : 210eur / mois -tf : 1798 eurune cave en sous-sol complète ce bien. Syndic pro. Nombre de lots 40. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 83,25 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie climatisé de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, attenante au séjour, profite également d'un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique complète cet espace de vie. L'espace nuit, également climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et d'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir; séjour spacieux et lumineux; terrasse de 11 m² avec vue mer; climatisation dans les espaces jour et nuit; résidence calme et bien entretenue; agencement idéal pour une vie familiale. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité  : Au coeur du centre historique de La Ciotat, dans un environnement privilégié alliant calme et vie citadine, découvrez ce bien rare à la vente. Idéalement situé à quelques pas des plages, du Vieux-Port, du Jardin de la Ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 développe 93,41 m² habitables et offre un cadre de vie unique. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, ce véritable « villa sur toit » séduit par sa luminosité exceptionnelle, son extérieur généreux et son atmosphère résolument contemporaine. L'espace de vie se compose d'un séjour baigné de lumière avec coin salon totalisant 32 m², ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central de près de 19 m², idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de placards intégrés, de sa salle d'eau privative avec son WC. À l'extérieur, véritable prolongement de l'habitation, une exceptionnelle terrasse panoramique de 57 m² offre une vue dégagée sur les toits de la vieille ville et les collines environnantes. Cet espace rare permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. Un accès à un grenier complète les prestations et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour un confort optimal, le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. Un appartement atypique, aux allures de maison sur les toits, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur de La Ciotat. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère recherchant confort, luminosité et qualité de vie à pied de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !  Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Exclusivite situé à seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t4 traversant, transformé en grand t3 + bureau. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'une jolie vue mer sur le golfe d'ajaccio. Entièrement réagencé, rénové, et à vendre entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée. Une première chambre de 13 m² avec salle de bain et wc privatifs. Une deuxième chambre de 13 m² avec salle d'eau privative également. Une troisième pièce de bureau avec wc (retransformable en 3e chambre). Une terrasse couverte côté séjour avec belle vue mer. Une loggia fermée côté arrière servant de buanderie. Une cave de 5 m² complète ce lot. Ainsi qu'un vaste parking collectif. Prestations : . Appartement entièrement rénové et meublé. Excellente performance énergétique (dpe b et a). Climatisation réversible engainée daikin. Parquet au sol et carrelée dans les pièces d'eau. Cuisine équipée d'excellente gamme avec électroménager de qualité. Chambres avec placards intégrés. Charges de copropriété : 1680eur (syndic professionnel). Vaste parking collectif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

FRÉJUS PLAGE -SPACIEUX 3 PIÈCES -TERRASSE-PARKING -CAVE À 300 M DES PLAGES En exclusivité, l'agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 76,69 m² Loi Carrez, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate de Port Fréjus. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa double exposition. Le coeur de l'appartement est constitué d'une généreuse pièce de vie, baignée de lumière, qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 17,10 m² exposée Sud-Ouest. Donnant sur un agréable parc arboré, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'une loggia, particulièrement appréciable pour disposer d'un espace complémentaire pratique et fonctionnel au quotidien. Parfaitement séparé des pièces de vie, l'espace nuit se compose de chambres, d'un dégagement avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de rangements complémentaires. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave, deux véritables atouts dans ce secteur très recherché de Fréjus Plage. Ici, la voiture peut facilement rester au parking : les plages sont à seulement 300 mètres, tandis que Port Fréjus, ses restaurants, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un emplacement particulièrement agréable, associant proximité de la mer, vie de quartier et environnement verdoyant. Avec près de 77 m² habitables, une terrasse de plus de 17 m² exposée Sud-Ouest, deux chambres, un parking privatif et une cave, cet appartement offre de nombreux atouts pour une résidence principale confortable comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé entre Fréjus Plage et Port Fréjus, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX DE 100 m² À LA BOISSE Et si votre prochain logement vous offrait les volumes d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement ? Situé sur la commune recherchée de La Boisse, ce duplex de 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui s'étendent sur toute la longueur de la pièce. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. Entièrement climatisé, l'appartement vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit propose deux grandes chambres de 17,5 m² et 15,5 m², offrant chacune de beaux volumes et des espaces de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec un dégagement distribuant deux espaces sous pente particulièrement agréables à vivre. Baignées de lumière grâce aux Velux et à une fenêtre, ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, atelier créatif, salle de jeux ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. Côté praticité, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien. Ce duplex réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une luminosité remarquable, des espaces modulables, des prestations de confort et un emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de La Boisse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite de ce bien proposé en exclusivité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Toulouse - guilhemery - caousous - chartreuse - chambre - pas de travaux - clé en main - terrasse privative idéalement située dans le très recherché quartier de guilhemery / caousou, cette charmante chartreuse bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de toulouse. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés, notamment le caousou et de toutes les commodités du quotidien. Ce secteur prisé séduit autant les actifs que les étudiants et constitue également une excellente adresse pour un investissement locatif pérenne. D'une superficie d'environ 27 m², cette chartreuse datant des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. Vendue meublée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, espace bureau, dressing…), elle dispose également d'une climatisation réversible et d'un canapé convertible permettant jusqu'à 4 couchages. Une surélévation peut être envisagée sur le bâtiment. À l'extérieur, une agréable terrasse privative d'environ 8 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15172.

Vous recherchez un bien atypique, avec de grands volumes, peu d'entretien et proche commodités ? Alors c'est le coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique bas de villa entièrement rénové, issu d'un ancien chai de caractère, où le charme de l'ancien rencontre un style loft contemporain. Avec 152 m² habitables, ce loft offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour recevoir. Une fois passé la somptueuse porte d'entrée vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80 m², cuisine entièrement équipée, salon et salle à manger. 3 grandes chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, et une troisième salle d'eau indépendante. 3 WC. Un jardin de 60 m² aménagé avec piscine afin de profiter de bons moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse de 20 m² dont l'accès se fait par les chambres. Un garage de 16 m² complète le bien, et vous pourrez garer 3 véhicules devant la porte d'entrée. Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, accès routiers) et plages à 15min. L'alliance des matériaux authentiques et des volumes généreux confère à ce bien un caractère unique, dans un esprit loft très recherché. Aucune charge de copropriété, DPE A (rare sur de l'ancien), parfait état intérieur et extérieur aucun travaux à prévoir. Référence agence : 1419.

Au cœur de l'hypercentre toulousain, sur le prestigieux Boulevard Carnot, découvrez ce remarquable appartement de type 5 développant environ 124 m² habitables. Situé au 8ᵉ étage d'une résidence emblématique de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de caractère construit en 1963 d'après les plans de l'architecte Pierre Lafitte pour le promoteur Georges Giesper. Véritable référence de l'architecture toulousaine des années 60, l'édifice se distingue par son élégance, sa qualité de construction et son nombre limité de logements, avec seulement 12 appartements. Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un vaste double séjour de plus de 43 m², d'une salle à manger indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux WC. Deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la ville. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable et le bien bénéficie d'un classement énergétique en DPE C, un atout particulièrement apprécié pour un appartement de cette superficie. Deux places de parking en sous-sol ainsi que deux caves privatives complètent l'ensemble. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes bourgeois et au cachet intemporel. La copropriété, déjà sécurisée et très recherchée, profitera prochainement d'un ravalement complet de façade déjà voté, renforçant encore la valorisation de cet ensemble immobilier remarquable. Une adresse rare, un immeuble chargé d'histoire, des prestations exceptionnelles et un fort potentiel patrimonial au cœur de Toulouse. Référence agence : 2504.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée du secteur de pin-Rolland, découvrez ce lumineux appartement T3 de 57 m² bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue tout long de la journée. L'une des chambres dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 8 m² exposée ouest. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort appréciable en toute saison. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre gout et de révéler tout son potentiel. Référence agence : 38211.

Coup de cœur à Six-Fours-les-Plages : Un havre de paix contemporain Découvrez ce superbe appartement idéalement conçu, niché au sein d'une petite résidence sécurisée et très récente. Alliant modernité, accessibilité (grâce à son ascenseur) et prestations tout confort, ce bien clé en main a été pensé pour vous offrir une qualité de vie remarquable au quotidien. Des volumes optimisés et des prestations de standing L'espace intérieur se distingue par son agencement particulièrement soigné et fluide : Côté jour : Une chaleureuse pièce de vie intègre une jolie cuisine entièrement aménagée et un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit : Une belle chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le plus : L'appartement est vendu avec son garage privatif en sous-sol, un atout rare et précieux. Située en retrait des axes passants, la résidence bénéficie d'un calme absolu. Vous profitez d'une tranquillité totale, tout en restant à proximité immédiate à pied des commerces, des services et des commodités du quotidien. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Vivre à Six-Fours-les-Plages, c'est s'offrir le luxe d'une commune littorale dynamique et préservée. Entre ses plages de sable fin, le charme authentique du petit port du Brusc, la nature sauvage de la forêt de la Colle Noire et l'île des Embiez à portée de bateau, la ville offre un environnement exceptionnel. Choisir Six-Fours, c'est adopter un art de vivre résolument méditerranéen, actif toute l'année et baigné de lumière. Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement serein dans une copropriété récente où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Référence agence : 5899.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la ville en bois, cet appartement de type i se trouve au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreux services et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie exposé est et d'une salle de bains avec wc. La résidence met à disposition un accueil, une salle de fitness, une piscine extérieure et divers équipements appréciés des occupants. Bon rendement locatif garanti (bail commercial), loyer trimestriel : 1420 € ht faibles charges de copropriété. Investissez sereinement ! Référence agence : 7897.

En bord de Garonne, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2008 et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² offrant calme absolu et confort de vie au cœur de Toulouse. Idéal premier achat, investissement locatif (anciennement loué en meublé) ou pied à terre sur Toulouse. Appartement très bien agencé et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace jour est séparé de l'espace nuit. Celui-ci comprend un dégagement avec placard, deux belles chambres de 13,6 m² et 14,14 m² disposant chacune de placards aménagés et donnant sur cour intérieure. Une salle d'eau intégrant WC et sèche-serviettes complètent l'espace. Excellent DPE, chauffage électrique, volets roulants électriques, double vitrage. Fibre, linky. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Résidence récente avec ascenseur, digicode, interphone et local vélos. Emplacement très recherché : - Bus au pied de la résidence - Métro Carmes et Palais de Justice à seulement 5 minutes à pied - Garonne juste en face de la résidence Un bien rare alliant emplacement, confort et tranquillité. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf. 959218.