Appartement avec climatisation à vendre en France

Iad france - pierre emlinger vous propose : la grande-motte – ponant – studio cabine avec balcon, vue dégagée et parking dans le secteur du ponant, découvrez ce studio cabine de 23,67 m² loi carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence east land. L’appartement se compose d’une entrée avec espace cabine, d’une salle d’eau avec wc et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 4,36 m² exposé est. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le ponant et d’une belle luminosité tout au long de la matinée. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants en aluminium installés en 2022. Une place de stationnement privative et abritée complète le bien. La résidence a bénéficié d’un ravalement en 2020 ainsi que de la rénovation de ses parties communes en 2025. Un bien adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno moullet vous propose : centre-ville - appartement t2 53 m² - parking - (investissement locatif) idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et du port de sanary, au sein d'une petite résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement t2 de 53 m², situé au premier étage, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 37 m², donnant sur un balcon, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial, aux volumes généreux, offre un cadre de vie agréable au quotidien comme pour recevoir. La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué jusqu'en décembre 2027, il constitue une excellente opportunité d'investissement en générant des revenus locatifs immédiats. Les atouts du bien : - emplacement recherché - résidence récente, sécurisée et à taille humaine - prestations actuelles (plancher chauffant / rafraîchissant. ), et en parfait état - faibles charges disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à sanary et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Victor hugo : rare 6 pièces d’exception avec terrasse de 50 m² situé sur le prestigieux boulevard victor hugo, une adresse très prisée de nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, parfait pour une famille ou une profession libérale.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE DOLE - Foucherans - Appartement de standing de 127 m² - Plain-pied - Terrasse de 60 m² + Cour + Garage + Place de stationnement privative Venez découvrir cet appartement aux allures de maison. Actuellement en cours de rénovation, il sera entièrement terminé avant la vente. Les propriétaires ont fait le choix de matériaux de qualité afin de créer un bien de standing, au coeur de Foucherans. Toutes les commodités sont accessibles à pied : médecins, supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie. Dole se situe à seulement 2 minutes et l'accès à l'autoroute à moins de 5 minutes. Les volumes sauront vous séduire : une vaste pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 60 m², deux grandes chambres, deux toilettes, un espace dressing pouvant également faire office de bureau. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage attenant ainsi que d'une cour privative. Rien ne manque pour un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, une solution particulièrement performante grâce à une isolation réalisée avec le plus grand soin. Vous aurez également la possibilité d'installer une piscine hors sol ou d'aménager un potager sur le terrain privatif rattaché à la copropriété. Le syndic est bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très faibles, d'environ 30 € par mois. La copropriété est composée de seulement trois propriétaires occupants. Si vous recherchez un logement de plain-pied, entièrement rénové, offrant de belles prestations et situé dans une commune dynamique et parfaitement desservie, cet appartement est fait pour vous. Les photos sont des projections virtuelles et peuvent différer avec le projet terminé. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Lucien TRECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878378819 - LONS LE SAUNIER.

Magnifique appartement traversant Cours Julien, Marseille 6ème - Rue Bussy L'indien Vivre au coeur de l'histoire et de la culture marseillaise, baigné de lumière. Découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais traditionnel, en plein centre du Cours Julien, l'un des quartiers les plus vibrants, artistiques et recherchés de Marseille. Exposé plein sud, la pièce de vie est une véritable invitation au bien-être. Le séjour, inondé d'un soleil apaisant tout au long de la journée, offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Rénové avec soin et un goût remarquable, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le double vitrage intégral vous garantit un calme absolu et une isolation parfaite, tout en vivant au rythme de la vie de quartier. L'espace a été pensé pour la convivialité et la vie de famille. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses, chaleureuses et confortables. Au coeur du logement, la magnifique cuisine ouverte est idéale pour maintenir l'harmonie familiale et recevoir vos amis. Elle se distingue par une superbe décoration avec du travertin au mur, apportant une touche minérale et élégante. Pour la salle de bain, plus besoin de choisir entre douche et baignoire : l'appartement propose les deux, avec une baignoire et une douche à l'italienne. C'est l'endroit parfait pour décompresser et se détendre après une longue journée de travail. Un havre de paix lumineux et rare sur le marché, à visiter sans tarder. Charges : 106 EUR / mois Taxe foncière : 1 080 EUR / an Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laisser le charme opérer.

Niché au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, où confort, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les prestations soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux WC complètent l'agencement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain privatif de 414 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 40 m² et d'un jardin paysager bénéficiant d'une agréable vue mer partielle. Un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La copropriété met également à disposition une piscine au sel commune. Les prestations se poursuivent avec une entrée indépendante, un stationnement privatif au sein de la propriété et des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 50 € par mois). Véritable compromis entre la villa et l'appartement, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et se situe dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes seulement des plages. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 85 m² offrant de beaux espaces de vie et un agencement fonctionnel. Actuellement aménagé en deux chambres et un double séjour lumineux, il est possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et spacieuse, complète l'espace de vie. L'agencement a été repensé : l'ancienne troisième chambre a été transformée en une spacieuse salle de douche, tandis que la salle d'eau d'origine fait aujourd'hui office de buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique vue dominante sur le Thouar et le Coudon, offrant un cadre agréable et dégagé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement. Référence agence : 4790.

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À LA VENTE À PERTUIS – 365 000 € En plein cœur de Pertuis, découvrez un bien de caractère alliant volumes, charme et extérieur exceptionnel ! Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement atypique de 115,60 m² Loi Carrez et 156 m² en surface au sol avec une terrasse de 95 m² Dès le premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour convivial. La cuisine indépendante de près de 19 m², une grande salle d'eau avec WC, une entrée fonctionnelle et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Les surfaces au sol généreuses offrent de nombreux volumes et possibilités d'aménagement. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d'environ 95 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Rare sur le secteur, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente. Elle dispose également de plusieurs abris et d'un auvent. Les points forts : * Emplacement privilégié en plein centre de Pertuis * Environnement calme * Terrasse exceptionnelle de 95 m² * 2 chambres + bureau ou petite chambre * Grand séjour de plus de 43 m² * Bien rare sur le marché Prix : 365 000 € Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un extérieur exceptionnel, au cœur de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4491.

Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m² de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m² qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur le secteur de Baie Nettlé, cet appartement de 56 m² offre une belle opportunité d'acquérir un bien clé en main au cœur de Saint-Martin. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique, avec des places de parking intérieures sécurisées ainsi que la proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied en bas de la résidence. Entièrement vendu meublé et équipé, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, créant un espace convivial et moderne. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, d'un mobilier qualitatif et d'équipements sélectionnés pour offrir confort et élégance au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable et climatisée, disposant d'un placard intégré. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau indépendante avec fenêtre ainsi que d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, la pièce de vie se prolonge par une grande terrasse fermée type loggia, aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat caribéen tout au long de l'année et comprend un espace détente avec jacuzzi privatif, ainsi qu'un espace repas pour partager des moments conviviaux. Son emplacement est également un atout majeur : à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et idéalement situé entre Marigot, capitale de la partie française, et la partie hollandaise avec ses restaurants, commerces, activités et animations. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre élégant sur l'île de Saint-Martin ou réaliser un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement stratégique, son niveau d'équipement et ses prestations recherchées. Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où confort, sécurité et art de vivre sous le soleil de la Caraïbe se rencontrent. Charges de copropriété : 521€ / trimestre Taxe foncière : 1223€ / an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 965526.

Je vous présente une adresse rare au cœur de Gustavia, dans la prestigieuse résidence Beaulieu : un appartement contemporain offrant un cadre de vie privilégié, entre raffinement, confort et art de vivre caribéen. Idéalement situé à quelques pas des boutiques, restaurants renommés et de la superbe plage Shell Beach, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de l'effervescence de Gustavia tout en conservant une atmosphère paisible et exclusive. D'une superficie d'environ 124 m², l'appartement séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une élégance discrète : une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées s'ouvre sur un espace repas et un salon confortable prolongé par une terrasse tournée vers le port. Depuis cet espace extérieur, la vue devient un véritable tableau vivant, avec les bateaux dans la baie de Gustavia et les lumières de la ville qui se reflètent chaque soir sur les eaux. La propriété dispose de deux chambres spacieuses climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort à ses occupants. Un ascenseur, un système de vidéophone ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement rare sur le marché de Saint-Barthélemy, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'une des destinations les plus recherchées au monde. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 965647.

Saint francois – au coeur de la résidence touristique de l'anse des rochers, vous appréciez le logement de vos vacances, que vous louez également avec bonheur toute l'année. Entièrement équipé, ce petit cocon de bien-être a été rénové récemment et il est entretenu avec soin et avec goût, pour lui conserver tout son aspect qualitatif. Au 1er étage de la résidence sécurisée, la lumière et les alizés pénètrent à profusion par sa terrasse avec volet roulant, sans vis-à-vis et donnant directement sur la chambre. La cuisine est neuve et le mobilier récent. Idéalement situé en bord de mer avec grande piscine et accès direct à la plage, il bénéficie d'une vue dégagée. Ses autres atouts ? Salle de douche à l'italienne avec toilettes, carrelage blanc pour la luminosité, ventilateur de plafond sur la terrasse, climatiseur pour la chambre. Il a tout d'un grand. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 357, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 965654.

À Toulouse, dans le secteur de Lalande - Croix-Bénite, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Derrière les portes d'une résidence sécurisée avec piscine se cache ce T3 de 53 m² entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de vie et sa cuisine ouverte offrent une atmosphère élégante et contemporaine, prolongée par un extérieur aux dimensions exceptionnelles. Le véritable coup de cœur ? Une terrasse de 65 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, accompagnée d'un second balcon. Un cadre rare pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours toulousains. Deux chambres, une salle d'eau soignée, des toilettes indépendantes et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. La résidence, construite en 2004, bénéficie d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance et d'un environnement agréable. Les commerces, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, avec des lignes de bus permettant notamment de rejoindre le métro La Vache. Un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. Une visite suffira probablement à vous convaincre. Référence agence : 15229.

BEZIERS- EXCLUSIVITÉ ORPI - Quartier calme proche des commerces et de l'École d'infirmières- Venez découvrir un appartement de type 2 avec petite terrasse de 5 m² avec une agréable vue dégagée, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur. Appartement climatisé en bon état, prêt à être loué ou habité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et store banne. Chauffage central gaz individuel. La résidence est parfaitement entretenue avec professions médicales et libérales en rez-de-chaussée. À visiter sans tarder. Classe énergie D. Référence agence : 390.

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports : gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation : écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services : commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs : parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence : 0717698.

Une adresse centrale connectée au futur métro et aux mobilités toulousaines Un quotidien tout à pied entre nature, services et Canal du Midi. Un cœur d'îlot arboré agréable avec jardin partagé et potager. À proximité immédiate du centre-ville et de la gare Matabiau, il bénéficie de l'arrivée de la future ligne C du métro, renforçant son accessibilité. Ce secteur vivant combine esprit de quartier, commerces de proximité et espaces verts, pour un quotidien facilité. • Transports : gare Matabiau, future ligne C à 200 m, lignes de bus à proximité, aéroport à 12 min • Éducation : écoles maternelle et élémentaire à 450 m • Commerces et services : commerces de proximité accessibles à pied, pharmacie à 600 m, zone de bureaux à 500 m, restaurants et services du quotidien à proximité • Espaces verts et loisirs : parc du Raisin (en cours de construction) et jardin Abadie à 400 m, Canal du Midi à 600 m, aire de jeux et gymnase à 400 m À visiter sans tarder ! Référence agence : 0717698.

Idéalement situé dans un quartier recherché de Montpellier, à deux pas du parc Montcalm, cet agréable appartement T4 au deuxième et dernier étage d'une résidence calme saura vous séduire par sa belle luminosité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (10 min à pied du tramway 5 station OVALIE) L'appartement comprend : - Une entrée - Un salon lumineux - Une cuisine entièrement équipée - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une loggia - Une terrasse Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Les résidents bénéficient également d'un parc privatif arboré au cœur de la copropriété, un véritable espace de verdure propice à la détente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 643.

Vauvert, dans un lotissement calme et dans une résidence neuve livrée en 2026, appartement T2 neuf de 39 m². Jamais habité, il offre un séjour cuisine lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine neuve et toute équipée (sauf réfrigérateur), une chambre, salle d'eau toute équipée et un placard. Deux places de parking sécurisées incluses. Que ce soit pour une résidence principale, une investissement locatif ou une résidence secondaire, profitez du confort du neuf : - Nombreuses garanties - DPE A - Logement basse consommation - Dernières normes thermiques et phoniques - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique A visiter sur rendez-vous ! Référence agence : 0000.

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

Le cannet centre : dans résidence de bon standing très bien entretenue, agréable et grand studio de 31 m² en étage comprenant une entrée avec placard, une confortable pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte, une salle de douches avec wc, une terrasse profonde exposée ouest avec très belle vue dégagée et une cave. Climatisation et double vitrage. Très lumineux, au calme et proche de tout à pieds. Situation idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8340.

Votre agence Laforêt des 5 avenues vous propose à la vente cet appartementent T3 en duplex Rue de la République, Il se situe dans un immeuble haussmanien au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée indépendante, d'un beau séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L' étage offre une mezzanine, une 2ème chambre, un bureau, un WC. Rafraîchissement à prévoir Renseignements 06 31 56 71 59 Maryline PUECH Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Situé à Saint Maurice de beynost, dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Construit en 2008 et rénové en 2023, cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 70 m² avec une pergola bioclimatique ainsi que d'un abri de jardin. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant une faible consommation énergétique, et volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée de seulement 7 logements, avec de faibles charges, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les transports en commun, trains, accès rapides aux autoroutes A42 et A46 ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eloria Boudes au 06 10 31 27 05. Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Croix Daurade dans résidence sécurisée de très bon standing avec espaces verts et piscine, au calme venez découvrir en dernier étage ce 2 pièces fonctionnel et bien agencé. Grande pièce à vivre climatisée donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bain et wc indépendants. Parking ss-sol Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

T3 traversant de 80 m² - charme de l'ancien - faibles charges situé dans le quartier saint-martin cet appartement typique perpignanais situé au 1er étage sans ascenseur, séduira les amateurs d'investissement immobilier : - beaux volumes - configuration traversante - faibles charges - emplacement à fort potentiel locatif adresse : 12 avenue victor dalbiez - 66000 perpignan les essentiels - appartement traversant de 80 m² - vaste séjour de 35 m² - cuisine ouverte + espace bar - 2 chambres - balcon 3 m² - cave privative 6 m² confort - climatisation réversible (salon / salle à manger) - chauffage électrique (radiateurs à inertie programmable + chauffe serviette) - double vitrage (bois et pvc) - dpe d - fibre internet finances - taxe foncière : 800€ / an - charges de l'immeuble : 13 € / mois (syndic libre) quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien ! - estimation locative actuelle : 650 € / mois - estimation locative après travaux : 820 € / mois emplacement - proximité immédiate des écoles, collèges et lycées - quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare - quartier bien desservi par les transports et les principaux axes - commerces de proximité informations complémentaires les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Situé au 11 rue de Brunstatt à Mulhouse, au sein de la résidence Les Terrasses de Dornach, découvrez ce superbe appartement de 76,84 m² niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un véritable atout qui vous garantit tranquillité, luminosité et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Soigneusement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage fermé privatif et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire et des espaces de rangement très appréciés. Son emplacement est un véritable point fort : au cœur du quartier de Dornach, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare, de l'hôpital Émile Muller et des principaux axes autoroutiers, il offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'espaces extérieurs et de prestations complètes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.