Appartement avec climatisation à vendre en France

Exclusivité domaine de la coudoulière - appartement t2 terrasse + piscine et parking privatif avec plages / commerces a 100 m très beau 2 pièces entièrement rénové et climatisé avec une grande terrasse, situé au 1er étage d'une résidence standing, avec piscine gratuite offrant une vue mer panoramique et avec une place de parking privative. L'appartement meublé dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis à vis avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces. Aucun travaux. Tout est compris dans les charges (eau + électricité). Très bonne performance énergétique (etiquette dpe en c ). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 190, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricite comprises) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 955998.

Un pied-à-terre n'est pas un simple assemblage de cloisons. C'est un point d'ancrage, un sanctuaire où déposer le tumulte du monde pour retrouver la lumière et le souffle du large. Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à mi-chemin entre la vitalité du Port et les étendues de sable fin, se dresse une opportunité rare. Franchir cette porte, c'est poser ses valises dans un univers clé en main où chaque mètre carré a été dompté pour conjuguer confort immédiat, liberté estivale et rentabilité patrimoniale. Ici, vous quittez le stress pour entrer dans l'oasis : un environnement calme et paysager, face aux jardins verdoyants et à deux pas de la piscine. 1. La Loggia de 10 m² : La Seconde Pièce de Vie 4 Saisons Ce n'est pas un balcon : c'est une véritable pièce maîtresse qui transforme l'appartement. Fermée et ultra-modulable : Ses baies s'ouvrent presque intégralement pour laisser entrer la chaleur du soleil et les parfums du Sud, ou se referment en un instant pour vous offrir un salon d'été comme d'hiver abrité et lumineux. Potentiel d'aménagement remarquable : Grâce à sa pré-installation pour la climatisation, cet espace spacieux permet d'accueillir aisément une cuisine d'été, un coin repas dînatoire ou un second salon lounge. (Un projet d'aménagement virtuel a été pensé pour ce bien, vous permettant de visualiser immédiatement tout le potentiel de cet espace exceptionnel). 2. L'Intérieur : L'Harmonie d'un Agencement Pensé pour le Repos Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se dévoile avec une fluidité remarquable : Une véritable cabine fermée AVEC SA PROPRE FENÊTRE : Le graal absolu sur le littoral agathois. Oubliez les alcôves sombres et confinées des cabines traditionnelles. Vous disposez ici d'une chambre d'appoint lumineuse, intime et aérée naturellement sur l'extérieur. Un confort indispensable pour vous, vos enfants ou vos locataires. Un séjour chaleureux et optimisé : Conçu pour des moments de convivialité, avec une kitchenette fonctionnelle et prête à l'emploi. Sanitaires soignés : Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, garantissant une intimité préservée au quotidien. 3. Les Prestations de la Résidence : La Liberté Absolue du "Tout à Pied" La Piscine au pied de l'appartement : Le privilège de piquer une tête dès l'aube ou de vous rafraîchir aux heures chaudes en quelques foulées à travers les espaces verts. Place de parking privative et sécurisée : En période estivale, le stationnement au Cap d'Agde est un défi quotidien. Ici, votre place nominative vous attend, garantie et protégée. Local à vélos fermé : L'accessoire indispensable pour profiter des dizaines de kilomètres de pistes cyclables longeant la mer, le port et les commerces sans jamais toucher à vos clés de voiture. Emplacement stratégique : Plages, animations, restaurants et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Que vous cherchiez votre havre de paix familial pour créer des souvenirs inoubliables ou un investissement locatif ultra-performant et prisé des vacanciers, ce bien coche absolument toutes les cases du succès. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 967286.

FRÉJUS AQUEDUC Ravissant 2 pièces entièrement rénové, climatisé et composé de : - une entrée avec placard - un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée - Une chambre avec grand placard - Une salle d'eau et wc Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un immeuble avec ascenseur au calme absolu, avec vue sur parc, et en proximité immédiate des commerces et du centre ville, Grand garage en sous sol (19 m² environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8104.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444.

Découvrez ce bel appartement de type 2 de 42 m², situé au 4è et dernier étage, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la mer et la rade de Toulon. Idéal investisseurs (RENTABILITÉ 10%) ou primo accédant. L'appartement vient de faire l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre aujourd'hui un intérieur moderne et confortable dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. La rénovation comprend notamment une climatisation réversible neuve, des volets neufs, une partie des menuiseries en double vitrage neuf, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique extra-plat, sans oublier la rénovation complète des sols, murs, électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la vue, véritable fil conducteur de l'appartement. La chambre bénéficie elle aussi d'un environnement agréable et lumineux. Autre point important : la rénovation des parties communes a déjà été votée et intégralement payée. Les travaux doivent débuter au derniertrimestre 2026, permettant de profiter prochainement d'un environnement commun rénové sans dépense supplémentaire liée à ces travaux. L'appartement se situe au port marchand à deux pas du quartier du Mourillon, avec ces commerces et son marché. Vous pouvez tout faire à pied, aussi bien en centre ville de Toulon, sur le port ou même les plages du Mourillon ou de la mitre. Le stationnement est par ailleurs très facile au pied de la résidence, un vrai confort au quotidien. Un appartement clé en main qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aussi bien en location traditionnelle qu'en location courte durée. RENTABILITÉ 10% Un bien rénové, lumineux et sans travaux, avec pour véritable atout une vue mer dont on profite au quotidien.

Exclusivité ! Situation idéale au centre ville de marmande, toutes commodités accessibles à pied. Dans résidence avec ascenseur (idéal personne à mobilité réduite pmr ou investissement locatif ! ) : appartement au 1er étage, composé d'une entrée, séjour sur balcon, coin cuisine aménagé et équipé (plaque / hotte / four / frigo), couloir avec placard, 2 chambres (1 avec placard), salle d'eau et wc. Agréable à vivre. Climatisation réversible en cous d’installation. À saisir ! Classe énergie : en cours. Ce bien est soumis au régme de la copropriété et comporte 68 lots. Pas de procédure en cours. Charges provisionnelles annuelles : 1100 € / an. Ref : 2164. Plus de photos sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Vendu avec ou sans la place de parking. Possibilité également de l'acquérir entièrement meublé. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

T3 de 60 m² au rez-de-chaussée – Cabinet médical avec fort potentiel Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Idéalement situé, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet médical et offre une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Il se compose de deux grands bureaux climatisés, d'une spacieuse salle d'attente climatisée, d'un coin cuisine et de WC. > Les atouts : • 60 m² en rez-de-chaussée • 2 grands bureaux climatisés • Salle d'attente climatisée • Coin cuisine et WC • Emplacement stratégique • Idéal profession libérale ou investisseur • Fort potentiel de transformation en magnifique T3 Un bien polyvalent pouvant être exploité immédiatement en local professionnel ou repensé pour créer un appartement moderne et confortable. > Une belle opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le bien et envisager toutes ses possibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 90 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Nîmes vous séduira par sa double exposition est-ouest, sa luminosité remarquable et son excellent état général. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 90 m² de surface habitable soigneusement agencés pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 24 m², traversé de lumière grâce à son orientation est-ouest, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et bien équipée, de près de 11 m², complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux beaux volumes, dont une spacieuse chambre de 17 m² dotée d'une salle d'eau et placard, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse de 15 m² avec balcon et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon orienté est et d'une terrasse orientée ouest pour profiter des belles journées ensoleillées du Gard. Le petit plus, depuis le balcon, une vue sur la Tour Magne, un des monuments emblématiques de Nîmes. Le tout dans un environnement à l’écart de l’agitation du centre-ville. Un parking privatif, et une cave complètent avantageusement ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. Côté équipements, l'appartement est climatisé dans le séjour et les deux chambres (splits ), chauffé au gaz de ville par radiateurs, et équipé d'un interphone. La résidence, dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Bovetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992008508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : T4 lumineux aux beaux volumes – Toulon Secteur Mayol - d'environ 100 m² Habitable (85,11 m² Carrez) À Toulon, à proximité immédiate du centre commercial Mayol, du port et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de l'appartement et mène à un salon séjour de plus de 25 m², offrant une pièce de vie agréable et lumineuse. Depuis l'appartement, la vue apporte une touche atypique avec une perspective sur le port, les bateaux en partance pour la Corse et la Sardaigne ainsi que sur le stade Mayol L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'environ 17 m², une seconde de plus de 12 m² et une troisième de 9 m². L'appartement bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces, d'un chauffage collectif et d'un ascenseur au sein de la résidence. Une cave vient compléter le bien Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre commercial Mayol, le port, les commerces, restaurants, brasseries, transports en commun ainsi que le centre-ville de Toulon Un appartement aux beaux volumes, adapté à ceux qui recherchent espace, luminosité et proximité avec toutes les commodités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de deux chambres bénéficiant d'une superbe terrasse extérieure avec vue mer et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine collective. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité (environ 4% NET de charges) et pied à terre vacances occasionnel. L'agencement de cet appartement se présente comme suit : une grande pièce de vie lumineuse salon / cuisine ouverte avec coin bureau donnant sur les larges baies vitrées de la terrasse; deux chambres; une salle de douche avec wc; un espace placard / rangement séparé. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif permettant l’auto-financement du bien et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée, - une grande terrasse couverte équipée avec bar / table, barbecue, transats, - la configuration de plain-pied, - Un belle hauteur sous-plafond, - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale, - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective. Vendu entièrement meublé. Citerne d'eau. Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : environ 1500 € par an Frais de copro : 290 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours ? Contactez votre conseiller immobilier Isabelle au + 33 685 940 691 (whatsapp) ou par email isabelle@oceano-homes.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782. * Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Lézignan-Corbières 11200, dans une résidence au calme, cet appartement très lumineux situé au premier et dernier étage sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 40 m², il ne nécessitera aucun travaux. Il propose un séjour / cuisine ouverte d'environ 22 m² qui s'ouvre une très agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une belle chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Cet appartement très accueillant et chaleureux dispose de la climatisation réversible dans le séjour (de avril 2026), d'une baie vitrée avec volet roulant électrique (volet et moteur de août 2024), de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et de moustiquaires sur toutes les fenêtres. À noter également : équipements de la salle d'eau (douche, vasque, meuble, robinetterie et sèche serviettes), adoucisseur d'eau et chauffe-eau remplacés en 2024. Taxe foncière 990e, ok fibre, charges copro : 153e / trimestre. Votre futur nid n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Situé dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier, cet appartement prend place dans une résidence récente avec ascenseur, au cœur d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les commerces et l'arrêt de tram Sabines sont accessibles à deux pas, tandis que l'Agriparc du Mas Nouguier, situé à proximité, offre un bel espace de nature idéal pour les balades et les moments de détente. D'une superficie de 62 m², ce T3 lumineux propose une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon, créant un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une climatisée. Le séjour se prolonge sur une belle terrasse de près de 14 m², exposée Sud-Est et équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : – Terrasse de près de 14 m² exposée Sud-Est – Pergola bioclimatique – Proximité de l'Agriparc du Mas Nouguier – Parking privatif en sous-sol – Chauffage collectif compris dans les charges Un T3 confortable et agréable à vivre, entre dynamisme urbain et espaces de nature, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

Iad france - angéla gest vous propose : 3 pièces 2 chambres 72 m² - 2 balcons (2,34 m² et 3,43 m²) - bourgeois rénové. Traversant. Calme. Charme&confort. Emplacement attractif. Musiciens / gambetta. Au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée au pied des commodités et transports. À quelques minutes à pied des plages et de la promenade des anglais. Descriptif : une hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec balcon au sud puis deux chambres avec un balcon communiquant, une salle de douche, des toilettes. Vue dégagée. Calme. Une cave complète ce bien. Fibre. Interphone. Climatisation. Aéroport nice 6 km. Monaco 21 km. Cannes 33 km. Idéal à l'année, résidence secondaire ou investisseur locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Tatara vous propose : Au sein d’une résidence récente de 2021, découvrez ce grand studio baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et sa superbe terrasse-jardin de 25 m². Le bien s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, puis sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 25 m², complétée par une salle d'eau moderne avec WC (5 m²). Les atouts : Une terrasse-jardin extérieure de 25 m² Un grand emplacement de parking en sous-sol sécurisé de 17 m² boxable en supplément Faibles charges de copropriété Emplacement idéal à 13 min à pied de l'hôpital et 16 min à pied des plages, proche de tous les commerces. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Tatara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800586489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : perpignan centre - t4 - 84 m² - 3 chambres - cave - parking attenant - idéalement situé en plein coeur de perpignan, à deux pas du castillet, et du centre-ville, découvrez ce bel appartement t4 de 84 m², en rez de chaussée sur 5 d’une résidence agréable avec interphone. Dès l’entrée, un grand hall dessert un séjour lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande cuisine indépendante schmidt, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et de belles prestations. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres d’environ 12 à 13 m², d’une salle d’eau indépendante et d’un wc séparé. L’appartement dispose également d’une cave d’environ 6 m², idéale pour le rangement et le stockage. prestations : climatisation réversible, cuisine schmidt équipée et aménagée, volets électriques, double vitrage, nombreux rangements, cave, interphone gardien d'immeuble proximité immédiate de toutes les commodités. parking attenant à la résidence disponible pour environ 12 € / mois. Les charges de copropriété ( 650€ par trimestre) comprennent notamment l’eau chaude et k 'eau froide, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, le gardien, l’entretien et le ménage des parties communes ainsi qu'un gardien disponible. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement en hypercentre. vidéo immersive disponible sur demande - exclusivité - avis de valeur offert sous 48h. contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gautier Palau vous propose : TOULON - APPARTEMENT - 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Toulon offre un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui est lumineux les pièces d'une belle lumière en fin de journée. Construit en 1958, il présente 41 m² habitables bien agencés, répartis en 2 pièces principales. L'entrée conduit vers un salon vaste de près de 19 m², lumineux et aéré, bien dimensionné pour y aménager un espace de vie confortable. La cuisine, compacte et fonctionnelle, est séparée du séjour. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le balcon prolonge agréablement le salon, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un complément de rangement appréciable. Un parking collectif complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.72€ par mois (soit 908.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Palau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 841324254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : en exclusivite à saint-françois - appartement 2 chambres avec piscines et acces plages - parking - pret a l'emploi ! Découvrez à saint-françois cet appartement qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Proposé en très bon état, ce 3 pièces d'une surface habitable de 60 m² sans compter la terrasse, est bien situé à quelques pas de la plage, avec une épicerie et une boulangerie accessibles à 300 m. L'appartement, situé au rdc d'une résidence à 2 niveaux construite en 2000, s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,67 m², entièrement équipée et lumineuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres bien dimensionnées avec placards aménagés — complétées par une salle d'eau et un wc séparé. La climatisation et la fibre optique assurent un confort au quotidien sans oublier la cuve tampon pour palier aux coupures d'eau. Une terrasse bien orientée complète le bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil matinal et surtout, bien ventilé toute la journée. La résidence dispose de 2 piscines, d'accès direct aux plages, d'un parking privatif et d'un accès sécurisé (avec gardien), pour un cadre de vie serein et pratique. Les charges sont maîtrisées et le ravalement de façade vient d'être refait ! Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.83€ par mois (soit 1690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MARSEILLE 8ème – POINTE-ROUGE / PASTRÉ Dans le quartier recherché de la Pointe-Rouge, secteur Pastré, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 73,38 m² loi Carrez, situé au 2e étage sur 4. Bénéficiant d’une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et d’une très agréable absence de vis-à-vis, l’appartement offre de belles perspectives de part et d’autre de la résidence. Le séjour, climatisé, s’ouvre sur un balcon offrant une très jolie vue dégagée sur le parc Pastré, avec la mer en perspective. Ce balcon est également accessible depuis l’une des deux chambres. De l’autre côté de l’appartement, la cuisine aménagée bénéficie de sa propre loggia et donne, tout comme la seconde chambre, sur un environnement verdoyant, côté jardin et colline. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par un grand dressing aménagé. Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, viennent compléter l’ensemble. Particulièrement confortable, l’appartement a bénéficié d’une isolation complète des murs et plafonds. Il est également équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d’une porte blindée avec interphone et de la climatisation dans le séjour. Une grande cave est proposée avec le bien. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement en accès libre, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Appartement situé au 2e étage sans ascenseur. Informations complémentaires : * Surface loi Carrez : 73,38 m² * Chauffage collectif * Chaudières de la résidence remplacées en 2025 * Façades rénovées en 2018 * Charges : environ 229 € / mois * Taxe foncière : 1 521 € / an * Grande cave * Stationnement libre dans la résidence Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

97122-spacieux duplex au coeur de moudong, baie-mahault prix :  290000 euros -contact :  edgar jacob - 06 90 35 01 26 découvrez ce magnifique duplex situé au centre de toutes les activités de baie-mahault, idéal pour les amateurs de confort et de sérénité. Ce bien, au premier et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée par digicode, vous invite à poser vos valises. Caractéristiques du bien : cuisine ouverte aménagée et équipée  : spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur une grande pièce de vie, idéale pour recevoir, prolongée par un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau  : 2 chambres à la décoration soignée, climatisées et équipées de placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Wc séparé. À l'étage (duplex)  : une suite parentale traversante avec dressing et salle d'eau privative. Compléments  : 2 parkings privatifs. Résidence avec frais de copropriété d'environ 120 euros / mois. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix de vente 290000 euros honoraires à charge vendeur dpe d ges 25kg / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard annuel entre 4500 et 4900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 100 m du Port de Fréjus et 300 m des plages, découvrez ce beau studio de 34 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux avec un coin nuit aménagé, une cuisine séparée moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Véritable atout, une belle terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé au 1er étage d'une résidence fermée, le bien bénéficie également d'une grande cave et de stationnements libres au sein de la résidence. Un emplacement recherché permettant de rejoindre le port, les plages, commerces et restaurants à pied. Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4743.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Hyper centre Vaison la romaine à 2 pas de la place Montfort T3 traversant refait à neuf 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Séjour avec cuisine aménagée et équipée. - Au choix 1er ou 2 -ème étages - Idéal primo-accédant ou investisseur ! Référence agence : 3196.

FORT DE FRANCE : appartement T2 Idéalement Situé à Proximité du CHU (Fort-de-France) Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier sécurisé avec un fort potentiel locatif ? Découvrez ce T2 de 52 m² idéalement situé à de Fort-de-France, une localisation stratégique qui répond à une forte demande de logement, notamment de la part du personnel hospitalier et des étudiants en santé. Les atouts majeurs pour votre investissement : Proximité stratégique : Situé à une distance idéale du CHU de Martinique, ce bien bénéficie d'une localisation très prisée, garantissant une forte attractivité locative et une vacance minimale. Accessibilité optimale : La proximité immédiate des grands axes routiers simplifie les déplacements quotidiens, un critère déterminant pour les locataires actifs. Cet appartement bénéfice d'une place de parking privative Un cadre de vie séduisant : Au-delà de sa fonctionnalité, l'appartement offre une vue dégagée sur la Baie de Fort-de-France, un argument de différenciation fort pour capter et fidéliser vos locataires. Potentiel de rentabilité : Avec une surface optimisée de 52 m², cet appartement est conçu pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif urbain. Que vous souhaitiez optimiser votre patrimoine ou vous lancer dans un investissement locatif performant, ce bien combine les leviers essentiels : emplacement, demande locative et attractivité. À bientôt pour organier la visite de votre prochain investissement ! Référence agence : 5484.

Situé en plein centre-ville d'Angoulême, appartement loué en colocation 440 eu par chambre.( 1 chambre de libre Bien distribué, il offre un véritable confort urbain, avec trois chambres, une pièce de vie conviviale incluant un espace salle à manger, ainsi qu'un balcon d'environ 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant au cœur de la ville. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, avec des rangements intégrés bien pensés, notamment des placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. La présence d'un couloir facilite la circulation et délimite agréablement les espaces nuit et jour. Le confort est complété par la climatisation, un atout appréciable en toute saison. Côté praticité, le bien dispose d'une cave d'environ 7 m², idéale pour stocker facilement tout ce qui n'a pas sa place au quotidien dans l'appartement. Un local de stationnement est également prévu grâce à une place de parking en sous-sol, rare et recherchée en centre-ville. L'immeuble, en copropriété, compte 5 étages avec ascenseur, ce qui en fait une adresse fonctionnelle et accessible. L'appartement profite en outre de la fibre optique, permettant une connexion internet rapide, et dispose d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. À moins de 300 m, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École primaire mixte Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'École primaire Condorcet à 200 m également, tandis que l'École maternelle Condorcet est à environ 200 m et l'École maternelle Jean de La Fontaine à 300 m. Pour les plus grands, le Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes, à environ 800 m, ainsi que l'École primaire George Sand à 800 m, complètent une offre scolaire variée. Le Parc Saint-Gelais, situé à environ 400 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre. Côté transports, Les Halles est accessible à environ 600 m et la gare d'Angoulême à environ 700 m, ce qui garantit une bonne desserte pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1769 € par an - Charges de copropriété : 179 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.