Appartement avec climatisation à vendre en France

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Suquet. En bon état, il dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure et une petite aperçue mer. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Petite copropriété bien entretenue. Vue dégagée sur la verdure Balcon exposé sud À 10 min à pied de la plage Parking collectif Potentiel de transformation en 4 pièces Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1184.

LE CANNET EUROPE : Dans résidence de très bon standing aux prestations élégantes, agréable et spacieux appartement 3 / 4P de 104 m² en angle et en avant dernier étage comprenant une entrée avec nombreux placards, un double séjour (possibilité 3ème chambre) ouvrant sur une profonde terrasse de 16 m² exposée ouest avec vue dégagée, une grande cuisine attenante, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douches, un wc indépendant et un cellier. Double vitrage, climatisation et volets électriques. Grande cave en rez-de-chaussée et parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme et proche de tout. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de la résidence. À Voir ! Référence agence : 8372.

MAX Immobilier vous propose à la vente, boulevard Dominique Paoli à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de type T3 d'une superficie de 83,70 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité, de volumes confortables ainsi que d'un aperçu mer et de plusieurs espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia close et couverte, offrant un espace complémentaire particulièrement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En très bon état général, l'appartement dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, les menuiseries double vitrage, plusieurs placards intégrés, ainsi que des sols en carrelage et parquet. La résidence bénéficie également d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre, apportant un réel confort au quotidien. Les différents espaces extérieurs représentent une surface complémentaire, portant la surface totale au sol du logement et de ses annexes. À seulement quelques minutes du coeur d'Ajaccio, cet appartement spacieux, traversant et fonctionnel constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec de beaux volumes, plusieurs extérieurs, un aperçu mer et un emplacement pratique à proximité immédiate des services et commodités. Prix : 299 000 € FAI; Taxe Foncière : 1445 € et Charges de Copropriété : 321 € / Trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, boulevard Dominique Paoli à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de type T3 d'une superficie de 83,70 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité, de volumes confortables ainsi que d'un aperçu mer et de plusieurs espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia close et couverte, offrant un espace complémentaire particulièrement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En très bon état général, l'appartement dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, les menuiseries double vitrage, plusieurs placards intégrés, ainsi que des sols en carrelage et parquet. La résidence bénéficie également d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre, apportant un réel confort au quotidien. Les différents espaces extérieurs représentent une surface complémentaire, portant la surface totale au sol du logement et de ses annexes. À seulement quelques minutes du coeur d'Ajaccio, cet appartement spacieux, traversant et fonctionnel constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec de beaux volumes, plusieurs extérieurs, un aperçu mer et un emplacement pratique à proximité immédiate des services et commodités. Prix : 299 000 € FAI; Taxe Foncière : 1445 € et Charges de Copropriété : 321 € / Trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant studio avec coin nuit, bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7193-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Implanté au sein d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement calme, à seulement 5 minutes des plages et des commerces du centre-ville. La copropriété, agrémentée de beaux espaces paysagers, dispose d'une piscine ainsi que de la présence d'un gardien. Sa façade récemment rénovée contribue à la qualité générale de cet ensemble résidentiel. Description intérieure D'une superficie de 21 m², ce studio fonctionnel comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un véritable coin nuit séparé permettant d'optimiser confortablement les différents espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein est. Parfaitement entretenu et particulièrement sain, il est équipé d'une climatisation réversible Daikin récente, de fenêtres en double vitrage PVC neuves et d'un cumulus neuf. La cuisine dispose d'équipements électroménagers récents. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement du logement. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Avantages extérieurs La pièce de vie se prolonge par une généreuse terrasse de 18 m², exposée plein est et préservée de tout vis-à-vis. Véritable espace de vie supplémentaire, elle permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant de la résidence. La piscine collective constitue un avantage particulièrement appréciable durant la saison estivale et renforce l'attrait de ce bien, aussi bien pour un usage personnel que locatif. Prestations complémentaires Grande terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, Exposition plein est, Climatisation réversible Daikin récente, Double vitrage PVC neuf, Cumulus neuf, Cuisine équipée avec électroménager récent, Appartement vendu meublé et équipé, Piscine au sein de la résidence, Présence d'un gardien, Façade de la résidence récemment rénovée, Place de stationnement privative. Un logement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement de qualité, idéal comme pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou pour réaliser un investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7193-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 108 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, bénéficiant d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son extérieur sans vis-à-vis, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité sur sorgues ! Appartement de 42 m² climatisé, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, place de parking en souterrain et terrasse couverte sans vis-à-vis. Ce logement propose : une pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec wc entièrement rénovée, une entrée avec placard de rangement. Atouts : au calme, belle luminosité, vue jardin, résidence récente. Copropriété de 157 lots - dont 71 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157.36 euros. Aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.

Votre agence Laforet Marseille 4ème vous propose à la vente ce bien d'exception. Un magnifique appartement type 5 de 150 m² de plain-pied, aucun travaux à prévoir. Situé au premier étage sur quatre avec ascenseur, dans un immeuble de haut standing. Parfaitement situé entre les quartiers du Palais de Justice et de Castellane, sur la rue Paradis, tous les transports et les commerces sont à proximité. Il se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur la suite parentale avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que le salon avec cuisine ouverte de 63 m² et entièrement amménagée et équipée. Un dégagement se situe derrière une paroie vitrée et permets d'accéder aux trois chambres supplémentaires et à la salle d'eau. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. PYCKHOUT Paul au O7 / 84 / 32 / O7 / 5O. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

St laurent du var - vespins dans une résidence de bon sécurisée, très beau studio de 27 m² avec poss. Coin nuit. En bon état général, il dispose d'une pièce de vie donnant sur une large terrasse au calme et sans vis-à-vis. Salle de bain et wc séparé. Store, volet électriques et climatisation déjà installée. Parking privatif ! Accès privatif de la résidence au bord de mer. Idéal 1er achat ou placement locatif ! Coup de coeur exclusivite atrio immobilier.

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), proximité hippodrome et bord de mer, superbe studio en rez-de-jardin de 21 m² dans une copropriété construite en 1988 (83 lots d'habitation). Ce bien en bon état, propose un couloir d'entrée de 4.70 m² avec grand placard mural, une pièce à vivre climatisée de 14 m² avec kitchenette aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques 4 foyers et hotte aspirante) ainsi qu'une salle de bains de 2.20 m² avec w-c. Le séjour est attenant à une terrasse de 4.70 m² et à un jardin de 22 m², orientés à l'ouest. Une cave est également associée à l'appartement. Charges mensuelles de 44 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : saint-raphaël - appartement - t4 97 m² - double garage - commerces, plage et gare sncf à pied. Bien situé à saint-raphaël, proche du coeur de ville, cet bel appartement de 2003 en très bon état occupe le 5e étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie lumineux et bien équipé. Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, il propose un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 27 m², lumineux constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, pouvant facilement s'ouvrir sur l'espace de vie, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec 1 wc, un deuxième wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne organisée. Autre point fort de cet appartement, sa vaste terrasse de plus de 50 m², espace rare et très recherché, avec une vue dégagée le vaste garage de 33 m² permet d'accueillir 2 véhicules, la climatisation, présente dans l'espace de vie et dans toutes les chambres, offre un confort optimal été comme hiver. Un bien rare contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes – Palm Beach Moure Rouge| Studio rénové avec terrasse 12 m² environ exposée sud, à quelques pas de la mer. À deux pas des plages et de la Croisette, au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach, ce studio de 25,14 m² environ vient d’être entièrement repensé dans un esprit contemporain et particulièrement soigné. Situé en rez-de-jardin, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur séduit par son aménagement sur mesure : lignes épurées, menuiseries en bois, nombreux rangements intégrés et une cuisine équipée discrètement intégrée à l’ensemble. Climatisation réversible. DPE C – GES A. Charges : env 100€ / mois. Une cave complète le bien. Un appartement compact mais remarquablement optimisé, idéal comme pied-à-terre à Cannes, résidence secondaire ou investissement, avec la mer et les plages accessibles à pied. Pas de locations airbnb dans cette résidence, si vous n'y êtes pas en résidence principale. ENGLISH Cannes – Palm Beach - Moure Rouge | Fully renovated studio with 12 sqm south-facing terrace, garden level, few steps from the sea Set in the sought-after Palm Beach area of Cannes, just a short walk from the beaches and La Croisette, this 25.14 sqm studio has been completely redesigned with a refined contemporary finish and excellent use of space. Located on the garden level, the apartment opens onto a 12 sqm south-facing terrace, creating a genuine extension of the living area. The interior features bespoke woodwork, extensive built-in storage and a fully equipped kitchen cleverly integrated into the design. Reversible air conditioning. Energy rating : C. Condominium charges : approximately €100 / month. An elegant and easy-to-maintain property, particularly well suited as a Cannes pied-à-terre, second home or long-term / rental investment, with the Mediterranean and beaches within walking distance. Short-term / Airbnb rentals are not permitted in the residence, unless it's your main residence. À private cellar is included. DEUTSCH Cannes – Palm Beach | Komplett renoviertes Studio mit 12 m² environ großer Südterrasse – nur wenige Schritte vom Meer. Im begehrten Viertel Palm Beach, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der Croisette entfernt, befindet sich dieses vollständig renovierte Studio mit 25,14 m² environ Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und öffnet sich zu einer 12 m² environ großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Die hochwertige und durchdachte Renovierung setzt auf klare Linien, maßgefertigte Holzeinbauten und zahlreiche integrierte Stauräume. Die voll ausgestattete Küche fügt sich dezent in das Gesamtkonzept ein. Reversible Klimaanlage. Energieeffizienzklasse C. Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft : ca. 100 € monatlich. Eine interessante Lösung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zur Eigennutzung in Cannes, insbesondere für Käufer, die eine bereits vollständig renovierte Immobilie in Meeresnähe suchen. Kurzzeitvermietung über Airbnb ist in der Wohnanlage nicht gestattet, es sei denn Sie haben hier Ihren Hauptwohnsitz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam seid vous propose : louvres – cœur historique – maisonnette en duplex avec cour privative – idéal investisseur au coeur du centre historique de louvres, à seulement 1 minute à pied des commerces et commodités, découvrez cette petite maisonnette en duplex d’environ 18 m², idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle propose une petite pièce pouvant être aménagée avec coin salle à manger, espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, accès direct sur l’extérieur, véritable atout du bien : une cour privative d’environ 12 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour profiter d’un agréable espace extérieur (voir photo actuelle et possibilités d'aménagement). Le duplex se poursuit à l’étage avec une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en coin nuit ou petit salon. La maisonnette bénéficie du double vitrage. Elle est hors copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Autre avantage : une taxe foncière de seulement 359 € par an. Précédemment louée 450 € par mois, elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, en plein coeur de louvres. Commerces et commodités à 1 minute à pied cour privative d’environ 12 m² maisonnette en duplex d’environ 18 m² aucune charge de copropriété taxe foncière : 359 € / an ancien loyer : 450 € / mois un petit bien atypique avec extérieur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 6ème Secteur prisé Saint-Pothin / Saxe. Au sein d'un bel immeuble Art déco, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce plateau de bureaux de 158 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement familial de 5 pièces. Climatisé et en parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Le charme de l'ancien a été préservé avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, des corniches et un parquet d'origine restauré. La pièce de vie traversante se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Une vaste cuisine indépendante ouvre sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'imaginer un agencement familial confortable et fonctionnel. Une grande cave de 55 m² complète ce bien. Une belle opportunité de créer un appartement de caractère, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs recherchés du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 5 440 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 duplex avec rooftop vue mer, 2 parkings et cave à Antibes Entre le centre-ville d’Antibes et les accès autoroute, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence. L’appartement se compose à l’étage : - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m² - Un toît-terrasse de 28 m² exposé sud-ouest avec vue mer Au niveau inférieur : - 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace salon / bureau Ses points forts : - Rooftop vue mer exposé sud-ouest - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir - 2 stationnements privatifs dans la résidence - Cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix centre-ville (grand théâtre de provence / renaissance) – t2 de 44 m² avec balcon, parking sous-sol et climatisation gainable (vendu meublé et équipé) -construction de 2009. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au coeur d'aix-en-provence, ce superbe t2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de : un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un balcon extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec dressing attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & prestations : - parking privatif en sous-sol : une prestation rare et indispensable dans le centre d'aix. - vendu entièrement meublé et équipé : prêt à habiter ou à louer immédiatement. - usage mixte autorisé : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. - confort thermique & équipements : climatisation gainable, vmc et fibre optique. - résidence sécurisée : immeuble récent (5 étages) avec ascenseur, digicode et interphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Alibert vous propose : SERIGNAN, appartement neuf T3 situe au 1 er étage d une résidence sécurisée avec ascenseur Situation privilégiée, proximité des plages, des commerces et d un lycée. Appartement lumineux de 62 m² avec loggia de 14 m² Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d eau, wc séparé. Place de parking privé Normes RT 2012 garantissant un confort thermique et économique Frais de notaire réduit La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 73 m² - LUMINEUX ! Diagnostic en cour d'actualisation ! Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Nice, rénové avec soin constitue une adresse de caractère au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon vaste de 20,32 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et indépendant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien traversant bénéficie de 2 beau balcons, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible et chauffage collectif, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements techniques de ce bien soigneusement rénové. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan collin vous propose : appartement t2 avec terrasse et jardin privatif- bordeaux bastide laissez-vous séduire par ce bien niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Emplacement privilégié et convoité, à deux pas de l'église sainte marie bastide et à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway jardin botanique (ligne a). Cet appartement 2 pièces d'une surface de 39 m², au calme, s'ouvre sur un séjour / cuisine orienté sud-ouest donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 30 m² ! Ce bien comprend également une belle chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant. Il est équipé d'une climatisation réversible, fibre, interphone. Petite copropriété de 6 lots aux charges maitrisées : 200€ / an pour le logement, taxe foncière de 600€. Dpe en c et a. Logement occupé actuellement par un professionnel qui sera libre de toute occupation en janvier 2027. Les photos intérieures sont générées à l'aide de l'ia et sont donc suggestives. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : SANARY-SUR-MER - Appartement T3 de 73 m² en dernier étage Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement de 73 m² au premier et dernier étage d'une résidence de 4 lots bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de l’année. À Moins de 3km du port de Sanary soit 7min en voiture. Dans les 73 m² qu’offre l’appartement près de 30 m² sont dédié à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec une double exposition. Le bien se compose de 3 pièces et compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un cellier pratique qui complète avantageusement les rangements du quotidien. Une large terrasse couverte accessible depuis l’appartement permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Une dépendance a même été crée pour un confort supplémentaire dans la vie qu’offre ce bien rare à la vente. La résidence de taille humaine permet de à l’appartement de bénéficié de 2 places de stationnement et une éventuelle 3 eme. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un bon confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité performante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Chers confrères je travaille volontiers en collaboration pour la vente de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.08€ par mois (soit 457 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjory lomas vous propose : oullins-pierre-bénite – quartier pierre-bénite – t3 63 m² – résidence 2023 – lumineux – climatisé – aucun travaux un appartement récent, cosy et agréable à vivre, avec tout à portée de main. Dans le quartier de pierre-bénite, à proximité d’intermarché et de toutes les commodités, découvrez ce t3 terrasse de 63 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée de 2023. Son exposition ouest et ses larges ouvertures lui apportent une belle luminosité. La pièce de vie accueille un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une décoration contemporaine aux teintes douces et soignées. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et ascenseur complètent le confort de l’appartement. Un appartement où l’on pose ses valises pour s’installer ! Au quotidien, commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles. Les bus au pied de la résidence permettent de rejoindre le métro b à la gare d’oullins en une dizaine de minutes, environ 8 minutes à vélo. La résidence dispose également d’un grand local vélos, d’un local poussettes et de places visiteurs. Un grand garage fermé est disponible en supplément du prix de vente. Envie de découvrir cet appartement récent, calme, lumineux et prêt à vivre, aux portes de lyon ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.