Appartement avec climatisation à vendre dans le Val-de-Marne (94)

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, bénéficiant d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son extérieur sans vis-à-vis, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

Century 21 aars immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon. Une chambre avec une salle de bains et des wc. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence century 21 aars immo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3d proposé est une possibilité d'aménagement.

Century 21 aars immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au deuxièmes étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence century 21 aars immo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3d proposé est une possibilité d'aménagement.

Century 21 aars immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence century 21 aars immo pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3d proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 14 m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, bénéficiant d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés et un débarras. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son extérieur sans vis-à-vis, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D est une proposition d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 14 m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son espace extérieur, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, son espace extérieur, sa résidence neuve et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon. Dans la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le plan 3D proposé est une possibilité d'aménagement.

CENTURY 21 AARS IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve, bénéficiant d'un agréable balcon de plus de 16 m² et d'un stationnement en sous-sol. Livraison prévue pour le deuxième semestre 2028. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement accès au balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau. Dans la partie nuit, deux chambres donnant également sur un deuxième balcon, une salle de bains et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement sera livré équipé d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa résidence neuve, son espace extérieur et ses prestations modernes. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 AARS IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad france - sebastien mangin vous propose : a orly - métro 14 à pied, grand studio t2 neuf de 36 m² avec balcon, avec espace transformable facilement en chambre. Prix négociable. Une belle opportunité à découvrir à orly. Acquis en vefa et livré en septembre 2026, vendu avec la garantie décennale, ce grand studio- t2 de 36 m² avec balcon n’a jamais été habité. Situé dans une copropriété récente, sécurisée et équipée de vidéosurveillance, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro 14. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’un espace ouvert pouvant être aménagé en chambre afin de créer facilement un véritable deux pièces. Le logement bénéficie d’une conception récente, d’un état impeccable et d’une accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. La résidence propose également des espaces communs appréciables, notamment un jardin partagé côté cour, un espace détente ainsi qu’un local à vélos et à poussettes. Les atouts de cet appartement : appartement neuf jamais habité, surface de 36 m², balcon, possibilité de transformation en chambre d'un espace supplémentaire au séjour. Ascenseur, copropriété récente et sécurisée, jardin commun et espaces partagés, métro 14 et commodités accessibles à pied, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Prix négociable. Une opportunité rare à orly pour profiter d’un appartement neuf sans attendre une construction future. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. À quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse de 15 m² et box fermé. Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour offre un environnement calme et agréable. Une belle entrée de 10 m² avec rangements dessert les différents espaces de l’appartement : Un séjour de 21 m²avec climatisation, lumineux grâce à son exposition Est, il s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques dans toutes les pièces. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 14 m² avec rangements, au calme, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le DPE classé C constitue un véritable atout et garantit une bonne performance énergétique. Un box fermé situé au 1er sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté transports, le bus 106 et 317 permet de rejoindre directement le RER E et le RER A. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie calme, d’un extérieur généreux et d’une résidence sécurisée, à proximité du Parc du Tremblay. une seule photo de la terrasse dans cette annonce est un visuel de home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est proposée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. La terrasse est présentée vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory Maufay vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T1 27 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Thiais, cet appartement de 2025 offre une belle possibilité dans une résidence sécurisée, avec une exposition sud-est favorable à la luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 27 m², ce studio bien agencé comprend une pièce principale (séjour, une cuisine, une chambre) et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une conception soignée, typique des programmes récents, avec des finitions contemporaines et des volumes bien pensés pour optimiser chaque mètre carré. Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking complète cette offre, atout peu courant et pratique au quotidien. Les équipements sont à la hauteur des standards actuels : fibre optique, ventilation mécanique, ascenseur, accessibilité PMR, rangements, chauffage urbain à énergie géothermique. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Habechian vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE – UN 2 PIÈCES RARE, AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX Coup de cOEur au Perreux-sur-Marne ! Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m², situé au 3ᵉ étage et bénéficiant d’une remarquable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement par une agréable terrasse sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire, rare et particulièrement appréciable. Côté nuit, une chambre confortable avec penderie intégrée, une salle de bains et des WC séparés complètent un agencement parfaitement pensé. Climatisation individuelle, fibre, porte blindée et prestations soignées viennent parfaire le confort de cet appartement en très bon état. Et surtout, un atout exceptionnel pour le secteur : un double box fermé ainsi qu’une cave. Réunir 47 m², une belle terrasse sans vis-à-vis, une exposition sud-ouest, une résidence de standing et deux places de stationnement fermées est une opportunité particulièrement rare au Perreux-sur-Marne. Un bien qui coche toutes les cases et qui mérite une visite sans tarder. À noter : le bien est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 1er mai 2027. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur investisseur souhaitant poursuivre la location qu’à un projet d’occupation à l’issue du bail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Habechian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941707242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement de type F4, niché au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 1989, offrant un environnement verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 4 ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition, lui conférant une luminosité remarquable. Deux agréables terrasses viennent parfaire cet ensemble. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à une terrasse. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau. Un double WC complète l'agencement actuel, avec la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible (rafraîchissement estival et chauffage hivernal). Des prestations de qualité, telles qu'un système d'alarme, viennent renforcer le standing et la sécurité du bien. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est vendu avec un box et une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, à 18 minutes à pieds du RER A, bus à deux pas de la résidence, dans le très recherché quartier Palissy, il offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boulangerie à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de confort et d'un environnement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Choisy-le-Roi (94) Construit en 2016, un 3 pièces de 59.2 m², avec un balcon de 5,8 m² accessible depuis le séjour et la cuisine. Situé dans un quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité. À environ : 8 minutes à pied de la station T9 Four – Peary, 20 minutes pour rejoindre le 13ᵉ arrondissement de Paris 15 minutes à pied du RER C – Les Saules 10 minutes en bus du RER C – Choisy-le-Roi Dans un rayon d'1 km : Plusieurs écoles maternelles et primaires Supermarchés et commerces de proximité Le centre commercial Orlydis Appartement en très bon état, fonctionnel et bien agencé. Au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur Double exposition Est / Sud Une place de parking 'Handicap' en sous-sol DPE : D Charges de copropriété : 175 € / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Taxe foncière : 1 819 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Beau F3 avec terrasse, jardin et parking (quartier residentiel) Appartement lumineux de 63,5 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, à proximité de la gare (RER A). La résidence est entièrement fermée, accessible uniquement par les copropriétaires, avec des espaces verts arborés et une sécurité optimale. L'appartement se compose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une cuisine équipée fermée qui peut s'ouvrir sur le salon, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses avec placard. Le séjour donne accès à une belle terrasse et à un jardin privatif. La terrasse peut se fermer en véranda, certains voisins l'ont fait. Appartement en trés bon état qui permet de se projeter facilement. L'appartement est situé dans un immeuble de 4 étages desservi par un ascenseur. Il dispose également d'une place de parking au sous sol, dans un parking fermé par un portail. Les espaces communs sont très propres. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Deux appartements ont été vendus récemment dans la résidence : c'est un secteur très recherché. Côté sécurité : la résidence dispose de trois accès sécurisés, avec un premier portail à digicode, puis un second accès avec digicode puis un troisième avec interphone. Le quartier est très résidentiel, composé de maisons individuelles, avec une majorité de propriétaires. Charges : 190€ / mois (eau chaude + eau froide + chauffage collectif + entretien des parties communes + jardin arboré de la résidence). À proximité immédiate : - Gare de Noisy le champs à 17 min à pied (RER A) - Ecoles maternelles et primaires à moins de 5 min à pied - Commerces à 5 min à pied dont un G20 à 3 minutes à pied - Collège et lycée à 700 et 800 mètres - Facilité de stationnement dans la rue de la residence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Appartement 3 pièces de 84,5 m² situé au 1er étage L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une cuisine indépendante - Une salle de bains - Des WC indépendants - Deux balcons, permettant de profiter pleinement de l’extérieur - Une exposition Ouest et Est permettant au soleil de toujours pénétrer mais également une bonne circulation de l'air Le métro est à seulement 5 minutes à pied et il y a des transports et commerces à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890259989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent tuil vous propose : le perreux-sur-marne – t4 104 m² – terrasse 47 m² – 3 chambres – 1 box double – parking – cave – récent – lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé est / ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine d’environ 15 m², aménagée et conviviale. Cet espace de vie offre une belle sensation de volume et se prolonge directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. Chaque chambre bénéficie de son dressing intégré. Vous disposez également d’une salle de bains, d'un wc supplémentaire séparés et d’un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Un extérieur rare de 47 m² véritable atout de cet appartement, la grande terrasse de 47 m² est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Elle dispose d’un arrosage automatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Confort et prestations la résidence est sécurisée et dispose notamment d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’une alarme. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un boxe double et d'un box double cote à cote, fermés, et d’une cave. Emplacement privilégié l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme le rer e, permettant de rejoindre facilement paris. Côté transports : l'arrêt de bus 'victor basch' se trouve au pied de l'immeuble (ligne 116 directe vers le rer e de nogent - le perreux, et ligne nocturne n71). Les bus 114 et 210 sont également accessibles à seulement 3 minutes à pied. Un emplacement idéal pour rejoindre paris en 15 minutes. Les atouts * 104 m² habitables * 3 chambres * suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs * dressings intégrés dans chaque chambre et plus encore * séjour de 30 m² * cuisine ouverte d’environ 15 m² * terrasse de 47 m² * exposition est / ouest * appartement traversant et très lumineux * construction récente 2019 * résidence sécurisée avec ascenseur * pompe à chaleur réversible + climatisation * 1 boxe double fermé cote à cote * 1 cave * à environ 10 min à pied du rer e * commerces et commodités à proximité immédiate * appartement en très bon état un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent, spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et plusieurs possibilités de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjory maufay vous propose : limeil-brévannes - appartement t3 de 58 m² avec terrasse & parking - climatisé - dpe / état irreprochable découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² alliant confort moderne et fonctionnalités, niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur et accès pmr. Espaces de vie : entrée optimisée avec rangements intégrés, séjour de 23 m² environ baigné de lumière ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Atouts extérieurs & sérénité : une agréable terrasse donnant sur une cour très calme pour profiter des beaux jours, une climatisation réversible et un emplacement de parking privatif. Prestations techniques : chauffage collectif par géothermie (économique et écologique), fibre optique, digicode et interphone. Un bien clé en main, parfaitement entretenu et idéalement agencé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david goncalves vous propose : le perreux-sur-marne - appartement - t2 54 m² - très bon état - lumineux découvrez sur la commune de le perreux-sur-marne cet appartement idéalement situé, qui allie luminosité et confort dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, construit en 1991 et maintenu en très bon état. Exposé sud et est, ce 2 pièces de 54 m² bénéficie d'un bel ensoleillement. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses double portes fenêtres, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine à l'américaine complète la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, calme et bien orientée ainsi qu'une salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. L'appartement s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif très bien entretenu, atouts peu courants pour un appartement, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. La résidence sécurisée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée. L'ascenseur assure un accès aisé, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique sont disponibles. Des rangements complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernier étage - balcon - 2 places de parking Quartier des Boutareines Au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² situé au 8 ? et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec espace buanderie, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son dernier étage, son environnement verdoyant et son agencement fonctionnel. La climatisation réversible apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une cave en sous-sol ainsi que DEUX emplacements de stationnement complètent ce bien. Les + du bien : • Dernier étage avec vue dégagée • Balcon • Climatisation réversible • Cellier et nombreux rangements • Cave en sous-sol • Deux places de stationnement • Proximité RER E et future ligne 15 du Grand Paris Express Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. L'eau chaude / froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

À Charenton-le-Pont, dans le quartier Valmy, découvrez ce magnifique duplex de 171 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Rare sur le secteur par ses volumes et ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ainsi que par une vue exceptionnelle sur Paris. Pensé pour une vie familiale confortable, l'appartement se compose de quatre chambres, de deux séjours, deux cuisines, de deux salles d'eau et de deux WC séparés. Il dispose également d'une agréable alcôve aménagée en espace bureau harmonieusement intégré à l'appartement ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, permettant de bénéficier d'un véritable confort au quotidien. L'extérieur constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. Vous profiterez d'une remarquable terrasse de 100 m² ainsi que de trois balcons, offrant de nombreux espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Le bien bénéficie également de deux parkings ainsi que d'une cave de 8 m², un véritable avantage à Charenton-le-Pont. La résidence, construite en 1995, est particulièrement agréable et sécurisée. Elle dispose d'un jardin résidentiel, d'un concierge, d'un local à vélos, d'un local à poussettes et de la fibre optique. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie charentonnaise tout en restant à proximité immédiate de Paris. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles. La ligne 8 du métro, ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide. Ce bien s'adresse à une famille à la recherche d'un appartement aux volumes généreux, souhaitant bénéficier d'un extérieur unique et d'un emplacement privilégié aux portes de Paris à proximité directe avec le bois de Vincennes et les bords de Marne. Avec ses 171 m², ses quatre chambres, son dernier étage, sa terrasse de 100 m², ses trois balcons, ses deux parkings et sa vue imprenable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Charenton-le-Pont. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN IMMEUBLE, CONCIERGE, EAU FROIDE) : 7400€ soit 616€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 613267 ).