Appartement avec climatisation à vendre à Saint-Raphaël (83)

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël santa lucia - rare appartement comme une maison, t5 124 m² carrez (140 m² utiles) avec jardin, terrasse et garage - tout à pied - aperçu mer à seulement 400 mètres du port santa lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez ce bien d'exception au calme absolu : un appartement aux allures de maison individuelle, idéal pour un mode de vie tout à pied sur la côte d'azur. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (sud / est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : • une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m² • une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour) côté nuit : • 4 chambres, dont une vaste suite de 24 m² s'ouvrant sur le balcon avec aperçu mer • une suite parentale au niveau inférieur avec son wc séparé • 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc à l'étage principal extérieurs et annexes : • jardin privatif arboré et belle terrasse exposée plein sud • garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements confort & prestations : • climatisation réversible, pompe à chaleur et chaudière gaz frisquet • quartier résidentiel prisé et calme absolu le potentiel : ce bien très sain offre de magnifiques volumes modulables. Un projet de personnalisation ou de mise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur sur-mesure d'exception dans l'un des emplacements les plus cotés de saint-raphaël, sans les nuisances sonores de la ligne de chemin de fer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, construite en 2002, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 80 m². Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. De nombreux placards, intelligemment répartis dans tout l'appartement, offrent des espaces de rangement particulièrement bien optimisés. Une place de parking privative complète ce bien aux beaux volumes, idéalement situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Saint-Raphaël. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités accessibles à pied. À seulement 800 mètres des plages de Boulouris et d’Arène Grosse, proche des commerces, restaurants, de la gare et des services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en profitant du calme résidentiel recherché du secteur. D’une superficie de 72 m², l’appartement se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 20 m². Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état et offre de belles prestations : Climatisation dans le séjour et les chambres Volets roulants électriques Double vitrage Visiophone Accès PMR Garage privatif Les points forts de l’emplacement : Plages à environ 10 min à pied Gare de Boulouris-sur-Mer à 8 min à pied Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants accessibles à pied Sentier du littoral et criques à proximité Centre-ville de Saint-Raphaël à seulement 10 min en voiture Accès rapide au massif de l’Estérel, au golf de Valescure et à l’autoroute A8 Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa toit en duplex de 143 m², ascenseur privé, résidence intimiste de 3 appartements de standing, vue mer exceptionnelle à 180° mais également vue sur la canopée des pins parasols, une grande terrasse de 71 m² avec pergola bioclimatique, un solarium de 74 m² avec jacuzzi, une master suite de plain pied et deux autres suites. une pièce supplémentaire aménagée avec goût (destination au choix) Piscine, un garage et un parking. Au calme total et proche plages et commerce à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Saint-Raphaël Boulouris Dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 73 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un goût irréprochable. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, bénéficiant de deux piscines et d'un superbe parc paysager de 20 000 m², cet appartement d'angle, exposé sud-est, profite d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une double terrasse de 24 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau complète ce bien, offrant un confort idéal au quotidien. Climatisation dans toutes les pièces, nombreux rangements dont un dressing. Un box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Un emplacement privilégié, une résidence de qualité et une rénovation exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE - PARKING Dans une résidence intime de Saint-Raphaël, cet appartement de 2015 au deuxième étage séduit par son état soigné et ses équipements modernes. Avec ses 53 m² bien agencés, il s'articule autour d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine récente et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. L'entrée structure agréablement la circulation entre les pièces, offrant une vraie sensation d'espace malgré la compacité du plan. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible individuelle, la VMC, la fibre optique et un rangement dédié. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif et l'accès à la piscine commune complètent bien cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité MLS, Saint Raphaël Valescure, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin. Situé dans une jolie petite résidence récente de 2022, cet appartement vous séduira par la qualité des prestations : climatisation gainée, volets roulants électriques, cuisine équipée, arrosage automatique pour je jardin,. Les chambres sont équipées de placard, la salle d'eau est vaste avec douche italienne, et espace buanderie. Toutes les pièces donnent sur l'exterieur de 80 m² env. en terrasse carrelée et jardin. Un double garage de 25 m² avec une porte automatisée compléte notre offre à na pas rater ! Possibilité de faire un piscine privative (dans le respect des régles d'urbanisme en vigueur) Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2462.

Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 RÉNOVÉ - 35 m² environ - PISCINE Ce beau T2 meublé et climatisé est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment en pleine nature, au calme et à proximité de la piscine. Il comprend : entrée avec lits superposés, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec lit double avec placards, salle de bains, WC séparés, terrasse de 7 m² environ. L'orientation Sud-Ouest permet une belle luminosité dans l'appartement et une vue sur le parc arboré. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces triangle d'or saint-raphaël plages et port situé à saint-raphaël, triangle d'or, une résidence de standing très convoitée avec piscine, proche de toutes les commodités et du bord de mer, je vous propose cet appartement 3 pièces climatisé (gainable) en rez-de-chaussée, plein sud, comprenant : une entrée, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardinet avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec dressings, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage complète le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans une résidence intimiste de seulement 8 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant très lumineux de 70 m², entièrement rénové dans un style contemporain, situé au 2e étage sans ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec grand balcon, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud, deux belles chambres avec dressing dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne, et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un parking privatif et une grande cave de 10 m². Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Peux être vendu meublé. Autres appartements identiques disponibles au 4èm étage sans ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Résidence de tourisme, située au cœur de Saint-Raphaël, offre un cadre de vie privilégié. À 150 m de la plage et à 300 m du vieux port, du casino et du centre-ville et de ses commerces. Résidence à taille humaine avec stationnements en sous-sols et un jardin ombragé côté sud. Chaque logement a été conçu pour permettre à ses occupants de passer des vacances confortables en famille. En lieu et place d’un ancien hôtel, votre nouvelle résidence de tourisme vous place aux premières loges pour vivre le meilleur de la Côte d’Azur Studio de 23.75 m² entirérement meublé et équipé, composé d'une entrée, séjour cuisne, salle de bain, d'un placard, climatisation et un parking en sous sol compléte ce bien. En investissant en LMNP, vous profitez d’une rentabilité minimum garantie, de bénéfices fiscaux et d’une gestion simplifiée. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information;.

Iad France - Brandon Coudray vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T2 54 m² – TERRASSE – PARKING – CAVE En exclusivité, découvrez à Saint-Raphaël ce superbe appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012 et PMR. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il s'organise autour d'un agréable espace de vie de 28 m² réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord, offrant un extérieur appréciable dans le prolongement de la pièce de vie. La chambre de 12 m², bien proportionnée, offre un espace confortable et dispose d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. Pour assurer votre confort été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave de 7 m² viennent compléter le bien. La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier résidentiel de Valescure au calme dans une résidence de charme et de standing avec piscine entre la mer et les golfs. Vous serez séduit par ce lumineux appartement deux pièces climatisé de 38 m². En étage avec ascenseur il dispose d'une terrasse sud avec vue dégagée sur l'Estérel. Séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et vous profiterez d'une chambre avec placard de rangement. Un WC indépendant et une douche avec radiateur sèche serviettes. Vous aurez à disposition un emplacement de parking privatif extérieur. Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que pour disposer en secondaire d'un pied à terre entre Cannes et Saint-Tropez. L'aéroport de Nice est à moins d'une heure par l'autoroute et la gare TGV de Saint-Raphaël Valescure à 5,8 km. Vous pourrez également acquérir en sus du prix de vente un spacieux garage en sous-sol de 25 m². Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 612393 ).

Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 de PLAIN PIED - 35 m² environ - Appartement 2 pièces rénové et meublé, en rez de jardin situé dans une résidence avec piscine. Il comprend : entrée privative, séjour avec cuisine équipée, chambre avec lit double et placard, salle d'eau, WC séparés, grande terrasse de 7 m² environ. Equipements de qualité : fenêtres double vitrage, volet électrique, électroménager. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400 m² environ, tennis, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : idéal investissement, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial (1km), place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges, location saisonnière possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Vivre Saint-Raphaël à pied, profiter du Vieux-Port, rejoindre les plages, commerces et restaurants en moins de deux minutes : découvrez cet appartement rare, entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au cOEur du Triangle d’Or. Au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, il développe environ 125 m² habitables (95 m² loi Carrez) et bénéficie d’une situation privilégiée face au Vieux-Port, sans aucun vis-à-vis. Son principal atout : une superbe pièce de vie de 37 m² exposée plein Sud, baignée de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le port et la mer. Le séjour s’organise autour d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec mobilier allemand, plaque induction, lave-vaisselle intégré et grand évier en céramique Franke. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse arrière de 23 m², véritable espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente, complétée par un cabanon privatif. Autre atout particulièrement rare en centre-ville : environ 50 m² de combles privatifs offrant une belle hauteur sous plafond et un exceptionnel volume de stockage. Une petite cave complète également le bien. Entièrement rénové en 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage Schüco, climatisation Daikin dans toutes les pièces, carrelage grand format, spots LED dimmables, VMC neuve, ballon d’eau chaude de 300 litres, réseau internet dans toutes les pièces et adoucisseur d’eau. L’emplacement est exceptionnel : Vieux-Port à quelques mètres, plage à environ 100 mètres, promenade du bord de mer à proximité immédiate, gare SNCF à environ 300 mètres, marché, commerces, restaurants, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. Pour le stationnement, le parking Bonaparte se trouve à proximité avec possibilité d’abonnement. Un appartement coup de cOEur réunissant des qualités particulièrement difficiles à trouver à Saint-Raphaël : vue Vieux-Port, absence de vis-à-vis, beaux volumes, rénovation récente, grande terrasse, nombreuses annexes et véritable vie à pied au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Saint-Raphaël, au 3 ? et dernier étage, découvrez ce joli T2 de 47 m² traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte, une chambre confortable, une salle de bains soignée et des WC séparés. Parquet en chêne massif, porte blindée, double vitrage et climatisation assurent confort et tranquillité au quotidien. Un agréable balcon sans vis-à-vis complète ce bien, une vraie rareté en centre-ville. Autre point important : le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été voté et entièrement payé. Les travaux se termineront fin octobre. Les plus : faibles charges, dernier étage, aucun travaux à prévoir et véritable vie tout à pied : commerces, gare, restaurants et mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Un appartement clé en main qui mérite une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Bien d’exception – Appartement dernier étage T5 de 180 m² dont 60 m² de véranda au cOEur de 110 m² de terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des supermarchés, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu’à 5 minutes de la mer, ce remarquable appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Accessible par ascenseur privatif, qui donne directement dans l'appartement, ce bien unique bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un bien clé en main. L’espace de vie principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², parfaitement agencé et ouvert sur de vastes terrasses. Véritable prolongement de l’appartement, les 110 m² de terrasses offrent aussi un confort rare. Parmi ces surfaces extérieurs, 60 m² sont entièrement couverts sous forme de véranda, aménagés en véritable lieu de vie avec salon et salle à manger. Chauffée et climatisée par les mêmes installations réversibles que les 120 m² intérieurs, cette superficie additionnelle bénéficie du même niveau de confort en toute saison. À ce jour non comptabilisée dans la surface habitable, elle constitue pourtant un prolongement naturel des pièces à vivre, offrant une atmosphère encore plus lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Les 50 m² restants accueillent notamment un jacuzzi, installé sous une grande pergola rétractable, venant sublimer cet environnement dédié à la détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, un spacieux dressing, ainsi que deux WC indépendants, assurant fonctionnalité et intimité. Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et la climatisation réversible (froid et chauffage). Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de stationnement, dont deux garages box fermés et une place extérieure, complètent l’ensemble. Un appartement rare sur le marché, offrant des volumes généreux, des prestations de standing et un art de vivre privilégié au sommet La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.5€ par mois (soit 3749.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement optimisé et en parfait état, ce bien lumineux n'attend que vous : posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : Un intérieur lumineux : Un espace de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. Une terrasse privilégiée : Véritable extension de votre salon, cette belle terrasse offre une vue apaisante sur la végétation environnante, idéale pour vos moments de détente au calme. Confort au quotidien : L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout majeur pour votre tranquillité. Résidence sécurisée : Profitez d'un environnement calme, bien entretenu et sécurisé. C'est l'appartement idéal pour un premier achat de qualité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8099.

Saint-Raphaël (le Trayas). Cet appartement pied dans l'eau bénéficie d'un emplacement privilégié. Les résidents peuvent profiter des activités nautiques. La résidence se trouve dans un quartier au calme absolu et résidentiel, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé (gardien) à ses habitants. Cet appartement de 55 m², construit en 1990 entièrement rénové et climatisé, comprend une entrée, un salon donnant sur la terrasse, avec coin repas et cuisine ouverte, tous les meubles sont sur mesure. La chambre donne directement sur la mer. L'appartement dispose d'une salle de douche et toilette séparée. Il est doté d'une agréable terrasse. Il dispose d'une place de parking. Au sein de la copropriété, les résidents ont accès à une grande piscine chauffée, 2courts de tennis, ainsi que 2 accès directs à la mer. Encore plus à découvrir. Ce bien vous offre ainsi un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815281852.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, ce superbe appartement 4 pièces en très bon état situé dans une résidence recherchée, vendu avec un garage fermé motorisé. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un double séjour (ancienne 3 ème chambre), de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-est, offrant un agréable espace extérieur avec une belle luminosité. Un bien rare et recherché sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein centre-ville. * Envoyez-nous un message dès maintenant pour être recontacté(e) rapidement et organiser une visite * Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4733.

Vente en exclusivité - saint-raphaël boulouris - dans une résidence de standing avec piscine, idéalement située face à la plage de la péguière et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement parfaitement entretenu et bien optimisé, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un coin nuit avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux et climatisé s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, invitant à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce secteur recherché. Appartement vendu meublé et avec une place de parking privative. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif au bord de la méditerranée.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : SAINT-RAPHAËL - Appartement T3 de 54 m² avec balcon entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Alliant confort et praticité, cet appartement dispose d'équipements soignés : climatisation réversible, volets roulants, spacieuse cuisine équipée, placards sur mesure intégrés, douche à l'italienne, wc suspendu, etc. Le bien dispose également de nombreux rangements et d'un balcon. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Raphaël, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive et privative d'une place de parking extérieur située dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, où tout se fait à pied. Situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à seulement 50 mètres du Vieux-Port, des plages, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF, découvrez ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, climatisation réversible par pompe à chaleur… Aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine et votre mobilier. Son accès indépendant de plain-pied, sa rénovation de qualité et ses très faibles charges de copropriété (moins de 500 € par an) en font un bien aussi pratique qu'attractif. Les atouts de ce bien : ? Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or de Saint-Raphaël ? À seulement 50 mètres des plages et du Vieux-Port ? Gare SNCF, commerces et restaurants accessibles à pied ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation réversible par pompe à chaleur ? Petite copropriété avec syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative, notamment en location saisonnière grâce à sa situation exceptionnelle. Attention : Certaines photos sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter, l'appartement ne dispose pas de cuisine ni de meubles. Seule la salle de bain est aménagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

À la recherche d'un véritable coup de cœur alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet intérieur soigné. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, baigne de lumière et s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse. L'appartement est traversant et il est équipé de volet roulants électriques. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis gênant. Côté nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, pensées pour offrir un repos optimal. Un dressing sur mesure complète cet espace, apportant une solution de rangement élégante et fonctionnelle. Prestations et confort : Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : finitions soignées, matériaux pérennes et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous. Les commodités : Tabac-Presse à 180m Boulangerie à 200m Commerce 400m Gare TGV 600M Les petits plus qui font la différence : Le calme absolu, rare en ville, grâce à une exposition privilégiant la vue sur la végétation. Une cave privative pour vos besoins de stockage. Un accès facile au stationnement grâce au parking libre et sécurisé de la résidence. L'immeuble compte 10 logements. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8087.

Dans une résidence de standing récente au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche des commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux toute la journée, orienté nord-est, avec une cuisine équipée semi-ouverte. Les deux baies vitrées en angle s'ouvrent sur une terrasse de 90 m² avec vue imprenable sur l'Estérel, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. Un premier espace nuit offre une suite parentale indépendante avec une salle d'eau avec WC et un accès direct sur la terrasse. Un deuxième espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux placards garantissent un rangement optimal. Un garage, une cave et une place de parking privée extérieure complètent ce bien. Un appartement spacieux et confortable, entièrement climatisé au dernier étage - résidence sécurisée. Sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 546 240 € Honoraires charge acquéreur : 22 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.