Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - Aguillon – Appartement T3 lumineux avec terrasse, balcon et cave. Situé au calme dans le secteur recherché de l’Aguillon en remontant vers Petit-Bois, cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste. Très lumineux, le bien bénéficie d’un accès extérieur depuis toutes les pièces grâce à sa terrasse et son balcon en L qui entourent l’appartement. Le bien se compose de : • Une entrée desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre le coin nuit. • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et vue dégagée vers le Faron. • Une cuisine indépendante avec accès extérieur (possibilité d’ouverture sur le séjour). • Deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur. • Une salle de bain à remettre au goût du jour. • Un WC indépendant. Les prestations : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté sud. • Double vitrage. • Cave saine en sous-sol. • Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. • Actuellement exploité en location meublée courte durée. Mon avis : Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son calme, sa luminosité et ses extérieurs accessibles depuis chaque pièce. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser facilement et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. En savoir plus : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus d’informations. Dossier complet, photos et vidéos sur demande après un premier échange. Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence calme, sécurisée et fermée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. L’appartement dispose d’un séjour agréable, d'une cuisine améngée indépendante, d’une chambre confortable, d'une belle terrasse, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Investissement idéal avec locataire en place et bail en cours jusqu’en février 2028. (loyer mensuel hors charges 734.38€) Résidence calme et fermée Exposition ouest Climatisation cave Appartement vendu loué Prix : 222 500€ FAI Informations géorisques sur : .

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces avec balcon et double exposition. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et wc indépendant. Appartement en parfait état. Exposition s / o. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m², situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud / Ouest Nord / Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud / Ouest de 21 m². Une mezzanine climatisée de 16,6 m² loi Carrez (36 m² au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord / Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud / Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. 1.

ORPI vous propose à la vente ce duplex lumineux de 38,26 m² (loi Carrez), niché au cœur du secteur prisé et dynamique du port de Hyères. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sous le soleil méditerranéen ou un investissement locatif à forte rentabilité. En parfait état et parfaitement agencé, ce bien vous séduira dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour très agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une jolie terrasse, idéale pour vos petits-déjeuners en extérieur et vos moments de détente en profitant du climat varois. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable et intimiste, offrant tout le calme nécessaire après une journée au bord de l'eau. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 1985 avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et sérénité sans vis-à-vis direct. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage pour un bien-être optimal en toute saison. Une place de parking extérieure privée complète ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 1481.

À Marseille, au cœur d'un ancien moulin en pierres de 1868, entièrement rénové et repensé, découvrez ce bien d'exception où, volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Résolument contemporain, ce loft d'architecte en duplex de 252 m², 238 m² loi Carrez, offre un art de vivre rare, pensé pour les amateurs d'espaces raffinés et confidentiels. Situé au premier et deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, ce loft est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de 2 places de parking. Dès l'entrée, vous plongez dans un espace de vie de plus de 80 m² constitué du séjour et de sa belle cuisine ouverte et moderne, véritable cœur de vie de ce loft, prolongé par une terrasse de 29 m² exposée sud-ouest. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'instants privilégiés en toute intimité. Ce niveau se prolonge naturellement vers une première suite parentale avec sauna privatif, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un superbe escalier design aux parois de verre vous guide vers un bel espace ouvert et lumineux, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, bénéficiant d'un accès à une terrasse intimiste d'environ 25 m². Quelques marches supplémentaires dévoilent l'espace nuit, composé d'une deuxième belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Une troisième suite ainsi qu'une très belle chambre et une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Ce loft d'exception séduit par son architecture unique, son sol en chêne massif, ses volumes remarquables, son atmosphère élégante, raffinée et confidentielle. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens haut de gamme à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Liens pour visite virtuelle /? m=8EgXBipg6rN / Informations pratiques : Gare TGV Marseille Saint Charles, 10mn Gare TGV Aix en Provence, 25mn Aéroport Marseille Provence, 25mn Autoroute A507,6mn Autoroute A7,15mn Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide ascenseur / parties communes) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 954216.

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing / buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douche, offrant un espace atypique et plein de charme. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, navettes maritimes du Vieux-Port, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. À venir visiter sans tarder … Je suis à votre disposition pour tout renseignement, Laurence ROLLAND, 06 23 13 16 09. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 953502.

À quelques pas des plages et du magnifique village de la napoule, découvrez cette adorable maison nichée au cœur d'une résidence de tourisme prisée, dans un environnement calme et verdoyant. Un investissement clé en main et sans contraintes et le versement de votre loyer assuré chaque mois : bail de gestion sécurisé jusqu'en 2030 loyer garanti de 550 € / mois rentabilité brute attractive de 5,9 % revenus complémentaires variables chaque année fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp et ce n'est pas tout… possibilité de profiter également quelques semaines d'occupation par an pour savourer vous-même ce petit coin de paradis cette charmante maison 2 pièces de 33,89 m² séduit immédiatement par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse : un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin privatif, une salle de bains, wc séparés à l'étage, une chambre cosy propice à la détente. Un placement serein, rentable et ensoleillé sur la côte d'azur… le parfait équilibre entre plaisir et patrimoine. Référence agence : 9156.

En plein coeur de Saint Laurent du Var, découvrez ce beau 3 pièces traversant Est-Ouest, situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse au calme, côté intérieur de résidence, avec une vue sur la verdure, loin des nuisances de la route, climatisation et stores électriques. Ce bien dispose d'un parking privatif en sous-sol (possibilité de stationnements supplémentaires). Référence agence : 747.

Nice-vauban t2- meublé vendu loué- bail commercial appart city- investissement investissement locatif clé en main. Appartement vendu loué dans le cadre d’un bail commercial en cours avec appart’city jusqu’au 31 / 12 / 2038. Situé au cœur du quartier vauban à nice, dans une résidence de tourisme récente construite en 2010, découvrez ce 2 pièces meublé de 29,25 m² avec terrasse, destiné à un investissement locatif. Le bien se compose d’un séjour avec espace cuisine / salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une agréable petite terrasse. Le bail commercial en cours garantit un loyer mensuel de 692,25 euros, révisé annuellement. Charges de copropriété : 12,50 euros / mois taxe foncière : 648 euros / an, dont 124 euros récupérables auprès du locataire. Rentabilité brute d’environ 6,2 %. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et du palais des expositions. Copropriété de 129 lots – aucune procédure en cours. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fanny cheval vous propose : trop tard, ce projet est en cours de concrétisation ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Six-fours-les-plages - centre ville - terrasse 18 m² - place de stationnement - cave - proche plages et des commodités en plein coeur de six-fours-les-plages, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien tenue, cet appartement 3 pièces de 65 m² entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une avec loggia, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Le ravalement de façade a été voté et payé. Situé dans un secteur recherché et pratique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes des plages des lônes et du brusc. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : RETOUR À LA VENTE — Suite à un refus de prêt · CLIM · GARAGE Quartier Fardeloup — Superbe T3 rénové de 77,55 m² avec terrasse vue mer et stationnement collectif. Ce T3 entièrement rénové vous attend au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de 1995 soigneusement entretenue. Lumineux, traversant et climatisé, il offre un vrai cadre de vie. Le séjour spacieux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une belle terrasse d’environs 13 m² exposée à la vue mer. Côté nuit : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec magnifique vue mer - Rénovation complète - Lumineux et traversant - Climatisation - Nombreux rangements - Terrasse exposé sud - stationnement collectif - Eau froide comprise dans les charges - Garage en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Cannes centre rare sur le marché ! T3 de 67 m² entièrement refait à neuf avec terrasse exposée plein sud à seulement 199 m de la gare et 499 m de la croisette. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces transports plages et de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété de standing de 3 étages construite en 2025. Appartement très lumineux offrant de beaux volumes et des prestations contemporaines. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. 2 grandes chambres avec dressing salle d'eau et wc séparés. Climatisation réversible chauffage collectif et volets électriques. Vendu entièrement meublé avec une place de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Configuration recherchée idéale pour une résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif. Excellent potentiel pour la location saisonnière et congrès grâce à sa localisation centrale et à la proximité de la croisette. Produit rare associant résidence récente prestations contemporaines confort et fort potentiel locatif. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 417999eur fai. Mandat 1942 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle exclusive listing ! Cannes centre rare on the market ! 2-bedroom apartment of 67 m² fully renovated with a south-facing terrace, only 199 m from cannes train station and 499 m from la croisette. Strategic location within immediate proximity of shops, transport, beaches and all amenities. Located in a small high-standing 3-storey residence built in 2025. Very bright apartment offering generous volumes and contemporary features. Fully fitted and equipped open-plan kitchen opening onto the living and dining area. 2 large bedrooms with dressing areas, shower room and separate wc. Reversible air conditioning, collective heating and electric shutters. Sold fully furnished with 1 parking space. Turnkey property with no work required. Highly sought-after layout, ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home or rental investment. Excellent potential for seasonal and congress rentals thanks to its central location and proximity to la croisette. Rare property combining a recent residence, contemporary features, comfort and strong rental potential. Opportunity not to be missed ! Price eur417,999 including agency fees. Mandate 1942. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com  free and confidential valuation.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Guilluy vous propose : Villefranche-sur-Mer - A deux par du centre historique et de la citadelle - Dans une petite copropriété - Élégant deux pièces rénové, avec goût, comprenant une belle pièce de vie, avec cuisine à l’américaine entièrement équipée, haut de gamme, une chambre avec dressing et rangement. Salle de douche moderne avec fenêtre. Ce bien est entièrement climatisé et prêt à vous accueillir. Visite sur rendez-vous et à votre convenance. Secteur recherché - Belle hauteur sous plafond - Exposition sud La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement type 4 au sein d'une résidence de standing sécurisée avec espaces extérieurs, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes avec un séjour agréable, une cuisine séparée prolongée par une loggia / buanderie. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également le stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue. À découvrir rapidement. Charges annuelles : 2500EUR, DPE : D. Pour visiter : 06 26 63 51 84.

Nouvelle exclusivité sur la commune d'Oraison Je vous propose ce bas de villa avec cour et jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Cette maison a tout pour séduire : beau jardin, patio couvert à profiter été comme hiver, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 33 m² avec clim réversible, d'une chambre avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que de trois autres belles chambres. Un garage attenant d'environ 23 m², semi-aménagé, dispose déjà d'un point d'eau, d'un WC, d'une climatisation réversible et d'un volet roulant électrique, offrant la possibilité de créer facilement un studio indépendant, idéal pour une location annuelle ou saisonnière. La maison bénéficie également d'une toiture neuve avec garantie décennale, apportant confort et sérénité. Côté extérieur, vous profiterez d'un portail coulissant neuf, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un patio avec évier, parfait pour aménager une cuisine d'été ou un salon d'hiver. ? Un bien rare, fonctionnel et évolutif, à visiter rapidement ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

L’office notarial jérôme deschler vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 281 traverse jean moulin 83700 st raphael - saint-raphaël (83) quartier boulouris jean moulin vente interactive 1ere offre possible : 229 000 € 281, traverse jean moulin résidence "le jacaranda" appartement 2 pièces de 56 m² avec terrasse + box dans une résidence récente de 2015, de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, appartement 2 pièces conforme aux normes pmr. Appartement comprenant, hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m², avec vue dégagée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau, wc séparé et buanderie. Appartement en parfait état. Climatisation, pompe à chaleur. Garage de 15 m² environ. Dpe : conso énergétique : classe a. Emission gaz : classe a. Visites libres et sans rendez-vous le 17 juin de 11h00 à 12h30 et le 22 juin de 16h00 à 17h30. Contact : carine heyte – 06 95 95 99 12 - visites : visites et libres et sans rdv le 17 juin de 11h00 à 12h30 et le 22 juin de 16h00 à 17h30 contact : 06 95 95 99 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 229 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 06 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jérôme deschler - notaires à besse-sur-issole - n° siret : 52292241800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence le colorado des année 1953, cet appartement t2 de 46 m² offre un espace de vie agréable : cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m², un séjour de 19 m², un blacon de 3 m². L'espace nuit comprend : une chambre, une salle d'eau et des w. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique et climatisation, double vitrage pvc. Charges : 100 eur / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 740 041.1.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence le colorado de 1953, cet appartement t3 de 56 m² offre un espace de vie agréable : cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m², un séjour de 20 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des w. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique, climatisation et double vitrage pvc. Charges : 100 eur / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 740 041.1.

Situé dans la charmante ville de Draguignan, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Réputée pour ses ruelles pittoresques, ses marchés provençaux et son riche patrimoine culturel, Draguignan séduit par son authenticité et son dynamisme. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique et conviviale. D'une surface habitable de 56 m², cet appartement de trois pièces comprend une pièce de vie lumineuse équipée de la climatisation, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un balconnet. Il dispose de deux chambres dont une avec placard, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Construit en 1970, ce bien comprend également une cave fonctionnelle au rez-de-chaussée, idéale pour le rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897528931.

Résidence Bagatelle - Périer : Découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et récente. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 8 m² exposée Est. Le coin nuit dispose de deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m², ayant chacune un accès à une terrasse d'angle de 15 m² exposée Sud et Ouest. Une salle d'eau avec W. C. et une buanderie complètent l'espace. Une place de parking est incluse. Cet appartement est en excellent état et de grande qualité; seule la cuisine reste à installer. L'emplacement rare vous offre un cadre de vie idéal : à deux pas des commerces de proximité et des écoles réputées, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé. Côté loisirs, l'adresse est stratégique : rejoignez les plages du Prado et les clubs de tennis en quelques minutes à pied. Charges mensuelles de 115 EUR. Taxe foncière de 2 445 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Cannes Banane Carré d'Or, En Exclusivité, dans résidence bourgeoise, plein Sud au calme absolu, magnifique et lumineux 2 pièces rénové, cuisine équipée, climatisation réversible, rangements. Idéal secondaire et location saisonnière!

2P & Studio Nice Centre Nous avons la plaisir de vous proposer à la vente un bien immobilier atypique divisé en deux appartements bien distincts d'une surface totale de 46,52 m². Situé au centre-ville de Nice, l'ensemble totalisant une surface habitable Loi Carrez de 36,06 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, du tramway, de l'avenue Thiers et la gare des trains et de toutes commodités. Une entrée commune depuis le palier permet l'accès à chaque logement. Intelligemment agencé, il est aujourd'hui divisé en deux espaces distincts, offrant un fort potentiel d'investissement locatif (longue durée ou saisonnière). Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement central. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un pied-à-terre en plein centre ville. Ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel brut de 1690euros / mois à raison de 1000euros / mois pour le 2P et 690euros / mois pour le studio. Les baux en cours sont des baux d'un an renouvelable avec tacite reconduction. À visiter sans plus tarder!