Appartement avec climatisation à vendre à La Ciotat (13600)

Au sein du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez ce T3 de 73,5 m² situé dans un programme neuf de standing, offrant un cadre de vie rare et privilégié, complété par deux emplacements de stationnement privatifs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m², aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace nuit, distinct, assure confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 43,5 m² prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif exceptionnel de 345,5 m², véritable écrin de verdure aux dimensions remarquables pour le secteur. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique. La copropriété bénéficie d'un parc paysager privé de 4 hectares, arboré et planté d'arbres fruitiers, avec terrain de pétanque, piscine, pool house équipé de douches et casiers, ainsi qu'un espace barbecue. Un ensemble unique à Fontsainte, alliant prestige, nature et art de vivre. 1.

Iad france - laura-anne boineau vous propose : ️ * la ciotat – rdc t2 en mode cocooning avec grande terrasse – 239 000 € * et si votre futur appartement avait déjà tout compris ? * du récent, du pratique, du cosy… et une terrasse pour profiter de la ciotat comme il se doit. ️ au rez-de-chaussée d’une résidence récente de * 2019 * , découvrez ce joli * t2 de 38 m² * , entièrement aménagé avec goût et prêt à vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Ici, pas besoin de prévoir des travaux pendant trois ans : * tout est récent, moderne et soigneusement pensé * . ️ * une pièce de vie de 21 m² * avec cuisine ouverte aménagée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. ️ * une chambre de près de 10 m² * , confortable et fonctionnelle. * une salle d’eau de 6,45 m² * , récente, moderne et impeccable. ️ et surtout… * 14,74 m² de terrasse ! * de quoi installer une jolie table, quelques plantes, prendre son café au soleil ou prolonger les soirées d’été. Bref, * la vraie pièce en plus * . ️ pas de climatisation installée ? L’appartement a trouvé la parade : * un ventilateur de plafond performant * , parfaits pour garder une sensation de fraîcheur tout au long de l’été. * accès pmr * * 2 places de stationnement résidence récente de 2019 ️ exposition sud-ouest ️ commerces et commodités à proximité aucun gros travaux à prévoir * prix de lancement : 239 000 € * un bien idéal pour un * premier achat * , un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement. Parce qu'au fond, il ne lui manque pas grand-chose… * une seule bonne personne suffit. * pour découvrir ce petit cocon et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-anne boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf Dernier étage vue mer Centre-ville de La Ciotat, dans résidence neuve, appartement T4 de 106 m² d’exception avec vue mer et frais de notaires réduits. Situé au 4ᵉ et dernier étage, certainement le plus bel appartement de cette résidence livrée en Novembre. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la ville et la mer et surtout une terrasse plein ciel de 40 m² avec sa pergola et son jacuzzi ! Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. 2 Places de parking complètent le bien (en supplément). Un emplacement recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, avec un accès à l’autoroute à seulement 5 minutes. Dernière opportunité dans résidence neuve livrée en Novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur SBH SARL à associé unique au capital de 1 000 euros Siège social : 3 rue Jean Mermoz – 13008 Marseille RCS Marseille n° 811 723 121 Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP Allianz.

À vendre – Appartement T2 en rdc avec terrasse et garage en sous-sol Situé à La Ciotat, dans une résidence fermée dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rdc offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 30,12 m² bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16,96 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou profiter des beaux jours. Un garage privatif d'une surface de 14,73 m² en sous-sol avec accès par l'ascenseur complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Un appartement à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 291, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 968562.

Situé sur les hauteurs de la Ciotat, au sein d'une petite résidence, découvrez ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové, au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon. L'espace de vie se prolonge par une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et une vue mer à l'horizon. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché de la Ciotat. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38393.

La ciotat, à seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de saint-jean à la ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence. Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de saint-jean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes. Les + • quartier très recherché de saint-jean • exposition sud • plages à 2 min à pied • grand séjour avec cuisine américaine • belle terrasse • jardin privatif • résidence sécurisée et bien entretenue • garage en sous-sol électrifié • grande place de stationnement privative • commerces et commodités à proximité immédiate un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 970231.

La ciotat saint-jean | beau t3 moderne avec terrasse de 30 m² ( possibilité de fermer en véranda), jardin, garage & parking dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, au coeur du quartier de saint-jean, découvrez ce superbe t3 moderne offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages et du petit port. Situé au calme, au sein d'une résidence privée et recherchée, cet appartement séduira par sa luminosité, ses prestations soignées et surtout par ses beaux espaces extérieurs, particulièrement rares dans le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace, avec son îlot central. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de 30 m², possibilité de fermer en véranda, elle-même prolongée par un jardin à jouissance privative d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, un couloir avec nombreux rangements dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète l'espace. Pour votre confort, le bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol avec porte automatique, ainsi que d'une place de parking privative. Les atouts quartier très prisé de saint-jean à proximité immédiate des plages et du petit port grande terrasse de 30 m² jardin privatif d'environ 100 m² t3 moderne et parfaitement entretenu cuisine aménagée et équipée avec îlot central 2 chambres salle d'eau avec douche à l'italienne nombreux rangements garage fermé en sous-sol place de parking privative résidence privée et recherchée environnement calme et préservé un bien rare sur le secteur, réunissant à la perfection emplacement, confort, modernité et espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. 1.

M-OI La Ciotat vous propose à la vente cet appartement rénové au cœur du centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6562-VCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2ème étage d'une des plus anciennes bâtisses de La Ciotat, cet appartement traversant se trouve à seulement 20 mètres du Vieux-Port. Profitez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec une vue partielle sur la mer depuis le salon. Description intérieure : D'une surface de 53 m² (61 m² habitables), cet espace entièrement réhabilité offre un agencement optimisé : une entrée avec une porte sécurisée distribue la salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées, et un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée de facture de 23 m². L'appartement comprend une climatisation gainable pilotable, une isolation intérieure (DPE B) et des fenêtres neuves en double vitrage. Coin nuit : La chambre parentale de 12 m² et une chambre d'appoint avec mezzanine et espace bureau sont accessibles via un couloir large avec espace dressing. Prestations complémentaires : Profitez des volumes confortables avec plus de 3m sous plafond et d'un accès direct au port. Les finitions sont de qualité avec une porte blindée et des équipements modernes pour un confort optimal en plein cœur du centre ancien. - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6562-VCA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier gomez vous propose : t2 dernier étage avec terrasse - plage à 10 min à pied - garage en sus en exclusivité iad. À seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe type 2 de 41,24 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente encore sous garantie décennale avec climatisation réversible. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 22 m² donnant directement sur une terrasse de 15,54 m², d’une chambre de plus de 12 m² et d’une salle d’eau. Parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Charges : environ 120 € / mois comprenant eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, ménage etc … petite résidence. Garage disponible en sus. Vidéo professionnelle du bien disponible sur demande. Un appartement clé en main, avec extérieur, dernier étage et plage accessible à pied : un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Appartement - 4 Pièces - A quelques pas du vieux port Situé dans le centre ville, proche du port, des transports, et des commodités. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un salon convivial, une salle d'eau, et des WC séparés. La cuisine est spacieuse, équipée et fonctionnelle. La décoration offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ajoutent une touche de confort supplémentaire à l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura ALBERTELLI (06 77 77 70 71) vous propose : MAISON / APPARTEMENT LA CIOTAT. Venez découvrir cette maison mitoyenne de T2 / Type 3 de 42 m² environ Carrez (63 m² environ au sol) rénovée avec véranda, mezzanine et parking privatif à La Ciotat. À seulement quelques minutes à pied des plages de Fontsainte et Saint-Jean, découvrez ce charmant T2 / T3 entièrement rénové. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, écoles, gare SNCF et Voie Douce sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif doté d’un cellier, idéal pour le rangement et le stockage. À l'intérieur, la pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble se prolonge par une superbe véranda de 10 m² environ, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle donne sur un second espace jardin exposé plein Sud, véritable cocon de détente bénéficiant d'une vue mer. Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d’une mezzanine de 10 m² environ au sol (hors Carrez). Facilement aménageable en seconde chambre, bureau, espace télétravail ou coin nuit pour les invités, elle s'adapte à toutes vos envies. Les atouts de ce bien : Rénovation complète réalisée en 2017, toiture et isolation, refaites en 2023, climatisation réversible, place de parking privative, vue mer, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ce produit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie brule vous propose : la ciotat - residence avec piscine - t3 49 m² avec terrasse de 7,98 m² et jardin de 21 m²- en rez de chaussée - lumineux - box fermé dans une résidence de la ciotat, cet appartement de 49 m² entièrement meublé situé en rez de chaussée donnant sur une terrasse de 7,98 m² et bénéficiant d'un jardin privatif de 21 m² au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Organisé en 3 pièces principales, le logement s'articule autour d'un salon lumineux grâce à son exposition sud ouest, d'une chambre confortable avec grand placard de rangement et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou pour une petite chambre d'enfant. La cuisine équipée et aménagée complète cet agencement bien pensé, tandis qu'une salle d'eau et des wc séparés assurent tout le confort du quotidien. Les équipements intérieures sont soignés, des rangements intégrés et une climatisation réversible qui garantit une température agréable en toutes saisons. Le bien bénéficie d’un agréable jardin privatif de 21 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur, avec le confort d’un store banne électrique. La partie garage comprend également un local moto ainsi qu’un local vélo. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, assure une tranquillité appréciable. Vous pouvez également profiter d'un espace commun à proximité de la piscine. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique à radiateurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat, au cœur du centre historique de la ciotat, découvrez ce charmant appartement t3 atypique, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, aux faibles charges. Installé sur une jolie placette, il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur l'église de la ciotat, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et plein de charme. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Le séjour profite notamment d'une belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace et apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Entièrement rénové avec goût, il associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Chaque espace a été pensé pour créer un lieu de vie chaleureux, cosy et plein de personnalité. Un appartement qui dégage une véritable âme et une belle atmosphère, idéal pour profiter pleinement de la vie du centre historique, à proximité des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 967953.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Gros coup de cOEur assuré pour cet appartement T4 à La Ciotat, édifié en 2009 et soigneusement rénové, offre 88 m² de surface habitable dans une résidence sécurisée situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Orienté plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et surtout d’un aperçu mer et vieux Port. L'entrée dessert une Pièce de vie avec sa cuisine ouverte. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, constitue un espace intime et confortable. L’espace nuit deux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnées. L'ensemble dispose d’une seconde salle d'eau, d’un WC indépendant et un cellier pratique offrant un espace de rangement appréciable. Une magnifique terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, prolonge agréablement la pièces de vie et invite à profiter d’un extérieur au clame et sans vis à vis. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système à air pulsé plus la climatisation réversible, le tout se complète par des convecteurs. La fibre optique est disponible. Un garage fermé de 14 m² en supplément en sous sol ainsi que des places visiteurs dans la résidence complètent les prestations de ce bien. La taxe foncière est de 1800€ / an et les charges de copropriétés sont de 226€ / mois. À pied, un supermarché se trouve à 700 m et les écoles à 600 m. La plage de St Jean est accessible en 6 minutes en voiture, et le port de La Ciotat en 10 minutes. Contactez-moi pour réserver votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez à La Ciotat cet appartement en rez de jardin, qui allie charme balnéaire et confort moderne, bien positionné à seulement 200 mètres à pied de la Plage Arène Cros. Rénové avec soin, ce studio de 20 m² bénéficie d'une exposition ouest et s'intègre dans une résidence de 4 niveaux. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où la salle à manger et la cuisine forment un ensemble fonctionnel et convivial. La salle d'eau et les WC complètent l'agencement intérieur, le tout dans un état rénové qui permet une installation immédiate sans travaux. Le bien dispose d'un jardinet de 11 m² et d’une loggia fermée et climatisée de 6 m² donnant un accès secondaire vers l’extérieur par un portillon privatif au sein de la résidence. Le stationnement est libre et très aisé toute l’année. La taxe foncière est de 159€ / an et les charges de copropriétés s'élèvent à 70€ / mois. L'environnement immédiat est attractif : le supermarché Aldi se trouve à 200 mètres à pied, la Plage de Saint-Jean-La-Ciotat est accessible en 9 minutes en voiture, le Port de La Ciotat en 15 minutes, et la commune de Saint-Cyr-les-Lecques en 7 minutes. Contactez-moi pour réservez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces à La Ciotat édifiée dans une résidence récente et sécurisée de 2021, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², il se compose d'une salle à manger / cuisine ouverte et lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et très bien optimisé. La terrasse de 9 m², bien orientée sud ouest, prolonge agréablement le séjour. Un garage fermé et électrisé de 14 m² en sous sol en supplément au prix de vente complète ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le confort est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs électriques, la fibre optique et de la ventilation mécanique contrôlée. La taxe foncière est de 900€ / an et les charges de copropriétés sont de 83€ / mois. Le bien est bien situé à 4 min en voiture du supermarché Netto et des commerces de proximité côté Ceyreste, à 5 min de la gare de La Ciotat / Ceyreste, à 7 min de la plage de Saint-Jean et à 10 min du port de La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la ciotat - appartement haut de villa - t5 89 m² - parking & jardin - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t5 de la ciotat offre 89 m² habitables dans un état soigné, avec une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Situé au premier niveau d'une bâtisse d'un seul étage, le logement s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux grâce à son exposition recherchée. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau, offrant chacune un cadre reposant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La deuxième salle d'eau et les 2 wc assurent un confort quotidien appréciable pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des expositions sud, est et ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Rarissime pour un haut de villa : vous disposez également d'un jardin arboré de 120 m² environ avec son cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, et d'espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat résidence la baie des anges appartement type 1 bis en rez-de-chaussée avec son carré de jardin de 10 m² environ. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour d'une logia povant servir de chambre ou de salle à manger d'une cuisine ouverte refaite en 2026 le tout ouvert sur un carré de jardin avec son portillon pour accéder directement au garage box fermé de 19 m² avec électricité. Une salle d'eau refaite à l'italienne en 2026 et un w. C buanderie séparé. Clim réversible neuve. Le bien peut-être vendu meublé ou non. Pour les visites merci de contacter le : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

La ciotat résidence la baie des anges appartement type 1 bis en rez-de-chaussée avec son carré de jardin de 10 m² environ. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour d'une logia povant servir de chambre ou de salle à manger d'une cuisine ouverte refaite en 2026 le tout ouvert sur un carré de jardin avec son portillon pour accéder directement au garage box fermé de 19 m² avec électricité. Une salle d'eau refaite à l'italienne en 2026 et un w. C buanderie séparé. Clim réversible neuve. Le bien peut-être vendu meublé ou non. Pour les visites merci de contacter le : 06 68 53 34 61 alain a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Niché sur les hauteurs de la ciotat (13600) proche de la route des crêtes et attenant au parc national des calanques, venez découvrir cet appartement de type 4 de 76 m², bénéficiant d'un emplacement très rare et exceptionnel, offrant une vue panoramique mer sur la magnifique baie de la ciotat et sans vis-à-vis. Destiné aux amoureux du calme et de la nature, il s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 36 m² avec jardinières offrant de magnifiques possibilités d'aménagements. Il dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 38 m² ouvrant directement sur la terrasse, de 3 chambres avec penderies dont deux donnant sur une deuxième terrasse / jardinet de plus de 10 m², une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Les plus de ce bien, façades de l'immeuble entièrement refaites il y a deux ans, en 1er étage avec son accès en rez-de-chaussée par un petit couloir privatif ne desservant que deux appartements, chacun disposant de son cellier. L'appartement en en excellent état, équipé d'une climatisation réversible dans le séjour, de doubles vitrages, d'un garage et d'un emplacement de parking privatif. Les atouts : faibles charges 100 euros / mois, taxe foncière 1234 euros prix : 535 000 euros - honoraires : 3,68 % ttc inclus en charge acquéreur, soit 516 000 euros hors honoraires dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 - c.waluszewski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461736 cew le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Idéalement situé au calme à 20min de la plage en vélo par la voie douce, au sein d'une résidence moderne et arborée. L'appartement situé au rez de chaussée offre une pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un extérieur de 53 m². L'espace nuit se compose d'une grande chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC. L'extérieur avec une terrasse couverte de 13 m², et un jardin de 40 m². Un garage souterrain en sus (30 000€) et plusieurs places de parking visiteurs au sein de la résidence fermée. Tout pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible chambre et salon, visio phone, fibre, résidence moderne sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : Cet appartement T3 de 70,10 m² Carrez (83,13 m² au sol) est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble historique sur le port de La Ciotat. Entièrement rénové par un architecte en 2021, il associe le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un DPE classé B exceptionnel pour le secteur. La pièce de vie de 26,96 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un aménagement sur mesure intégrant une bibliothèque courbe. La partie nuit propose deux chambres (9,82 m² et 12,41 m²) orientées sur cour au calme, une salle de bains de 4,92 m² et un WC indépendant. Une mezzanine de 11,50 m² apporte une surface utile complémentaire. Emplacement et commodités à pied : •Quai Général de Gaulle à 120 m •Mairie à 230 m •Gare routière à 400 m •Parking de La Pétanque à 500 m •Plage des Capucins à 1 km et Calanque du Mugel à 1,3 km Copropriété de 5 lots. Chauffage individuel et isolation thermique performante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat appartement type 3 + bureau de 61.43 m² habitable situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rue gueymard proche du port-vieux à deux pas des plages. Il se compose : d'un salon-séjour lumineux avec fenêtre, d'un placard de rangement, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec vélux + 1 bureau avec sa grande fenêtre, une salle de bain, une grande buanderie pouvant servir de cellier également et 1 w. C séparé. Parking verdun à proximité. À visiter rapidement sur rendez-vous au : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

À vendre – t2 vendu loué – la ciotat centre-ville emplacement d'exception ! À seulement quelques mètres du vieux-port de la ciotat, découvrez ce bel appartement t2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. À deux pas du port, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Résidence avec ascenseur offrant confort et tranquillité garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Appartement lumineux et fonctionnel. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, ce bien constitue une belle opportunité. Les + : emplacement premium résidence récente ascenseur garage pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 803€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 965345.

La ciotat appartement type 3 + bureau de 61.43 m² habitable situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble rue gueymard proche du port-vieux à deux pas des plages. Il se compose : d'un salon-séjour lumineux avec fenêtre, d'un placard de rangement, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres avec vélux + 1 bureau avec sa grande fenêtre, une salle de bain, une grande buanderie pouvant servir de cellier également et 1 w. C séparé. Parking verdun à proximité. À visiter rapidement sur rendez-vous au : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.