Appartement avec climatisation à vendre Île-de-France

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement de 129 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, en plein cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à seulement quelques mètres de la place du Trocadéro. Donnant sur les toits de Paris, ce bien rare allie charme, luminosité et confort. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte idéal pour recevoir, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Le bien dispose de la climatisation dans les chambres. En annexe : Cave.

Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.

Chatou : À moins de 10 minutes du RER A, dans un quartier résidentiel calme, cette maison / loft de 280 m² (244 m² Carrez), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes. Au premier niveau, il dispose d'une terrasse de 60 m², d'une entrée avec rangements, d'une double réception, et d'une cuisine américaine sur mesure équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une troisième chambre et une suite parentale indépendante complètent ce bien. Un loft calme, lumineux et entièrement refait à neuf.

Maison-alfort - (94700) - 2 pièces - secteur charentonneau / les juliottes - lumineux - rare sur le marché - calme - jardin privatif - bien agencé - parking privatif - entièrement rénové - rez-de-jardin arrière - entrée privative vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : hjxwxpxd4gl optimhome vous présente, rare sur le marché - un bel appartement en rez-de-jardin privatif de 45,67 m² au sol (32,67 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé en plein cœur du secteur recherché et résidentiel de charentonneau / les juliottes. Localisé en rez-de-jardin arrière (ne donnant pas sur rue), avec clôture et entrée indépendante, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, moderne entièrement équipée et aménagée (23,40 m²), d'un dégagement avec dressing et buanderie sur mesure (5,59 m²), d'une grande chambre bénéficiant d'une double exposition (13 m²), ainsi que d'une salle de bains avec wc (3,68 m²). Jardin privatif de 70 m², comprenant une terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande intimité et d'un faible vis-à-vis grâce à une végétation soigneusement entretenue. Un carport aménagé avec salon de jardin et jacuzzi complète cet espace extérieur cosy et estival. Le bien a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de qualité : isolation des murs, installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation), ventilation double flux (vph et vmc), sols et peintures refaits à neuf, porte d'entrée vitrée sécurisée, nombreux rangements sur mesure. L'ensemble offre un agencement optimisé et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif meublé ou de courte durée. Location de biens comparables dans le secteur entre 200 € et 260 € par nuit (selon la saison), rendement locatif attractif. Une place de parking boxée privative en extérieur (5 mètres de longueur sur 2,5 mètres de largeur), sécurisée par portail, est proposée en complément du bien au prix de 12 000 €. Elle est accessible directement depuis le jardin par un petit portillon. Situé dans un petit immeuble de 2 étages, comprenant 5 logements sécurisé par un portail, garantissant un calme absolu. Proche de toutes commodités, des transports et des commerces. Métro maisons-alfort les juliottes (ligne 8) à 3 minutes à pied. 10 minutes à pied des bords de marne, cadre paisible tout en restant à quelques minutes de paris. Charges prévisionnelles annuelles : 996 € dpe réalisé après juillet 2021 nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe vainchtein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 451 195 greffe de la rochelle) 06 66 89 46 43 (réf. 590347 ).

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage d'une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 925583.

En NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier Montesson Centre Magnifique appartement familial récent avec prestations haut de gamme Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou-Montesson est fière de vous présenter en NOUVEAUTE ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Un cadre de vie idéal Traversant et lumineux, cet appartement offre une surface généreuse et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son balcon à la vue dégagée constitue un véritable espace de détente. Des prestations modernes et recherchées Vous serez séduit par ses équipements haut de gamme : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, Salle de bain indépendante avec WC, Climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet moderne, double vitrage et fibre optique, Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise de vos charges. Sécurité et praticité La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'équipements de lutte contre l'incendie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en extérieur dans un espace sécurisé. Un emplacement recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèches, collèges et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos trajets vers Paris et les environs. Montesson séduit par son cadre de vie dynamique, ses espaces verts et son centre-ville animé. Informations pratiques Copropriété bien entretenue de 9 lots principaux, Charges de copropriété : 154 € / mois, Taxe foncière : 1 061 € / an, DPE : C GES : C Aucun travaux à prévoir. Pourquoi choisir Stéphane Plaza Immobilier ? En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement sur-mesure et d'une visibilité optimale sur l'ensemble de nos supports. Notre équipe est disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent, sans travaux, offrant confort, sécurité et modernité dans un secteur très recherché ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

En NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier Montesson Centre Magnifique appartement familial récent avec prestations haut de gamme Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou-Montesson est fière de vous présenter en NOUVEAUTE ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Un cadre de vie idéal Traversant et lumineux, cet appartement offre une surface généreuse et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son balcon à la vue dégagée constitue un véritable espace de détente. Des prestations modernes et recherchées Vous serez séduit par ses équipements haut de gamme : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, Salle de bain indépendante avec WC, Climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet moderne, double vitrage et fibre optique, Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise de vos charges. Sécurité et praticité La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'équipements de lutte contre l'incendie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en extérieur dans un espace sécurisé. Un emplacement recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèches, collèges et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos trajets vers Paris et les environs. Montesson séduit par son cadre de vie dynamique, ses espaces verts et son centre-ville animé. Informations pratiques Copropriété bien entretenue de 9 lots principaux, Charges de copropriété : 154 € / mois, Taxe foncière : 1 061 € / an, DPE : C GES : C Aucun travaux à prévoir. Pourquoi choisir Stéphane Plaza Immobilier ? En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement sur-mesure et d'une visibilité optimale sur l'ensemble de nos supports. Notre équipe est disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent, sans travaux, offrant confort, sécurité et modernité dans un secteur très recherché ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Situé dans une résidence de prestige, sécurisée et avec conciergerie H24, au 8ème étage, cet appartement traversant, aux volumes généreux, n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Le séjour exposé sud, très lumineux, ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose de deux grandes chambres, avec leur salle de bain privative, dressing et balcon. Une grande cuisine dînatoire bénéficiant également d'un balcon terrasse. Des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sus. Ascenseurs et local à vélo dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs et conciergerie 24 / 24. À deux pas des Champs-Elysées, de la Tour Eiffel, sur l'une des plus prestigieuses avenues de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,540 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Idéalement situé rue de paris, en plein cœur de limay, découvrez ce duplex refait à neuf 3 pièces alliant confort et praticité, au sein d'une copropriété à syndic bénévole avec de faibles charges (environ 60 € / mois, eau incluse). Vendu loué 900€ / mois caractéristiques du bien : en 2ème etage • superficie : belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. • chambres : 2 chambres confortables. • salle de bain : baignoire et wc • cellier : rangements et machine à laver • stationnement : une place de parking incluse mode de chauffage : climatisation réversible ce bien, situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports, est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 923489.

Loft rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne – Saint-Germain-en-Laye centre Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, ce loft séduit par son caractère et sa rénovation de qualité. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports vers Paris. Dès l'entrée, le parquet en chevrons et les volumes ouverts donnent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial et apaisant. À l'étage, la chambre principale dispose d'un coin bureau surplombant le séjour grâce à un plancher vitré, apportant une touche contemporaine et originale. La salle de bain, avec baignoire sur pieds, invite à la détente. Une seconde pièce attenante à la chambre principale peut servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau selon vos besoins. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du centre-ville. Les atouts : Adresse prisée en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye Rénovation soignée et matériaux de qualité Belle luminosité Ambiance chaleureuse et moderne Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou une première acquisition haut de gamme Disponible en rbnb pour tester. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 881254.

Situé à l'entre-étage d'un immeuble récent datant de 1994, en parfait état, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'espace de vie, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour, garantissant un cadre paisible. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et confort : un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² pouvant être aménagée en bureau selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des parties communes en excellent état, assurant un cadre de vie soigné et sécurisé. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel de qualité.

Idéalement situé rue de paris, en plein cœur de limay, découvrez cet appartement refait à neuf 3 pièces alliant confort et praticité, au sein d'une copropriété à syndic bénévole avec de faibles charges (environ 60 € / mois, eau incluse). Caractéristiques du bien : en 1 er etage avec balcon • superficie : belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. • extérieur : balcon idéal pour profiter des beaux jours. • chambres : 2 chambres confortables. • salle de bain : baignoire et wc • stationnement : une place de parking incluse mode de chauffage : climatisation réversible ce bien, situé dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports, est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 178 493 - greffe de versailles) sophie gaultier entrepreneur individuel 07 69 59 40 89 - réf. 922351.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l avenue des ternes - idéalement situé au pied de toutes les commodités : commerces et transports (métro ligne 1, rer c, rer e, tramway, bus) immeuble haussmannien appartement surface 82 m² avec sa terrasse privative 6 m². Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement réalisé. 1 ou 2 chambres séjour 42 m², très belle luminosité, au calme et sans aucun vis-à-vis. Hauteur sous plafond : 3 mètres. Beaux volumes et charme. Une cave saine de 4 m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de profession libérale et activité commerciale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 921825.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 77,25 m² environ situé dans une zone résidentielle entourée d'espaces verts. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A à 8 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une belle entrée avec dressing, un beau salon salle à manger spacieux et lumineux de 19 m² environ donnant accès directement à la loggia, une belle cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres lumineuses équipées chacune d'une climatisation, une salle de bain avec un espace buanderie, un WC indépendant, un cellier, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que une cave. Belles prestations. Venez visiter sans tarder !

Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² - une chambre de service de 12 m² - jardin privé Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de très haut standing, cet appartement de 273 m² offre un cadre de vie rare, associant volumes spectaculaires, matériaux d'exception et un jardin privatif arboré de 175 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, une galerie en marbre “Quatre Saisons” donne le ton. Le double séjour baigné de lumière, la salle à manger en travertin blanc non rebouché et la cuisine semi-ouverte composent un espace de réception fluide et élégant. Côté nuit : quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains en marbre, complétées par de nombreux rangements. Home cinema, climatisation intégrée, menuiseries haute facture : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un bien unique à Paris, pensé comme une maison contemporaine avec jardin, au cœur du 16ᵉ arrondissement Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus au 6ᵉ étage (18 m²), valorisées à 250 000 €.

Au calme d'un quartier recherché, grand 2-pièces de 64,2 m² situé dans une maison divisée, avec deux places de parking privatives dans la cour. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible installée. À rénover selon vos goûts. Points clés 2 pièces | 64,2 m² 2 places de parking privatives dans la cour Proche de la gare d'Épône-Mézières Lumineux, double vitrage, climatisation réversible Idéal 1er achat, pied-à-terre ou investissement Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Magnifique T1 possible T2, situé au 1er étage avec vue sur les jardins de la résidence. Au calme, le séjour donne sur un espace terrasse arborée. La cuisine, est neuve et intégralement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre en alcôve, avec grand dressing, possibilité de cloisonner facilement la chambre. Une salle d'eau et un Wc séparé. Volets roulants électriques. Faibles charges (environ 100 euros mensuels). Service conciergerie H24. Ascenseurs et local à vélo. Proches commerces, transports (métro Argentine ou Victor Hugo), université Dauphine, écoles supérieures, La Défense. Au pied des Champs-Elysées, Arc de triomphe et Tour Eiffel. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien 24 / 24) : 1.472€ Classe énergétique : D Estimation des coûts d'énergie du logement entre 540 et 780€ / an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Studio situé au 1er étage d'une résidence semi-récente, avec vue les jardins de la résidence. Bien agencé, le studio mesure 14,23 m² carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, d'un coin kitchenette, et d'une pièce de vie lumineuse et au calme. Volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un service conciergerie H24. Ascenseurs et Local à vélo. Faibles charges. Le studio est calme, lumineux et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Proche Champs-Elysées et Tour Eiffel. Proche Université Paris Dauphine, Écoles supérieures, La Défense, Proche commerces et transports (Metro Victor Hugo ou Argentine). Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 772€ (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien H24) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Paris 17éme : Entre les Ternes et la Porte de Champerret : Vendôme Exclusive Properties, vous invite à venir decouvrir au dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, ce duplex rare de 178 m² qui s'étire sur deux niveaux lumineux, avec une terrasse de 40 m² à chaque niveau. L'étage supérieur, consacré à la réception, révèle un séjour sous verrière, prolongé par de grandes fenêtres qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La cuisine, aux lignes épurées, est équipée d'un îlot central. L'étage inférieur, plus intime, distribue une suite parentale avec salle d'eau double et accès terrasse, trois autres chambres avec leur propre salle d'eau, et deux WC. Finitions haut de gamme, matériaux nobles et volumes harmonieux. Deux emplacements de parkings en sous-sol, une cave, complètent ce bien. Un bien d'exception. Prix de vente : 3 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre agence OCEANO Christie's International real Estate vous propose à la vente une résidence d’exception à Grand Case. LA PLAGE est une résidence privée exclusive de seulement 6 appartements, alliant confort contemporain, style caribéen et prestations de prestige les pieds dans le sable avec une partie plage privée. Chaque appartement propose : Une surface généreuse entre 106 m² et 111 m² utiles, une vue mer imprenable, une grande terrasse privée (avec option de mini piscine - env. 25 000 €), un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée (plan de travail en quartzite naturel, coloris au choix – à voir et sélectionner), 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 dressings, 2 parkings privatifs en rez-de-chaussée. Prestations techniques et finitions premium : - Vitrages Stadip Silence insonorisés côté rue et plage, - Terrasses équipées de fermetures électriques en aluminium ou manuelles en bois (modèle à définir), - Citerne d’eau et groupe électrogène collectifs inclus, pour un confort en toute autonomie. - les parkings sont équipés de sols perméables, conçus pour prévenir tout risque d’inondation ou de submersion marine. Lots disponibles : - Lot 1 : 1 310 000 € R + 1,110 m² - Lot 2 : 1 276 000 € R + 1,106 m² - Lot 3 : 1 320 000 € R + 2,110 m² - Lot 4 : 1 286 000 € R + 2 106 m² LA PLAGE, c’est bien plus qu’une résidence. C’est un art de vivre au rythme des vagues, dans un cadre confidentiel, élégant et rare. Offrez-vous le luxe rare d’une vie en bord de mer, sur la plage de Grand Case, à Saint-Martin. Plus de détails et d'informations en agence Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, nous vous proposons au septième étage avec ascenseur, un appartement de 126 m² (loi Carrez), entièrement rénové par architecte. Ce bien lumineux bénéficie de vues dégagées et de plusieurs balcons. L'appartement se compose d'une entrée, d'une double réception traversante, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, d'un dressing et d'un espace buanderie / débarras. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et élégance. Entièrement meublé et équipé, cet appartement de standing est idéalement situé à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées. Les vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, ainsi que les balcons du salon et des chambres, ajoutent à son attrait. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet Versailles et une cheminée.

Cet appartement de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1930 avec gardien, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec rangements menant à un double-séjour lumineux avec vue sur la cour intérieure. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un atout supplémentaire. La grande chambre, séparée par une vaste baie vitrée, offre un bel espace de nuit, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort et tranquillité. Idéalement situé, il représente un véritable coup de cœur, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave est également incluse.

Paris 1er, Adresse d'exception, rue des Lavandières, à deux pas du cœur historique de Paris, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce duplex de charme de 4 pièces situé au 3e et dernier étage, accessible par ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, donnant sur cour et sans vis-à-vis. À l'étage supérieur : une grande cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir, deux chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche indépendante et de nombreux espaces de rangement bien pensés. Les atouts complémentaires sont sans oublier une place de parking en sous-sol, un privilège rare dans le centre de Paris Un bien au calme, en dernier étage et au calme absolu. Le charme d'un duplex atypique, baigné de lumière naturelle Venez découvrir cette adresse prisée, entre les Halles, Rivoli et le Louvre, avec tous les commerces, transports et écoles à proximité immédiate Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Ecolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 916251.

Dans un immeuble de standing de 1961, parfaitement entretenu, situé dans un quartier particulièrement recherché, contigu au parc monceau, je vous propose un bel appartement de 77,74 m². L'appartement est accessible par un ascenseur en accès privé et sécurisé. Il donne dans une entrée qui dessert un spacieux salon / séjour donnant lui-même sur un balcon. L'appartement bénéficie de grandes baies vitrées, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée dans le style contemporain, sobre et élégante, s'ouvre sur le salon. Vous bénéficiez également d'une belle chambre avec de grands rangements et une climatisation. Cette chambre bénéficie également d'un balcon. Enfin l'appartement dispose d'une très grande cave particulièrement haute de plafond. Un double box est possible en supplément du prix de l'appartement. Ce bel appartement peut faire office de bureaux, de local pour une profession libérale. L'appartement est au prix de 970.000 € honoraires d'agence inclus. Les charges mensuelles de copropriétés sont de 500 €. La taxe foncière est de 2.167 €. Métros : "monceau" ligne 2 à 150 m "villiers" lignes 2 et 3 à 240 m "malesherbes" ligne 2 et 3 à 300 m n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5980€ soit 498€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 916292.

L'agence Stéphane Plaza Clamart vous présente cet appartement 3 / 4 pièces idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meudon et à deux pas de la gare Meudon Val Fleury. Découvrez ce spacieux appartement traversant au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement optimisé et ses beaux volumes sauront vous séduire. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et le tout au calme. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3940.00 euros.