Appartement avec cave à vendre en France

Philippe mogier et martine dugat vous présentent en exclusivite, pour investisseurs, cet appartement de 57.5 m² à l'entrée de vichy, proche centre-ville, situé à 2 pas des parcs et des commerces. Cet agréable 3 pièces, au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 113 lots, se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon de 3 m², de 2 chambres de 12.5 m² et 10 m², d'une cuisine équipée de 7 m² et d'une salle d'eau. Isolation intérieure faite, fenêtres double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet ancien des les pièces principales. Cet appartement est équipé d'une entrée sécurisée avec badge, d'un interphone et de la fibre. Actuellement loué jusqu'au 09 2027, le loyer est de 470 € + 35 € de charges. Dpe : d taxe foncière : 940 € nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 615202 ).

Situé à jarville-la-malgrange, dans le secteur de la république, à quelques minutes de nancy, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Un cadre de vie calme et pratique aux portes de nancy en second corps de bâtiment, en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une vue dégagée. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers nancy et les communes voisines. Commerces, services et commodités du quotidien sont également accessibles à proximité. Une localisation intéressante pour profiter de la proximité de nancy tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel. Un appartement fonctionnel aux nombreuses possibilités l'appartement se compose de : une entrée desservant les différentes pièces; un salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon; une cuisine indépendante; deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins et la configuration souhaitée; une salle d'eau moderne; des wc séparés; un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement permet d'envisager différents projets de vie : résidence principale, logement familial ou aménagement d'un espace de télétravail. Des annexes et des équipements appréciables le bien est vendu avec : une cave privative; une place de stationnement extérieure privative; un balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking supplémentaire en sous-sol est également disponible à l'achat, en supplément du prix de vente. Confort et entretien chaudière individuelle au gaz récente; dernière consommation constatée : environ 110 € par mois; fenêtres en pvc avec double vitrage; résidence sécurisée avec gardien; parties communes entretenues et espaces verts agréables; accès sécurisé à la résidence. Un rafraîchissement à prévoir quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Localisation : jarville-la-malgrange – nancy sud une situation pratique pour les personnes souhaitant vivre à proximité de nancy, avec les transports en commun à proximité immédiate et les commodités du quotidien facilement accessibles. Un appartement à découvrir pour son calme, son balcon, ses possibilités d'aménagement et ses espaces de rangement et de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabine moretti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 711 164 greffe de nancy) 06 12 77 36 31 (réf. 615207 ).

Chatou (78) - appartement 100 m² - 5 pieces - 2 chambres possibilite 3 - residence de standing la francilienne - lumineux - balcon - 2 parkings - cave - parc paysage - calme au cœur d'une résidence recherchée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, venez découvrir cet appartement de 92 m² loi carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par un agréable balcon donnant sur le parc paysagé de la résidence. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Deux salles d'eau, chacune équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, viennent compléter le confort de ce bien. Vous apprécierez également les prestations proposées : parquet en chêne massif, porte blindée, rénovation récente et soignée, chauffage individuel au gaz. Une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence la francilienne séduit par son cadre calme et arboré, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, facilitant ainsi le quotidien. Un appartement clé en main, rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 611430 ).

Gambetta / liberation 2 pièces dans petite copropriété, donnant au calme sur terrasse jardin privative de 12 m², entièrement rénové, prestations modernes, climatisation, tous commerces et transports à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine avec îlot central entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Exposition est / ouest. Une cave complète ce bien. Référence agence : 701.

PARC CHAMBRUN dans petite résidence récente de 4 étage, beau studio en dernier avec ascenseur, offrant une très belle vue sur la ville et la mer, exposition sud et ouest. Très lumineux et ensoleillé, il dispose également d'une grande terrasse de 9 m². Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Climatisation réversible. Bus et tramway à proximité. Idéal 1ère acquisition ou placement locatif. Référence agence : 699 AXIL.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 22,79 m² (17,29 m² loi carrez) au dernier étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 6432-eth. (lien direct sur les photos) situation et contexte : en plein cœur du centre historique, à quelques pas de la place des prêcheurs et proche du cours mirabeau. Petite copropriété de 5 lots, rue calme et accès aux commerces à pied. Description intérieure : studio rénové d'environ 22,79 m² offrant un espace de vie avec rangements intégrés, kitchenette aménagée et salle d'eau avec wc.   situé au 3e et dernier étage, lumineux et optimisé. Prestations complémentaires : idéal investissement locatif ou pied à terre, l'appartement est proposé meublé. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 6432-eth. Le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

[AVANT-PREMIERE] Découvrez la nouvelle résidence Alba, signée Nexity, à Albertville (73). Découvrez en avant première notre nouvelle adresse à Albertville ! À seulement 3 minutes du centre ville, cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement calme, verdoyant et déjà très pratique au quotidien. La résidence dévoile un bâtiment intimiste parfaitement intégré au pied des montagnes. Les appartements, du 2 au 3 pièces, bénéficient tous d'un bel espace extérieur : balcons, loggias, terrasses, et même de grands jardins privatifs pour les rez de chaussée. Les intérieurs ont été imaginés pour être lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire : tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% ! Entre ville et montagnes, découvrez une adresse qui allie praticité, sérénité et un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prochainement à Sartrouville, devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite À 15 minutes de La Défense, Sartrouville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. En plein renouveau, la ville bénéficie de nombreux aménagements et renforce son attractivité au coeur des Yvelines. Un emplacement pratique et recherché Située rue d'Estienne d'Orves, la réalisation profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement la gare de Sartrouville (RER A et ligne L) ainsi que les communes voisines, dont Argenteuil. Des appartements neufs pensés pour votre confort Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la réalisation propose des logements lumineux, du 2 au 5P, souvent à double exposition. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un quotidien plus agréable. Un avantage pour devenir propriétaire Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) pour accéder à la propriété dans un secteur à fort potentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bourgoin-Jallieu centre ville, à 2 pas de notre agence, EVIDENCE IMMO vous propose ce très bel appartement en duplex d'environ 80 m² au sol, situé dans une petite copropriété à faibles charges. il se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une alcove bureau. Cave en sous sol. Possibilité de garage en supplément. SES ATOUTS : très bon état général, charme et fonctionnalité.

BOUGOIN JALLIEU CENTRE VILLE. EVIDENCE IMMO vous propose ce plateau à aménager d'une superficie de 72 m² loi Carrez, permettant la création d'un grand T3. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en pierres avec toiture et façade neuves. Ce plateau idéal pour un investissement en hyper centre, est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Il possède une grande cave voutée (28 m²), ainsi qu'une cour fermée par des murs en pierre (46 m²) et un cabanon pouvant permettre de créer une extension à l'appartement. Il sera livré prêt à être aménagé intérieurement : (compteurs, arrivée d'eau, évacuation déjà présentes.) vous permettant de l'agencer et le décorer à votre gôut, tout en maitrisant votre budget. Photo de possibilité d'aménagements non contractuelle. Ses atouts : petite copropriété à faibles charges, beau potentiel, charme de l'ancien, centre ville. Possibilité de garage. Eligible au dispositif de défiscalisation Denormandie N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous serons ravis de vous présenter ce projet !

Produit rare. Venez découvrir cet ancien t4 transformé en t3 rénové de 70 m² au centre ville de blagnac. Situé au 2éme étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte expo est, une entrée avec rangements, deux chambres avec placard, une salle d'eau au goût du jour, un wc séparé. Un balcon de 8 m² traversant au calme et avec vue sur l'église de blagnac. Une cave de 16 m² et un garage se rajoutent aux prestations. Les plus : centre ville, luminosite, coup de coeur, faibles charges, garage, cave. Ne tardez pas pour venir visiter votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228.00 euros.

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente cet appartement T3 de 59 m². Ce bien est actuellement loué au prix de 590€ et 120€ de charges pour un total de 750€. Il sera libre début Juin 2026. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports, des commerces et des différents services du quartier, cet appartement présente un intérêt particulier pour un projet d'investissement locatif. Secteur desservi par les transports et proche des commodités Idéal investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 400 lots - dont 195 lots habitation. Charges annuelles : 3138.00 euros.

Échirolles – secteur nouvelle mairie t2 de 47 m² avec grand balcon et vue dégagée dans une copropriété récemment ravalée et isolée, découvrez ce bel appartement t2 de 47 m² situé au 7 ? Étage, offrant une très belle vue dégagée et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant accès à un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. La cuisine spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment de créer facilement un coin repas convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Les + du bien t2 de 47 m² 7 ? Étage très belle vue dégagée séjour lumineux grand balcon chambre avec accès balcon cuisine spacieuse avec possibilité de coin repas copropriété ravalée et isolée cave chauffage individuel au gaz charges de copropriété : [montant à préciser] un appartement lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 mandat n°411vh dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

À moins de 100 mètres de l'Horloge, au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante Nord-Ouest / Sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur un premier balcon. Côté nuit, deux chambres donnant toute deux sur un balcon également, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'un système de climatisation réversible par PAC Air / Air. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre de Tassin. Les établissements scolaires sont également accessibles en quelques minutes. Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Un balcon aux dimensions d'une terrasse, une vue dégagée et deux parkings en sous-sol : cet appartement familial de quatre pièces réunit des atouts appréciables au coeur de Ginko, à Bordeaux-Lac. Au troisième étage avec ascenseur, il profite d'une double exposition sud-est. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur le balcon. Cet extérieur profite d'une vue dégagée et de l'exposition sud-est. La cuisine indépendante est séparée du séjour par une simple cloison : son ouverture peut être envisagée pour créer une pièce de vie plus conviviale. Trois chambres complètent l'agencement de cet appartement, adapté à une vie de famille tout en conservant une cuisine distincte. Deux places de stationnement privatives en sous-sol apportent une solution pratique pour disposer de deux stationnements attitrés. Construit en 2012, l'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement est propre et bien entretenu, sans travaux à prévoir; aucun chantier n'est actuellement programmé dans la résidence. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour environ 140 EUR par mois de consommations. Les charges de copropriété hors consommations sont d'environ 130 EUR par mois. Dans l'écoquartier Ginko, l'école primaire publique Vaclav-Havel, qui accueille les classes maternelles et élémentaires, se trouve à environ 3 à 5 minutes à pied. Le collège public de Bordeaux-Lac est à environ 8 à 10 minutes à pied. Au pied de l'immeuble, la station Berges du Lac du tram C facilite les déplacements. Les arrêts de bus Laroque, Centre de Formation du Lac et Reinson, desservis notamment par les lignes 7,15 et 32 respectivement, se situent à environ 5 à 6 minutes à pied. Ce quatre pièces réunit un extérieur généreux, trois chambres, les transports et deux stationnements pour une vie de famille à Bordeaux-Lac. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

T2 loué meublé 650€ cc de 49 m² à deux pas de la place de verdun. Les atouts du bien : superficie : 49 m² avec cave disposition : 1 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. État général : bon état localisation : avenue de la résistance quartier : verdun proximité : écoles, commerces, transports autres caractéristiques : ascenseur, chauffage individuel au gaz dpe : f prix : 98 000 € disponibilité : immédiate contactez-nous : pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : SÈTE – APPARTEMENT T3 – 69 m² – AUCUN TRAVAUX Idéalement situé à Sète, cet appartement T3 de 69 m², en très bon état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d’une double exposition Nord / Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se situe au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme et tranquillité. Le séjour de plus de 30 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement. Il s’ouvre sur une cuisine, entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement dimensionnée. L’espace nuit se compose de deux chambres calmes et confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement. L’appartement dispose également d’une buanderie / cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Un cellier privatif vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Maisons-Alfort, quartier Alfort – Appartement 3 pièces de 72 m² pondéré (dont 68,4 m² Carrez) en très bon état avec 3 balcons, cave et parking. Découvrez à Maisons-Alfort cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, bien desservie et proche de toutes les commodités du quotidien. À 5 minutes du métro Maisons-Alfort Stade, ce 3 pièces au 1er étage bénéficie d’une double exposition sud / nord qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. En très bon état, il offre une distribution bien pensée et un cadre de vie agréable dès l’entrée. Le séjour de 24 m², exposé sud, constitue le cOEur de l’appartement et ouvre sur un premier balcon. La cuisine fonctionnelle et équipée offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. L’appartement compte deux chambres bien dimensionnées, chacune avec un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Un parking et une cave au sous-sol complètent ce bien. Les plus : chauffage urbain collectif, fibre optique, volets électriques, porte blindée, nombreux rangements, ascenseur. OUVERT à INTERCABINET. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.5€ par mois (soit 2610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Suret vous propose : Situé dans le quartier résidentiel de la Plaine Sud, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 4 pièces bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux de 25,66 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement aménagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant. La résidence sécurisée (digicode, porte blindée) bénéficie du chauffage au gaz de ville et de la fibre. La double exposition nord-ouest / sud-est assure une belle luminosité. Appartement en bon état général, sans travaux, avec cave en sous-sol. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Suret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842771107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX PEY BERLAND - Vue imprenable sur la Cathédrale Saint-André Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² Carrez (83 m² au sol), niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre du 19ème siècle, situé au coeur du centre historique. Dès l'entrée, un hall accueillant équipé d'un placard de rangement vous mène vers un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie très convivial, ouvert sur la cuisine, offre un spectacle saisissant grâce à sa vue d'exception sur les flèches majestueuses de la Cathédrale Saint-André. Côté nuit, ce bien dispose d'une grande chambre particulièrement spacieuse, avec la possibilité d'aménager très facilement une seconde chambre selon vos projets. L'ensemble est complété par une agréable salle d'eau et par un WC séparé garantissant un grand confort au quotidien. Véritable coup de coeur, cet appartement à rafraîchir conserve tout le cachet de l'ancien : magnifiques murs en pierre apparentes, parquet d'origine chaleureux et très beaux volumes. Le tout bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, sublimée par ce cadre unique. Un cadre de vie privilégié et recherché au pied de la place, à proximité immédiate des commerces, des terrasses et des trams. Une cave privative vient compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques .