Appartement avec cave à vendre Val-de-Marne (94)

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de la rue Jules Cuillerier à Alfortville, ce grand appartement traversant de 98 m² séduit par sa luminosité (exposition nord-ouest), son charme et ses beaux volumes. En entrant, vous découvrirez un vaste double séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la mairie, avec parquet d'origine et moulures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une remise-cellier offrant un rangement précieux. L'appartement propose trois chambres (possibilité d'une quatrième), dont deux en enfilade et une disposant d'un balcon (avec vue dégagée). Un couloir peut être créé pour redistribuer facilement les espaces selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter le tout, vous disposerez de deux caves et d'un cagibi au premier étage. Les parties communes, le plafond des caves et la façade ont été rénovés récemment. La taxe foncière est de 1 600 € et les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Une place de parking couverte peut être louée au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal pour profiter d'Alfortville : RER D à 7 min à pied Métro ligne 8 à 15 min à pied, 7 minutes en bus POC (théâtre / médiathèque / cinéma) à 3 min à pied Crèches et groupe scolaire Victor Hugo à 4 min à pied Planifiez facilement votre visite en choisissant votre créneau directement sur le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Le cabinet GHT Immo vous propose : À 50 mètres de la Place René Coty, au cœur du quartier Charentonneau, secteur École Raspail, à moins d'1 minute à pied de tous les commerces, du marché, square récemment rénové. À 10 minutes à pied du métro 'Maisons-Alfort-Stade'. Dans une résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue, au 6e étage avec ascenseur, portail électrique sur rue, grand box en sous-sol sécurisé, cave au sous-sol de l'immeuble. Un très bel appartement traversant et ensoleillé de 3 pièces, 70 m², entièrement refait à neuf, avec une magnifique terrasse d'environ 6 m². 2 grandes vues dégagées sans vis-à-vis, dont une sur Paris et la Tour Eiffel. Somptueux couchers de soleil. L'appartement se compose de : Une grande entrée avec 2 très grands placards, Une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée (hotte, four, gazinière), 2 chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Le tout complété par une grande cave et un grand box en sous-sol sécurisé de la résidence. Parquet en chêne massif d'origine. Exposition traversante, très lumineux et ensoleillé. Prix : 433 000 € frais d'agence inclus À visiter sans plus tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01 48 93 81 23 – Cabinet GHT IMMO – 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort.

Le cabinet GHT Immo vous propose : Au cœur du quartier Charentonneau. À 500m de la station de métro « Maisons-Alfort-Stade ». La place René Coty, son marché, et ses commerçants, à 5 mn à pied. Collèges et lycées, également tout proches. À quelques pas des bords de Marne, de la maison de l'environnement, de la nouvelle plage. Sur une parcelle de 70 m² environ, une charmante maison comprenant : entrée, séjour cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un dégagement desservant une chambre avec dressing sur mesure intégré, une salle d'eau avec WC. Au niveau des combles : des placards, une pièce aménagée et velux. Au sous-sol : un dégagement desservant une buanderie, et une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau etc. Au niveau du jardin : une terrasse et un abris de jardin A visiter sans plus tarder, Prix : 409 000 € frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 GHT Immo 64 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente : au cœur de créteil-village, au pied de créteil église, du bus 104,217, le tvm menant au métro ligne 8 créteil-université, et au rer a saint-maur-créteil. Au pied du marché, de l'école victor hugo, des commerçants et artisans. Dans une résidence recherchée, verdoyante, et très bien entretenue, un apaprtement au 8ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placards séparés, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec accès direct à la salle d'eau, un wc indépendant, un second dégagement avec rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 248 000 € frais d'agence inclus pour plus de renseignements, contcatez-nous au 01 48 93 81 23 agence ght immo 64 avenue gambetta 94700 maisons-alfort.

À fontenay-sous-bois, un emplacement idéal pour cet appartement en bon état (rénovation réalisée peinture et parquet), de 3 pièces, situé au 3ème et dernier etage, d'une surface de 55,60 m² carrez. À 4 mn à pied du rer a station fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air,. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée. Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m. L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez repenser l'agencement en fonction de votre projet. Une cave complète cet appartement, bien utile pour vos rangements. Vous apprécierez lors de votre visite : - la localisation - la luminosité - l'agencement - la possibilité de repenser l'agencement en fonction de vos besoins ou envies - le calme - faibles charges - petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 933046.

Découvrez cet appartement situé Rue Lénine à Ivry-sur-Seine. Ce bien de type 3 / 4 pièces offre une surface Carrez de 93 m² et se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble, bien entretenu, de 4 étages. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial. Deux chambres avec rangement se trouvent également dans le bien, en plus d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une 3ème chambre est facile à créer au besoin. Une cave est disponible pour le stockage. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés au gaz. La taxe foncière annuelle est d'environ 1200 euros par an. La localisation avantageuse de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles. Des commerces et restaurants tels que le centre commercial Quais d'Ivry sont facilement accessibles. À quelques pas, vous trouverez des espaces verts comme le parc départemental des Cormailles pour se détendre ou se promener. L'éducation est assurée avec des écoles à distance raisonnable, comme l'école élémentaire Maurice Thorez. En termes de transports, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, offre des parties communes en bon état, bien que l'absence de gardien et de local à vélos soit à noter. Les charges de copropriété mensuelles ne sont pas spécifiées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Créteil- quartier europarc rare sur le secteur. Au 5ème et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces en parfait état, offrant de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial (30 m²), donnant accès à une spacieuse terrasse aménagée, plein ciel (38 m²) sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec un dressing, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Résidence récente et recherchée (2012) très bien entretenue, dotée d'un local vélos et de la fibre. À proximité du métro ligne n° 8 station "pointe du lac" ainsi que des commerces de proximité. Soumis au statut de la copropriété : 187 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Sous les toits du Perreux-sur-Marne, découvrez un T3 baigné de lumière où calme et vue dégagée se rencontrent. Idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 65 m² Carrez offre un agencement harmonieux et une atmosphère sereine, au pied des commerces, transports et de la mairie. L'entrée avec placard mène vers un séjour lumineux ouvert sur un balconnet sans vis-à-vis, offrant une vue reposante sur les toits. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut aisément s'ouvrir en cuisine américaine pour agrandir l'espace de vie. De part et d'autre de l'appartement, deux chambres bien séparées assurent confort et intimité. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave saine et d'un local vélo, très appréciable au quotidien. Un parking BOX au sein de la résidence est disponible en supplément. Parfait état général, double vitrage, luminosité et tranquillité garanties. Les gares RER A (Neuilly-Plaisance, Bry-sur-Marne) et RER E (Nogent–Le Perreux) sont accessibles en 10 minutes en bus. Un cadre de vie privilégié, alliant praticité et douceur… Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 590976 ).

Dans le raffinement d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, découvrez un 4 pièces de caractère alliant élégance, lumière et confort moderne. Situé au 1er étage, cet appartement de 72,4 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement intelligent, idéal pour une vie urbaine tout en douceur. L'entrée dévoile une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec sobriété dans le séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. La salle à manger attenante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, offre une flexibilité rare et précieuse. Deux chambres tranquilles, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent ce bien aux volumes équilibrés. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des crèches, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie de quartier. L'appartement est proche du marché (mercredi et dimanche matins au bout de la rue), proche gare (RER D à 15min à pied) et métro (ligne 8 à 20min à pied). Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau (compteurs individuels). Un bien alliant charme, fonctionnalité et élégance… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597162 ).

- thiais - exclusivité century 21 a. A.R. S immo proche centre-ville, à 5 minutes à pied des transports, du centre commercial thiais village et de la a86. Dans la résidence les perruchets nous vous proposons cet appartement de 43 m² comprenant une entrée, une salle de bains avec rangements, wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une belle chambre avec rangements, le tout en double vitrage pvc, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking couvert. Idéal pour un premier achat. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous présente, au coeur de Charenton, ce très beau 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu, ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, parquet, jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble dégage une vraie douceur et une atmosphère apaisante. Le plan offre plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour, ou la création d'un plus vaste espace de vie et d'une chambre selon les envies. Chaque pièce profite de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare sur ce secteur. Un lieu intime, pratique, où l'on peut installer quelques plantes ou simplement profiter d'un air plus ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro, et au pied du centre-ville, avec ses commerces, ses adresses de quartier et toutes les commodités - le tout dans un environnement parfaitement paisible. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au coeur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ivry centre, 5 pièces avec 4 chambres. À rénover ! Proche mairie d'ivry-sur-seine, dans un immeuble des années 70, un appartement a renover de 89 m² (88,71 m² carrez) situé au 7e étage avec ascenseur. Entrée, séjour de 20 m², balcon de 17 m², 4 chambres, cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparés. Rangements. Double exposition, sud côté balcon avec vue dégagée. Cave. Gardien. (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé, au coeur du quartier recherché de la varenne-saint-hilaire, à 2mn à pied du rer a-station la varenne-chennevières et à proximité immédiate du marché, de tous les commerces et commodités, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces, de près de 45 m², en très bon état, situé au 4ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine. Pas de voisins au-dessus pour une parfaite tranquillité, le charme du parquet en chêne, un agencement optimisé offrant un espace à la fois fonctionnel et confortable, une luminosité omniprésente grâce à une exposition traversante et une vue dégagée. Autant d'atouts que vous apprécierez lors de votre venue. Pour vos moments de nature, les bords de marne, à 5 mn à pied, seront vous offrir les plaisirs de promenades ou d'instants sportifs. Deux caves viennent parfaire ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - a 200 m rer a-la varenne-chennevières - doubles vitrages - sans ascenseur je suis à votre disposition pour organiser votre visite, a bientôt, nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, frais de syndic, entretien immeuble menage et poubelles, assurance de l'immeuble) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 932757.

À VENDRE – 291 500 € Bel appartement 3 pièces – 67 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Vitry Sud – Ardoines Découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2006), entretenue et particulièrement paisible. Son agencement fonctionnel distingue parfaitement les espaces jour et nuit pour un confort optimal. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine fermée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain + WC séparés Chauffage et eau chaude individuels Volets roulants mécaniques Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Annexes : Cave Box fermé Charges de copropriété : 150 € / mois Environnement : Situé dans le secteur recherché de Vitry Sud – Ardoines, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie très qualitatif : À 2 minutes à pied du Tramway T9 – Station Les Ardoines Commerces, écoles, parcs et services accessibles à pied Accès rapide aux grands axes et aux transports en commun Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Visites sur rendez-vous.

À 600 m du métro Robespierre, au cœur du très recherché quartier des Coutures, à deux pas de la venelle du Réemploi et du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, découvrez en exclusivité ce beau 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant avec double exposition Sud / Nord Vue dégagée, belle luminosité toute la journée Pièce de vie de 35 m² chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée Deux chambres confortables, dont une orientée Sud avec dressing intégré, donnant sur jardin une orientée Nord avec vue sur un magnifique jardin arboré Salle de bains avec baignoire Appartement cosy, en très bon état général À 600 m du métro Robespierre (ligne 9) et 750 m du métro Gallieni (ligne 3) Chauffage individuel, DPE classé E Copropriété conviviale et bien tenue Espaces complémentaires : Deux caves privatives, dont une en rez-de-chaussée Local vélo sécurisé Vie de quartier recherchée : Tous commerces et services accessibles en moins de 300 m : boulangeries, primeur, épicerie, restaurants, brasseur, écoles, pharmacie, cabinet médical… À seulement 5 minutes à pied, le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands (classé Natura 2000) vous offre un véritable bol d'air : balades, sport, détente en pleine nature. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, charme de l'ancien, luminosité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24 / 12 / 2025 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 597337 ).

Appartement 2 pièces de 52 m² – Coup de cœur proche Métro Robespierre, quartier des Coutures Je vous propose de découvrir cet appartement lumineux, situé dans le quartier très recherché des Coutures, à la frontière de Paris et du Bas-Montreuil. Voici les principaux atouts de ce bien : • Une surface de 52 m² parfaitement optimisée • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² exposée plein ouest, avec balcon et vue dégagée. • Une chambre confortable de plus de 12 m². • Une cave privative pour vos rangements ainsi qu'une place de parking. • Un local vélo et un espace vert au sein de la copropriété. Au 4ème étage avec ascenseur Côté emplacement, cet appartement est idéalement situé : • À 200 mètres de Paris, dans un quartier agréable et recherché. • À 450 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et 850 mètres du métro Gallieni (ligne 3). • À proximité immédiate de toutes les commodités : boulangerie, primeur, caviste, pharmacie, restaurants, supermarché, square, écoles et crèches dans un rayon de 300 mètres. Enfin, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui les rend très raisonnables. Il est également possible de louer la place de parking si vous en avez pas l'utilité. Cet appartement est un vrai coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et confortable, tout en profitant de la vie urbaine et de ses commodités. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24 / 12 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 597305 ).

Thiais, dans le quartier recherché du triangle d'or, au calme dans une rue pavillonnaire, situé dans un petit immeuble sécurisé de cinq appartements et à deux pas des transports (t9 au bout de la rue), commerces et écoles, soyez le premier à découvrir ce charmant 3 pièces avec le charme de l'ancien. Celui-ci se compose : d'une entrée ouverte sur séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et des wc séparés. Un cave vient compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Dans une belle residence securisee 1983 située au calme et proche le lac avec interphone, digicode et gardien appt 4p de 90,56 m² carrez situe au 2 eme etage avec ascenseur comprenant entree sur grand sejour / s a manger sur loggia avec vue dégagée et ensoleillée, cuisine dinatoire equipee récente (poss ouverture sur sejour ), toilette, dégagement nuit, 3 chambres, salle de bains, penderies, cave et parking en ssol le tout en parfait état disponible 24 juin 2026 congé pour vente eau et chauffage collectifs par radiateurs charges 260eur mensuel. Dpe c / a prix 367000eur honoraires 17000eur charge acquereur 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Limite thiais- nous vous proposons ce beau 3 pièces de 70 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue. L'entrée vous mène sur un beau séjour lumineux de 26 m², exposé plein sud avec son balcon. La cuisine est aménagée et équipée. Une première chambre de 11 m² donnant sur un balcon. La seconde chambre dispose d'un dressing et d'un balcon au calme. Une salle de d'eau spacieuse, et des toilettes séparées. Vous disposez d'une place de stationnement et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Idéalement situé à 300m du tramway, à 1 000m du rer c "choisy le roi" et à 500m du tvm et autres bus. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

ALFORTVILLE – Hyper centre-ville À deux pas de toutes les commodités, dans un petit immeuble début XXᵉ parfaitement entretenu (17 copropriétaires), venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant, situé au 2ᵉ étage, en parfait état, prêt à accueillir votre première installation en toute sérénité. Un appartement chaleureux et fonctionnel bénéficiant d'une configuration très agréable, l'appartement se compose de : Une entrée avec débarras pratique pour le rangement du quotidien Un séjour cocooning agrémenté d'une cheminée décorative, véritable atout charme Une cuisine américaine entièrement aménagée, avec fenêtre, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec famille et amis Deux chambres confortables, dont une donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une salle de bains Un WC séparé Les pièces de vie bénéficient d'un superbe parquet en teck massif en parfait état, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative. Les huisseries en double et triple vitrage PVC assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude produite par un chauffe-bain, pour une maîtrise de vos consommations. Une localisation parfaite pour une vie à pied L'appartement est situé en hyper centre d'Alfortville, vous profitez de tout à quelques minutes à pied : Commerces : Monoprix, marché du centre, commerces de bouche, restaurants etc. Transports : métro et bus, pour rejoindre facilement Paris et les alentours Écoles : groupe scolaire Henri Barbusse et Louis Pasteur, pratique pour les jeunes parents ou futurs projets de famille Loisirs & culture : quais de Seine pour les balades, médiathèque et nombreuses activités culturelles à proximité Les + qui font la différence Appartement traversant : belle luminosité toute la journée Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole qui assure un très bon entretien Belle cave en sous-sol, idéale pour le stockage Ce trois pièces réunit charme de l'ancien, confort moderne, emplacement idéal et budget maîtrisé, ce qui en fait une opportunité rare pour un couple de primo-accédants souhaitant acheter en cœur de ville tout en préparant l'avenir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien de l'immeuble) : 778€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596673 ).

Centre ville. Au sein d'une copropriété de standing et dans une rue au calme, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces comprenant exposé plein Ouest avec balcon, cave et parking.

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11,15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

Quartier de la mairie l'agence century 21 acv vous propose ce charmant appartement de 3 pièces principales. Vous serez situé dans une petite copropriété bien entretenue des années "30". L'entrée ouvre sur un double séjour avec parquet et cheminée. La cuisine aménagée et équipée est séparée. La chambre est confortable donnant côté jardin. La salle de bains est séparée des wc. L'eau chaude et le chauffage sont individuels. La copropriété dispose d'un bel extérieur partagé, avec un espace de rangement pour vélo. Le bien dispose d'une cave. Vous serez situé dans une rue commerçante, au centre-ville, à 100 mètres du rer c, à 300 mètres du tvm, à 600 mètres du tramway t9 et des bus. N'hésitez pas à venir le visiter. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Alfortville - Opportunité rare ! Studio Traversant vendu loué Au cœur de l'hyper centre d'Alfortville, rue Paul Vaillant-Couturier, découvrez cet appartement dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, doté d'un superbe hall d'entrée en marbre. Ce grand studio traversant Nord / Sud de 26 m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Les loyers qui s'élèvent à 850 € charges comprises (dont 80 € de provisions pour charges) sont parfaitement à jour Le bail court jusqu'en septembre 2027, ce qui vous permet d'obtenir une visibilité parfaite et une tranquillité d'esprit Un agencement idéal et lumineux qui démarre dès l'entrée pouvant devenir coin repas ou espace bureau, ouverte sur une cuisine aménagée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière Salle d'eau avec douche et WC Huisseries en PVC double vitrage Chauffage et eau chaude individuels électriques (ballon dernière génération) Localisation idéale À deux pas : Monoprix, marché, commerces de bouche, restaurants, Mairie, POC… Transports : Bus 103 au pied de l'immeuble Métro École Vétérinaire à moins de 20 min à pied RER Maisons-Alfort à 15 min Accès aux quais de Seine en 10 minutes, cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité sportive Un bien rare par son emplacement ultradynamique assurant un bon taux d'occupation Sa luminosité et sa double exposition en font un bien rare sur le marché Une cave vient en complément de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien) : 837€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 596670 ).

Cet appartement 2 pièces est situé Rue Joseph Franceschi à Alfortville. D'une surface de 48 m² Carrez, il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, construit entre 1948 et 1969. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'un balcon filant de 9 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 11 m² - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Les charges sont de 734 € du trimestre avec le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien. La taxe foncière est de 1491 € en 2025. Localisation du bien : Commodités : À proximité de la mairie, vous trouverez divers commerces tels que supermarchés (Monoprix) et boulangeries, ainsi que plusieurs restaurants. Transports : La gare RER d'Alfortville, desservie par la ligne D, se situe à environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble ravalé et isolé en 2021. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.