Appartement avec cave à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Situé dans le secteur très recherché, calme et verdoyant de la faisanderie à l'isle-adam, découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur). Cet appartement sain et bien agencé nécessite un rafraîchissement global il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec la possibilité de le rénover entièrement à votre goût ! Il se compose : - séjour : une pièce de vie de 18 m² ouvrant sur un balcon agréable. - cuisine : un espace cuisine équipée indépendant, à moderniser. - espace nuit : 2 chambres lumineuses. - salle d'eau : une salle de douche fonctionnelle avec wc séparés. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage. Les + du bien : - travaux de rénovation énergétique votés et déjà payés : la résidence va bénéficier de gros travaux, isolation et ravalement, réfection et isolation des toitures, pose de pompes à chaleur et de vmc - emplacement n°1 : quartier résidentiel de la faisanderie, proche du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare, de la marina et de la plage ! - chauffage : collectif (inclus dans les charges de copropriété). - extérieur : balcon bien exposé. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinez christophe, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinez christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 919 106 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 27mchr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Christophe martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 919 106 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une résidence calme et sécurisée de Le Thillay, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 73 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et facile à vivre. Sa configuration en fait un logement confortable, avec des volumes équilibrés et une belle facilité d'aménagement. Vous profitez également d'un balcon d'environ 11 m², idéal pour prendre l'air et prolonger l'espace de vie aux beaux jours. L'immeuble s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 9 m², parfaite pour optimiser le rangement, ainsi que d'une place de stationnement, un atout rare et très pratique. À proximité, le cadre de vie est rythmé par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. Le Lac Le Thillay se trouve à environ 300 m, offrant un agréable espace de promenade en plein air. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement présente : l'École primaire Des Grands-Champs se situe à environ 300 m, l'École maternelle Du Centre à environ 700 m, tout comme l'École primaire Du Centre. L'École élémentaire Sévigné se trouve à environ 800 m. À un peu plus de 700 m, le Monument aux morts du vieux village de Goussainville constitue un repère patrimonial dans le secteur. Cet environnement contribue à une vie de quartier pratique et conviviale, avec écoles et espaces verts à courte distance. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires en vigueur, ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Argenteuil, au sein d'une petite copropriété des années 1975, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 48 m² se trouve au 3e et dernier étage. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre dans un quartier calme. Sa surface bien distribuée permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des volumes agréables et une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une belle clarté, mise en valeur par un environnement paisible. Le séjour et les autres pièces profitent d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente comme au télétravail. L'ensemble est en bon état, avec une rénovation récente qui facilite l'installation sans travaux à prévoir. La présence d'une cave d'environ 10 m² offre un espace de stockage très utile au quotidien. Un emplacement de stationnement complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur et un vrai confort pour les retours à la maison. Le quartier, calme et résidentiel, permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des grands axes. La disposition de l'appartement, sa situation en dernier étage et son état général en font une opportunité intéressante pour qui souhaite concilier tranquillité, confort et vie urbaine à Argenteuil. À proximité, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes. Le Lycée Polyvalent Jean Jaurès se trouve à environ 200 m, la maternelle Pauline-Kergomard à près de 200 m également, et plusieurs écoles primaires comme l'école Paul Langevin ou le groupe scolaire Marcel Cachin sont situées à environ 500 à 600 m. Côté collèges, le collège Jean Jacques Rousseau et le collège Eugénie Cotton se trouvent à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, le Parc des Champioux, le Square de la Colombe, le Square Aquitaine ou encore le parc de street workout d'Argenteuil, tous situés entre 400 et 700 m environ, offrent de nombreux espaces verts pour se promener, jouer avec les enfants ou pratiquer une activité de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 818 € - Charges de copropriété : 194 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sarcelles - louis lebrun - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m². Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, à proximité des commerces et d'un supermarché franprix, et proche d'une station de tramway "t5 les cholettes" et de bus, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres - possibilité d'une 3ème chambre - d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. En complément, vous profitez d'une cave. Situé proche toutes commodités - commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, gare rer). Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 615323 ).

Iad france - angie smith vous propose : auvers-sur-oise (95430) – centre-ville – duplex de charme – 60 m² carrez / 91 m² au sol – 2 chambres – cave et 1 parking un appartement de charme au cœur d’auvers-sur-oise, dans une petite maison en pierre. Au coeur du centre-ville d’auvers-sur-oise, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d’une petite maison en pierre, au sein d’une copropriété à taille humaine. Un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, des restaurants et des bords de l’oise, pour profiter pleinement de la vie de village et de toutes les richesses d’une commune au patrimoine exceptionnel, notamment connue pour son histoire avec vincent van gogh. L’appartement développe 60 m² habitables en loi carrez et 91 m² au sol, offrant ainsi de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l’appartement, avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, qui lui apportent beaucoup de caractère. Voici l’agencement de l’appartement : • une entrée • une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes • une cuisine aménagée et équipée • deux chambres • une salle de bains • un wc indépendant • une buanderie • une mezzanine, idéale pour du rangement une belle cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, vous bénéficiez également d'une place de parking, un véritable atout en plein centre-ville. Les atouts du bien : • au coeur du centre-ville d’auvers-sur-oise • 60 m² carrez / 91 m² au sol • appartement en duplex • 1er et dernier étage • aucun voisin au-dessus • petite copropriété à taille humaine • petite maison en pierre pleine de charme • belle hauteur sous plafond • 1 place de parking • gare et commerces à pied • restaurants et bords de l’oise à proximité immédiate • faibles charges de copropriété informations financières : charges de copropriété : 860 € / an (eau froide, entretien résidence. ) taxe foncière : 1 382 € / an électricité : 2 000 € / an (chauffage au sol électrique + ballon d'eau chaude) un appartement qui séduira par son charme, ses volumes et son emplacement exceptionnel au coeur d’auvers-sur-oise. Un véritable pied-à-terre ou lieu de vie pour profiter d’un village chargé d’histoire, de ses commerces, de ses restaurants et des promenades au bord de l’oise. Vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Lignereux vous propose : * Appartement Domont – 71 m² - Ravalement et isolation thermique en 2024 * Venez découvrir ce T4 lumineux situé au 3ème étage, aux pieds des commerces et à 12 min à pied de la gare – Ligne H. Il se compose comme suit : Une entrée avec un placard, une cuisine avec un cellier, un salon donnant sur un balcon et une chambre. Un couloir avec des rangements dessert deux chambres, un WC et une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence bien entretenue, arborée, fermée et sécurisée. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 907 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rosay vous propose : vue sur quais de l’oise et tout a pied- bel appartement 3 pièces de 55 m² – au dernier étage il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 chambres avec rangements, une salle d’eau et un wc indépendant. Vue sur l’oise ! Le bien dispose également d’un grenier (7 m²) situé au même étage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Accès rapide aux commerces et gare (lignes h et c) à moins de 7 min à pied il s’agit d’un appartement plein de charme (moulures, cheminées décoratives, poutres, parquet massif…) offrant un emplacement privilégié face à l’oise ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra ribeiro vous propose : appartement de 2 chambres avec double séjour, balcon au coeur de domont idéalement situé dans la charmante ville de domont, cet appartement de 68 m² est une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à transformer en un nid douillet personnalisé. Construit en 1970, ce bien offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets d'aménagement et de décoration selon vos goûts et besoins. Grand bonus, le ravalement avec une isolation energetique est deja voter et payer ! Ce bien se compose de 4 pièces, comprenant, une entrée avec placards, un double séjour pouvant devenir une chambre supplémentaire, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. De plus, vous bénéficiez d'un agréable balcon orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. Situé au sein d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont a prévoir, cet appartement présente de nombreux atouts comme la fibre optique, un interphone pour plus de sécurité et la proximité des commodités. Domont est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour sublimer cet espace en un lieu unique et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : TAVERNY – APPARTEMENT T3 58 m² – PARKING PRIVATIF – CAVE Découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 58 m², situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec gardien à Taverny. Entièrement rénové et parfaitement agencé, il offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux de 21 m², ainsi qu’une cuisine séparée, compacte et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 9 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Un véritable plus au quotidien : l’appartement dispose également d’un espace buanderie indépendant d’environ 2 m², idéal pour accueillir machine à laver, sèche-linge et rangements. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide, la présence du gardien ainsi que l’entretien de la copropriété. La production d’eau chaude est quant à elle individuelle, assurée par un ballon électrique. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique. Enfin, le bien bénéficie d’une place de parking privative, permettant de stationner facilement au sein de la résidence, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un appartement rénové, fonctionnel et complet, avec stationnement privatif, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Val d' oise - deuil la barre (95170), appartement 3 pièces de 64,02 m² - vendu loué ! Idéalement situé, accès rapide gare, école et commerces, ce bien vous est proposé pour un budget de 195 000 euros, honoraires à la charges du vendeur. Visite virtuelle sur demande ! Dans une copropriété calme et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 19 m² donnant sur un balcon, 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc. Ce appartement vous offre également une place de parking en sous-sol et une cave. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442838- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence du Forum, en plein cœur de l'attrayant centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces et à moins de 5 minutes à pieds de sa gare RER C et des écoles. Nous vous proposons ce grand appartement familial de 108 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, 4 chambres (possibilité de 5), une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée, 2 w. c, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : Un appartement lumineux (triple exposition) avec une superbe vue dégagée, double vitrage, idéalement situé car proche de toutes les commodités et des écoles. Référence agence : 1698.

Franconville – 4 chambres – terrasse 21 m² – exposition sud – 2 parkings - cave dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 96,17 m² situé au 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. À la fois épuré et fonctionnel, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre agréable et convivial. Il se prolonge par une terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d'un espace bureau, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Les atouts du bien : 96,17 m² 2ᵉ étage exposition sud 4 chambres chambre parentale avec espace bureau salle d'eau privative 1 salle de bains + 1 salle d'eau terrasse de 21 m² résidence récente de 2018 immeuble parfaitement entretenu appartement lumineux et soigneusement entretenu 2 places de stationnement intérieures 1 cave un cadre de vie agréable à franconville situé à franconville, dans un environnement résidentiel et pratique, cet appartement permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune offre une vie commerçante développée, notamment autour du centre-ville et du secteur de la gare, ainsi qu'un important pôle commercial avec les portes du parisis, où l'on retrouve notamment des enseignes telles qu'e. Leclerc, ikea et quai des marques. Franconville bénéficie également d'une offre scolaire complète, avec plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une commune particulièrement adaptée à la vie familiale. Un appartement familial aux prestations recherchées volumes, luminosité, exposition sud, terrasse de 21 m², quatre chambres, deux pièces d'eau et deux parkings intérieurs : ce bien réunit de nombreux critères recherchés dans un appartement familial. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 969939.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement lumineux, calme, bien agencé, sans vis-à-vis. Ravalé et Isolé récemment. Proche commerces, transports, écoles. Au 6ème étage avec deux ascenseurs, comprenant : une entrée avec placards, un wc indépendant, un séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, une salle de bains, trois chambres (dont deux avec placards). Vendu avec une cave et un emplacement de voiture. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretient des parties communes etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.95€ par mois (soit 3743.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À franconville 95130, val d'oise - exclusivité - t3 - 55,45 m² angélique prieto diaz vous propose cet appartement au prix de 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéalement situé, au sein de la résidence des près, au coeur d'un secteur pavillonnaire, découvrez ce trois pièces de 55,45 m² carrez situé au 3ème et dernier étage. Agencement fonctionnel : entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres, salle de bain, water-closet et rangements. La pièce de vie accueille un séjour lumineux et une vue dégagée offrant calme et sérénité, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Les deux belles chambres offrent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 449111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -.

L'agence access immobilier vous présente ce charmant f2 d'une surface totale de 35,42 m², en très bon état et situé en plein coeur de la ville de montmorency. Vous pourrez découvrir une entrée sur la pièce de vie de plus de 16 m² avec son coin cuisine, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles de 85,00eur / mois et taxe foncière de 695,00eur / an. Cave privative. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 76 m² avec 3 chambres, loggia de 7,3 m², parking et cave, au 3ᵉ étage avec ascenseur, à 800 m de la gare, à Argenteuil. ## Les espaces Situé dans l'hyper-centre d'Argenteuil, cet appartement de * 76 m² * comprend 4 pièces, au * 3ᵉ étage sur 8 * , dans une résidence construite en * 1975 * avec ascenseur. L'entrée dessert un dégagement équipé de nombreux rangements intégrés. ### Pièce de vie — 20 m² * séjour et salle à manger ; * orientation nord-ouest ; * accès direct à la loggia de 7,3 m² ; * vue sur des espaces arborés. ### Cuisine — 9,5 m² * cuisine semi-ouverte sur le séjour ; * équipée ; * nombreux rangements ; * communication directe avec la pièce de vie. ### Espace nuit * chambre 1 : * 12,5 m² * ; * chambre 2 : * 8,4 m² * ; * chambre 3 : * 8,8 m² * . Une * salle d'eau avec VMC * et un * WC indépendant * complètent l'appartement. Le bien dispose également d'une * place de parking privative * et d'une * cave * . ## Ambiance L'orientation * nord-ouest * et l'ouverture de la pièce de vie vers la loggia permettent une évolution de la lumière naturelle au cours de la journée. La loggia donne sur des espaces arborés et prolonge directement le séjour. ## Accès et proximité * Gare d'Argenteuil : 800 m * Paris Saint-Lazare : 10 à 15 min en train * depuis la gare d'Argenteuil * Écoles primaires et collège : moins de 500 m * Commerces de proximité : moins de 500 m * Complexes sportifs : moins de 500 m * Bus : plusieurs lignes à moins de 300 m * Parcs et espaces verts : accessibles à pied en 5 min ## Points remarquables * 3 chambres + séjour de 20 m² + cuisine de 9,5 m² : une configuration adaptée à une famille ou à un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. * Loggia de 7,3 m² + vue sur des espaces arborés : un espace extérieur directement accessible depuis le séjour. * Parking privatif + cave + ascenseur : trois équipements pratiques réunis dans le même bien. ## Points à noter L'appartement est en bon état et très bien entretenu, avec une remise au goût du jour pouvant être envisagée. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. * Taxe foncière : 1 693 € / an * Copropriété : 49 lots principaux * Charges courantes annuelles : 4 300 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien compris) * Pas de procédure en cours * DPE : D — 219 kWhEP / m². an * Émissions de CO₂ : B — 8 kg CO₂ / m². an * Coût de l'énergie : 1 490 à 2 040 € / an, prix de référence 2021 ## Prix 219 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Soit un prix calculé d'environ 2 880 € / m², hors valorisation spécifique de la cave et du parking. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Lumineux et calme, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains, d'un WC et d'un dressing. L'appartement offre de beaux volumes et un agencement agréable. Une cave ainsi qu'un box garage privatif complètent ce bien. Charges de copropriété : 248 € par mois, chauffage inclus. Taxe foncière : 1 118 € par an. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keomany SELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 402 927 Greffe de PONTOISE) 06 80 96 44 55 (réf. 615214 ).

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : PROCHE DU CENTRE VILLE - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Montmorency. Celui-ci se composé d'une vaste entrée avec placard, un double séjour traversant avec cuisine équipée donnant sur 2 balcons, 3 chambres dont une avec salle d'eau, grande salle de bains, et un wc séparé avec lave mains. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : duplex atypique – 75 m² carrez / env. 120 m² au sol - 3 chambres – balcon – vue dégagée – 2 parkings à deuil-la-barre, à seulement 6 minutes à pied de la gare deuil–montmagny, découvrez ce duplex familial situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d’une mezzanine pour du rangement, d’une salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. Sa configuration sous combles lui apporte tout son caractère et permet de profiter de beaux volumes, avec environ 120 m² de surface au sol. Un cabanon (cellier extérieur) et deux places de stationnement complètent le bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. La gare deuil–montmagny, ligne h vers paris gare du nord, est accessible en seulement 6 minutes à pied, avec écoles et commodités à proximité. Un duplex familial atypique et lumineux, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre ville, à 50m de la mairie de PONTOISE, dans immeuble impeccablement entretenu, au 2ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement unique. Son entrée dessert un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc et 2 chambres. À l'étage venez découvrir une pièce sous comble pouvant servir de bureau ou de chambre. Cave ref 2081 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Cet appartement de deux pièces de cinquante-neuf mètres carrés à Beaumont-sur-Oise offre un cadre de vie paisible. Situé au quatrième étage d'une résidence calme, il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un beau balcon avec une vue dégagée, ainsi que d'une cave et d'un garage. Une opportunité rare à saisir rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence à 12 minutes à pied de la gare de cergy préfecture. Composé d'une belle entrée, d'une grande cuisine de + de 10 m², salle à manger, de 4 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc rénovée, d'un wc indépendant et d'un balcon. L'appartement est vendu avec une cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Ravalement de l'immeuble réglé par le propriétaire actuel merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Appartement 4 pièces - 3 chambres - Balcon - Une place de parking en sous-sol - Une cave. Situé au 7ᵉ étage avec double ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux de 84,61 m² bénéficie d'une double exposition Est / Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée récente et entièrement équipée, d'un séjour de 22 m² donnant sur un agréable balcon de 5,95 m² exposé Sud-Est, de 3 chambres spacieuses (environ 9,11 et 13 m²), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'un cellier ainsi qu'une buanderie. De belles prestations avec un beau parquet massif, du double vitrage pvc et des volets pvc. Un chauffage urbain collectif compris dans les charges. Pour vous aider à vous projeter, les visuels de deux chambres ont été réalisés en aménagement virtuel 3D. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et agréable : écoles accessibles à pied, commerces, marché et gare de Taverny (ligne H) à environ 9 minutes à pied. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.84€ par mois (soit 3682.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : en exclusivité ! * résidence chenier * idéal investisseur ou famille * quartier mirabeau * double vitrage * nombreux rangements * balcon ferme * gardien * monte charge * proche de toutes commodités et transports * bus au pied de la residence * dpe en d * rafraîchissement à prévoir * opportunité à saisir ! * au coeur d’une résidence des années 70, verdoyante, saine, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au 11ᵉ étage sur 14, avec deux ascenseurs. D’une superficie d’environ 80 m², il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace généreux permettant d’aménager facilement de nombreux rangements. Le séjour spacieux de 22 m² constitue une belle pièce de vie, modulable selon vos envies et vos besoins. Il peut également être repensé pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Il se prolonge par un balcon fermé, sans aucun vis-à-vis, véritable espace supplémentaire à aménager et à optimiser selon vos envies. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant particulièrement pratique, pouvant accueillir rangements et espace buanderie. Côté nuit, la chambre offre un espace confortable et cosy. Une salle d’eau fonctionnelle et bien agencée vient compléter l’ensemble. Enfin, l’appartement bénéficie d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking privative située au pied de la résidence. Points forts : résidence calme, sécurisée avec gardien place de parking privé cave incluse bon dpe en d a proximité : . Ecole mont d’eaubonne (5 mn à pied). Centre-ville (10 mn à pied).Arrêt de bus (1514) au pied de la résidence desservant les gares d'ermont-eaubonne, champ de courses d'enghien, enghien-les-bains. Collège et lycée (8 mn à pied). Commerces, laboratoire, pharmacie, boulangerie, auchan (5 mn à pied) charges de copropriété : 292 euros / mois (eau froide, chauffage collectif, entretien de la copropriété, gardien). Edf + gaz : 95 € / mois (eau chaude incluse) taxe foncière : 1848 € une visite s’impose ! Ce bien est idéal pour une famille, ou un investissement locatif (environ 9% de rentabilité brute).Balcon fermé avec vue dégagée, possibilité de l'ouvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les lignieres -t2 / rdc sureleve - dpe d - 1 stationnement exterieur - 1 cave copropriété ravalée, sécurisée avec gardien, 2 pièces lumineux en très bon état de 48 m², entrée avec grand placard toute hauteur, salon / séjour avec cuisine à aménager selon vos envies, vue dégagée et arborée, espace nuit desservant chambre, grande salle d'eau, toilettes séparés, cellier / buanderie. Double vitrage pvc, persiennes, digicode, gardien, place de parking numérotée extérieure, cave. Idéal pour une première acquisition, située à 8 minutes de la gare de taverny à pied (ligne h) ainsi que du centre ville, accès a15 à moins de 5 minutes. Vous recherchez un appartement de 2 pièces avec une configuration fonctionnelle dans une résidence idéalement située n'hesitez pas appelez moi ! Première photo : projection avec idée d'aménagement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.