Appartement avec cave à vendre à Tours (37)

TOURS "BEAUJARDIN" Dans copropriété en très bon état général, bel appartement de type 3 traversant en bon état et comprenant : entrée sur séjour de 20 m² sur espace vert, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres de 10 et 13 m², salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, grande cave. Proche des commerces, écoles et bus. Calme et lumineux. Chauffage collectif a consommation individuelle compris dans les charges de copropriété annuelles. Référence agence : 13192.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Coup de cOEur au centre de Tours – Spécial Familles & Colocations ! Vous rêvez d’une vie citadine où tout se fait à pied ? Découvrez cet appartement de 4 pièces et 84 m², niché au cOEur de Tours, à deux pas du très recherché quartier des Halles. Les points forts qui vont vous faire craquer : Luminosité maximale : Traversant Sud / Nord et situé au 4ème et dernier étage, profitez d'une superbe lumière naturelle toute la journée et d’un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Prêt à vivre : L'appartement est en bon état général. Posez simplement vos valises, aucun travail immédiat n'est à prévoir ! Espace extérieur : Un charmant balcon de 3 m² avec vue dégagée pour prendre votre café au soleil. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz, excellente performance énergétique (DPE C), fibre optique déjà installée et une cave privative incluse. Agencement optimal : Une entrée sécurisée avec interphone. Une cuisine entièrement équipée avec son espace repas convivial. 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou pour maximiser un rendement locatif en colocation. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Une situation géographique idéale : Vivez au rythme de Tours ! Les commerces de bouche, les célèbres Halles et les transports sont au pied de votre immeuble. Tout est accessible en quelques minutes. de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prebendes nord, à proximité de la place jean jaures, situé dans une résidence de standing avec espaces verts arboré, duplex de 94 m² (101 m² au sol) avec ascenseur situé au 2ième et dernier étage. Ce appartement vous accueille sur une entrée avec penderie, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine, wc. À l'étage, une grande mezzanine servant de bureau ou d'espace de jeu, deux chambres, salle de bains, wc. Place de parking privative sécurisée. Petite cave. Idéal pour une vie urbaine avec toutes les commodités à pied tout en étant au calme dans une petite rue paisible. La place jean-jaurès et le tramway sont accessibles en seulement 4 minutes à pied (300mètres), offrant une excellente desserte vers les différents quartiers de tours. La gare sncf de tours se trouve à environ 8 minutes à pied (600 mètres), un véritable atout pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Le quotidien peut facilement s'organiser sans voiture : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie et services sont nombreux. La rue nationale et ses commerces se trouvent également à proximité. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À Tours, quartier Paul-Bert, à 10 minutes environ à vélo de la gare et de l’hyper centre, certains biens offrent plus qu’un emplacement… ils offrent une expérience de vie. Ici, on est clairement sur quelque chose à part, situé au dernier étage sur un plateau complet, cet appartement profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire et la cathédrale. Un spectacle permanent, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons et qui transforme chaque moment du quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus intéressant, c’est sa configuration. À l’origine, deux appartements distincts réunis en un seul, il offre aujourd’hui une organisation idéale… et surtout modulable. D’un côté, un premier espace de vie avec une chambre, une salle d’eau et WC séparé, une cuisine équipée et aménagée et un séjour de plus de 40 m² ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et tourné vers cette vue imprenable. De l’autre, un espace nuit parfaitement séparé avec trois chambres, une salle d’eau, des WC, une buanderie et de nombreux rangements. Deux ambiances, deux espaces, une vraie fluidité. Cette configuration permet plusieurs lectures : un lieu de vie familial avec un espace parents distinct de celui des enfants… ou un projet d’investissement avec la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants. À cela s’ajoute une annexe de plus de 40 m²en rez de chaussée, chauffée, idéale pour une activité libérale, du télétravail ou un espace totalement indépendant de stockage. Stationnement sécurisé, cave, volumes, lumière… tout est réuni. Mais au-delà des caractéristiques, ce bien a une vraie signature. Une vidéo est disponible avant toute visite pour vous permettre de comprendre immédiatement son emplacement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human / quartier beaujardin, à quelques pas de la place, au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, appartement t3,61 m² habitables comprenant : entrée, salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains. Cave et stationnement sécurisé. Prévoir travaux de rafraîchissement proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Hypercentre tours - au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement aux beaux volumes et lumineux offre une pièce à vivre traversante avec une cuisine ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé. Stationnement privatif et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Tours grammont / lac proche des universités et future ligne 2 du tramway, au sein d'une résidence récente, type 3 refait à neuf plein sud avec terrasse, cellier / cave et garage. Il y en a qu'un. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,47 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jorge de magalhaes, tél. : 06 15 24 04 35, e-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909125692.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS : dans un quartier calme proche des transports et commodités, T 2 en rez de chaussée comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparé. Ce bien dispose également d'un espace extérieur commun, un local vélo. Exemple d'aménagement généré par IA. Idéal investisseur ou étudiant Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

V485 - Cheverny n. 220 - Vendu loué Ce bien est loué meublé. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Loyer 1 200 euros / mois hors charges + 350euros / mois de provisions pour charges (copropriété). Dans la Résidence services séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram; venez découvrir un ensemble de 3 studios réunis et rénovés formants un grand T3 incluant : deux entrées avec placards, une pièce principale avec terrasse, une kitchenette séparée, deux grandes chambres disposant chacune d’un balcon, deux salles de douche avec WC et un grand débarras. Le logement dispose également de trois caves ainsi qu'un emplacement de stationnement au sous-sol. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement T4 lumineux à Tours Nord, idéal résidence principale ou investissement locatif ! Dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d’une résidence soignée, cet appartement de 62 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de l’IUT. Traversant et bien orienté, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC indépendants. L’espace nuit propose trois pièces, dont deux avec placard intégré pouvant être aménagées selon vos besoins,. À noter que la troisième chambre est actuellement aménagée en coin salon, offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage collectif au sol inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, pour un quotidien encore plus pratique. Les atouts pour les investisseurs : Secteur recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Proximité directe de l’IUT et de la faculté des Tanneurs : parfait pour la location étudiante Résidence bien entretenue Possibilité de repenser les espaces selon votre projet Forte demande locative sur le secteur Loyer potentiel de 800 € par mois, soit 9 600 € par an. Un bien offrant un excellent équilibre entre confort de vie et performance locative ! Contactez moi vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 681 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.92€ par mois (soit 1655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas VIGOT – OptimHome vous propose, au cœur de Tours, une opportunité d'investissement à petit prix au sein de la résidence services seniors L'Orangerie, située rue Victor-Hugo, à proximité immédiate de la place Jean-Jaurès et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce studio d'environ 30 m² est vendu avec locataire en place et génère actuellement un loyer de 430 € par mois hors charges. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Prix de vente : 29 900 € honoraires inclus. La résidence L'Orangerie accueille des seniors à partir de 55 ans et propose à ses occupants un environnement sécurisé ainsi que différents services adaptés. Informations financières : Loyer actuel : 430 € / mois hors charges. Charges de copropriété : environ 210 € / mois, dont environ 165 € récupérables auprès du locataire. Frais de services de la résidence : environ 650 € / mois pour une personne seule, à la charge du locataire lorsque le logement est occupé. Attention lors des vacances locatives, les frais de service sont à la charge du propriétaire. Taxe foncière : environ 915 € / an. Le logement étant actuellement loué, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouvel occupant. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un bien à faible ticket d'entrée en plein centre de Tours, avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les charges, le fonctionnement de la résidence ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 125. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de service résidence séniors) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604085 ).

Tours lac appartement 65 m² terrasse 20 m² cellier et garage venez découvrir cet appartement f3 de 65 m² à tours, proche de la piscine du lac et du tramway, comprenant une entrée avec rangement, un salon exposé sud avec un accès à une terrasse de 20 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle de bains. Cet appartement s'accompagne également d'une cave / cellier de 4 m², d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol. Appartement disponible rapidement. Radiateurs à inertie et détection neufs / décoration peinture refaite. Prêt à habiter ou investissement locatif avec commerces et communications à proximité a visiter avec tours'n gestion au 06 03 01 34 54 ou au 07 86 95 18 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours grammont - appartement type 5 tours grammont - proche mairie superbe appartement type 5 d'environ 133 m² dans immeuble haussmannien (30 lots) avec ascenseur et cave. Entrée, séjour (cheminée), salle à manger (cheminée), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de douche, salle de bain. Cave. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 2 800 euros un appartement bien placé, très lumineux. Beaux volumes. Eléments d'époque (parquet, cheminées, hauteur sous plafond,. ) un appartement de charme dans un immeuble de caractère. Proche commerces, transports, écoles. Possibilité d'acquérir en sus un parking à proximité de l'appartement. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 200 euros et 4 390 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 545 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 524 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Bas de la Tranchée, place Choiseul, grand studio dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Une cave. Très faible charges. Arrêt de tram juste en face. Afin d'améliorer le DPE, les travaux d'isolation intérieure pourront faire l'objet d'une négociation sur le prix. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement T4 situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, des transports et du centre ville, dans une résidence sécurisée. Celui-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec un cellier, un grand salon / salle à manger de plus de 26 m², un couloir donnant accès à une salle de bain, un WC séparée et deux chambres avec placard. Un cave. Possibilité de faire une 3ème chambres, huisserie en double vitrage, chauffage au sol. N'hésitez à nous contacter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS, proche IUT et des transports. Posez vos valises dans ce beau T3 rénové et lumineux. Profitez d'un parc arboré au calme pour vous balader. Séjour avec balcon plein sud. Cuisine A / E, 2 chambres dont une avec balcon et placard. Salle d'eau. Parking privatif cave. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

T3 clés en main Tours Saint Symphorien À la recherche d'un appartement 'clés en main' ? Vous êtes au bon endroit ! Appartement T3 situé au sein d'une résidence calme, proche des commerces et des transports en commun (ligne 2). Entrée, WC séparés, salon avec balcon, cuisine séparée, cellier, deux chambres avec penderies et salle de douche. Une cave en sous-sol. Possibilités de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aménagement généré par intelligence artificielle.

Optimhome vous présente cet appartement extrêmement lumineux de type t4, d'une surface de 86,96 m² carrez, situé dans un secteur central et recherché de tours. L'appartement se compose de : . Une entrée. Un séjour / cuisine offrant de beaux volumes et une agréable clarté. 3 chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. Plusieurs rangements. Un balcon. Une cave l'appartement se situe dans un environnement urbain central, apprécié pour sa praticité au quotidien et sa proximité immédiate avec les axes de déplacement. Gare de tours accessible à pied en 10 minutes. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux services. Proximité des établissements d'enseignement et des pôles universitaires l'appartement bénéficie d'une isolation par l'intérieur récente, apportant un meilleur confort thermique. Sa distribution est fonctionnelle et bien équilibrée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sol et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies ou son projet. Par sa surface, sa configuration et sa localisation centrale, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un investissement locatif ou de colocation. Et si ce bien devenait votre prochain projet immobilier ? Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3532€ soit 294€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 89 98 29 97 (réf. 602954 ).

En hyper centre, un appartement élégant et très lumineux de 99 me. Au deuxième étage. Belle entrée, belle pièce salon entourée de balcons. Une pièce bibliothèque, salle à manger (pouvant être utilisée en chambre) une très grande chambre avec accès direct à la salle de bain douche. Cuisine aménagée, équipée. De nombreux rangements et placards. Une cave un droit au stationnement sécurisé. Trois grands balcons entourent cet appartement beaux parquets, belle hauteur de plafonds nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 944163.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Appartement de caractère d’exception – Élégance et cachet au cOEur de Tours Au sein d’un élégant immeuble datant de 1949, découvrez ce superbe appartement de 122 m², idéalement situé en plein centre de Tours. Situé au 3ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur), l’appartement profite d’une luminosité remarquable et d’une agréable sensation de calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Dès l’entrée, les prestations séduisent immédiatement : Hauteur sous plafond généreuse, parquets anciens conservés, volumes équilibrés et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère élégante. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, propose : -deux chambres (ou bureau) confortables avec rangements et dressings, -une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle à manger accueillante ouverte sur un salon chaleureux aux beaux volumes, -deux salles d’eau, -un dressing -un WC indépendant. Côté prestations : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel assurent confort et sérénité au quotidien. Point fort : l’appartement dispose de nombreux rangements sur mesure, incluant dressings, bibliothèques intégrées et espaces optimisés, apportant un véritable confort de vie au quotidien tout en préservant l’esthétique des lieux. Un avantage rare en hypercentre : Le bien bénéficie d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure, un véritable privilège dans ce secteur très prisé de l’hypercentre. La place de stationnement est comprise dans le prix affiché, le garage pouvant être acquis en complément. À quelques pas des commerces, restaurants, transports et lieux culturels, cet appartement conjugue adresse centrale, cachet architectural et qualité de vie. L’ensemble est présenté en excellent état général, prêt à vivre. Un bien rare, destiné aux amateurs d’appartements de caractère recherchant élégance et emplacement premium (MARCEAU - Les Halles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité dans le quartier Mirabeau, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée avec une PLACE DE STATIONNEMENT privative. Avec le changement des fenêtres en double vitrage (devis disponible), le DPE passera en E. L'appartement se compose d'une entrée sur le couloir avec un espace bureau et des placards de rangement, un salon avec partie salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC et 2 chambres. 2 caves et une place de stationnement privative (rare dans le secteur) complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne tardez plus à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, t3 - idéalement situé entre les halles et la place jean jaures, appartement type 3 de 71,30 m² composé d'un séjour très lumineux de 26,40 m² avec vue sur la basilique st-martin, d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un parking privatif en sous sol sécurisé. Résidence avec ascenceur - charges collectives classe énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 229 990 € dont 4,54% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 220 000 € - réf : 031 / 2311 pour tous renseignements complémentaires, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 97.

T3 quartier lamartine t3 quartier lamartine entre les halles et l'hôpital bretonneau, au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement est orienté est-sud et ouest avec une terrasse sud sans vis-à-vis et très au calme. Il dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, wc et 2 chambres.

Hypercentre tours - avec sa vue imprenable sur les monuments historiques de tours, au dernier étage, cet appartement climatisé vous propose un espace de vie lumineux, deux chambres et un espace en mezzanine. Droit au stationnement et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.