Appartement avec cave à vendre à Saint-Raphaël (83)

Saint-raphaël – 4 pièces de 100 m² – terrasse de 60 m² sud dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 100 m² bénéficie d'une terrasse de 60 m² plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Les deux autres chambres disposent de placards et d'un accès à la terrasse. Une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous recherchez un appartement spacieux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir ? Ce 3 pièces de 77 m² à Saint-Raphaël offre de très beaux volumes et une rénovation de qualité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence fermée, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Initialement aménagé en 4 pièces, l'appartement a été repensé afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 32 m², offrant aujourd'hui un espace salon / séjour particulièrement confortable et convivial. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et équipements de qualité, il se compose d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces agréables à vivre. Pour votre confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces. Son emplacement est également idéal pour une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à proximité. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les points forts 77 m² habitables Grand séjour d'environ 32 m² Appartement actuellement configuré en 3 pièces 2 chambres Ancienne configuration 4 pièces Entièrement rénové Traversant Est / Ouest Climatisation réversible dans toutes les pièces Cuisine moderne et équipée Salle d'eau contemporaine Résidence fermée Box fermé Cave Commerces et établissements scolaires à proximité Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, dont les volumes permettent de se projeter immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4760.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Emplacement idéal : À proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël, à seulement 5mn à pieds de la gare Sncf, venez découvrir ce bel appartement à rénover au 3ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur), au calme absolu. L'appartement offre de beaux volumes et beaucoup de clarté, avec une vue dégagée et dominante. Il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante (qui peut éventuellement s'ouvrir sur le salon pour faire une cuisine ouverte ), de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre-ville et de la gare de Saint-Raphaël, tout en étant au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 80 m², cet appartement traversant et baigné de lumière offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² exposée ouest, avec une vue totalement dégagée sur un écrin de verdure. La partie nuit comprend trois belles chambres équipées de dressings, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, entièrement neuve, est séparée, aménagée et équipée avec goût. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un cadre de vie recherché : la ville à pied, le calme et la nature au quotidien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël centre-ville – plateau 125 m² à réagencer avec terrasse – tout-à-pied au coeur de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète. Potentiel & agencement : plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces. Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser. Plan annexé à l'annonce. Cave en sous-sol. Localisation (tout-à-pied) : emplacement n°1 : gare tgv, tous commerces, marché et plages accessibles à pied. Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville. Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Saint-Raphaël vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé en rez-de-jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6815-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à 10 min du centre-ville de Saint-Raphaël. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, il offre également un accès facile à l'autoroute A8 (15 minutes) et à la gare de Saint-Raphaël-Valescure (10 minutes). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 45 minutes en voiture. Description intérieure Cet appartement de 110 m², construit en 2009, allie modernité et confort. Son agencement généreux et ses volumes bien pensés en font un espace de vie agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent intimité et tranquillité. La climatisation réversible et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être investi ou occupé. Avantages extérieurs L'appartement donne directement sur un jardin privatif de 200 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux terrasses couvertes totalisant 67 m², exposée sud, prolongent l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la végétation environnante. Une piscine dans la résidence, un garage et un boulodrome complètent ces atouts.   Prestations complémentaires,• Cuisine équipée,• Climatisation réversible,• Chauffage par pompe à chaleur,• Double vitrage,• Terrasse couverte de 70 m²,• Jardin privatif de 205 m²,. Garage, places de parking• Piscine commune et Boulodrome - À votre service : Stefania ICART - 07 57 59 58 50 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6815-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 640 € de charges annuelles de copropriété.

Dans le secteur très recherché de Valescure, au sein d'une résidence élégante, calme et particulièrement arborée, venez découvrir ce magnifique T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse. Son séjour offre aujourd'hui un bel espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l'appartement et recevoir famille et amis. À l'origine configuré en T4, l'appartement a été réaménagé en T3 afin d'agrandir la pièce de vie. Il offre ainsi une grande souplesse d'aménagement : avec la remise en place d'une simple cloison et d'une porte, il peut très facilement et rapidement retrouver sa configuration en T4. Au sein d'une résidence avec portail fermé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure, avec de nombreux arbres, de beaux espaces extérieurs et un stationnement particulièrement aisé grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la copropriété. L'appartement est climatisé et dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts Magnifique T3 évolutif en T4 Secteur très recherché de Valescure 2ᵉ étage avec ascenseur Beaux volumes et belle luminosité Climatisation Résidence très arborée Résidence avec portail fermé Nombreuses places de stationnement Cave Copropriété de 180 lots Charges annuelles d'environ 3 200 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage Un appartement chaleureux et plein de potentiel, dans un environnement résidentiel de qualité, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 349 347 - Greffe de FREJUS) Olivier RINAUDO Entrepreneur Individuel 07 46 19 52 31 - Réf. 969009.

Situé en plein cœur de ville, à deux pas de toutes commodités et commerces, spacieux appartement traversant de 125,74 m² Loi Carrez avec très beaux volumes, au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Lumineux de par son exposition, ce bien offre une vue citadine dégagée sur la "Place Lamartine". Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger climatisé d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse intérieure en rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un appartement unique et sur mesure. Produit rare sur le secteur ! Idéal résidence principale, investissement ou projet patrimonial. Lots situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 108. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1930,28 €. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 969506.

Exclusivité ! Bel appartement 3 pièces à valescure, saint-raphaël à vendre à saint-raphaël, quartier valescure, découvrez ce superbe appartement climatisé de 73 m², traversant, offrant un cadre de vie raffiné et contemporain. Ce bien lumineux se compose de trois pièces et bénéficie d’équipements modernes tels qu’une chaleureuse cheminée électrique, le double vitrage et de grandes baies vitrées, garantissant confort et tranquillité. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing. La salle de douche élégante, avec sa douche à l’italienne, contribue à l’atmosphère moderne et soignée de l’ensemble du logement. Une terrasse d’environ 17 m², avec une vue très dégagée, exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année, avec un petit aperçu mer. Situé dans un environnement prisé, ce bien combine parfaitement fonctionnalité et esthétisme grâce à un agencement intelligent et des matériaux de qualité. Il est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement confortable et prêt à vivre dans le sud de la france. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un quartier prisé proche du centre ville, de la mer et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal, le vaste séjour avec sa baie vitrée et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur l'Estérel et l'arrière pays, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale indépendante, une 2ème chambre et deux salles d'eau avec deux WC, de nombreux placards et un espace buanderie garantissent un rangement optimal. Un garage avec prise électrique renforcée et une cave complètent ce bien. Une résidence intimiste, très bien entretenue de seulement 11 appartements et sans syndic. Un appartement au 4ème étage, peintures récentes, sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T3 – 77 m² – TERRASSE 12 m² – LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement T3 de 77,85 m² habitables, construit en 2006 et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’articule autour d’un vaste espace de vie de 45 m², véritable pièce maîtresse du logement. Lumineux et convivial, il se prolonge par une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, aux volumes bien proportionnés, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un appartement lumineux, spacieux, avec terrasse, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant t3 avec jardin et terrasse sans vis-à-vis. Un extérieur privatif, un garage, une cave et un environnement résidentiel calme : un cadre de vie particulièrement agréable à saint-raphaël. Situé dans le secteur recherché de valescure, à proximité immédiate du palais des sports et des commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 59,84 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud / sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 21,67 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de plus de 10 m², dont l'une dispose d'un petit balcon privatif, d'une salle de bains et de wc séparés. Un extérieur privatif l'un des principaux atouts de cet appartement est son jardin privatif de 39 m², prolongé par une terrasse sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente à votre image. La végétalisation du jardin est autorisée par la copropriété. Garage et cave le bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave, située dans le sous-sol sécurisé de la résidence. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, des volets roulants aluminium et de la fibre optique. La copropriété compte 30 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 1 845 €, comprenant notamment l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. À noter également : le ravalement de façade ainsi que la rénovation des coursives sont prochainement prévus et seront intégralement pris en charge par le vendeur. Un emplacement privilégié vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité du palais des sports, des commerces et des principales commodités. Le centre-ville de saint-raphaël et le vieux-port sont accessibles en quelques minutes. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la côte d'azur ou à un investissement locatif. Un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : rez-de-jardin, extérieur privatif, luminosité, calme, garage et cave. À découvrir sans tarder. Dpe : d – 204 kwh / m² / an ges : b – 8 kg co₂ / m² / an dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 170 € et 1 610 € (base 2025) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 349 347 - greffe de frejus) olivier rinaudo entrepreneur individuel 07 46 19 52 31 - réf. 967639.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : BOULOURIS – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – DOUBLE GARAGE Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulouris, à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement contemporain niché au calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et de la mer. Construit en 2025, ce bien aux prestations soignées prend place au premier et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété intimiste avec portail électrique. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère résolument moderne. La pièce de vie d’environ 38 m² accueille un élégant séjour ainsi qu’une cuisine américaine Veneta Cucine parfaitement intégrée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une magnifique terrasse de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’un environnement particulièrement paisible. Pour profiter pleinement de cet espace extérieur en toute saison, la terrasse a été agrémentée d’un store banne ainsi que d’une élégante paroi vitrée. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Le confort a été pensé dans les moindres détails avec notamment une climatisation gainable diffusée dans l’ensemble de l’appartement, offrant discrétion et température homogène toute l’année. En complément, ce bien dispose d’une généreuse cave de 11 m² ainsi que d’un exceptionnel double garage de 30 m², équipé d’une porte sectionnelle. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 220 € par mois, eau comprise. Un appartement rare sur le secteur, réunissant architecture contemporaine, confort, calme, prestations de qualité et proximité immédiate du littoral, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël valescure — t3 de 74 m² en lisière de golf | 2 terrasses séparées plein sud & piscine niché au calme absolu au coeur du quartier très prisé des golfs, cet appartement de 74 m² offre une distribution idéale, entièrement baignée de lumière et tournée vers la nature. Ses atouts majeurs : configuration extérieure unique (exposition sud) : côté jour : le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent sur une première terrasse dédiée aux repas et à la détente. Côté nuit : les 2 chambres profitent de leur propre terrasse privative indépendante. Prestations : cuisine contemporaine entièrement équipée, climatisation réversible et agencement fonctionnel. Cadre de résidence : domaine sécurisé au milieu d'un parc paysager avec piscine. Annexes : place de parking privative sécurisée et cave. Un bien offrant une excellente sectorisation jour / nuit pour les amateurs de calme, de verdure et de standing. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces saint-raphaël plage situé à saint-raphaël, dans une résidence au calme, proche des plages, de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin à rafraîchir, deux pièces dans le prestigieux secteur de santa lucia. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse et d'un jardinet exposé sud. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement 3 pièces saint-raphaël plage à seulement quelques minutes à pied du port santa lucia à saint-raphaël, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 70 m², situé au premier étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement agréable, l'appartement séduit notamment par ses deux spacieuses terrasses orientées sud et sud-ouest, un véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur les terrasses, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une bénéficiant de la vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative ainsi que deux caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle villa toit en duplex de 143 m², ascenseur privé, résidence intimiste de 3 appartements de standing, vue mer exceptionnelle à 180° mais également vue sur la canopée des pins parasols, une grande terrasse de 71 m² avec pergola bioclimatique, un solarium de 74 m² avec jacuzzi, une master suite de plain pied et deux autres suites. une pièce supplémentaire aménagée avec goût (destination au choix) Piscine, un garage et un parking. Au calme total et proche plages et commerce à pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

Dans une résidence intimiste de seulement 8 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant très lumineux de 70 m², entièrement rénové dans un style contemporain, situé au 2e étage sans ascenseur. Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec grand balcon, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 13 m² exposée sud, deux belles chambres avec dressing dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau dotée d'une douche a l'italienne, et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un parking privatif et une grande cave de 10 m². Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Peux être vendu meublé. Autres appartements identiques disponibles au 4èm étage sans ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

Iad France - Brandon Coudray vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL – APPARTEMENT T2 54 m² – TERRASSE – PARKING – CAVE En exclusivité, découvrez à Saint-Raphaël ce superbe appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012 et PMR. D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il s'organise autour d'un agréable espace de vie de 28 m² réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord, offrant un extérieur appréciable dans le prolongement de la pièce de vie. La chambre de 12 m², bien proportionnée, offre un espace confortable et dispose d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. Pour assurer votre confort été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur de la résidence, ainsi qu’une cave de 7 m² viennent compléter le bien. La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible. Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à saint-raphaël, découvrez ce joli 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie privilégié. Niché en fond d'impasse au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en angle bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la nature. Espace de vie : une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : deux chambres au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec placards intégrés. Une cave privative et un stationnement facile au pied de la résidence (ravalement récent). Un environnement verdoyant à seulement 15-20 min à pied de l'effervescence du centre-ville. Charges maîtrisées (moins de 95 € / mois). Réf. 23981 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 100 € par an. Écoles école maternelle jean moulin (publique) située rue salvador allende, à environ 1,7 km. École maternelle l'aspé (publique, maternelle + élémentaire) localisée avenue du 8 mai 1945, à environ 2 km. Collège alphonse karr (public) à 800 mètres de l'avenue de la pinède. Transports gare de saint-raphaël à environ 1,8 km de la rue de la pinède, accessible en voiture ou par les transports en commun. Aéroport le plus proche l'aéroport de nice côte d'azur est à environ 65 km, soit environ 1 heure de route. Transports en commun plusieurs lignes de bus desservent la zone, avec des arrêts relativement proches (environ 500 mètres). Commerces commodités et commerces on trouve divers commerces à proximité, environ 1,5 km notamment dans le centre-ville de saint-raphaël, et à environ 3 km, offrant supermarchés, boulangeries, et autres services. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 227 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Situé à Saint-Raphaël (83700),à Boulouris, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer. La ville offre un cadre de vie sécurisé et connecté, idéal pour les résidents en quête de sérénité et de modernité. Les commodités telles que l'interphone, la fibre et l'accès aux transports en commun, notamment les bus, facilitent le quotidien des habitants et garantissent une qualité de vie optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse offrant une exposition plein Sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen toute l'année. De plus, la propriété comprend une cave pratique pour le rangement et un jardin privatif permettant de profiter d'espaces extérieurs en toute intimité. Une place de parking extérieure est également à disposition des résidents, garantissant un stationnement aisé. À l'intérieur, ce bien de 46 m² se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain avec wc, et d'une cuisine équipée. Prestations de qualité. En rez-de-jardin avec une entrée indépendante, ce bien allie confort, fonctionnalité et intimité pour ses futurs occupants. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Vidéo sur demande. On visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1762 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Vivre Saint-Raphaël à pied, profiter du Vieux-Port, rejoindre les plages, commerces et restaurants en moins de deux minutes : découvrez cet appartement rare, entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au cOEur du Triangle d’Or. Au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, il développe environ 125 m² habitables (95 m² loi Carrez) et bénéficie d’une situation privilégiée face au Vieux-Port, sans aucun vis-à-vis. Son principal atout : une superbe pièce de vie de 37 m² exposée plein Sud, baignée de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le port et la mer. Le séjour s’organise autour d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec mobilier allemand, plaque induction, lave-vaisselle intégré et grand évier en céramique Franke. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse arrière de 23 m², véritable espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente, complétée par un cabanon privatif. Autre atout particulièrement rare en centre-ville : environ 50 m² de combles privatifs offrant une belle hauteur sous plafond et un exceptionnel volume de stockage. Une petite cave complète également le bien. Entièrement rénové en 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage Schüco, climatisation Daikin dans toutes les pièces, carrelage grand format, spots LED dimmables, VMC neuve, ballon d’eau chaude de 300 litres, réseau internet dans toutes les pièces et adoucisseur d’eau. L’emplacement est exceptionnel : Vieux-Port à quelques mètres, plage à environ 100 mètres, promenade du bord de mer à proximité immédiate, gare SNCF à environ 300 mètres, marché, commerces, restaurants, cinéma et toutes les commodités accessibles à pied. Pour le stationnement, le parking Bonaparte se trouve à proximité avec possibilité d’abonnement. Un appartement coup de cOEur réunissant des qualités particulièrement difficiles à trouver à Saint-Raphaël : vue Vieux-Port, absence de vis-à-vis, beaux volumes, rénovation récente, grande terrasse, nombreuses annexes et véritable vie à pied au bord de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Badina vous propose : Plateau Notre Dame Saint-Raphaël Appartement Lumineux avec Terrasse, Piscine et Parc paysager. Niché dans une résidence de standing à Saint-Raphaël, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62.5 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux élaboré par un architecte Grand prix de Rome, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 37.5 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse profonde de 14 m², idéale pour profiter des douces soirées en plein air. La cuisine, de type ouverte et entièrement équipée, ajoute une touche de modernité à cet ensemble. La chambre en suite, quant à elle, propose un espace confortable et chaleureux, accompagnée de sa salle d'eau, une 2ème sde et un WC indépendant pour plus de praticité. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et un système de chauffage individuel électrique. En outre, vous bénéficierez d'une résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et accès fermé, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite. Un garage et une cave sont inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et votre rangement. Les espaces annexes de la copropriété vous offrent un cadre de vie agréable, avec une piscine, un parc paysager de toute beauté. Les commerces se trouvent à seulement 250m, tandis que les plages et le centre-ville sont accessibles à moins de 800m, offrant une proximité idéale avec les commodités. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël, cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a saint-raphaël, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce spacieux appartement en rez-de-jardin de 122 m² offrant le confort d'une maison, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, sans charges. Bénéficiant d'une agréable exposition sud / sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la ville et les collines de l'estérel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une buanderie, d'une entrée avec nombreux rangements et de toilettes invités. L'espace nuit offre une configuration idéale pour une famille ou un projet d'accueil avec : 3 grandes chambres disposant chacune de leur placard et de leur salle d'eau privative. Une 4ème petite chambre avec placard. Un second wc indépendant. De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 150 m² longeant l'appartement. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance aménagée en studio de 26 m² avec mezzanine, terrasse privative et excellente rentabilité locative. Habituellement loué meublé à l'année 650 euros par mois, il constitue un revenu complémentaire immédiat. L'ensemble est en très bon état général, récemment rénové et parfaitement entretenu. 1 à 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Secteur jean moulin - situation idéale : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture, gare sncf, centre-ville, port santa lucia et plages de saint-raphaël à moins de 10 minutes. Possibilité rare : il est également envisageable d'acquérir l'appartement situé à l'étage, actuellement proposé à la vente, afin de réunir les deux logements et créer une vaste propriété familiale ou un investissement patrimonial. Me contacter pour plus d'informations. Les atouts : appartement de 117 m² en rez-de-jardin jardin privatif d'environ 200 m² exposition sud / sud-ouest vue dégagée sur la ville et l'estérel 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau cuisine d'été couverte studio indépendant de 26 m² avec mezzanine revenus locatifs immédiats de 650 euros / mois copropriété de seulement 2 logements aucune charge de copropriété 1 à 2 places de parking appartement rénové et parfaitement entretenu prix : 461 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460330tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : SAINT-RAPHAËL - Appartement T3 de 54 m² avec balcon entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose : d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Alliant confort et praticité, cet appartement dispose d'équipements soignés : climatisation réversible, volets roulants, spacieuse cuisine équipée, placards sur mesure intégrés, douche à l'italienne, wc suspendu, etc. Le bien dispose également de nombreux rangements et d'un balcon. Situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Saint-Raphaël, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement est vendu avec une cave ainsi que la jouissance exclusive et privative d'une place de parking extérieur située dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.