Appartement avec cave à vendre à Reims (51100)

Au cœur du centre-ville de Reims à proximité de la place d'Erlon, ce 2 pièces de 37 m² est niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d'une chambre indépendante d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec douche bénéficiant d'un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L'ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Une cave privative d'environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement. Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - tres bel appartement lumineux et spacieux - grande piece de vie de 47 m² avec magnifique cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 belles chambres dont 1 avec dressing - superbe salle d'eau avec douche a l'italienne - terrasse - balcon - cave à reims bienvenue dans cet appartement chaleureux situé non loin du chu, dans un bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur, au calme en fond de copropriété. À proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce charmant appartement de type 4 est un véritable bijou offrant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte apporte une touche moderne à l'ensemble avec accès direct à la terrasse et au balcon. Les deux chambres bien agencées offrent un espace intime et propice à la détente. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une note de praticité. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage pvc et de volets roulants, de la fibre optique, d'une ventilation à extraction hygro a, d'un détecteur de fumée gaz et monoxyde et d'un chauffage central au gaz naturel. La résidence, datant de 1975, est en bon état général et propose un cadre de vie sécurisé avec interphone. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des établissements de santé, des transports en commun (tramway et bus), des lieux de loisirs et des infrastructures éducatives. Pour vos déplacements, vous êtes à quelques encablures de la gare champagne ardenne tgv à bezannes ainsi que du centre-ville de reims. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et bien situé à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.67€ par mois (soit 3584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement a l'avantage d'être idéalement positionné pour profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il garantit un quotidien facile et agréable à ses habitants. La renommée de Reims pour son patrimoine historique et ses festivités culturelles en fait un lieu de vie prisé. Ce studio de 21 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de douche moderne et d'un toilette. En excellent état, cet espace offre une atmosphère confortable et fonctionnelle. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Ce studio représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Reimspour un investissement locatif ou pour une personne seule Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – REIMS / BD JAMIN – Appartement de 74 m² avec garage et grenier à quelques minutes de l’hypercentre ! Il est situé au cinquième étage d’une résidence avec ascenseur bien entretenue. Cet emplacement recherché vous offre un cadre de vie idéal avec un accès immédiat aux transports, aux commerces et à toutes les commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une grande entrée distribuant un espace salon / salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Également, 2 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Vous apprécierez la présence de nombreux placards intégrés, offrant un rangement très pratique. De plus, ce bien dispose d’un grenier privatif et sécurisé pour le stockage supplémentaire et d’un garage, un avantage rare dans ce secteur prisé. En matière de performance énergétique, cet appartement est classé C, grâce à ses fenêtres double vitrage, sa chaudière individuelle au gaz soigneusement entretenue, et l’isolation extérieure de la résidence, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique réduite. Une légère modernisation peut être à prévoir. Vous l’aurez compris, son emplacement, sa faible consommation énergétique, sa praticité, son grenier et son garage,… en font un bien particulièrement convoité. Vous avez étudié votre capacité financière et ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy BARSZEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Reims au 29 rue Cérès, à 100m de la Place du Forum, cet appartement offre un cadre de vie en plein cœur de la ville avec une exposition plein sud. L'ensemble bien tenue, sécurisée avec ascenseur et interphone également la présence du syndic de copropriété dans le bâtiment. Cet appartement 2 pièces au 4ème étage se compose d'un séjour lumineux de 20 m² sans vie à vie avec petit balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. La chambre de 13,5 m² orientée Est offre un espace cosy et tranquille. Une cuisine a aménager, une salle de bain a moderniser offrent la possibilité de personnaliser selon les goûts de chacun. Egalement, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Précédemment chauffé a 23° les charges sont appelés a baisser fortement. À votre écoute pour plus de précision. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad France - Gennaro Pezzella vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé dans un secteur recherché et chargé d'histoire. Chaleureux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités dont vous auriez besoin : école élémentaire, collège, lycée, école supérieure, commerces, services médicaux et administratifs, parcs et bien plus encore. Cet appartement se trouve au premier étage d'une copropriété de 4 niveaux, parfaitement entretenue et offrant un excellent état général. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placards de rangements, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout dans un espace bien agencé et offrant une luminosité naturelle appréciable. Tous les équipements de confort sont présents, notamment la fibre optique, le câble TV, le chauffage collectif, un ascenseur, l'accès PMR, pour vous garantir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La sécurité est assurée par un digicode et caméra de vidéosurveillance. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou pour investir, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Reims, offrant un confort moderne, une localisation pratique et une qualité de vie enviable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gennaro Pezzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 420008575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Opportunité à saisir à 1,5 km du centre ville, T2 de 45 m² lumineux en parfait état proche de toutes commodités, au 2éme étage d'une résidence sécurisée de 4 étages comprenant une grande entrée avec placards, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bain, wc, faibles charges comprenant chauffage collectif au sol Une cave et stationnement au sein de la résidence Bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité à REIMS, secteur avenue de Laon, proche du Boulevard des Tondeurs, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Cet appartement à la décoration actuelle et parfaitement entretenu, se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace offert par le séjour de 22,23 m², la cuisine équipée et aménagée, les deux chambres, le dressing, la salle de bain moderne et les toilettes séparés. Cet appartement dispose également d'une cave de 2 m², située au rez-de-chaussée de l'immeuble offrant un espace supplémentaire de rangement très pratique. Les aménagements offrent un confort de vie optimal avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un ascenseur et des convecteurs électriques pour le chauffage individuel. À proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la basilique St Rémi à Reims, venez découvrir ce grand studio rénové et lumineux, prêt à vivre. Il propose une belle pièce de vie avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée et des wc séparés. Une cave complète ce lot. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Iad france - gautier delor vous propose : reims centre gare, début de la rue du dr thomas, idéalement situé proche de toutes commodités et transports, 100m arrêt de tram st thomas, 400m lycée roosevelt, 500m du complexe ucpa et salle de spectacle arena. Appartement t2 à terminer de rénover. Travaux déjà effectués : cloisonnement des pièces, isolation des plafonds (sauf entrée), isolation des murs de la chambre, sdd, wc et un mur de la pièce de vie / cuisine, fenêtres pvc avec volets roulants électrique, porte d’entrée, compteur changé et lignes tirées. Reste à faire : isolation de 2 murs de la pièce de vie et de l’entrée / enduit et peinture de l’ensemble de l’appartement / aménager & équiper la sdd et la cuisine. Ce qui est fourni et déjà sur place : les plaques de plâtre, les rails et la laine de verre nécessaires pour terminer l’isolation, le ballon d’eau chaude (neuf), le wc. L’agencement se décompose ainsi : entrée avec espace rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche et wc indépendant. Una cave est également disponible. L’appartement est traversant et se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue François Dor à Reims, cet appartement entièrement meublé et actuellement loué bénéficie d'un environnement agréable et dynamique proche de Tinqueux. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien dispose d'une place de parking extérieure privative, avantage non négligeable en ville. L'appartement a bénéficié récemment d'une isolation par l'extérieur et va bénéficier d'une chaudière gaz neuve. Ce T1 bis peut être transformée en T2 grâce à la possibilité de fermer le côté chambre. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la chambre, d'une cuisine équipée donnant sur balcon avec superbe vue sur la cathédrale, d'une salle de bains et d'un toilette. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir pour ce bien idéal pour investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Cernay Est à Reims, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes à pied de l'école Dauphinot. Commerces et transports sont à proximité pour un quotidien pratique. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, la copropriété propose un environnement soigné. L'appartement, au 2ème étage, bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. Avec ses 67 m² parfaitement entretenus, il comprend une cuisine équipée et une salle d'eau récemment rénovées, un salon lumineux et deux chambres donnant sur l'esplanade, gage de tranquillité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Merci de lire intégralement l'annonce. REIMS HYPERCENTRE En hyper centre de Reims dans l'une des rues les plus recherchées, situé au premier étage d’un immeuble de type haussmannien, venez découvrir ce grand appartement entièrement rénové, offrant une superficie de 138 m². (avec ascenseur) Localisation exceptionnelle : La rue de Talleyrand se distingue par ses immeubles remarquables, ornés de mosaïques et de façades décoratives de style Art Déco, représentatives du patrimoine architectural du centre-ville rémois. L'appartement est situé à deux pas de la Place du Forum et à proximité de la Place d’Erlon, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir calme et sérénité. L'accès immédiat aux commerces, boutiques, services, restaurants se fait à pied, sans aucune contrainte. Les transports en commun se trouvent à quelques dizaines de mètres sans les nuisances et vous permettent de vous déplacer aisément. (tram, bus à haut niveau de service) En 5 minutes à pied seulement, vous accédez à la gare Reims-Centre, qui permet de rejoindre Paris en 45 minutes. Description de l’appartement : Entièrement rénové, cet appartement allie parfaitement le cachet de l’ancien et des prestations modernes. (moulures, hauteur de plafond, parquet en chêne massif, mosaïques, persiennes, vitraux. ) Pour la modernité, fenêtres en double vitrage très récentes oscillo-battantes, chauffe-eau électrique extra-plat, chauffage collectif au gaz, fibre optique dans l'immeuble. ) Il se compose de : Un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de douche entièrement rénovée Des toilettes indépendantes (aucune anomalie électrique, pas d'amiante, très bon bilan énergétique) Copropriété soignée, aucune procédure en cours En plus de l'appartement, vous bénéficiez en complément d'une cave, d'une chambre de service, de deux greniers, un réduit plus une pièce sur palier, en étages élevés, accessibles par ascenseur. Un bien rare dans ce secteur très prisé de Reims Avec son style haussmannien, sa rénovation intégrale, son étage idéal avec ascenseur et sa localisation premium, cet appartement réunit tous les critères recherchés en plein cOEur de Reims. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Contactez moi directement par téléphone pour planifier votre visite. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, dans un secteur prisé et paisible de Reims, à proximité du boulevard Henri Vasnier et du boulevard de la Paix, ce superbe appartement de 87 m² situé rue de Sillery saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie baigné de lumière, d'une superficie de plus de 30 m², offrant un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. Atout particulièrement rare dans ce secteur recherché : l'appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un vrai confort au quotidien. Un bien coup de cœur, alliant emplacement, luminosité et prestations de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Un très bel appartement de 5 pièces situé à Reims au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 93 m² habitables environ, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) s par sa rénovation de qualité. La cuisine ouverte sur le salon-séjour constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un grand confort et une belle luminosité. Une salle d'eau moderne, une buanderie et un dressing pratique complètent l'aspect fonctionnel de l'appartement. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière collective, ce qui permet de bénéficier d'un coût maitrisé concernant ces dépenses en les intégrant dans les charges de copropriété. Une cave et une place de stationnement sont vendues avec cet appartement. Une visite virtuelle est en cours de réalisation. Contactez-moi vite pour une visite de ce bien après un premier échange téléphonique… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Charmant T2 lumineux et calme – un véritable cocon en fond de cour - 47 m² situé Rue Grandval à Reims Venez découvrir ce bel appartement T2, à l’atmosphère chaleureuse et paisible, niché en fond de cour d’une petite copropriété. Tel une petite maison indépendante, il dispose de ses propres communs privatifs donnant accès directement à l’appartement, aux combles et à la cave, le tout regroupé en un seul et même lieu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour plein de charme, baigné de lumière, avec sa cheminée qui apporte une touche cosy et authentique. La cuisine attenante équipée et aménagée offre un bel espace Côté nuit, une spacieuse chambre et sa salle de bain attenante complètent cet ensemble harmonieux. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : cet appartement n’attend que vous pour devenir un véritable cocon de vie. Atouts supplémentaires : Calme absolu, à l’abri de la rue Luminosité et charme de l’ancien Accès indépendant façon « petite maison » Combles et cave inclus Pour toute question ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner et de vous faire découvrir ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Waldung vous propose : Opportunité Rare ! Superbe Appartement T3 situé dans un quartier prisé de Reims, à proximité immédiate du Boulingrin, de la gare centre, de la place d'Erlon, des transports en commun (bus et tram), des commerces locaux (pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants), des écoles, collège, lycée, ainsi que des services médicaux, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, les étudiants ou les jeunes actifs. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, bénéficie d'une orientation optimale avec une double exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain, son WC séparé, sa cuisine équipée et son agréable séjour donnant accès à un balcon, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort absolu à ses occupants. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme incluant un ascenseur, un interphone, un digicode, un accès internet en fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par système de chauffage au sol. Pour votre confort, vous pourrez profiter des espaces verts aménagés au sein de la copropriété. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement situé à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Waldung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948997952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : * t3 traversant en centre ville * idéalement situé secteur conservatoire ! 4 rue de l’equerre, au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété avec faibles charges. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 16 m² donnant sur la cuisine (8), de deux chambres (15 & 9) et d’une salle de douche avec wc (5). Une cave complète le tout. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage individuel électrique. L’appartement passera automatiquement en d après la réforme du dpe en janvier 2026. Rafraîchissement à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose, en exclusivité cet appartement de 58 m², type 3, situé au quatrième étage avec ascenseur. Ce bien, très lumineux et en parfait état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon ouvrant sur un balcon. Un couloir équipé de placards distribue deux chambres, dont une avec balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795 222 389.

Situé à Reims (51100), proche futur campus Néoma, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique proche de la gare, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun tels que bus et tramway. La résidence sécurisée est entourée d'écoles, lycées, collèges et crèches, en faisant un lieu attractif pour les familles. Cette ville animée offre un cadre de vie agréable avec un environnement urbain bien aménagé. De plus, l'appartement est doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode offrent un confort de vie optimal. À l'intérieur, ce bien de 66 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. L'appartement lumineux et fonctionnel datant de 1970 est idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et sécurisé. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2499 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 07 85 57 62 80, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531.

Situé au cœur de Reims, à cinq minutes à pied du Boulingrin (place Amélie Doublie). Ce joli Appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble calme allie confort, moderne et charme de l'ancien. Entièrement rénové il y a un an, il offre des prestations soignées dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres dont une actuellement aménagée en salle télé, d'une salle de douche spacieuse, d'un dressing fonctionnel et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. La copropriété, composée de seulement quatre appartements est gérée par un syndic bénévole garantissant une gestion simple des charges faible et maîtrisées. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Cet appartement constitue un bien rare sur le marché rémois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Au début de la rue Charlier, collé à l'avenue Jean Jaurès, découvrez ce bel appartement de 59 m² situé au 2 ? étage sur 3 d'une petite copropriété entretenue. Vous serez séduit par son authenticité et le charme de l'ancien : parquets en chêne massif, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond et belle luminosité. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à habiter. Le chauffage est individuel au gaz (DPE D). Les charges de copropriété d'environ 1016 € par an. Une cave complète ce bien. Un appartement au cachet unique, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Vidéo visite bientôt disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez ce produit RARE à Reims ! Un sublime appartement familial au cOEur de Reims, à quelques pas de la cathédrale, place forum et de toutes ses commodités, tout en étant au calme chez soi ! Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie unique pour ses nouveaux occupants en quête de confort et d'espace, avec 2 grands séjours, 4 Chambres et 2 Terrasses. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 160 m² environ répartis en 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et une récente rénovation qui apporte une touche moderne à l'ensemble. Les 2 magnifiques terrasses offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux séjours spacieux et les deux cuisines équipées créent un espace de vie convivial et fonctionnel pour tous. Et bien sûr, vous avez également 2 salles d'eau et 3 WC. L'appartement se situe au 1er étage avec local commercial calme en voisinage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau de confort optimal grâce à l'ascenseur, à la fibre optique, et à la sécurité renforcée avec digicode, interphone et porte blindée. Une cave complète ce bien ! De plus, la rénovation récente garantit un intérieur moderne et prêt à accueillir. Pour terminer, ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée avec badge à 2 pas du bien en supplément. Saisissez cette opportunité rare d'un appartement aussi spacieux et confortable au cOEur de Reims. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! À très vite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Avenue de Laon, proche du tramway et des commerces - Appartement 4 pièces avec terrasse de 84,43 m² au 4ème et dernier étage, lumineux et traversant. Cet appartement offre un bel espace de vie composé d'un salon - salle à manger avec balcons, d'une cuisine séparée récente et entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses (de 11 m² et 18 m²) offrant intimité et sérénité, d'une salle d'eau avec douche moderne, d'un WC séparé, et d'une buanderie pratique. Possibilité de créer une troisième chambre. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur les baies, tableau électrique récent. Le point fort de cet appartement est sa terrasse qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. À proximité des écoles, parcs et stade Georges Hebert, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Visitez cet appartement idéalement situé dans un quartier recherché de Reims. Un vrai coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement lumineux de 4 pièces, proche de l'ensemble des commodités. D'une superficie de 86,66 m², il comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), une salle de douches moderne, WC séparés, un dressing / rangements, ainsi qu'une cave. La résidence dispose également d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour une famille ou comme investissement, c'est une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement ! Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.