Appartement avec cave à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Situé dans le très recherché quartier de Polo Beyris à Bayonne, découvrez ce charmant appartement T2 niché au sein d'une résidence réputée pour son environnement paisible, son magnifique parc arboré et son cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon / séjour et coin cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est complété par une place de parking privative en extérieur et une cave, des prestations particulièrement appréciées. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des établissements de santé et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bayonne, les plages de la Côte Basque et l'autoroute A63. La résidence séduit par son vaste parc paysager, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Référence agence : 13828.

Au cœur du centre d'Ustaritz, profitez d'un mode de vie tout-à-pied. Situé au sein d'une petite copropriété récente de 2018, venez découvrir ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un jardin privatif de 154 m². Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une première terrasse, de trois chambres (dont une disposant de sa propre terrasse secondaire) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Un bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1133.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 10 m², donnant sur la verdure et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie apporte également un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Le stationnement est également facilité pour un second véhicule au sein de la résidence. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Charges annuelles de 1040 €uro. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Situé dans une petite copropriété proche du centre ville composée de deux logements, agréable appartement à rafraichir d'une surface de 69 m² comprenant séjour-cuisine sur grande terrasse exposée Sud-Ouest avec vues dégagées, deux chambres, salle de bain, wc indépendants, une grande cave de 80 m² en sous-sol, des places de stationnements et un jardin complètent le bien.

Rare sur le marché, cet élégant t3 offre une parenthèse de calme et de lumière au coeur même du centre historique de bayonne. Dans l'une des plus belles rues du grand bayonne, à l'abri de l'animation du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de caractère, niché au sein d'un bel immeuble en pierre. Ici, tout se conjugue avec justesse : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un confort résolument contemporain. La pièce de vie constitue le véritable atout de cet appartement. Avec plus de 50 m², elle offre un volume remarquable, une belle hauteur et une excellente luminosité, créant un espace de vie aussi élégant que convivial. La décoration et les finitions ont été soigneusement pensées pour préserver l'âme du lieu tout en lui apportant une touche actuelle et raffinée. Les matériaux de qualité et les prestations soignées participent à cette sensation de bien-être dès les premiers pas. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet de profiter pleinement de chaque espace. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle. Une adresse privilégiée vivre ici, c'est profiter pleinement de l'art de vivre bayonnais. Les commerces, les restaurants, les services et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Les transports sont également facilement accessibles. Et malgré cette situation exceptionnelle en hypercentre, le calme est au rendez-vous : l'appartement se trouve dans une rue piétonne paisible, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. La copropriété compte 7 logements, dont 2 utilisés en résidence secondaire, et n'autorise pas la location de type airbnb, préservant ainsi la tranquillité et le caractère résidentiel de l'immeuble. On aime particulièrement : - l'adresse exceptionnelle, au coeur du grand bayonne - la quiétude d'une rue piétonne - la pièce de vie de plus de 50 m² - la luminosité et les beaux volumes - le cachet de l'immeuble en pierre - l'alliance réussie entre charme de l'ancien et élégance contemporaine - les matériaux et finitions de qualité - la fonctionnalité des espaces - la proximité immédiate de toutes les commodités - une petite copropriété de seulement 7 logements - l'absence de location de type airbnb un bien rare, élégant et chaleureux, qui coche toutes les cases pour profiter de bayonne à pied, dans un environnement privilégié et paisible. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du centre-ville, du caractère et des beaux espaces. N'hésitez pas à me contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) prix de vente : 545 000 euros euros hai (honoraires inclus de 23 469 euros euros ttc à charge de l'acquéreur soit 521531 euros euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Biarritz, venez découvrir ce T3 clé en main, idéal pour un premier achat. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée au SUD avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une kitchenette, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Une cave privative vient parfaire le tout. À noter : La copropriété vous permettra de profiter d'une salle de sport / musculation, de cours de tennis, d'une piscine, d'espaces de jeux ou de lecture. Tous ces équipements, l'eau et le chauffage sont compris dans les charges ! Référence agence : 1267.

T2 meublé de 49 m² à deux pas de la place de Verdun. Les atouts du bien : Superficie : 49 m² avec cave Disposition : 1 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. État général : Bon état Localisation : Avenue de la Résistance Quartier : Verdun Proximité : Écoles, commerces, transports Autres caractéristiques : Ascenseur, Chauffage individuel au gaz DPE : F Prix : 98 000 € Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de la charmante ville d'Oloron-Sainte-Marie, ce spacieux appartement de type T5 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, loisirs et du jardin public. Imprégné d'une atmosphère conviviale, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Au premier étage d'une petite copropriété sans charge, cet appartement de 125 m² dispose d'une entrée indépendante donnant sur un intérieur lumineux au 1er étage. Doté de 4 belles chambres, d'une cuisine salle à manger, d'un spacieux salon ouvrant sur un balcon filant, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ce bien offre des espaces confortables et fonctionnels. Une cave ainsi qu'un garage de 28 m² donnant sur la cour et le jardin viennent compléter cette propriété offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : MOURENX - APPARTEMENT - T4 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté à tout type de projets, cet appartement T4 à Mourenx, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable avec ses orientations qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m², le logement se compose d'une entrée qui dessert un séjour et un salon bien distincts, 2 chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'agencement clair et fonctionnel de l'appartement en fait un bien agréable à vivre, dans un état très soigné. Une cave en sous-sol complète les annexes et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété ce qui est un avantage au niveau du coût annuel. La copropriété est très saine, et situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bayonne, à proximité des musées, vaste appartement de 200 m² offrant une vue dégagée, dans un immeuble haussmannien avec ascenseur et balcons. Belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées donnent du caractère à cet appartement familial lumineux avec ses pièces de réception en enfilade, trois chambres, bureau, cuisine, arrière-cuisine / buanderie, salle d'eau, salle de bains, dressings. Enfin, deux greniers et trois caves permettent un rangement supplémentaire, bien apprécié en centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 969373.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Découvrez à Pau cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, bien situé au 1er étage d'un immeuble de caractère proche du parc Beaumont. Avec ses 72 m² habitables, ce 3 pièces orienté plein sud offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour et la salle à manger de 34 m², lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète la partie jour. Du côté nuit, 2 chambres confortables de 18 et 12 m² assurent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une cave de 20 m² et d' un grenier, atout pratique pour le rangement du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien conservé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE | PAU – QUARTIER FOIRE EXPOSITION Bel appartement T4 de plus de 115 m² avec grand balcon, vue sur les Pyrénées ! Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce vaste appartement offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine indépendante avec cellier attenant. L’espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : stores et volets roulants motorisés, ainsi que la climatisation. Un grand balcon vient compléter agréablement les espaces de vie. Pour davantage de praticité, une cave est également incluse dans la vente, tandis que la copropriété dispose d’un parking extérieur réservé aux copropriétaires. Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, l'emplacement vaut tout l'or du monde ! Installé dans l'un des immeubles les plus élégants de la rue Gassion, reconnaissable à sa rotonde d'angle et à ses balcons filants typiques du début du XXe siècle, cet appartement de 144 m² bénéficie d'un charme rare en cœur de ville. Contemplez le Château de Pau ou l'église Saint-Martin, vous avez l'embarras du choix. Une triple exposition, quatre chambres, un séjour, un salon, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, des hauteurs sous plafond remarquables et de beaux volumes ne vous laisseront pas indifférent. Un grenier complète le bien au dernier étage. Son atout superstar : un balcon filant parcourant toute la façade, véritable signature des immeubles bourgeois de cette époque. Ce que l'on aime chez Novarea : laisser libre cours à votre imagination pour redonner à ce bel appartement endormi son lustre d'antan. Novarea Architecture a déjà établi un chiffrage travaux et notre équipe peut accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation, de A à Z. Emplacement idéal, à mi-chemin entre le Château et la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Au calme et sans vis à vis, Appartement de type T5 dans une ferme du 18 ème sur la commune de Souraide Ses principaux atouts : éntrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine Américaine, suite parentale  1er  l'étage : 1 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, rangements 2eme étage : 2 chambres avec rangements  Jardin d'environ 500 m², 2 places de stationnement  proche du bourg   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente construite en 2011, à Bayonne (64100). Un bien qui offre du confort, de beaux volumes et la tranquillité d'une résidence entretenue et bien tenue. Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse couverte et un jardin à la jouissance privative. Un véritable espace de vie extérieur dont on profite en toute saison, aussi bien pour recevoir que pour se détendre au quotidien. Le bien se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Il bénéficie de nombreux rangements avec placards intégrés, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol, d'une place de parking en sous-sol et d'une seconde place de parking en extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement calme tout en étant en ville, à proximité des espaces verts, des transports en commun et de la gare. Un cadre de vie recherché, qui allie la sérénité d'un quartier résidentiel et la commodité d'un emplacement central, à quelques minutes du centre de Bayonne et des plages de la Côte Basque. Chauffage individuel au gaz et eau chaude par chaudière. Charges de copropriété : 1 668 € par an. Le bien est vendu loué : une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement immédiatement rentable, sans période de vacance locative, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Bayonne conjugue dynamisme, qualité de vie et forte tension locative, autant d'atouts pour sécuriser son investissement sur le long terme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1327 € par an - Charges de copropriété : 137 € par mois - DPE : C (114 kWh / m². an) — GES : C (21 kg CO₂ / m². an). DPE réalisé le 03 / 01 / 2024. - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 64 m²T4- 2 CHAMBRES – Vendu loué – Parking, Cave et Balcon – Proche gare de Pau Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Pau et du funiculaire menant au célèbre boulevard des Pyrénées, il offre un emplacement recherché et une excellente opportunité d'investissement. Description : Superficie totale : 64 m² Grande pièce de vie de plus de 28 m² (salon – salle à manger – cuisine ouverte) Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Balcon orienté plein sud, très lumineux Cave et place de parking privative incluses Localisation : quartier calme et agréable, tout se fait à pied – gare, commerces, funiculaire et centre-ville à proximité immédiate. Loyer actuel : 456,06 € / mois hors charges Locataire sérieux, à jour de ses loyers Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 614929 ).

L' Agence SMB vous présente : 'Appartement T3 avec balcon et vue dégagée à Jurançon' Découvrez cet appartement idéalement situé proche du centre de Jurançon. Avec ses 3 pièces, ce bien offre un beau potentiel pour un investissement ou une résidence principale. Les atouts du bien : Superficie : 65 m² Disposition : entrée, 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, cellier. Extérieur : Balcon exposé Sud-Est, loggia. État général : À rafraîchir. Localisation : Quartier : Jurançon Proximité : Commerces, transports, écoles, stade (accessible à pied). Autres caractéristiques : Garage, Parking extérieur, cave, chauffage individuel gaz, performance énergétique E. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 109 000 € Frais d'agence inclus. Disponibilité : Immédiate. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pau - A 2 pas du centre ville de Pau, nous vous proposons cet appartement 2 pièces traversant en dernier étage dans une résidence disposant d'un ascenseur avec une belle terrasse de 22 m² et une magnifique vue sur les Pyrénées. Cet appartement rénové récemment se compose d'une cuisine indépendante à créer selon vos envies, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Véritable atout supplémentaires son système de chauffage avec une climatisation réversible. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les commodités sont à proximité immédiate. À visiter rapidement !

Situé dans la charmante ville de Pau (64000), cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services essentiels. Son environnement agréable et paisible en fait un lieu de résidence recherché. De plus, sa situation au 3ème étage offre une vue dégagée sur les alentours, offrant ainsi une belle luminosité naturelle à l'intérieur. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile et confortable à l'appartement. À l'intérieur, cet appartement de type T1 offre une surface habitable de 30 m² comprenant un agréable coin nuit. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaitement agencée pour optimiser l'espace de vie. Construit en 1971, ce bien allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Iad France - Sebastien Filet vous propose : PAU AVENUE GÉNÉRAL LECLERC- APPARTEMENT - T4 72 m² - GARAGE - CAVE Découvrez à Pau cet appartement qui allie confort, praticité et bon état général, adapté pour s'installer sans gros travaux. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, ce T4 de 68 m² propose une distribution bien pensée L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, qui sera à repenser offre un espace fonctionnelle. Le cellier attenant constitue un espace de rangement appréciable au quotidien. Les 2 chambres, bien proportionnées, complètent agréablement la partie nuit. La salle d'eau et les WC indépendants finalisent une distribution cohérente et pratique. Le logement bénéficie d'un balcon, apportant un espace extérieur privatif. Un garage individuel et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires appréciées en résidence. Parfait pour tout types de projets, premier achat, locatif, pour une famille également car le salon peut être transformé en troisième chambre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Filet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph CANO vous propose : PAU (proche des commodités) – Splendide appartement T4 de 94 m² environ, situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il se compose  : d'une entrée spacieuse, d'un très beau séjour double avec climatisation (2 Split), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un coin toilettes avec WC suspendu. Côté extérieur  : un beau balcon exposé Sud-Ouest avec une vue au loin sur les Pyrénées. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Pour ce qui concerne les charges de copropriété mentionnées ci-dessous, il s'agit de provisions sur charges incluant l'eau froide pour un montant mensuel de 125,44 € et le fonds de travaux loi Alur en prévision de travaux futurs conseillés par le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) pour un montant mensuel de 55,22 €. Généralement, lors du décompte annuel les charges lissées sur l'année sont en très légèrement en deçà (quasi à l'équilibre). La copropriété se compose de 46 logements répartis sur 3 bâtiments. Je vous invite donc à me contacter dès à présent pour en parler. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.66€ par mois (soit 2167.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph CANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 847655032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, à environ 1 km des Halles des 5 Cantons et moins de 3 km des plages, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 11 m². La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants : une configuration fonctionnelle et confortable pour une famille. Une cave située sur le palier, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement, classé DPE C, offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un T4 lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, de nombreux rangements et de deux stationnements, à proximité des principaux points d'intérêt d'Anglet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Co-EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO (vidéo disponible sur le site de l'agence, mandat n°2439) Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la Zone de Jalday et de tous ses commerces et de l'entrée de l'autoroute, au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2010, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54 m² habitables, niché au dernier étage de la résidence, dans un environnement arboré. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24,32 m² avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Il dispose également de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,11 m². Son agencement fonctionnel fait la part belle à la vie en extérieur grâce à une agréable terrasse de 15,35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, avec vue sur la mer. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé entre calme, verdure et proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, avec pour véritable atout sa belle terrasse et sa vue mer. Charges de copropriété : 1 743 €uro / an. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1743.00 euros.

PAU Faculté / Cité Administrative - Venez découvrir cet agréable T4 / 5 de 92 m², lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité 4eme chambre), une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Balcon. Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un confort supplémentaire : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Un garage ainsi qu'une cave apportent un véritable atout supplémentaire. Le stationnement est également facile aux abords de la résidence, un avantage appréciable. Enfin, il est à deux pas des commerces, écoles et transports. Parfaitement adapté à une vie de famille, il conviendra également à un projet d'investissement locatif en colocation. À visiter sans tarder ! Copropriété de 429 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448.00 euros.