Appartement avec cave à vendre à Issoire (63500)

Niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce magnifique appartement développe 230 m² habitables. Plafonds à la Française, cheminées en pierre de Volvic ou en marbre, parquets en point de Hongrie, tomettes. il a conservé de nombreux éléments d'époque. C'est par un vaste hall d'entrée que vous pénétrez dans ses grands volumes, typiques de ces anciens logis. Une grande cuisine dinatoire jouxte une arrière cuisine et la salle à manger. Le salon principal est majestueux avec ses poutres apparentes et sa douce luminosité. Un second salon, plus confidentiel, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. Quatre chambres, dont une de plus de 28 m² avec dressing, aggrémentent l'appartement, ainsi qu'une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés un peu partout, cachés derrières les boiseries sculptées. Un local à vélos et une cave voûtée complètent ce bien. Pour les amoureux de charme et d'authenticité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

ISSOIRE, dans une résidence moderne, sécurisée, avec ascenseur, à proximité des commerces (à pied), appartement de type 3 avec terrasse, garage, place de parking couverte et cave, d'une superficie de 61 m² cet appartement aux normes pour personne à mobilité réduite, se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte sur terrasse avec cuisine aménagée, buanderie avec rangement, wc séparé, salle d'eau avec douche à seuil bas, deux chambres avec placards. Le garage bénéficie de l'électricité, il est possible de brancher un véhicule électrique, la place de parking est couverte pour protéger des intempéries, la cave est aménagée et électrifiée. L'immeuble est très bien isolé, les charges sont réduites. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 610724 ).

Iad France - Laurie Kammer vous propose : ISSOIRE - APPARTEMENT - T3 57 m² Situé dans le centre ville historique d'Issoire, au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux tout au long de la journée, offre un cadre de vie confortable. Avec ses 57 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un couloir qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux avec ses 18 m², accueille une cuisine ouverte bien intégrée à l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale et aérée. Les 2 chambres, bien dimensionnées, complètent agréablement la partie nuit. Le bien dispose également d’une salle d'eau et un WC séparé. L’immeuble, sécurisé par un interphone garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Cet appartement conviendra parfaitement pour une residence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 995181856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Appartement de type T3, loué 460€ + 15€ depuis 2007 par le même locataire qui n'a pas l'intention de partir Une cave y est associée. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Prix de départ : 65.000 € La vente interactive permet aux acquéreurs de proposer leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Dossier de présentation envoyé après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 lumineux avec stationnement privatif – proche centre-ville d'issoire proposé par olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome à proximité immédiate du centre-ville d'issoire, découvrez cet agréable appartement t3 de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages. Traversant et bénéficiant d'une double exposition est / ouest, il profite d'une belle luminosité au fil de la journée. Son emplacement, sa place de stationnement privative et sa cave en font un bien particulièrement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux l'appartement se compose de : une entrée avec dégagement un salon lumineux une cuisine indépendante deux chambres, dont une avec placard une salle d'eau récente des wc indépendants une cave privative un stationnement privatif, véritable atout à proximité du centre-ville confort et prestations le logement bénéficie notamment de : dpe : d chauffage individuel au gaz double vitrage volets électriques doublage intérieur salle d'eau récente le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux pour être occupé ou proposé à la location. Un emplacement pratique à issoire vous apprécierez la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des différents services du quotidien. L'accès aux principaux axes routiers et à l'autoroute a75 est également rapide, facilitant les déplacements vers clermont-ferrand et les communes environnantes. Les atouts t3 de 54 m² appartement lumineux et traversant double exposition est / ouest 2 chambres stationnement privatif cave salle d'eau récente double vitrage et volets électriques proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide à l'a75 un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et proximité des commodités. Contactez olivier sanchez – conseiller immobilier optimhome pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visites possibles 7j / 7, y compris le dimanche. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1101€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 600846 ).

À deux pas du centre-ville d'Issoire, un appartement lumineux exposé EST OUEST au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, terrasse, cave et garage. Lappartement se compose dun hall dentrée avec des rangements une cuisine séparée du séjour; les deux pièces donnant sur un large balcon de 10 m². Trois chambres et salle de bains, dégagement avec placards. L'immeuble se situe à 2 pas de la gare et du square René Cassin. Vous pourrez profiter de toutes les commodités (marché le samedi matin, commerces de proximité, restaurants, animations, cinéma, piscine. ), le tout à pied. Ce logement a besoin dêtre rénové (papiers peintures, électricité, cuisine, salle de bains).

Dossier n° 1370 Les agences Arobaseimmo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent à la vente, à Issoire, ce très bel appartement de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1977. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour de 19 m², d'une cuisine équipée de 13,90 m², ainsi que de trois chambres de 10,70 m², 9,20 m² et 10,70 m². Il dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau de 4,50 m² avec VMC, de WC indépendants et d'un dégagement. Vous profiterez d'un balcon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Côté annexes, le bien bénéficie d'un box fermé, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Les prestations Huisseries en aluminium double vitrage Installation électrique refaite Isolation réalisée en 2004 - DPE : D Chauffage individuel au gaz de ville Immeuble avec ascenseur Balcon Box, parking privé et cave Pas de travaux à prévoir. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement, à découvrir rapidement. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.