Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Découvrez ce somptueux duplex de 145 m², niché entre les quartiers dynamiques de Voltaire et Nation, qui incarne à la perfection l'élégance parisienne. Situé aux 1er et 2e étages d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 6 pièces marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le vaste double séjour vous accueille avec une lumière naturelle abondante, grâce à une orientation idéale, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La salle à manger attenante, spacieuse et accueillante, est l'endroit rêvé pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa fonctionnalité et son design élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau ou d'une bibliothèque, idéal pour le télétravail ou la lecture. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'un débarras et de nombreux rangements astucieusement intégrés. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² ajoute une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie. Plusieurs stations de métro sont accessibles à moins de 500 m, dont Rue des Boulets à seulement 200 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. La proximité de la station RER à Nation est un atout supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux squares et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1900 - Étage : 1er et 2e sur 6 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : électrique - DPE : E - Taxe foncière : 428 € - Charges de copropriété : 191 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif afin d'accompagner les personnes intéressées et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux rapports de diagnostic fournis par le vendeur. Pour consulter la cartographie officielle et les informations réglementaires relatives aux risques, veuillez consulter . Avant toute prise de décision, il appartient à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des documents, charges et diagnostics auprès du vendeur ou du notaire. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frederic Picot vous propose : À vendre - Charmant Appartement traversant de 2 pièces à Colombes avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue à Colombes. Avec ses 56 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, notamment pour son balcon avec une vue exceptionnelle sur PARIS. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de détente chaleureux pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'une chambre confortable avec un second balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale sans perte d'espace, offrant une atmosphère cosy et agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation récente de 2022. La sécurité est assurée avec un digicode à l'entrée. Pour votre confort, une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines à 15 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement au sein d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dina Vrancean vous propose : Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de type T3 de 79,91 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété très bien entretenue, situé dans une zone pavillonnaire calme et verdoyante, a proximité des écoles, commerces et transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un agréable balcon, d'une loggia, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble du bien est en très bon état général, avec des travaux intérieurs réalisés, une bonne isolation interior et exterieur. Aucun travaux à prévoir. Ce bien dispose également d’une cave ainsi que de deux box fermés et sécurisés, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. L’absence de charges de copropriété constitue également un avantage appréciable. Une belle opportunité pour acquérir un bien bien situé, fonctionnel et prêt à vivre à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dina Vrancean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 927497669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Chesnay, Idéalement situé, ce studio en rez-de-chaussée sur jardin offre un cadre calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Proche de toutes commodités, parfait pour un investissement ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement à Tremblay-en-France - 3 Chambres - Terrasse - Parking Bienvenue dans ce superbe appartement sans vis a vis, dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le salon offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, exposition sud La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des volumes généreux propices au repos Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone vous offrent un cadre de vie pratique et sécurisé. La résidence fermée et le système de chauffage par géothermie ajoutent une dimension de tranquillité supplémentaire à ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon de bien-être. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces sans vis-à-vis comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée, séjour avec balcon exposé sud-est. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, WC, buanderie et dressing. Le bien dispose d'une cave et d'un parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - maxime guerbette vous propose : au calme et à 5 min a pieds de la gare lagny / thorigny (ligne p), venez découvrir ce lumineux f3 exposé sud / nord. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée donne également accès à un séjour exposé sud avec accès à une loggia de 6 m². Un dégagement dessert une partie nuit composée d'un wc, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres de 11 m² et 14 m². Une grande cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.05€ par mois (soit 2616.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 233.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 245.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Je vous propose à la vente un appartement familial à Courbevoie dans le quartier République-Colombes, proche des commerces, des infrastructures scolaires et sportives, de la Gare de Courbevoie Ligne L (à 750 mètres) et de La Défense (10 minutes en bus), dans une résidence sécurisée et gardiennée. Vous trouverez une grande entrée avec un vestiaire, qui distribue le salon et la cuisine (équipée) qui sont ouverts sur un grand balcon exposé plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une buanderie (possibilité de faire une seconde salle d'eau) et deux toilettes séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : annejulie.pont-buisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510392541.

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, à 10 min à pied du RER A / E, cet appartement traversant de 84,5 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond et luminosité. Il se compose de : un double séjour de 27 m² baigné de lumière 2 grandes chambres de plus de 13 m² un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint une cuisine meublée et équipée une salle de bains cave en sous-sol - Travaux récents : électricité et chaudière neuves (confort + sécurité). - Appartement traversant – belle luminosité toute la journée. - Emplacement recherché en hypercentre. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

L'isle-Adam : Pour habiter ou investir, à 5 minutes du centre, charmant F2 au dernier étage, excellent état, entièrement rénové de 32 m² au sol, comprenant entrée, cuisine américaine équipée, séjour avec placards, une chambre, salle d'eau wc, chauffage électrique, cave, faibles charges. d'infos sur Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 1236 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 169 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Découvrez cet appartement de caractère de 3 pièces de 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez, niché au 2e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1850. Son charme unique, mariant l'élégance de l'ancien et le confort moderne, séduira les amateurs de biens d'exception. Ce bien traversant et baigné de lumière naturelle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, mettant en valeur le parquet d'époque, les moulures raffinées et des cheminées qui agrémentent chaque pièce d'une touche authentique. Le séjour spacieux s'ouvre délicatement sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la quiétude environnante. Deux chambres, dont l'une tournée vers la cour et baignée de lumière grâce à une verrière, complètent cet ensemble harmonieux. La cuisine indépendante et la salle d'eau avec WC participent à l'agencement fonctionnel du lieu. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par l'emplacement idéal à proximité du canal Saint-Martin, des transports avec la station Jaurès, et les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, tous situés à quelques centaines de mètres. Les nombreux commerces et espaces verts agrémentent ce quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 60,4 m² au sol et 59,2 m² carrez - Étage : 2/6 - Charges de copropriété : 144 € - Taxe foncière : 1 156 € - DPE : D (213 kWh / m² an) - GES : B (8 kg CO₂ / m² an) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude par ballon électrique - Système de digicode et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : F - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laurence lamarre vous propose : les vallées - appartement - t2 47 m² - avec espace bureau- lumineux-dpe c- faibles charges dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, appartement isolé par l'intérieur, en rez-de-chaussée entièrement rénové offre 47 m² de surface habitable et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Il dispose d'une bonne isolation intérieure avec un dpe classé c. Le séjour de 25 m², coeur du logement, est vaste et lumineux. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte une chambre et un bureau : une pièce fonctionnelle de 10 m², l'autre pièce plus cosy, toutes deux au calme. La salle d'eau a été refaite à neuf. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, vmc, chauffage collectif au gaz, digicode et interphone. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Marschal vous propose : Achères – 17min La Défense - Spacieux F3 avec balcon, cave et box Idéalement situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Parfaitement entretenu, et très lumineux ce bien se compose : - d’un séjour spacieux avec salle à manger - d’un balcon filant avec vue dégagée sans vis-à-vis - d’une cuisine équipée - de 2 chambres confortables - d’une salle de bains + WC séparés Les + qui font la différence : •Aucun travaux à prévoir •Box privatif + cave •Résidence calme et arborée •Plusieurs surfaces de rangements •Chauffage collectif inclus dans les charges Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Marschal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 949740567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI loïc Lacube vous présente ce lumineux appartement de 63 m² refait à NEUF, deux chambres, situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez de deux places de parking privatives en sous-sol. Cet appartement bénéficie du calme et d'une exposition Sud dans toutes les pièces de vie et d'une RÉNOVATION récente à NEUF ! Aucun travaux à prévoir ! (Parquets neufs et peintures neuves). La copropriété dispose d'espaces verts privatifs où vous pourrez profiter de l'ombre durant l'été tout en regardant jouer vos enfants en toute sécurité ! Proximité avec la place du marché, les commerces, la boulangerie et la pharmacie à 2 pas, écoles et transports au pied de la résidence. Proximité des quartiers Villaroy et Village. L'appartement est parfaitement agencé, l'espace est optimisé donne-moi de plus beaux espaces de vie dans chaque pièce : L'entrée dessert un beau séjour de 31 m² avec balcon, vous profiterez d'une cuisine ouverte et équipée, toutes les pièces de vie offre une vue dégagée et verdoyante au sud. Un dégagement avec penderie mène à 2 chambres lumineuses (11 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing, une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Vous profiterez des jardins clos et arborés de la résidence, idéal pour une famille avec enfants ! L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Parquet neufs, peintures murales et plafonds refaits, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicodes et vidéo surveillance. Contactez votre conseiller pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement traversant de 57 m² se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante avec digicode, idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des écoles, crèches, collèges et lycées. À seulement 900 mètres à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris en 34 minutes porte à porte en transports en commun, un vrai confort au quotidien. Exposé Sud-Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un séchoir. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre également un jardin extérieur, apportant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad france - djamila munoz vous propose : bezons – 3 pièces de 60 m² – fort potentiel locatif – tramway t2 à 10 min à pied – idéal investissement appartement de 3 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1957, au sein d’une résidence calme et fermée. Sa configuration fonctionnelle comprend deux chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin d’optimiser l’espace, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier. Une cave complète ce bien. Atouts pour les investisseurs : - forte demande locative dans le secteur, - possibilité d’optimiser l’agencement et de valoriser le bien, - idéal pour une location longue durée ou une colocation, - bonne perspective de plus-value à moyen terme, - possibilité d’envisager une stratégie de déficit foncier, selon la situation fiscale de l’acquéreur. Transports et accessibilité depuis l’appartement : - arrêt de bus « grand cerf » à environ 1 minute à pied : lignes 6414,6416 et n152 - tramway t2 – station « pont de bezons » à environ 9 à 10 minutes à pied, gare de houilles–carrières-sur-seine à environ 23 minutes à pied, desservie par le rer a et les lignes transilien j et l, - gare de houilles–carrières-sur-seine également accessible rapidement en bus depuis l’arrêt « grand cerf », par les lignes 6414 et 6416, - depuis la station « pont de bezons », la défense est accessible en environ 15 minutes par le tramway t2, avec des correspondances vers le métro 1, le rer a et les lignes transilien l et u. Commerces et établissements scolaires à proximité. Produit adapté pour : - un investissement locatif, - un premier investissement immobilier, - un projet de colocation, - une stratégie de valorisation patrimoniale. Copropriété : - charges de copropriété : 1 950 € par an, soit 162,50 € par mois, - taxe foncière : 1 153 €, - copropriété comprenant 60 lots, dont 30 lots principaux et 30 lots annexes, - aucune procédure en cours à l’encontre de la copropriété. Dpe : d – ges : d à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Intercabinet bienvenu ! Confrères mandataires et agences, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Idéal investisseur ou premier achat ! À 15 min à pied de la gare de Bois-Colombes et du futur métro ligne 15, proche des commerces, venez découvrir en rez-de-chaussée ce charmant studio de 26.61 m² sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 17.53 m² avec placard donnant sur terrasse de 11 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Faible charges La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, initialement conçu en 4 pièces et aujourd’hui aménagé en 3 pièces avec double séjour, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les travaux de ravalement sont déjà votés, un plus pour la tranquillité d’esprit. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable afin de retrouver la configuration d’origine. Il se compose d’une entrée desservant la cuisine indépendante ainsi qu’un agréable double séjour ouvrant sur le balcon. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre au sein de la résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.43€ par mois (soit 3353.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : À saisir rapidement ! Appartement 4 pièces d'environ 71 m², lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme et verdoyante au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour spacieux accès balcon, de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche commerces, écoles et transports / RER D à 10-15 min à pied (Paris en ~45 min). Ravalement avec isolation réalisé en 2024. Tout est inclus dans les charges (eau, chauffage au sol, syndic, entretien des parties communes) Travaux à prévoir (fenêtres / peinture), idéal pour valorisation rapide. Idéal primo-accédant ou investisseur – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.53€ par mois (soit 3930.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 122700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Gilloux vous propose : Au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, cette résidence de standing vous offre un emplacement idéal, combinant le dynamisme et le charme parisien de la célèbre rue Lecourbe. Venez découvrir ce charmant appartement calme, lumineux et fonctionnel de 3 pièces de 47 m² avec sa loggia de 5 m², en plein cOEur du 15ème arrondissement dans la très prisée rue Lecourbe, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1970 avec espaces verts arborés, disposant de 11 étages avec ascenseur. Cet appartement a été transformé et refait à neuf avec goût il y a 2 ans (murs, équipements, cuisine, salle d'eau, chambre et salon). Il se compose d'une entrée agréable avec un cellier dressing, d'un salon calme et lumineux exposition est, donnant sur une loggia très agréable de 5 m², sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence, pouvant servir d'espace de jeux pour enfants. La pièce de vie est modulable et la loggia peut se transformer en salle à manger ou espace bureau selon vos besoins. Il dispose d'une cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle : plaque à induction, hotte, un grand évier et réfrigérateur. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche, meuble vasque et arrivée d'eau pour le lave-linge, de toilettes séparées, de deux chambres exposition sud avec placard. Cet appartement a beaucoup de charme et allie le cachet parisien, le standing et le confort moderne. Il est très fonctionnel et peut convenir à une famille avec enfants pouvant profiter également du joli parc au calme de la résidence. Une place de parking et une grande cave de 8 m² complète ce bien. Environnement paisible, calme et verdoyant tout en étant dans une rue très prisée et dynamique en plein cOEur de ce quartier chic. Le ravalement complet de la façade de l'immeuble vient d'être achevé. Les charges mensuelles s'élèvent à 233 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiennage et entretien général de la copropriété. Avantages non négligeables de ce bien : - Appartement entièrement refait à neuf clés en main. - Quartier très prisé, très bonne opportunité d'investissement locatif. - Une loggia sans aucun vis-à-vis. - L'appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. - Chauffage eau chaude et froide inclus dans les charges. - Possibilité en plus de l'achat d'une cave de 8 m² et d'une place de parking en souterrain. - Un local à vélos dans l'immeuble. - Ravalement voté, payé et terminé. - Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces à 2 minutes à pied, Intermarché à deux pas de l'appartement, pharmacie, restaurants et transports. Métros à proximité : Balard Lourmel Boucicaut Convention Vaugirard Parc des expositions et Porte de Versailles à 12 minutes à pied. Montparnasse à 18 minutes en voiture, 25 minutes en transport. Beaugrenelle à 20 minutes à pied, 15 minutes en transport et 8 minutes en voiture. Ce bien est situé dans un quartier très prisé. Les espaces ouverts, lumineux et fonctionnels qu'offre cet appartement conviennent parfaitement pour un premier achat, un couple avec enfant ou une belle opportunité d'investissement locatif très rentable. Cet appartement est un réel coup de cOEur, un havre de paix parisien. Une visite s’ impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 729 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové – traversant – balcon sud livry-gargan, secteur jacob - f3 71 m² à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare rer b en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel. Ses atouts : - zéro travaux — rénovation complète - balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre - ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé - résidence fermée et sécurisée - cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option - fenêtres pvc double vitrage - nombreux rangements intégrés - future ligne 16 du grand paris express composition : - séjour de 28 m² avec accès balcon - cuisine avec cellier - chambre 1 avec accès balcon et rangements - chambre 2 - salle d'eau moderne - wc indépendants charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Coup de COEur à Vernouillet - Niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce T3 a bénéficié d’une rénovation complète pour vous offrir un cadre de vie clé en main. Les Points Forts de votre Futur Chez-vous : Lumière & Volume : Un séjour baigné de soleil qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Côté Nuit : 2 chambres conçues comme de véritables cocons de sérénité. Praticité Absolue : accès à un parking privatif fermé et une cave en sous-sol. Un Emplacement Stratégique Oubliez les contraintes logistiques. Ici, tout se fait à pied : Gare et commerces à seulement quelques pas. Écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide à l'A13 pour vos escapades ou vos trajets professionnels. Prêt pour le déclic ? Le marché n'attend pas : un bien rénové avec parking en plein cOEur de Vernouillet est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et soyez le premier à visiter ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Violet, idéalement situé dans un quartier familial recherché, à seulement 10 minutes à pied du champ de mars / Tour Eiffel et à proximité immédiate des écoles (dont l'école bilingue Jeannine Manuel), des commerces et des transports, SAFTI Carolina MALLET vous propose ce charmant appartement de 4 pièces de 67 m², au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne (1964). Entrée, dégagement, séjour lumineux orienté sud-ouest, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de + 23 m²), 3 chambres avec placard (rare pour cette surface ! ), salle d'eau et WC séparés rénovés, débarras. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ses atouts majeurs : très bon état général, exposition sud-ouest agréable et lumineuse, plan modulable selon vos envies, local à vélos, charges faibles pour un immeuble avec gardienne. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, potentiel et fonctionnalité. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 727 500 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 06 25 98 21 73, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924.