Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Frederic Thegner vous propose : À Versailles, dans un secteur arboré avec une vue dégagée, A 10 minutes à pied du centre porchefontaine, 8 minutes à pied de la gar Porchefontaine et à proximité des écoles. Ce bel appartement de 125 m² Carrez dispose d'un large balcon ensoleillé. Le bien est situé au premier étage par ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Offrant des volumes généreux avec ses deux séjours lumineux, cet appartement est parfaitement modulable. Il dispose actuellement de trois chambres avec possibilité d'en faire une 4e, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine. Possibilité de faire une 2e salle de bain et WC. Une cave ainsi qu'un double parking complètent ce bien Un local à vélos est également à disposition dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419€ par mois (soit 5028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Penven vous propose : 6 pièces – 120,75 m² – 4 chambres – Cadre calme et familial – Coteaux de l’Orge Situé au 3ᵉ étage, dans le quartier verdoyant des Coteaux de l’Orge à Viry-Châtillon, découvrez cet appartement familial de 120,75 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. L’appartement offre une belle séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Il dispose d’un double séjour lumineux de plus de 30 m² avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante avec balcon, accessible également depuis le séjour, ainsi que de 4 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté transports, le quartier est bien desservi avec plusieurs lignes de bus, le tram T12, le RER C à Savigny-sur-Orge ou le RER D à Viry-Châtillon. L’accès à l’A6 permet également de rejoindre rapidement Paris en voiture. Une cave et un box complètent ce bien. Un appartement familial aux beaux volumes, offrant confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Paris. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.1€ par mois (soit 3085.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce bel appartement de 78 m², en parfait état, situé au 5ème étage avec ascenseur, en lisière de la forêt de meudon. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa distribution parfaitement optimisée, sans aucune perte d'espace. Il offre une agréable pièce de vie avec un salon de 21 m², une cuisine équipée ainsi que trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (école, commerces, vélizy 2) et de paris. Un appartement clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dpe c, fenêtres double vitrage, porte blindée. 2 places de parking (en sous-sol et extérieure) et une cave complètent l'offre. Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo. Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,. ). Accès rapide n118, a86, a10, n12 - transports : accès gare de sèvres rive gauche (ligne n - 15 mn montparnasse) et gare de chaville rive droite (direction la défense - rer a) par bus 469 (direct collège international de sèvres) devant la résidence. Accès métro en 20 m' l9 pont de sèvres par bus 179 à 7 m' à pied, ainsi que t2. Dpe c - ges c - copropriété de 250 lots d'habitation - aucun travaux à prévoir dans la copropriété - charges annuelles : 3 840 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes prix : 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solveig dath, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dath solveig, au 06 60 43 87 81 ou par courriel à s.dath@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dath solveig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 513 304 667 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 840 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Solveig dath (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 513 304 667 -.

Bruno Bednarczyk, de l'Agence du Parc ORPI, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type F1 d'environ 34,14 m², idéalement situé à proximité de la gare de La Barre-Ormesson. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une très belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE C À découvrir rapidement Référence agence : 684.

Epinay sur seine - proche enghien les bains appartement 2 pièces avec balcon – 5ᵉ étage à vendre pour investisseur – appartement avec cave vendu loué situé au 5ᵉ étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables. Il se compose de : une entrée; une cuisine équipée et aménagée; un séjour; une chambre; un dressing; une salle de bains avec wc; un dégagement avec placard; un balcon. Dépendance : une cave située au sous-sol loyer actuel 791 € charges comprises - locataire en place depuis mai 2022 à jour de loyer avec garantie loyer impayé. Référence agence : 2085.

Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris. Avec ses 52 m² habitable, il se niche au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité avec son balcon de 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. L'intérieur vous propose un agencement harmonieux avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, et une cuisine séparée qui peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie plus convivial. Des rangements intégrés assurent une optimisation parfaite de l'espace. L'appartement dispose également d'une grande cave saine, ajoutant un espace supplémentaire de stockage. Implanté dans un quartier au charme villageois, l'environnement offre une qualité de vie confortable avec la proximité immédiate du Square des Saint-Simoniens, plusieurs commerces, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Le calme de la rue et la vue dégagée sont des atouts majeurs souvent soulignés par les visiteurs. En termes d'accessibilité, les transports ne manquent pas : les stations de métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau vous assurent une connexion rapide à l'ensemble de la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 3/7 avec ascenseur - Balcon : 3 m² - Parking : en supplément, situé au premier sous-sol - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 243 € / mois - Taxe foncière : 1353 € - DPE : E (314 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², situé à Paris au 25e étage d'un immeuble des années 1970, offre un agréable cadre de vie dans un environnement urbain parfaitement desservi. Avec son séjour, sa chambre et ses volumes bien pensés, il propose un espace confortable, facile à aménager et à vivre au quotidien. L'agencement a été conçu sans perte d'espace, ce qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une très belle luminosité, accentuée par le parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, permettant de préparer les repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement a été récemment rénové, ce qui en fait un lieu prêt à vivre, agréable et facile à entretenir. La vue dégagée sur tout Paris, avec en ligne d'horizon la tour Eiffel, donne à ce bien une dimension particulièrement séduisante. On profite ici d'un véritable cocon en hauteur, où l'on peut se détendre et apprécier le panorama. La présence de double vitrage renforce le confort, tout comme le chauffage collectif inclus dans les charges. Les rangements sont optimisés avec un dressing et des placards intégrés, complétés par une cave en sous-sol d'environ 4 m², idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, un atout appréciable à Paris. L'immeuble, qui compte 29 étages, est raccordé à la fibre optique pour un accès internet performant. Les charges de copropriété incluent l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude, le gardiennage ainsi que le chauffage, ce qui simplifie considérablement la gestion du quotidien et offre un bon niveau de confort de résidence. À proximité, le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable et varié. Pour les moments de plein air et de sport, le Street Workout Park se trouve à environ 200 m, tandis que le Square des femmes afghanes luttant pour leur liberté est à près de 200 m également, et le Square de la Salamandre à environ 300 m. Le Parc Aretha Franklin et le Jardin de l'Hospice Debrousse, situés respectivement à environ 400 m, complètent cette offre d'espaces verts où se promener ou se détendre. Côté établissements scolaires, la Maternelle de la Municipalité de Paris se situe à environ 200 m, la Nursery School Mouraud à environ 500 m, et l'École Élémentaire Publique Riblette à environ 300 m. Une école primaire privée, Ensemble Saint Germain de Charonne La Salle, se trouve à environ 400 m. La desserte en transports est assurée par la station de métro Porte de Montreuil (ligne de métro, à environ 600 m), permettant de rejoindre facilement le reste de la ville. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 540€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le très recherché secteur de la Porte d'Auteuil, entre les métros Jasmin et Porte d'Auteuil, à deux pas du Bois de Boulogne, découvrez ce 3 pièces de 62 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 70 avec gardien. Traversant et très lumineux, cet appartement offre un plan modulable permettant notamment de créer une belle pièce de vie avec une grande chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de la Porte d'Auteuil, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Une belle opportunité off market dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

À vendre, charmant appartement 2 pièces, parfaitement agencé, situé au cœur de la très prisée rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble donnant sur cour intérieure, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant de l'animation et des nombreux commerces du quartier. Son emplacement est un véritable atout : les stations de métro Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que La Motte-Picquet – Grenelle se trouve à environ 6 minutes. Commerces, restaurants, marchés et services sont au pied de l'immeuble. Rénové sur le plan énergétique en février 2023, le logement bénéficie d'un DPE classé D. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une grande cave d'environ 8 m² complète ce bien. Le mobilier peut être inclus dans la vente si vous le souhaitez. Petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges (75 € / mois). Taxe foncière 2025 : 465 €.

Iad france - david blasco vous propose : à moins de 3 minutes du métro marcel sembat ligne 9 au rez-de-chaussée d’une résidence très bien entretenue ce studio de 33 m² prend place dans un environnement calme avec une agréable vue sur jardin et sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud ce bien développe une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie confortable, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien, proche de toutes les commodités. ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : COUP DE COEUR - DERNIER ETAGE - Le Raincy, Hôtel de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, parc et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble, venez découvrir ce magnifique appartement F3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf situé dans un immeuble haussmannien de haut standing. Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cette copropriété en parfait état de seulement 11 appartements, entièrement fermée et sécurisée. L'appartement d'une superficie de 59.70 m² (Loi carrez) se compose d'une entrée spacieuse avec puits de lumière desservant une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec vue dégagée sans aucun vis à vis, un WC. Un dégagement dessert ensuite une très belle chambre avec cheminée de 13,85 m² dotée d'un grand placard, une seconde petite chambre en sous pente / bureau et une salle d'eau avec Vélux. Le tout entièrement refait à neuf en 2024, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Une cave complète l'ensemble. Appartement sans aucun travaux à prévoir aux prestations de qualité : électricité refaite à neuf (aucune anomalie), porte blindée, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, peintures et sols refaits à neuf, isolation et toiture immeuble de 2025. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges. Idéal personne seule ou jeune couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne crespin vous propose : grenelle – appartement familial – lumineux – espaces extérieurs – parking rue du docteur finlay, à proximité immédiate du métro bir-hakeim, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 avec gardien, cet appartement familial traversant d’environ 106 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation. Il se compose d’une vaste entrée avec toilettes invités et d’un agréable séjour parqueté bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, largement ouvert sur une loggia exposée sud-ouest. La partie nuit comprend deux chambres au calme donnant sur les espaces verts de la résidence, dont l’une avec accès à une terrasse. Une grande salle de bains avec baignoire et douche offre également la possibilité de créer deux pièces d’eau distinctes. Un second wc indépendant, une cuisine séparée et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Initialement configuré en trois chambres, l’appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre en réaménageant l’espace séjour selon le plan d’origine. L’ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité, la fluidité de son agencement et ses différents espaces extérieurs. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 857400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 32600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : 75015- lourmel. Exclusivité. Appartement 3p de 41 m² avec balcon.  idéalement situé au sein d'un élégant immeuble de 1912, découvrez cet appartement lumineux de 3p avec balcon filant de 4.5 m².  il se compose d'une entrée, d'un salon (ou chambre) de 11.35 m², d'une chambre de 11.25 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 11 m², d'une salle d'eau et de wc séparés, d'un espace rangements. une cave complète ce bien.  orientation ouest. Charme de l'ancien : parquet, moulures. plan parfaitement optimisé et évolutif.  local vélo disponible au sein de la copropriété.  transports en commun :  les stations de métro lourmel et boucicaut se trouvent à moins de 400m,  le tramway 'desnouettes' est à seulement 413 mètres, et nombreux arrêts de bus à proximité.  commerces : carrefour market, la p'tite boulangerie de duranton et naturalia, restaurants, brasseries et cafés. education : crèche l'espérance, école primaire françois coppée, collège isifa plus values.  espaces verts comme le jardin élisabeth boselli.  la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Robba vous propose : MEAUX CENTRE-VILLE, Gare et commerces à pied APPARTEMENT 3 pièces en dernier étage avec cave. Au sein d’une maison bourgeoise, cet appartement qui offre 61 m² de superficie au sol, bien pensée pour un mode de vie pratique et confortable ne saura vous laisser indifférent. Son charme, ses parquets, ses colombages lui confèrent un style unique et raffiné. Il propose un espace de vie fonctionnel et agréable. Son agencement rationnel donne accès à pleinement de chaque mètre carré, dans un cadre chic et élégant. Une entrée distribué une cuisine aménagée et équipée moderne, un séjour cosy avec cheminée d’ornement, 2 chambres, salle d’eau avec espace buanderie et fenêtre, wc separé. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges, syndic bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement lumineux de 64 m², 2 chambres, proche de la porte de Saint Cloud. Situé aux portes de Paris, à 5 mn du métro Porte de Saint Cloud, au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 64,14 m² conjugue charme de l’ancien et confort au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée fermée (ouverture possible), de 2 chambres confortables (ou 1 chambre et un grand double séjour) avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Appartement traversant baigné de lumière, avec de beaux volumes (2,70m de hauteur sous plafond). La copropriété bénéficie de revenus récurrents issus de contrats télécom longue durée, permettant de réduire significativement les charges et de renforcer la solidité financière de l’immeuble — un avantage rare et particulièrement recherché. DPE D. Belle opportunité, à voir rapidement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : appartement familial a deux pas du centre ville de sucy-en-brie et non loin de la gare rer + cave au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce très joli appartement de quatre pièces pour 69 m² comprenant : entrée, dégagement avec placard, séjour, cuisine attenante meublée et équipée, trois chambres, dont une actuellement utilisée en salle-à-manger, salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce lot. Ses plus : environnement verdoyant, proche du centre ville et des écoles primaires, non loin de la gare rer sucy-bonneuil, excellent score énergétique, charges raisonnables, appartement bien entretenu, fonctionnel et lumineux, nombreux rangements. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.18€ par mois (soit 2918.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael durieux vous propose : les lilas — quartier mairie | t3 de 41 m² — 2 chambres — 3,15 m sous plafond à seulement 6 minutes à pied du métro mairie des lilas (ligne 11). Visite 3d disponible. Au sein d’une copropriété ancienne et à taille humaine, cet appartement de 41 m² est situé au premier étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour avec cheminée décorative, deux chambres — dont une de près de 12 m², également dotée d'une cheminée décorative —, une kitchenette séparée, une salle d'eau et des w.-c. Indépendants. Prestations : parquet vitrifié, chauffage individuel au gaz par radiateurs, fibre optique disponible, volets manuels, porte blindée et sécurisée. Expositions sud et ouest. Une cave en sous-sol complète le lot. Emplacement : rue de romainville, à quelques pas de la mairie. Métro mairie des lilas (ligne 11) : république, châtelet et rosny en direct. Commerces, écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.5€ par mois (soit 1973.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael durieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La défense – place de l'iris | dernier étage – grande terrasse sous-offre au cœur du prestigieux quartier d'affaires de la défense, sur la place de l'iris, élégant studio de 32,16 m², situé au 9 ? Et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. En bon état général, il offre un espace de vie agréable, de nombreux rangements et surtout une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement. Un bien rare et recherché, idéal comme pied-à-terre, résidence étudiante ou investissement patrimonial. Emplacement privilégié • dernier étage • grande terrasse • résidence de standing le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791138852.

Versailles - avenue de paris - ce bel appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, au dernier étage avec ascenseur, est idéalement situé à - 4 min du bus 171 - 5 min de la gare de porchefontaine (rer c) - 17 min de la gare viroflay rive gauche (rer c, ligne n, t ) - 18 min de la gare de montreuil (ligne l), il comprend une entrée, un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et une vue dégagée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres spacieuses, un grand dressing pouvant servir de chambre de bébé ou de deuxième bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie également d'une cave saine, d'un jardin partagé (trampoline, barbecue), d'un local vélos et d'une place de parking couverte. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus. Fibre installée. Cet appartement aménagé pour le télétravail et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces, marché) est fonctionnel et idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne rosen, tél. : 07 56 87 23 13, e-mail : anne.rosen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 444509392.

Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement traversant de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Entre la rue de Grenelle et la rue Saint Dominique, à deux pas du marché de la rue Cler, vous êtes au coeur de Paris ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834328379.

Iad france - laetitia billioud vous propose : hauts de chatou - quartier europe - appartement - t3 / t4 92 m² - 2 parkings - balcon situé à 5 minutes à pied des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement entièrement rénové avec soin, de 92 m² au 2e étage d'une résidence de standing offre un cadre de vie soigné et sécurisé, avec parkings inclus. L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un espace salle à manger et d'un espace salon, une cuisine séparée toute équipée. L'espace nuit séparé dispose de deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une deuxième salle d'eau avec wc compose cet appartement, une configuration pratique pour un usage familial ou partagé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Un balcon sans vis-à-vis vient prolonger l'appartement vers l'extérieur avec une vue dégagée. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, et gardien sur place. L'ascenseur dessert les étages et les parkings en sous-sol. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Une place de parking en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Studio 25 m² – Centre-ville de Nemours Situé en plein centre-ville de Nemours, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce studio de 23 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace nuit séparé, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie, ainsi que d’une salle d’eau indépendante avec WC. Une petite cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un logement fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Paris 6e – Un duplex plein de charme, comme une maison de ville Au cOEur du très prisé quartier de la rue du Cherche-Midi, ce duplex atypique de 73 m² au sol (45,56 m² Loi Carrez, 55 m² pondérés) offre un cadre de vie singulier, à mi-chemin entre l’appartement de charme et la maison de ville. Niché au sein d’un immeuble ancien de 1850, récemment ravalé et dont la toiture a été rénovée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa sérénité. Dès l’entrée, le séjour d’environ 33 m² séduit par ses beaux volumes, soulignés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ses trois fenêtres et sa double exposition, entre rue et cour fleurie, lui offre une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une salle de bains avec WC et lave-linge complète ce premier niveau. À l’étage, la chambre mansardée offre une atmosphère intimiste, renforcée par ses volumes sous pente et ses rangements intégrés. Ses deux fenêtres de toit lui confèrent une belle luminosité et permettent d’envisager facilement la création d’un espace bureau. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence •Une adresse recherchée au cOEur du 6e arrondissement, dans l’environnement vivant et raffiné de la rue du Cherche-Midi. •Un séjour spacieux aux volumes remarquables, avec 3 mètres de hauteur sous plafond. •Une double exposition apportant lumière et agrément. •Un appartement calme, à l’agencement original sur deux niveaux. •Le charme d’un immeuble ancien et l’esprit singulier d’une maison de ville. •Un excellent état général, des prestations soignées et des équipements de qualité. •La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports (lignes 10,12 et 13 à environ 5 minutes) et des lieux emblématiques de la capitale. Une adresse de caractère pour un art de vivre parisien, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cOEur de la Rive Gauche. Visites sur rendez-vous. Disponible 7 jours sur 7. Contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : MONTMORENCY - APPARTEMENT - T4 61 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Montmorency, situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée et fermée, offrant une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce 4 pièces de 61 m², en très bon état, saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'un bureau, bien configuré pour le télétravail ou comme espace dédié. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé, atout de cet appartement. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone et d'une entrée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Une cave complète ce bien Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.