Appartement avec cave à vendre dans le Grand Est

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 103,69 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages sur les hauteurs de Guebwiller. Offrant un bon état général et un style contemporain, ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, ouvert sur une belle terrasse. Un grenier aménageable, un sous sol complet avec cave et buanderie. Une place de parking extérieure équipée d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller au prix de 239 200 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Iad france - kévin bertin vous propose : appartement lumineux 2 chambres avec grand jardin et parking commun – calme – saint-julien-lès-metz grand jardin commun – calme absolu en retrait de la rue – accès rapide gare et a31 à saint-julien-lès-metz, au 63 rue françois simon, découvrez cet appartement à vendre de 62 m² carrez, situé au 3 ème et dernier étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Implanté en retrait de la rue, il bénéficie d’un calme remarquable tout en restant proche de metz et des principaux axes de transport. L’appartement traversant, à l'exposition nord-est et sud-ouest, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Vous profiterez d’un grand jardin commun, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave privative ainsi qu’un stationnement réservé aux copropriétaires complètent le bien. Localisation recherchée – accès rapides • gare de metz en bus : 20 minutes (ligne c13 – départ billotte, arret de bus à 4 minutes à pied) • autoroute a31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km • commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied ! Les atouts du bien • en retrait de la rue : tranquillité assurée • grand jardin commun • copropriété bénévole : faibles charges • stationnement réservé aux copropriétaires • proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers • idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cet appartement à vendre à saint-julien-lès-metz conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un extérieur généreux, un environnement calme et une excellente accessibilité vers metz. Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le bien à distance avec précision. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METZ - Appartement de charme avec balcon, place de stationnement et cave. Dans un emplacement recherché au cœur de METZ, appartement spacieux de 179 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Situé au deuxième étage, il est composé : Au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie de + 50 m² donnant accès au BALCON, d'une buanderie, d'une suite avec salle de bains, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au second niveau, d'une mezzanine et d'une chambre. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu'une cave. chauffage individuel au gaz Ballon électrique 200l. Appartement traversant Belles hauteurs sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Un appartement familial et élégant qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de METZ. Référence agence : 3277.

À epernay, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3, au 2ème étage sans ascenseur, composé ainsi : entrée, salon / séjour, cuisine, wc, salle de douche, 2 belles chambres dont une avec dressing, et un autre dressing. Climatisation réversible, dpe en c ! Et enfin l'atout majeur : 2 places de parking privatives situées au sein d'une cour avec accès sécurisé. Une cave complète également l'ensemble. Un bien à ne pas rater, contactez nous vite ! Ref : oh 221 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 221.

Appartement T3 à vendre en centre-ville, idéal investisseur À découvrir, bel appartement T3 de 67,9 m² construit en 1960, en bon état général — aucun gros travaux à prévoir, parfait pour une mise en location rapide ou une première acquisition. Situé au cœur de Ligny-en-Barrois (Grand Est), ce bien se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services, garantissant une forte demande locative. Au 1er étage d'une résidence saine, l'appartement comprend un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains fonctionnelle et un balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave privative complète le bien pour le rangement. Résidence avec sécurité et stationnement à proximité, atout pratique au quotidien. Prix de vente : 67 000 EUR — excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien opérationnel ou pour un couple souhaitant s'installer rapidement. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2842.

Situé dans un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. À deux pas des écoles, des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour de 18 m², propice à la détente, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de bain pratique et bien agencée. L'ensemble propose un agencement optimisé, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. En complément, ce bien dispose d'atouts rares en milieu urbain : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables. La proximité immédiate des lignes de transport et des commodités renforce encore l'attractivité de cette adresse calme mais parfaitement connectée. Sain et bien entretenu, l'appartement pourra bénéficier de quelques rafraîchissements afin d'en révéler tout le potentiel et de le moderniser selon vos goûts. Consommation énergie primaire : E (268 kWh / m² / an) Consommation énergie finale : E (58 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, RSAC Nancy n° 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1773.

À vendre appartement reims, marne (51), en hyper centre ville, à proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété, un appartement de caractère de 67.28 m² comprenant un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une situation recherchée et d'un cachet certain, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave avec arrivée d'eau. Chauffage individuel gaz. Huisseries en pvc doubles vitrages. Volets roulants électriques. Classe énergie : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à usage d'habitation comprenant : entrée, couloir, salon / séjour, cuisine, cellier, WC, salle de bains, 2 chambres, balcon et loggia. Place de stationnement en sous-sol et cave. Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Magali SCHELFHOUT au 06 15 56 05 91 ou sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Mulhouse, proche Illzach, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. D'une superficie de 54,35 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour arrière commune. La copropriété dispose également d'une cave commune. La cour, entièrement sécurisée par un portail électrique, comprend 5 places de parking partagées entre trois des appartements. L'accès à l'immeuble se fait par digicode Loué actuellement 510 € / mois (500 € + 10 € charges) avec le bail signé le 01 / 05 / 2022, offrant une rentabilité brute de 7 %. Prix : 85 000€, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 06 19 81 33 07, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : METZ - APPARTEMENT - T5 127 m² PLACE DE CHAMBRE Au coeur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 127 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Précédemment aménagé en bureaux, ce bien convient à une vie familiale ou pour un usage professionnel alliant confort moderne et volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. - DPE C - Taxe foncière : 1 650 € / an - Appartement traversant – exposition Est / Ouest - Petite copropriété de 5 lots sans procédure en cours - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an, comprenant l’eau et le ménage des parties communes - Double vitrage bois - Cave privative au sous-sol - Parkings à proximité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i volkrange i appartement 3 chambres i terrasse exposee sud i belle piece de vie i a deux pas du chateau et du p + r luxembourg i à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt saint-jean-baptiste, permettant de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange et ses lignes vers le luxembourg, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables, situé au coeur du quartier recherché de volkrange. Entre le château, son parc et un environnement verdoyant particulièrement apprécié, ce bien offre un équilibre rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers thionville, metz et le luxembourg dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², véritable atout de l'appartement. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un espace généreux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une agréable sensation d'espace. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur facile à vivre, à l'abri de l'agitation. L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m², permettant d'aménager une chambre principale confortable, un bureau dédié au télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est sain et bien entretenu. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre pleinement à votre image sans entreprendre de gros travaux. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, il bénéficie d'une atmosphère calme et d'un voisinage à taille humaine. Pour les frontaliers, l'emplacement constitue un véritable avantage : l'arrêt saint-jean-baptiste se rejoint à pied en quelques minutes et permet de rejoindre rapidement le p + r thionville - metzange, desservi par plusieurs lignes de bus vers le luxembourg. À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. Les atouts : - 109,77 m² habitables - pièce de vie de 57 m² - terrasse d'environ 20 m² exposée sud - trois chambres - salle de bains avec baignoire et douche - petite copropriété de 5 logements - environnement verdoyant - à proximité immédiate du château et du parc de volkrange - arrêt de bus et accès rapide au p + r vers le luxembourg - accès rapide vers le luxembourg - dpe : c la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Catherine mirand vous présente, à troyes, ce bel appartement t5 de 82 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement en colocation, au prix de 140 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 82 m² loi carrez offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, répondant aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un investisseur recherchant un bien parfaitement adapté à la colocation. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée indépendante. Un dégagement dessert ensuite l'ensemble de l'appartement et mène à un séjour lumineux, agréable espace de vie, ainsi qu'à quatre chambres indépendantes, offrant à chacun son intimité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier, particulièrement pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et est complété par une cave privative, idéale pour le stockage. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Grâce à ses quatre chambres, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de colocation tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale familiale. Charges de copropriété : 340 euros / mois (incluant notamment le chauffage collectif) nombre de lots : 86 dont 45 d'habitation dpe d / 200 kwh / m2 par an ges / 31 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 340 euros. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ferdinand Dijoux vous propose : Laissez-vous séduire par un panorama d'exception - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Prenez de la hauteur à Metz Devant-les-Ponts, pour visiter cet appartement T3 de 61 m² qui vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Quentin. Un environnement très calme, à seulement 10 minutes du centre-ville messin. Il se compose d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 16 m² et d'une cuisine de 8 m². Côté nuit, découvrez deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains (baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un confort au quotidien grâce à un garage fermé et une cave privative, parfaits pour garer votre véhicule et stocker vos affaires en toute sérénité. Le chauffage est individuel et raccordé au réseau urbain, idéal pour garder l'esprit tranquille sur vos charges. Situation idéale : commerces, transports (bus MET' et axes autoroutiers) et loisirs (parcs, Moselle) sont accessibles en quelques minutes à pied. À ce prix-là (moins de 100 000 €) et avec un tel niveau de prestations et de commodités à deux pas de Metz, c'est une opportunité à saisir immédiatement. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir contempler la vue et ressentir le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferdinand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 106953367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Appartement 125 m² avec ascenseur – 2 chambres – balcon – garage – cave et grenier. Venez découvrir ce bel appartement situé au 4e étage d’un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Nancy. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un vaste salon-séjour de plus de 45 m² donnant accès au balcon. L’appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, deux grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Spacieux, lumineux, rénové et très bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités de Nancy. (une troisième chambre est possible sans gros travaux). Un bien aux volumes généreux à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez christelle clauss immobilier au coeur du neudorf, rue de metzeral, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue et rénovée. Dans une rue au calme, proche des commerces, du tram, de rivétoile, se trouve ce bien situé au premier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec une salle de douche privative. Une cuisine séparée à rénover et à meubler. Une belle entrée avec un grand placard très pratique. Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un grand meuble vasque. Des toilettes séparés. Coté séjour, un vaste salon de 22 m² avec un accès direct à une seconde pièce de 12 m² donnant la possibilité de créer une 3eme chambre. Le séjour dispose également d'un balcon de 6 m² orienté sud. Chauffage individuel électrique, dpe en d et b. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir comme la création de la cuisine et la rénovation de la salle d'eau ainsi que certains sols. Façade de l'immeuble avec isolation ont été refait ! Un garage simple fermé ainsi qu'une cave sont inclus ! Contactez nous pour plus d'informations ! (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Embarquez pour un projet oû Croix Rouge, ici, sera synomyme de l'emplacement d'un véritable trésor enfoui à proximité Fac de lettre / droit / centres Sportifs. Vous découvrirez le caractère irréprochable de cet appartement situé au 3ème étage sur 4, intégralement rénové (factures à l'appui). Lumineux, agréable cet appartement prêt à vivre vous offrira une vue dégagée imprenable sur notre célèbre montagne de Reims sans aucun vis à vis ! Un parking collectif privatif à la copropriété vous garantira un stationnement toute la journée. L'enceinte sécurisée rassurera également les plus méfiants (caméra, portillon, digicode, cloturé, sas d'accés avec caméra. ) Alors n'attendez plus ! Foncez à l'abordage de cette belle prise ! Contactez Eric POINTEAU au 06 06 80 04 54 10 pour visiter cette nouveauté La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50EUR par mois (soit 600 EUR annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric POINTEAU agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 491 533 386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Intercab Immo. 1.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente ! Situé dans la charmante commune de La Wantzenau (67610), cet appartement 5 pièces de 91 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La proximité des commerces locaux, des écoles de la crèche au collège et des transports en commun (gare à 2 minutes en voiture, arrêt de bus ligne 72 à 2 minutes à pieds) offre une qualité de vie agréable et pratique aux résidents à moins de 15 minutes de Strasbourg. De plus, la beauté des berges de l'Ill à quelques pas constitue un véritable atout pour les balades en pleine nature. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon et un garage avec porte motorisée, une grande cave de 10 m² et un vaste grenier de 23 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1970, la résidence de 6 appartements a bénéficié d'un ravalement en 2013. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 91 m² au 2ème étage se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée d'électroménager récent et sa loggia constituant la buanderie, d'un salon lumineux avec accès au balcon de 4 m², d'une salle à manger conviviale, de 3 chambres à coucher de 14,13 et 10 m², d'une salle d'eau moderne rénovée en 2016 et d'un WC séparé. Chaudière individuelle à condensation au gaz datant de 2013. Fenêtre double-vitrage et volets changés en 2015. Faibles charges de copropriété 98€ / mois, facture de gaz 130 € / mois. Contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : De beaux volumes, le charme de l'ancien et des espaces extérieurs particulièrement rares pour un appartement : voici un bien qui mérite que l'on s'y attarde. Situé au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements, cet appartement d'environ 110 m² séduit par ses dimensions généreuses. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, chaleureuse avec son joli parquet, s'ouvre sur une cuisine équipée aux dimensions confortables. Dans son prolongement se dévoile l'un des véritables atouts de l'appartement : une remarquable terrasse couverte d'environ 40 m². Ses proportions permettent d'y imaginer aisément un espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Elle donne également accès à une annexe aménagée, idéale en buanderie et espace de stockage. La partie nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Autre particularité appréciable : depuis les parties communes, une cour permet d'accéder à une seconde remise ainsi qu'à une parcelle de jardin privative, offrant encore davantage d'espace et de possibilités au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Une simple mise au personnel permettra de révéler pleinement son potentiel tout en préservant ce qui fait son charme : ses volumes, son parquet et le caractère de l'ancien. La copropriété à taille humaine bénéficie de faibles charges et aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et les commodités sont facilement accessibles. Près de 110 m², trois chambres, une terrasse couverte d'environ 40 m², un jardin et plusieurs annexes : une combinaison peu commune pour un appartement et de vrais espaces à s'approprier. Appelez- moi afin d'échanger ensemble et convenir d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent, en exclusivité, ce très bel appartement d'environ 105 m², idéalement situé à Longwy, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et de la gare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble composé de seulement 8 appartements, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. Belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne, radiateurs en fonte, grandes ouvertures et nombreuses fenêtres participent pleinement au caractère et à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée et un couloir permettant une distribution agréable des différentes pièces. Le cœur de l'appartement est constitué d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m², avec salon et séjour largement ouverts l'un sur l'autre. Ses grandes fenêtres laissent généreusement entrer la lumière naturelle et mettent particulièrement en valeur le beau parquet en chêne. La cuisine équipée, complétée par un agréable coin repas, représente un espace d'environ 15 m². Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie également de belles ouvertures et dispose notamment d'un piano de cuisson. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 17 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains d'environ 10 m², dont l'aménagement original a été pensé pour offrir espace et fonctionnalité. Elle comprend une grande douche, un meuble double vasque avec deux miroirs, un sèche-serviettes, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie directement intégré à la pièce. Un cellier et un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets motorisés installés en 2018, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, de radiateurs en fonte et d'un interphone. Le parquet en chêne et les touches de béton ciré apportent une alliance réussie entre le charme de l'ancien et un esprit plus contemporain. Et pour finir, un atout particulièrement rare sur le secteur : l'appartement dispose d'un grand garage de 40,5 m² avec porte motorisée, auquel s'ajoute une vaste remise de 22 m² ainsi qu'une cave. Ce sont ainsi plus de 60 m² de surfaces annexes, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement et de stockage, un véritable privilège pour un appartement en ville. Un appartement lumineux et plein de charme, aux volumes généreux, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne, ses nombreuses fenêtres et surtout son exceptionnel ensemble garage / remise en font un bien qui se démarque véritablement sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 613554 ).

Appartement t4 de 85 m² en copropriété, comprenant : une vaste entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, 3 chambres (de 10 à 11 m²), salle d'eau et wc séparé. Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. À noter : chauffage urbain - fibre - vmc vous pourrez réinvestir les lieux à votre goût et selon vos envies du moment. Pour vous aider à vous projeter, quelques photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle. À ne surtout pas manquer ! Prix : 110 000 € fai le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lambert, tél. : 06 25 89 11 76, e-mail : isabelle.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 512872300.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 74 m² Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Reims, proche du centre-ville, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé au 2e étage d'un immeuble de 10 niveaux, il bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 74 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le salon-séjour, lumineux grâce à l'orientation favorable, forme un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, fermée et dotée d'un gardien, offre un niveau de sécurité rassurant avec interphone, accès anti-intrusion et accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Un parking commun et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Schiltigheim, au sein d'un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 115,6 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage, il offre une configuration confortable et équilibrée, pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le parquet et les volumes généreux renforcent le caractère du lieu, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte une vraie fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou pièce dédiée au télétravail. L'ensemble profite d'un intérieur totalement rénové et soigné. À l'extérieur, la terrasse d'environ 16 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement s'accorder un moment au calme. Côté prestations, le bien dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une grande cave et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021. Son emplacement pratique constitue également un véritable atout au quotidien, avec un accès rapide aux transports facilitant les déplacements et l'accès aux commodités de Schiltigheim et Strasbourg. Une solution de stationnement privatif peut venir compléter ce bien. Contactez nous dès à présent votre agence Christelle Clauss Immobilier Bischheim ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

EPINAL : Dans une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots, découvrez cet agréable appartement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, un espace salon ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! nbrs de lots : 5 Quote-part : 700€ / an Réf : 22357 Prix : 99900€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 5, Quote part annuelle (moyenne) = 700 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement f3 + 55,70 m² + 2 chambres + dpe c + chauffage gaz individuel + cave + faibles charges + saint-julien-lès-metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement 3 pièces situé à saint-julien-lès-metz, dans un environnement recherché aux portes de metz. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant développe une surface de 55,70 m² loi carrez. Sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres et ses faibles charges en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour de 12,20 m², d’une cuisine indépendante de 6,10 m², ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres de 13,15 m² et 10,45 m². Une salle de bain de 6,25 m², un wc indépendant, un couloir et un espace de rangement complètent l’ensemble. Une cave privative de 4,50 m² située en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prestations complémentaires : • appartement traversant avec orientations est et sud • chauffage individuel au gaz par chaudière murale • production d’eau chaude individuelle au gaz • radiateurs équipés de robinets thermostatiques • fenêtres pvc oscillo-battantes avec double vitrage à isolation renforcée • volets roulants pvc • vmc • interphone • cave privative de 4,50 m² • appartement vendu libre de toute occupation le logement bénéficie d’un dpe classé c, avec une consommation énergétique de 124 kwh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre également classées c à 23 kg co₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an pour un usage standard. Côté copropriété : les charges constatées sur l’exercice 2025 s’élèvent à 689,61 € par an, soit environ 57 € par mois. Elles comprennent notamment les charges communes, la cage d’escalier, la cour, les ordures ménagères ainsi que l’eau froide. La taxe foncière provisoire est de 315 €. Situation idéale : saint-julien-lès-metz bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante pour rejoindre rapidement metz et profiter de ses commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation, tout en conservant un environnement résidentiel. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un f3 fonctionnel, énergétiquement performant et bénéficiant de charges maîtrisées à proximité immédiate de metz. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.47€ par mois (soit 689.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Petry vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – F2 lumineux + studio indépendant – Faubourg des 3 Maisons, Nancy Une opportunité rare au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Situé dans le très prisé Faubourg des 3 Maisons, à seulement quelques minutes à pied de la Vieille Ville, du Parc de la Pépinière, des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier réunit confort de vie et potentiel de rentabilité. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez un bel appartement F2 de 59 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein Sud. Traversant, il séduit par ses volumes généreux, son cachet avec deux cheminées, ainsi que par sa chaudière à condensation récente. Il se compose de : ️ Un séjour lumineux ️ Une grande chambre ️ Une cuisine séparée avec espace repas Une salle de bain spacieuse Une cave complète ce bien. En complément, sous les combles, une annexe aménagée en studio meublé de 23 m² au sol constitue un véritable atout. Elle comprend : ️ Une pièce de vie avec kitchenette, espace nuit et rangements ️ Une salle de bain indépendante ️ Un chauffage électrique ️ Velux apportant une belle luminosité. Parfait pour générer un revenu locatif (étudiant, jeune actif, location meublée…) ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Et ce n’est pas tout : un grenier d’environ 20 m² au sol, situé juste en face du studio, vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Toiture de l’immeuble en bon état. ️ On aime : * Quartier recherché et dynamique. * Deux biens en un : résidence principale + investissement locatif. * Appartement traversant, lumineux et plein de charme. * Studio indépendant déjà aménagé. * Cave et grenier inclus. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.