Appartement avec cave à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T3 76 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cet appartement qui allie luminosité, confort et sécurité au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e niveau d'un immeuble de 2 étages, ce 3 pièces de 76 m² entièrement rénové bénéficie d'une double exposition Sud et Est, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon équipé de baies vitrées et éclairage prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. L'appartement est complété par un box privatif et une cave, atouts pratiques au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une VMC assure le renouvellement de l'air, et un espace de rangement complète les équipements. L'ensemble de la copropriété a bénéficié de travaux d'isolation des murs et des toitures. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 250 m, un arrêt de tram à 900 m, une école primaire à 700 m et un accès au péage d'autoroute à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ou primo-accédant, tram et commerces à proximité immédiate, charmant appartement dans un immeuble des années 30 composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. Travaux à prévoir. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : À découvrir sans attendre, un appartement de 55 m² à 3 minutes de la place Dunois, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un box fermé et une cave complètent le bien. Ses atouts : - DPE en C - Proximité des commodités (écoles, commerces, gares, transports en bas de la résidence) - Petite copropriété avec majorité de propriétaires - Centre ville à 15 minutes à pieds - Un box fermé Laissez libre cours à votre imagination afin de rafraîchir ce bien avec tout son potentiel, et contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours Nord, au sein de la résidence Bellevue, venez découvrir cet appartement T3 de 52,13 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace complémentaire, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, agréable pour bénéficier de la lumière en fin de journée. Les + du bien : o 52,13 m² Carrez o 2e étage avec ascenseur o Balcon exposé Ouest o Place de stationnement extérieure sécurisée o Cave / cellier o Chauffage collectif Gaz o DPE : D o Résidence entretenue et gérée par Foncia o Proximité des commerces, transports et commodités de Tours Nord L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur. Charges de copropriété : environ 204 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière 2025 : 1 020 EUR. Tours Nord Avenue de la République Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.

À découvrir, cet appartement rénové de type T3 de 60 m² habitables, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un parc collectif arboré. L'appartement se compose : une entrée, une cuisine séparée avec coin cellier, un séjour, un wc, une salle de bains, un débarras et 2 chambres. En complément, le bien dispose en sous-sol d'une cave d'environ 10 m², offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : appartement rénové, chaudière gaz de ville 2020, isolation extérieure immeuble récente Un appartement fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104 m² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un parking et d'un accès direct aux bords de Loire, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au coeur du centre-ville de Fay Aux Loges, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, chaufferie et wc. L'étage est desservi d'un palier, avec bureau ou dressing, 3 chambres. Une cave. Idéal 1er achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 956.44 euros.

Situé à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune prisée de l'agglomération de Tours. Réputée pour sa tranquillité, cette ville résidentielle bénéficie de nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires. De plus, sa proximité avec la Loire offre de belles opportunités de détente au fil de l'eau et de promenades paisibles. Une localité idéale pour concilier confort de vie et proximité avec la nature. Cet appartement de 55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1963, propose une entrée, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une spacieuse pièce à vivre alliant séjour et cuisine. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un investissement idéal pour profiter du calme et des avantages pratiques de la vie en centre-ville. Stationnement facile aux abords de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

À deux pas du Bourg de Saran, dans un cadre verdoyant proche des écoles et des commerces, découvrez ce 3 pièces lumineux et bien agencé. Il offre un séjour agréable prolongé par une loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée, séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W. C. indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif sont les véritables plus de ce dernier. Un appartement fonctionnel à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille au calme. Référence agence : 1208.

Situé dans le quartier recherché de Belle-Isle à Châteauroux, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. La résidence tranquille, avec accès PMR et interphone, garantit sécurité et praticité. Idéalement situé au quatrième étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et d'un stationnement aisé avec sa place de parking extérieure. L'extérieur de la propriété comprend une cave pour le rangement, une façade en brique et pierre offrant charme et robustesse, ainsi qu'une toiture en toit-terrasse. Les prochains travaux de rénovation prévus par la copropriété incluront l'isolation, la peinture, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres, offrant un cadre extérieur rénové et soigné aux futurs occupants. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 67 m² propose une surface habitable bien agencée comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Avec ses 5 pièces offrant de belles perspectives d'aménagement, ce bien ne nécessite pas de gros travaux, laissant libre choix pour une personnalisation selon les goûts de chacun. Une occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel et prometteur à Châteauroux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.

Iad France - Serife Cinar vous propose : Appartement 3 pièces, 75 m² Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les plus pour ce bien : appartement bien agencé et lumineux, ne nécessitant pas de travaux. Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et de la gare. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 605 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : ÉPERNON CENTRE HISTORIQUE – F2 de charme – Dernier étage – Gare à pied – DPE C – Cave voûtée XIXe Vous cherchez un appartement qui a une âme, sans renoncer à Paris ? À 10 minutes à pied de la gare d’Épernon, au cOEur du centre historique, découvrez ce F2 de 62 m² au sol niché au dernier étage (2 / 2) d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, forêt, équipements sportifs et culturels. Et Paris-Montparnasse se rejoint en seulement 45 minutes depuis la gare d’Épernon. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse révèle immédiatement le charme de l’ancien avec ses splendides poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la grande chambre d’environ 16 m² permet facilement d’imaginer un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, chaudière individuelle gaz récente, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Et parce que les lieux qui ont une histoire réservent parfois de belles surprises, l’appartement dispose de deux grandes caves, dont une superbe cave voûtée de 21 m² datant du XIXe siècle. Un véritable atout pour les amateurs de vin, de belles pierres ou simplement de lieux qui ont une âme. Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 70 € / mois. SES ATOUTS • Centre historique d’Épernon • Gare à 10 min à pied – Paris-Montparnasse en 45 min • Immeuble ancien du XIXe siècle parfaitement entretenu • Dernier étage • 62 m² au sol - 54 m² loi Carrez • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Grande chambre d’environ 16 m² • Cuisine fermée aménagée • DPE C • Chaudière individuelle récente • Faibles charges • 2 grandes caves dont une cave voûtée du XIXe siècle • Commerces, forêt et vie locale accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais surtout pour celles et ceux qui préfèrent le charme et l’histoire d’un lieu aux appartements standardisés. Vous souhaitez quitter l’Île-de-France sans renoncer à Paris ? Ici, vous profitez d’une vraie vie de village, du centre historique et de la forêt… avec la gare à pied. Une visite suffit pour découvrir l’âme de ce lieu. Hâte de vous faire découvrir cette pépite ! Delphine DESJOURS « Quitter l’Île-de-France, pour des jours heureux, à 1 h de Paris. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.16€ par mois (soit 361.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du centre de chatillon sur Indre, à proximité immédiate des commodités et à 20 minutes de Loches, venez découvrir cette ensemble immobilier d'une surface globale de 129 m². Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un commerce avec un baille actif. Celui-ci dispose d'un espace de vente, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'un WC. À l'étage vous pourrez profiter d'un appartement de 74 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Le bien se compose également d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'une cave. Les combles sont entièrement aménageables et offrent un gros potentiel d'agrandissement. Points positifs de ce bien : Idéal investissement. Pas de travaux à prévoir. Potentiel avec les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Situé à Orléans, à proximité de la nouvelle piscine et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au dernier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine, Un séjour lumineux, Un cellier, Deux chambres, Une salle de bains, WC Une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un stationnement libre au sein du parking de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage, Vue dégagée, Appartement lumineux, Cave, Parking libre dans la résidence, Emplacement recherché, proche de la nouvelle piscine et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 3834.

Tours centre : dans une copropriété bien entretenue, appartement divisé en 2 studios loués et 3 chambres louées également. Ce bien dispose de 2 caves et 2 emplacements de stationnement sécurisées. Bonne rentabilité. Idéal investisseur honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques minutes du centre ville de Blois, dans un quartier dynamique et proche de tous les commerces et services, cet appartement de belle facture d'environ 80 m² vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse d'environ 70 m², deux chambres, une salle d'eau et son espace buanderie, un WC séparé. En complément un atelier permettant éventuellement de garer une moto, un sous sol composé d'une pièce carrelée et deux belles caves. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : MONTARGIS – T3 RÉNOVÉ DE 60 m² ⭐ Vue imprenable sur le lac, ⭐ Proche centre-ville et écoles ⭐ Gare de Montargis à 5 min en voiture. À Montargis, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur le lac, qui apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité au quotidien. Un appartement lumineux, bien pensé et fonctionnel au quotidien. ⭐ Entrée spacieuse ⭐ Séjour lumineux ⭐ Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée en rangements ⭐ 2 chambres confortables ⭐ Salle d’eau avec rangements ⭐ WC indépendant ⭐ Cave privative en sous-sol ⭐ Double vitrage PVC ⭐ Volets roulants électriques ⭐ VMC Une résidence sécurisée et fermée. ⭐Ascenseur ⭐Interphone ⭐Chauffage urbain par radiateurs ⭐Fibre optique ⭐Un emplacement recherché ⭐Dernier étage Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, qui réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.6€ par mois (soit 2455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Appartement 3 pièces – Chartres Vous recherchez un appartement propre, rénové et fonctionnel, où poser vos valises ou réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus. Situé à Chartres, au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces d’environ 64 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et bien organisé, avec une partie jour et une partie nuit parfaitement distinctes. Ce qu’il propose : Entrée avec placard Séjour confortable et lumineux (près de 20 m²) Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four Beko, hotte Brandt, lave-vaisselle Bosch – meubles récents, moins de 3 ans) Deux chambres avec dressing Salle d’eau moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée (avec WC suspendu) Nombreux rangements et placards dans tout l’appartement Cave privative en sous-sol Séchoir privatif sur le palier, très pratique au quotidien Pas de balcon Pas d’ascenseur À proximité immédiate : École maternelle, pharmacie, supermarché et boulangerie à quelques minutes à pied Parc avec jeux pour enfants à 1 minute Bus vers la gare et le centre-ville à 3 minutes Piscine olympique et patinoire à moins de 5 minutes en voiture Accès rapide à l’autoroute A11 Copropriété bien suivie : Charges mensuelles : 215 €, comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et l’entretien des parties communes et espaces verts Taxe foncière : 1 297 € Aucune procédure en cours Bien libre de toute occupation, entièrement rénové récemment Les plus : Appartement refait à neuf, propre et habitable immédiatement Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Cuisine et salle d’eau modernes et récentes Nombreux rangements et grande capacité de stockage Cave privative et séchoir indépendant Fibre installée Chauffage inclus dans les charges Appartement bien desservi et situé dans un environnement calme et pratique Idéal premier achat ou investisseur (anciennement loué 770 € / mois). Venez le visiter sans plus attendre. Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex 2 chambres avec jardin privatif – l'adresse idéale pour la rentrée à découvrir pour la rentrée ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles (parfait pour l'organisation de la rentrée scolaire), des commerces et d'un centre commercial, cet agréable appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une configuration fonctionnelle, ce duplex se compose de deux chambres, idéal pour aborder cette nouvelle année dans un cadre confortable, que ce soit pour une installation en famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Son véritable atout : un jardin privatif, un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des belles journées d'arrière-saison, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour votre quotidien : commerces et services accessibles à pied écoles à proximité pour une rentrée sereine centre commercial tout proche accès pratique aux principaux axes routiers proche du centre et de ses animations jardin privatif les + du bien : appartement duplex 2 chambres jardin privatif emplacement parfait pour la rentrée (écoles & commerces) centre commercial à proximité emplacement pratique et recherché idéal résidence principale ou premier achat excellent potentiel pour investissement locatif que vous souhaitiez concrétiser votre projet immobilier de septembre, trouver votre première résidence principale ou investir judicieusement, ce duplex avec jardin mérite toute votre attention ! Prêt à vous lancer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et préparer votre emménagement ! Référence agence : 15453.

Situé dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cet appartement de 51 m² au premier étage offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour profiter pleinement des commodités de la vie citadine tout en restant agréablement connecté à la nature environnante. La proximité de parcs et espaces verts en fait un endroit attractif pour les amateurs de détente en plein air. Construit en 1970, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement en 2 pièces offre un espace de vie fonctionnel et bien distribué. Le bien est également pourvu d'un garage et d'une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et sécurisée à ce charmant appartement. Son implantation dans un quartier calme et résidentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : ORLÉANS – T3 64 m² – AUCUN TRAVAUX À visiter sans tarder ! Cet appartement de 64 m², en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : garage, cave, fibre, chauffage urbain alimenté par la biomasse, digicode et interphone. Un appartement clé en main qui réunit confort, praticité et emplacement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours proche halles - rue du chanoine dalmas appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur) - appartement t3 d'environ 71 m² composé de : entrée / dégagement avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres (9,10) salle de bains, wc séparés - nombreux rangements annexe : cave caracteristiques techniques - expositions est - chauffage : collectif - eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage - menuiseries bois simple vitrage - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 275€ / mois (comprenant ecs, froide, entretien des parties communes) - nombre de lots : 65.

À 5 minutes à pied de la place Sainte-Anne, venez découvrir ce bel appartement type 4 avec une vue imprenable sur la Loire. Ce bien vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons. Un troisème balcon est accessible depuis l'espace nuit. Une cave et 2 stationnements sécurisés complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Basile Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 917562266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper centre de Tours, situé quartier Nationale Préfecture proche de la cathédrale. Dans un immeuble de 1990 avec ascenseur, situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces de la gare et du tramway Jean Jaurès. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec plusieurs placards, un séjour lumineux avec vue sur les toits et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement est traversant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé SUD et d'une cave. Dans le même immeuble, des places de parking sont proposées en location ou à la vente. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.