Appartement bien de caractère à vendre en France

Un emplacement stratégique entre nivillac et la roche bernard. Idéalement située sur la commune de nivillac, la résidence roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de la roche bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "petite cité de caractère". Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied. Le programme roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (t2, t3 et t4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines. Votre appartement neuf entre nantes et vannes la résidence roc'h à nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le grand ouest. Rayonnement régional : à seulement 40 km de vannes et 75 km de nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi. Accessibilité : l'accès rapide à la voie express n165 permet une mobilité fluide vers le morbihan et la loire-atlantique. Le charme du patrimoine : profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de la roche bernard. Un cadre naturel privilégié : l'authenticité des bords de vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs. Choisir la résidence roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre : le charme d'une petite cité de caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé. La proximité des grands axes (vannes / nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché. L'authenticité des bords de vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2861.

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SAINT NAZAIRE - CENTRE VILLE PAQUEBOT Bel appartement à vendre en plein cœur de Saint-Nazaire, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Cet appartement de 111 m², construit en 1957 et entièrement rénové (chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau, isolation, fenêtres, etc.), offre 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux et des balcons filants agréable pour profiter des beaux jours. Situé en centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié proche d'une école — pratique pour les familles — et à deux pas des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel (nombreux placards) et la surface généreuse permettent de créer des espaces de vie et de travail adaptés à vos besoins. Il dispose d'un grenier pour ajouter du stockage. Prix demandé : 269 400 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires : 254 000 €). Copropriété bien entretenue, idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre citadin ou un logement familial dans un quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Nazaire — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère ! Référence agence : 208.

Pontcharra – appartement t4 de caractère au cœur du centre-ville idéalement implanté en plein centre de pontcharra, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement t4 de 78,20 m² habitables et 103 m² utiles, qui séduit par ses volumes atypiques et son charme. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses espaces mansardés et son agencement plein de caractère. Un espace de vie lumineux et convivial : la pièce de vie de 30 m² s’ouvre sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, a été rénovée en 2018 et propose un espace moderne et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sous-pente, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un wc indépendant complète l’ensemble. Des prestations complémentaires appréciables : - une place de stationnement privative. - une cave commune. - un emplacement privilégié en centre-ville. L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, au sein d’une copropriété de 12 lots. Informations sur la copropriété : les charges annuelles s’élèvent à environ 2 600 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage, la consommation d’eau chaude et d’eau froide, l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l’assurance de la copropriété et la gestion des ordures ménagères. Performance énergétique et travaux à prévoir : le logement est classé d au dpe (218 kwh / m² / an) et d en émissions de gaz à effet de serre (35 kg co₂ / m² / an). Des travaux d’amélioration énergétique sont à envisager afin d’optimiser le confort et les performances du logement. Des devis ont déjà été réalisés pour la réfection de l’installation électrique et le remplacement de la climatisation. Prix de vente : 169 000 € réf. 12340 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09. Bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Iad france - florence amyot vous propose : saint-laurent-du-var – à proximité du centre-ville- rare – très bel appartement 5 pièces entièrement rénové de 157 m² au sein d’une maison au charme de l’ancien avec un bel espace exterieur de 100 m²- un lieu de vie élégant et singulier, où le cachet de l’ancien rencontre la modernité d’un intérieur lumineux, confortable et résolument design. Découvrez un bien à l’esprit maison, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et raffiné. Exposition sud- dès les premiers instants, le charme opère. Situé au sein d’une maison de caractère, cet appartement entièrement rénové dévoile une atmosphère conviviale : le cachet de l’ancien, les beaux volumes, la douceur des espaces et le confort d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. L’intérieur séduit par son élégance naturelle. Les lignes sont actuelles, les espaces lumineux et la circulation fluide. La pièce de vie offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter d’un quotidien confortable, dans une ambiance à la fois chic, moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, au design soigné, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception et renforce cette sensation d’un lieu pensé avec goût, où chaque détail participe à l’équilibre entre charme et modernité. Véritable privilège en coeur de ville, l’extérieur privatif de plus de 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Au calme, à l’abri des regards, il invite à imaginer un salon d’été, des repas en famille, des moments de détente ou de belles soirées entre amis dans une atmosphère confidentielle et préservée. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi que des rangements, trois wc, offrant un confort parfaitement adapté à une vie de famille. Deux places de stationnement privatives extérieurs complètent ce bien- ici, on ne visite pas simplement un appartement.
on découvre un lieu de vie élégant et inspirant. Produit rare sur saint-laurent-du-var – à visiter sans tarder.
 pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Idéalement situé à Fréjus, à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. Situé au sein d'une maison typique de Fréjus pleine de charme et de caractère, divisée en seulement deux appartements, ce rez-de-jardin bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre de vie intimiste sans les contraintes des grandes copropriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité. Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce bien. À l'extérieur, véritable atout rare du secteur, vous profiterez d'un superbe espace privatif de plus de 130 m², arboré, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'un puits, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. L'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente également une réelle opportunité d'investissement. La possibilité d'acquérir également l'appartement situé à l'étage permet d'envisager un projet patrimonial ou locatif attractif. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité de personnaliser les lieux à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel. Photos et vidéos disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toky Avigni vous propose : Venez visiter cet appartement au pied de la gare, sans travaux à prévoir. Cet appartement T3 lumineux de 59 m², construite en 1955 et situé à seulement 4 min à pied de la gare de Troyes et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouvant au 5 e étage d'un immeuble de huit niveau se compose : D'un séjour de 15.01 m² D'une cuisine de 5.13 m² et de Deux chambres avec placard de 13.2 et 12.3 m² et D'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC, ainsi que D'un débarras pour optimiser les rangements. La résidence est dotée : Des équipements de sécurité tels que digicode, interphone, vidéo de surveillance, alarme et gardien, (offre un cadre sécurisé et serein à ses habitants) D'un balcon, d'un ascenseur, d'une cave et d'un local vélo Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un emplacement central et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant. Charges : 170 e / mois incluant chauffage, gardien et ascenseur Taxe foncière : 1160 euros Prix : 116000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein coeur du centre-ville de Bastia, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 127.06 m² loi Carrez avec terrasse de 80 m², situé au 5e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'une entrée desservant un vaste double séjour idéal en salon et / ou salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses. En accédant à l'étage, une pièce de 27 m² en duplex accessible depuis le logement et située en dernier étage vient étendre l'espace de vie. Elle bénéficie d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 80 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la mer et les reliefs environnants. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, cette pièce aux multiples possibilités d'aménagement offre la possibilité d'y créer un salon d'été, une suite parentale, un atelier ou encore un bureau. Véritable atout du bien, la spectaculaire terrasse de 80 m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rare en centre-ville, cet espace extérieur offre un panorama ouvert particulièrement privilégié entre mer, toits bastiais et montagnes corses, créant un cadre de vie unique. L'appartement dispose de prestations confortables avec double vitrage PVC, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra-plat ainsi qu'une installation électrique remise aux normes. Traversant et situé en dernier étage, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère calme en situation centrale. Situé en plein coeur de Bastia, le bien bénéficie d'un emplacement en centre-ville particulièrement vivant proposant de nombreux commerces à proximité notamment le Centre Commercial Bastia Port Toga abritant tous les services nécessaires (Supermarché, Pharmacie, Boulangerie ? etc.), accessible en environ 10 minutes à pied et 3 minutes en voiture. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un appartement de caractère, un acquéreur ou pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie atypique avec de vastes espaces extérieurs au coeur de Bastia. Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500.00 euros.

Strasbourg - neudorf - appartement 3 pièces de 75,5 m² avec grenier aménageable idéalement situé au début du quartier du neudorf, à proximité immédiate de rive étoile et de la route du polygone, découvrez cet appartement de 75,5 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Installé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, en retrait de la rue, le bien bénéficie d'un environnement calme. Il prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, répartis sur 3 étages, dont les parties communes sont en bon état et régulièrement entretenues. L'appartement se compose actuellement d'un séjour de 23 m², de deux chambres confortables de 13 m² et 15 m², d'une cuisine indépendante avec loggia ainsi que d'une salle de bains avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute liberté à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser l'appartement selon leurs envies. Véritable atout du bien, un grenier privatif d'environ 50 m², situé directement au-dessus de l'appartement, offre un potentiel d'agrandissement intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez d'une situation pratique, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du quartier du neudorf. Visite virtuelle disponible en agence. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 911 € par an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les assurances. Aucune procédure en cours. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros. Julie boinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 999086705 - strasbourg.

STRASBOURG ? NEUDORF ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 m² Au début du quartier du Neudorf, à proximité immédiate de Rive Étoile et de la route du Polygone, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900 et implanté en retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Il prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots d'habitation, répartis sur 3 étages, avec des parties communes bien entretenues. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d'un séjour de près de 15 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², actuellement à aménager, permettant aux futurs propriétaires de concevoir un espace entièrement adapté à leurs envies. Une loggia de 2 m², dans le prolongement de la cuisine, vient compléter cet espace et offre un volume supplémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sain et bien entretenu, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale, avec la possibilité de le personnaliser selon ses goûts, notamment à travers l'aménagement de sa cuisine. Une cave en sous-sol complète le bien. Son emplacement permet de profiter immédiatement des commerces, transports et commodités du Neudorf, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville. Visite virtuelle disponible en agence. Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 876 € par an, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les assurances. Aucune procédure en cours. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

À 2 pas du Sacré-Cœur là où Montmartre cultive encore son esprit de village et ses airs de carte postale, découvrez ce charmant studio niché rue Chappe, à quelques foulées du métro Anvers (ligne 2) et de toutes commodités. Dans un authentique immeuble montmartrois, ce studio traversant de 23 m² a tout du petit cocon parisien plein de caractère, avec une double orientation Est / Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Derrière la porte : ? Une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa mezzanine, véritable petit nid suspendu, ainsi qu'un grand dressing parfaitement intégré pour optimiser l'espace et le rangement. ? Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cour partagée de l'immeuble, idéale pour profiter d'un instant de calme en extérieur au cœur de Paris. ? Une salle d'eau avec toilettes. Et parce qu'à Montmartre chaque mètre compte : une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement l Proche des écoles préparatoires de Paris rive droite. Dpe F passage en D coût 2800 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Charmante demeure de caractère datant du début du XIXe siècle, cette propriété séduit par son authenticité et son environnement paisible au cœur de Saint-Lyphard. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec une vaste pièce de vie conviviale, 4 chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail. À l'extérieur, le jardin bucolique parfait pour recevoir en toute tranquillité. Alliance réussie entre le charme de l'ancien — poutres apparentes, belle hauteur sous plafond — et le confort des prestations contemporaines, cette maison rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Le bien offre également la possibilité de diviser une parcelle d'environ 1 865 m². Le terrain est piscinable et permet de profiter pleinement des extérieurs. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 3223.

Exclusivité – superbe t4 rénové en plein cœur de morlaàs emplacement idéal : toutes les commodités accessibles à pied ! Commerces – écoles / collège – arrêt de bus idélis - pharmacie – boulangerie – vie quotidienne facilitée venez découvrir ce magnifique appartement de type t4 entièrement rénové en 2023, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Vous serez immédiatement séduits par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au sein d'une bâtisse de caractère datant des années 1900, ce bien a été rénové avec beaucoup de soin en conservant toute son authenticité : parquet massif cachet de l'ancien préservé prestations modernes et actuelles ambiance chaleureuse et élégante aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Le gros + : un garage d'une superficie de 41 m² un véritable appartement coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de biens authentiques souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix en centre-ville. À visiter sans tarder ! 05.59. 160.700 référence agence : 1986.

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing / buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douche, offrant un espace atypique et plein de charme. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, navettes maritimes du Vieux-Port, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. À venir visiter sans tarder … Je suis à votre disposition pour tout renseignement, Laurence ROLLAND, 06 23 13 16 09. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 953502.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Beau potentiel pour cet appartement 4 pièces de 115 m² avec garage À Lapoutroie, au cOEur d’un environnement authentique et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère. Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine de seulement 2 niveaux et dispose en plus d'un garage. L’appartement se compose : *d'une cuisine séparée aménagée * d’un salon lumineux, * d’une vaste salle à manger, * de trois chambres spacieuses allant de 15 à 20 m² * d’une salle de bain, * d'un toilette indépendant, Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de cachet. L’environnement calme, l'agréable vue et les volumes de cet appartement vous séduiront. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Appartement T2 bis - Rénové - La Seyne-sur-Mer * Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, dans un immeuble historique, cet appartement de caractère situé au deuxième étage vous séduira par son cachet et sa luminosité. Entièrement rénové, avec une surface de 57,15 mètres carrés, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. La localisation de l'immeuble est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages de La Seyne-sur-Mer, accessibles facilement en bateau bus. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant charme et élégance. Une visite s'impose ! Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.21€ par mois (soit 1046.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Carré d’Or – Rue Paradis | Appartement de caractère de 100 m² avec chambre indépendante Idéalement situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce bel appartement de 100 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la luminosité et au cachet de l’ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L’appartement se compose d’un vaste séjour, de deux belles chambres et d’un agencement harmonieux et fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons ainsi que d’une loggia. Atout rare, une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’amis, un espace étudiant ou encore constituer une opportunité d’investissement locatif complémentaire. Une cave complète également l’ensemble. Une adresse d’exception, au sein d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.