Appartement bien de caractère à vendre à Saint-Étienne (42)

Votre conseiller SAFTI, Cyril Estrade, vous propose : Situé à seulement 100 mètres de l'École d'Architecture de Saint-Étienne, au 3 ? étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de caractère de type haussmannien, cet appartement de 98 m² niché au 3 rue Palluat de Besset constitue une opportunité patrimoniale et locative particulièrement rare sur le secteur. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées et vendu intégralement meublé, le bien a été conçu pour offrir tout le confort moderne à ses résidents. Il se compose de quatre belles et spacieuses chambres baignées de lumière, idéales pour de la colocation étudiante. Pour un quotidien fluide et pratique, la partie nuit bénéficie d'équipements sanitaires complets comprenant une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Une pièce de vie conviviale et une cuisine entièrement équipée viennent parfaire cet aménagement optimisé. Proposé avec du mobilier neuf, ce bien permet une mise en location immédiate. Chaque chambre pouvant se louer environ 400 € par mois, le potentiel de revenus bruts s'élève à 1 600 € mensuels, garantissant un rendement locatif exceptionnel. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : proximité immédiate des écoles, du tramway et des commerces. Confort sanitaire : une salle de bain + une salle d'eau pour les colocataires. Rendement élevé : parfait pour un projet d'investissement à fort cash-flow. Clé en main : vendu entièrement meublé, aucun travail à prévoir. Un placement serein, sécurisé et prêt à rapporter. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 06 99 86 08 72, E-mail : cyril.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres qu'on ressent dès la porte franchie. Ce loft en duplex fait clairement partie de la seconde catégorie. Un lieu hors du commun niché au dernier étage (3 ? Sans ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois des années 1900, ce duplex type loft a été entièrement créé et rénové à neuf en 2017. Il offre 79 m² loi carrez, auxquels s'ajoutent 25,45 m² hors carrez, soit plus de 104 m² au sol. Dès l'entrée, le regard file vers le haut : 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, escalier suspendu aux marches en bois massif, mezzanine bordée de verre et suspension à ampoules filaments. L'esprit atelier d'artiste, avec le confort d'une rénovation récente. Au niveau principal un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud une cuisine ouverte entièrement équipée de nombreux rangements intégrés une chambre avec hammam privatif, pour une vraie expérience bien-être à la maison une salle d'eau avec wc à l'étage un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail une suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) un accès direct à la pièce maîtresse du bien : une terrasse tropézienne d'environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les toits et les collines stéphanoises imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos apéritifs en fin de journée et vos soirées d'été en plein cœur de ville, sans aucun regard extérieur. En centre-ville, c'est une rareté absolue. Confort et prestations haut de gamme domotique complète : pilotage par smartphone ou commandes locales de l'éclairage, du chauffage pièce par pièce, des volets roulants, des détecteurs de fumée… dpe c : consommation maîtrisée, environ 70 € / mois des volumes offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos besoins une copropriété sans charges aucune charge courante de copropriété : un vrai atout pour votre budget mensuel. Taxe foncière : 1 636 €. Un emplacement idéal tram à 1 minute gare de châteaucreux à 4–5 minutes à pied (lyon en moins d'une heure) commerces, écoles et services à proximité immédiate possibilité d'acquérir une place de parking couverte à 3 minutes à pied atypique, lumineux, sans vis-à-vis, prêt à vivre : un bien rare à saint-étienne, qui séduira les amoureux d'espaces de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : la terrasse se découvre en vrai. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Dans un secteur résidentiel apprécié, entre Villeboeuf et Montplaisir, rue Docteur Maurice Thiollier, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sur Saint-Étienne et ses environs. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement profite d’une exposition traversante et d’une agréable sensation d’espace dès l’entrée. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : lumineuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée et bénéficie d’un accès au balcon d’environ 4 m², idéal pour profiter de la vue. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une salle d'eau moderne avec WC. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète il y a un an et demi : isolation intégralement reprise, double vitrage, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Le parquet posé en chevrons apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est également facilité par les nombreuses places disponibles au pied de l’immeuble. À retenir : dernier étage, appartement traversant, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, deux chambres, balcon, vue dégagée, cave et stationnement au pied de l'immeuble réservé à la copropriété. Charges de copropriété : 175 € / mois, chauffage inclus. Électricité + eau : environ 150 € / mois. Taxe foncière : 994 € / an. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Saint-Etienne- Centre- Appartement de caractère- 3 grandes chambres- 2 salons-parquet d'origine Situé au 2°étage avec ascenceur, dans un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : voues êtes seul sur le pallier ! Donnant sur 3 façades, d'une superficie de 178 m², il séduit par ses volumes généreux : un espace de vie avec un séjour de 31 m² et un salon de 32 m². Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres : une de 21 m² avec une belle hauteur de 3m, avec un accès sur la salle de bain, une de 18 m² avec un point d'eau et une de 14 m². Une cuisine indépendante, équipée et amènagée, rénovée en 2019. Une vaste salle de bain de 11 m² avec baignoire et double vasque d'origine. wc indépendant. Vous apprécierez le parquet d'origine, ses nombreux rangements et son emplacement en plein Centre-ville, proche de toutes les commodités ! Chauffage individuel au gaz - Un bien rare par ses volumes, son cachet et sa configuration La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : RARE À LA VENTE 101 m² D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE PASSEMENTERIE À BELLEVUE Un bien unique, très lumineux et plein de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Au cOEur du quartier de Bellevue, rue des Passementiers, découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m², aménagé dans une ancienne passementerie. Un lieu rare, chargé d’histoire, qui offre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les 3,30 m de hauteur sous plafond, les espaces ouverts et le charme authentique de cet appartement. Les portes et les sols réalisés par un artisan menuisier témoignent d’un soin particulier et confèrent à l’ensemble une élégance unique. Un espace de vie spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 24 m², ainsi qu’un immense dressing et de nombreux placards offrant un confort de rangement exceptionnel. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau, d’un espace buanderie pratique et fonctionnel et d’un appartement sans aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez pleinement de ce lieu remarquable ! Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement dispose d’une place de parking privative. Une seconde place peut être louée à proximité pour seulement 15 € par mois. - LES ATOUTS : • 101 m² de surface et des volumes exceptionnels • Une ancienne passementerie au charme unique • 3,30 m de hauteur sous plafond • Une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m² • Une luminosité remarquable • Deux chambres spacieuses de 16 m² et 24 m² • Un immense dressing et de nombreux rangements • Des portes et des sols réalisés par un artisan menuisier • Une cuisine entièrement équipée • Un ascenseur • Une place de parking privative (une seconde place possible pour 15 € / mois ) • La proximité des axes autoroutiers, des commerces • Aucun travaux à prévoir Un bien atypique et généreux, offrant une surface rare, un cachet authentique et un confort immédiat. - Charges de copropriété : 133 € / mois, eau froide comprise. - Taxe foncière : 1 630 € / an. - Chauffage individuel au gaz (gaz et électricité = 160€ par mois ). Un lieu unique où se rencontrent espace, lumière, histoire et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah harizi vous propose : superbe haussmannien rénové de 155 m² 7 rue du onze novembre, à deux pas de la place anatole france véritable coup de coeur pour ce magnifique appartement de 155 m² entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort du neuf. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère élégante : moulures, cheminées en marbre et magnifiques sols en chevrons ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Une rénovation complète : tout est neuf, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La pièce de vie, particulièrement spacieuse et conviviale, accueille une grande cuisine équipée et offre un magnifique espace pour recevoir et profiter de moments en famille. L’appartement propose 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, dont une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative équipée d’une double douche. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau, d’une buanderie et de 2 wc. Un vrai plus : une pièce aux multiples possibilités une très grande pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau, espace professionnel, profession libérale, activité esthétique ou espace de travail à domicile ? Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation. Et encore du potentiel… le bien est complété par 35 m² de combles, offrant une formidable possibilité d’évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, ils pourraient être réhabilités et éventuellement reliés à l’appartement. De quoi imaginer un espace supplémentaire plein de charme, voire étudier la création d’une terrasse tropézienne ? D'un logement supplémentaire et indépendant. Les atouts : • 155 m² entièrement rénovés • cachet haussmannien préservé • moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons • immense pièce de vie avec cuisine équipée • 3 chambres, possibilité 4 • suite parentale avec dressing et double douche • 2 salles d’eau • buanderie • 2 wc • grande pièce idéale pour une activité professionnelle • idéal famille ou colocation • environ 35 m² de combles à réhabiliter • fort potentiel d’évolution • 2ᵉ et dernier étage • copropriété sécurisée • à deux pas de la place anatole france, des transports, fac, commerces. Taxe foncière : 2 995 € / an. Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Un appartement rare qui réunit espace, élégance, cachet et potentiel, dans lequel chaque détail de l’ancien a été sublimé par une rénovation complète. 155 m² de caractère, auxquels s’ajoute le potentiel exceptionnel des combles : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - boris cigale vous propose : saint-étienne hyper-centre – à deux pas de l’hôtel de ville situé rue alsace-lorraine, découvrez cet appartement traversant est-ouest situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble de caractère. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son vaste séjour lumineux. L’appartement offre actuellement deux chambres, une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un coin wc. Son véritable atout : un environnement calme et préservé, avec des ouvertures sur cour et une allée piétonne, tout en étant au coeur de l’hyper-centre. À rafraîchir et à repenser, ce bien offre une très belle base pour créer un intérieur contemporain, élégant et entièrement personnalisé. Chauffage individuel au gaz. Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet appartement ? Appelez-moi et venez vous laisser séduire par ses volumes et son emplacement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.03€ par mois (soit 1764.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m boris cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous découvrez cet appartement de caractère lumineux situé en plein coeur de la ville, à proximité des halles mazerats, d'environ 80 m². Amoureux du charme de l'ancien, vous serez séduit par : une entrée, 2 chambres, un bureau et sa mezzanine pouvant accueillir un couchage double : un espace modulable qui s'adapte à vos envies (chambre d'amis, coin nuit ou télétravail). Un beau sejour de 32 m², salle de bains, wc séparés. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété calme, il offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes pleins de cachet. Au pied des arrêts de tram, commerces, restaurants, bus : tout se fait à pied ! Charme, lumière et emplacement idéal : contactez-moi vite pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune, syndic, assurance, electricité commun) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 968840.

Un emplacement rare, au cœur du vieux Saint-Étienne Place Boivin, juste en face de la Grand'Église de Saint-Étienne, en plein cœur d'un des quartiers les plus anciens de la ville : c'est ici, dans un immeuble de caractère construit en 1960, que se trouve cet appartement a rafraichir. Le quartier a tout du centre historique authentique : ruelles pavées, façades en pierre, clocher de la Grand'Église visible depuis le balcon, commerces de proximité au pied de l'immeuble (pizzeria, boulangerie. ) et une ambiance de village en plein centre-ville. L'immeuble lui-même a bénéficié d'un ravalement de façade récent (2025) et d'un renouvellement de sa chaudière collective (2023) : la copropriété est entretenue et suivie. L'appartement Au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, cet appartement de 109 m² habitables (108,26 m² loi Carrez) séduit d'abord par ses volumes et sa lumière. Le séjour et le salon (37,5 m² + 17,15 m²) forment un double espace de réception traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition et de très belles fenêtres à petits carreaux. Le séjour conserve une cheminée en état d'origine, élément de caractère à préserver ou à réactiver. Le salon, tout en longueur, accueille une bibliothèque intégrée sur mesure. Vous pouvez créer une autre chambre indépendante. Le balcon filant, incurvé, dessert plusieurs pièces et offre une vue dégagée et panoramique sur les toits de tuiles, le clocher de l'église et les collines stéphanoises en arrière-plan — un vrai atout, rare sur ce type de bien en centre-ville. La cuisine (13,36 m²), indépendante, est aménagée et équipée (plaque, four, meubles hauts et bas) et bénéficie elle aussi d'une fenêtre donnant sur la ville. Deux chambres, dont une grande chambre de 15 m² lumineuse, avec dressing / rangement attenant. Un grand hall d'entrée distribue l'ensemble avec élégance : moulures, tissus muraux, belle hauteur sous plafond — l'esprit "appartement bourgeois" est intact. Salle de bains (4,1 m²) avec baignoire, et WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz (radiateurs) et d'une eau chaude collective, avec un DPE classe D (198 kWh / m² / an en énergie primaire). Le bien est vendu avec une cave et un grenier, un vrai plus pour le rangement dans ce type de résidence. L'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien, un confort et une sécurité supplémentaires assez rares à trouver en centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

Saint-Étienne Proche Sciences Po : Duplex lumineux 3 chambres, idéal famille ou colocation ! À seulement quelques mètres de Sciences Po, découvrez ce spacieux duplex situé au 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur. Traversant et très lumineux, il offre une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, 3 chambres, une grande salle de bains, 2 toilettes (un à chaque niveau) ainsi qu'une cave. Son agencement et sa cuisine toute équipée en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation étudiante, dans un secteur particulièrement recherché. Copropriété de 24 lots Aucune procédure en cours. DPE : D GES : D Estimation des dépenses énergétiques : 1 200 EUR à 1 680 EUR / an (référence 2021,2022 et 2023). Charges de copropriété 258.66 EUR par trimestre dont 11.64 EUR de fonds de travaux Prix : 100 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Saint-Étienne – Rue Henri Gonnard | T2 de 31 m² – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Au cOEur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère datant de 1900. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer du déficit foncier et valoriser son patrimoine, ou pour un premier achat. Disposition du bien : -Une pièce à vivre -Une cuisine -Une chambre -Une petite salle de bain avec WC Atouts & Copropriété : -Copropriété saine : La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment, vous préservant de dépenses majeures sur le gros OEuvre. -Projet de rénovation : Actuellement classé en DPE G, l'appartement nécessite une remise en état globale. Une modernisation de l'isolation et / ou du système de chauffage permettra de remonter rapidement la note énergétique (cible D, E ou F) pour une mise en location optimale et conforme aux réglementations. Emplacement privilégié : -Musée d'Art et d'Industrie à 75 m -Tramway à 300 m -Les Halles de Saint-Étienne à 350 m -Place de l'Hôtel de Ville (plein centre) à 800 m Caractéristiques clés : -Surface : 31 m² -Étage : 3ᵉ (sans ascenseur) -Énergie : DPE G (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) -Année de construction : 1900 -Secteur : Rue Henri Gonard, 42000 Saint-Étienne Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite afin d'évaluer le potentiel de ce projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anita travigné vous propose : duplex atypique au charme industriel – garage, parking et volumes exceptionnels à l'abri des regards, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce superbe duplex atypique niché en fond de cour. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère, il séduit par son ambiance loft et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : ce logement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un accès privatif au logement. Une place de stationnement complète cet ensemble. L'espace nuit, situé au premier niveau, comprend trois chambres dont une élégante suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, un wc et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. Au second étage se dévoile une spectaculaire pièce de vie de 73.50 m². Véritable espace de réception, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes rares qui renforcent l'esprit loft du lieu. Le séjour double s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier et un second wc viennent compléter ce niveau. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où le style industriel rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et plein de personnalité. Autre atout de ce bien : un accès au toit-terrasse, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace extérieur à votre image. Situé à proximité immédiate du boulevard urbain, des écoles et des transports en commun, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme appréciable d'une cour intérieure. Prestations techniques : - menuiseries aluminium double vitrage - chauffage individuel au gaz - vmc simple flux le prix de ce duplex reste négociable. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser un rdv de visite, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : SAINT-ÉTIENNE- COURS FAURIEL, 124 m² – GARAGE FERMÉ – ASCENSEUR – BALCON – DPE C Situé au cOEur du très recherché secteur des Cours Fauriel à Saint-Étienne, découvrez cet appartement de caractère de 124 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d’aménagement. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien, ce bien séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ses larges ouvertures et son agréable balcon. L’appartement se compose actuellement de : • Un vaste séjour de réception • Une cuisine indépendante équipée • Deux grandes chambres • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une buanderie • De nombreux rangements • Un garage fermé privatif À l’origine, l’appartement disposait de trois chambres. La création d’une troisième chambre est tout à fait envisageable avec la mise en place d’une simple cloison. Les atouts : 124 m² habitables Secteur très recherché Ascenseur Garage fermé Balcon Triple vitrage Résidence avec gardien Nombreux rangements DPE C Charges de copropriété : 199 € / mois Ces charges comprennent notamment : * le chauffage individuel, * l’eau chaude individuelle, * l’eau froide individuelle, * gardien, * l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 2997 € / an Certaines photos présentées ont été désencombrées virtuellement afin d’aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Un appartement rare par ses volumes, idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Maëvane Elie iad France Avis de valeur offerts sous 48 heures sur Saint-Etienne et toute la Loire. Interagence bienvenue. Je travaille volontiers en partage avec mes confrères professionnels. Merci de contacter directement le mandataire en charge du bien pour toute demande d’information ou de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 5 pièces offre 145 m² de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1881. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour accueillir une famille ou concilier vie personnelle et télétravail. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur chaque pièce et créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau. La présence d'une salle à manger distincte renforce le sentiment d'espace et offre un lieu convivial pour recevoir ou partager les repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un usage pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire : un garage attenant, particulièrement appréciable en ville, vient compléter ce bien coup de cœur. Les équipements contribuent au confort moderne : parquet multicouche, triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un usage numérique fluide. Le chauffage individuel par pompe à chaleur allie confort thermique et maîtrise de la consommation, renforcé par un diagnostic de performance énergétique en classe B. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un cellier en sous-sol d'environ 10 m² prolonge les capacités de rangement. Un grenier aménageable vient encore accroître le potentiel du bien, laissant aux futurs propriétaires la liberté de l'adapter à leurs besoins. Situé dans une copropriété avec de faibles charges, l'appartement bénéficie d'un ensemble déjà rénové et entretenu, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien combine ainsi le cachet de l'ancien, la fonctionnalité d'un grand appartement familial et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur pratique au quotidien. À moins de 100 m, l'École primaire Sainte Blandine se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. À proximité, l'École primaire Terrenoire Bourg est située à environ 200 m, l'École primaire publique Terrenoire Janon à environ 600 m et l'École primaire Terrenoire Perrotière à environ 700 m, offrant un large choix d'établissements pour les plus jeunes. Pour les moments de détente en plein air, l'Association du Bois d'Avaize, à environ 800 m, propose un environnement propice aux activités extérieures et aux promenades, contribuant à un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité ce superbe T3 traversant en étage élevé, avec ascenseur sur le palier, balcons et sans vis-à-vis direct. Cet appartement de caractère, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée à 180o Partie jour : Spacieuse pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur un double balcon, avec cuisine américaine entièrement équipée. Un agencement pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel Partie nuit : Une chambre au calme donnant sur cour, avec dressing aménagé. Charges : 300 euros par mois comprenant le chauffage et le bon fonctionement de l'immeuble Diagnostics : 30 / 04 / 2026 - D & D (181 / 39) - Taxe Foncière : 1496 EUR Possibilité d'acquérir un garage en sus Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 970 EUR et 1350 EUR par an.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour intérieure et non sur la rue, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de tous les avantages du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Un garage de 16 m² vient compléter le tout. Caractéristiques techniques : * DPE : C * Chaudière gaz individuelle installée en 2016 * Menuiseries PVC double vitrage * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Diagnostics à jour et irréprochables Informations copropriété : * Charges : 65 € par mois * Taxe foncière 2025 : 1 100 € Un appartement clé en main, lumineux, performant énergétiquement et bénéficiant d’un emplacement recherché en plein cOEur de Saint-Étienne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne baudet vous propose : sublime appartement t4 avec terrasse tropézienne à saint-étienne - bien atypique & coup de cœur à saint-étienne aujourd’hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur saint-étienne secteur recherché : la terrasse • bel air • carnot • montaud appartement t4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi carrez) situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne ️ dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ️ un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d’environ 20 m² ️ une cuisine équipée ouverte ️ 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire jacuzzi poutres apparentes dans tout le bien chauffage individuel au sol ️ climatisation réversible poêle à bois domotique pilotable depuis votre smartphone fibre optique dpe : d / ges : b aucun travaux à prévoir un véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ️ petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel. emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Mais croyez moi… ce bien vaut vraiment le détour ! vous souhaitez plus d’informations ou être parmi les premiers à le visiter ? Contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17€ par mois (soit 2966.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement pratique au cœur de bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Un quartier vivant, apprécié des familles comme des étudiants. Une entrée qui donne le ton dès le seuil franchi, le début du xx ? Siècle vous accueille : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées et plus de 3 mètres sous plafond. Un cachet devenu rare, préservé avec soin. Des pièces de vie pleines de caractère un séjour lumineux de 24 m² avec parquet point de hongrie, rosace de plafond et cheminée en marbre blanc : le cadre idéal pour recevoir une cuisine entièrement rénovée au style affirmé : façades anthracite, plan de travail noir, mur terracotta. Fonctionnelle, prête à l'emploi et spectaculaire un long balcon filant qui dessert ces deux pièces, pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours des chambres à l'ambiance unique une chambre principale de 20 m², chaleureuse, avec cheminée en marbre rose veiné et parquet point de hongrie une seconde chambre de 14 m², enveloppante, en tons gris profond avec un papier peint panoramique jungle. Idéale aussi en bureau ou dressing un couloir habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond : ici, chaque recoin a été pensé le confort au quotidien double vitrage performant posé en 2021 sur tout l'appartement : calme intérieur garanti, y compris côté grand'rue chaudière gaz individuelle : vous maîtrisez vos consommations charges de copropriété modérées : environ 83 € par mois nombreux rangements cave privative et place de parking, un vrai plus dans le quartier prêt à vivre. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale de caractère ou un investissement près des facultés, ce bien coche toutes les cases. Le charme irremplaçable de l'ancien, le confort d'une rénovation réussie et un parking en centre-ville : un ensemble rare à 139 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Iad France - Laurent Soler vous propose : Bel appartement de 101 m² : vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + 1 Bureau, 2 salles de bains. Hyper Centre ST-ETIENNE, Rue Aristide Briand et de la Paix, rue très calme, à 2 min à pied des Places de l'Hôtel de Ville et de Jean Jaurès A proximité de l'Ecole, Collège et Lycée privé de Saint-Paul Très bel emplacement, au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie l'espace, la tranquillité et le confort Appartement rénové : aucun travaux à prévoir (si ce n'est le remplacement de 2 sèche-serviettes) Un agencement idéal pour une famille ou encore pour de l'investissement locatif : •une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse. •une cuisine moderne entièrement équipée. •côté nuit : 3 chambres confortables avec parquet au sol. •côté praticité : 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants •2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. •des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie) Informations complémentaires : •fenêtres double-vitrage • volets roulant électriques •très bonne performance énergétique (DPE C) •faibles Charges de Co-propriété 1.120€ / an •possibilité d'acquérir un garage à proximité (prix à discuter). Ce bien est assez rare sur le secteur et à un prix très compétitif à la demande des Vendeurs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception de 134 m² – Dernier Étage – Secteur Châteaucreux Vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? À quelques pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce magnifique duplex de 134 m² habitables, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ dernier étages d'un élégant immeuble de caractère au style Haussmannien. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de 62 m² sublimée par un parquet massif apportant une ambiance chaleureuse, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une buanderie attenante complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre disposant d'un véritable dressing indépendant de plus de 8 m². Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau La configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité. Prestations Duplex entièrement rénové Dernier étage Chauffage électrique dernière génération Radiateurs pilotés par domotique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Interphone Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux et des principaux axes routiers, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer vie citadine et confort au quotidien. Informations complémentaires Surface habitable : 134 m² Charges de copropriété : 139 € / mois Taxe foncière : 2 170 € Prix : 199 000 € Un bien de caractère, lumineux et parfaitement rénové, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11€ par mois (soit 1669.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint etienne 42000 jean jaurès / préfecture. Appartement bourgeois à réaménager (ancien cabinet médical). 119 m² habitables, 4 / 5 pièces, wc, nombreux rangements. Du cachet et du caractère. Avec caves et grenier. Entresol, sans ascenseur. Immeuble de caractère, sur la grande rue et l'axe des trams. Dpe : 317 kmh / m2 / an : e ges : 57 kg co² / m² : an : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 : entre 2390 euroset 3 280 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3788 copropriété de 47 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyper centre, coeur historique, dans un immeuble de caractère, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé. Gestion locative performante offerte, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 3 810 euros par an Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro Des charges de co propriété parfaitement maitrisés : 15 euros par mois Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Situé en plein coeur de saint-étienne, posez vos valises le cabinet immobilier emonet vous propose un f5 de 133 m², de style haussmannien, situé dans un immeuble de caractère. La partie jour, d'une superficie de 30 m², comprend un coin salon / salle à manger / cuisine avec îlot central. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative. Parquet chevrons, beaux volumes, deux balcons. La façade de l'immeuble a été rénovée récemment. Charges : 102,5 / mois. Statut du syndic : pas de procédure en cours taxe foncière : 1320 eur réalisation des diagnostics : 22 / 01 / 2025 prix : 190 000eur fai honoraires à la charge du vendeur cabinet immobilier emonet (cpi 4202 2022 000 000 029).

Saint etienne hypercentre appartement t2 bis situé rue de la république, a proximité direct de toute commodité ( tram, bus, commerce, école. ) dans un immeuble de caractère accessibles depuis une cour fermée et sécurisée. Calme et tranquillité assuré, les fenêtres de l'appartement donnent également dans la cour intérieure. - au 4ème et dernier étage : un t2 bis de 47 m² dont 40 m² carrez cet appartement offre une belles cuisine ouverte sur le séjour, un chambre, un second coin nuit niché en mezzanine d'un surface de 12 m² avec son velux, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz (chaudière 5 ans) taxe foncière : 460 €. Charges de copropriété : 30€ / mois. Fibre dans l'immeuble. Idéale investisseur locatif, bel emplacement. 3 autres appartements a vendre dans l'immeuble, studio, t1, t2, avec ou sans travaux. Me contacter pou plus d'info. À ne pas rater ! Contact mélissa 06 37 06 38 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.