Appartement bien de caractère à vendre en France

Au coeur de la Presqu'île, à deux pas du métro Cordeliers, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové et climatisé, ce bien de caractère de 100 m² au sol (72 m² Loi Carrez) séduit par la qualité de ses prestations, son calme et sa luminosité traversante Est / Ouest. La pièce de vie de 41 m² offre un espace convivial et chaleureux composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une superbe verrière, cet espace constitue le coeur de l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres de 20 m² et 22 m², chacune disposant de son dressing réalisé sur-mesure et de sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains complètent ce bien parfaitement agencé. Les résidents bénéficient également d'une salle de sport et d'un local à vélos au sein de la copropriété. Un appartement clés en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Frais de notaire réduits. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 2 412 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Appartement de charme et lumineux de 3 pièces. Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au cOEur de La Garenne-Colombes, dans un immeuble typique des années 20. Avec une surface de 63.9 m², cet appartement de caractère combine idéalement le cachet de l'ancien (cheminée, parquet et moulures. ) avec le confort d'un cadre de vie chaleureux et moderne. L'appartement se compose de 2 belles pièces de vie distinctes et conviviales, salon et séjour modulables selon vos besoins (bureau ou petite chambre par exemple), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'une belle chambre avec buanderie. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité douce et naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Atouts supplémentaires : vue dégagée et sans vis-à-vis, appartement rénové, aucun travaux à prévoir et, pour votre confort, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien clé en main à La Garenne-Colombes idéal pour un couple ou une petite famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, découvrez ce bel appartement T3 (90 m² Loi carrez - 100 m² habitables) entièrement refait à neuf situé dans une bâtisse de caractère reconnaissable à son architecture atypique avec tourelle en pierre. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois avec accès direct à un jardin clos privatif de 70 m², idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le bien dispose de prestations confortable dont un pack climatisation, et d'un agencement fonctionnel. En annexes : une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'originalité. Situation privilégiée : à proximité immédiate du centre commercial de Vaux sur Mer au sein d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités (750 m du centre-ville de VAUX SUR MER - 2,6km de la plage de NAUZAN - Arrêt de bus proche centre commercial de Vaux sur mer).

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac 78,05 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécurisé Courbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible et son cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien unique est situé au sein de la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle hauteur et d’une vue dégagée sur le parc. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé. La visite On entre dans l’appartement de 78,05 m² environ habitables par une entrée qui distribue les espaces. Le séjour de 25,45 m² environ, ouvert sur une terrasse de 8,50 m² environ et dotée d’une véritable cuisine d’été — un atout rare pour profiter pleinement des belles soirées du Sud. La cuisine intérieure complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres : une première de 14,20 m² environ et une seconde de 12,65 m² environ. La salle d’eau avec WC de 9 m² environ ainsi qu’un WC indépendant apportent tout le confort souhaité au quotidien. Vendu avec une place de parking sécurisée. Résidence en cours de livraison. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 avec parking à Nîmes Courbessac Courbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien s’inscrit dans un cadre véritablement unique : la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère au charme architectural soigné, alliant élégance d’époque et prestations contemporaines. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi. On pénètre dans l’appartement de 89,90 m² environ habitables par une entrée qui donne immédiatement le ton : les volumes sont généreux, la circulation fluide. On arrive naturellement dans un séjour de 37,50 m² environ, vaste et lumineux, véritable cOEur de vie de l’appartement. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. L'espace nuit, composé de deux belles chambres : une première de 14,20 m² environ et une seconde de 12,90 m² environ. La salle d’eau avec WC de 8,90 m² environ ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort du quotidien. En prolongement du séjour, une terrasse de 13,35 m² environ invite à profiter du climat. Le logement est vendu avec une place de parking sécurisée. Livraison de la résidence en cours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T3 Rez-de-jardin avec jardin privatif et parking à Nîmes Courbessac Courbessac : un ancien hameau avec son église, ses commerces et son école, qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien s’inscrit dans un cadre unique : la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi. On entre dans l’appartement 78,70 m² environ habitables par une entrée, qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour de 26,35 m² environ est lumineux et ouvert sur l’extérieur, idéalement prolongé par une terrasse de 17,95 m² environ qui invite à profiter du climat. La cuisine complète l'espace. L’espace nuit se compose de deux chambres — une de 11,55 m² environ et une de 9,15 m² environ. On retrouve également une salle d’eau de 8,65 m² environ et un WC séparé. En plus de la terrasse, l’appartement dispose de deux jardins privatifs représentant au total 68,30 m² environ d’espaces verts — qui offre une vraie sensation de maison individuelle au cOEur d’une résidence sécurisée. Vendu avec une place de parking sécurisée. Livraison de la résidence en cours. Appartement en cours d’achèvement — Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les dernières disponibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

GRENOBLE, rue Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces. Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746.

? À vendre – belleville-en-beaujolais (69220) du charme, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement de caractère situé au 1er étage d’une petite copropriété. ️ lumineux et généreux en espaces, il offre un beau potentiel et se compose de : ? Une belle pièce de vie lumineuse ? Une cuisine indépendante ? Une salle de bains ? 3 chambres spacieuses avec placards ? Un wc ? Les extérieurs font toute la différence ! Profitez d’ une place de stationnement ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. ? Possibilité d’acquérir un garage indépendant en complément. ? Belleville-en-beaujolais – 69220 ? Une visite ? Une question ? Contactez guillaume habouzit gérant – valdor belleville immobilier ? 7 rue de la république – 69220 belleville-en-beaujolais ? 06 22 56 30 16 ️ 04 74 04 52 84 ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! #immobilier #àvendre #bellevilleenbeaujolais #beaujolais #appartementavendre #maison #jardin #immobilierbeaujolais #valdorimmobilier #belleville guillaume habouzit, statut gérant valdor belleville immobilier - 7 rue de la république - 69220 belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

L'agence IMMOFORUM vous invite à découvrir ce charmant appartement de caractère idéalement situé au coeur de Marseille, au troisième étage d'un immeuble typique bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le célèbre Vieux-Port. D'une superficie d'environ 60 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre d'environ 15 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains attenante. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent à l'appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié, son charme indéniable et son fort potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les animations du centre-ville, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale pleine de charme ou un excellent investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence IMMOFORUM au 04 42 45 09 09.

Charmant T2 traversant dans une magnifique bâtisse en pierre Au cœur d'un village plein de charme et d'histoire, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une petite copropriété au sein d'une magnifique bâtisse en pierre offrant toute l'authenticité et le cachet de l'ancien. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique, idéal pour les amoureux des vieilles pierres et des villages de caractère. Vous profiterez également d'une spacieuse cave, idéale pour le rangement ou le stockage. Les atouts : Appartement traversant Parfait état Petite copropriété Superbe bâtisse en pierre Charme et authenticité Village historique et typique Grande cave Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10146.

Situé dans un secteur résidentiel très calme de Gignac-la-Nerthe, ce charmant T2 de 51 m² de plain-pied prend place au cœur d'une ancienne ferme pleine de caractère. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son ambiance intimiste et paisible évoquant un petit village de vacances. Le magnifique jardin commun arboré, agrémenté de fleurs, arbustes et espaces ombragés, offre un cadre verdoyant et bucolique rare. Loin des résidences classiques où les logements sont les uns sur les autres, ici, chacun y profite de son intimité dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ombragée de 12 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des transports et commodités, ce bien rare est idéal pour les amoureux de charme et de sérénité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de charme, de sérénité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin d'aider les acquéreurs à mieux se projeter dans les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

En exclusivité ce bien de type 5 comprenant 138 m² habitables avec une vue imprenable sur le parc de Miribel Jonage. Sur les hauteurs de Miribel, dans un secteur clame et résidentiel, nous vous proposons à la vente ce logement de caractère dans une copropriété de seulement deux lots. Situé au premier étage, accessible par un escalier privé se trouve une entrée confortable avec rangements. Elle donne accès à l'escalier qui mène au second niveau. Sur ce même niveau sont agencés une cuisine spacieuse et ouverte sur le salon séjour. Elle donne directement sur la terrasse bois de 35 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur Miribel, son parc et l'Est Lyonnais. Le salon-séjour aux proportions confortables propose 40 m². Cet espace de vie est particulièrement lumineux de part son exposition Sud ainsi que ses 4 fenêtres en double vitrage bois. Pour conclure sur ce premier niveau, on retrouve une salle d'eau avec meuble vasque et bac à douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce cellier / rangement. Au second niveau de cet appartement sont agencés 4 chambres de 9 à 12 m², un espace bureau bibliothèque ainsi que 2 espaces placard pour agrémenter l'étage. Pour compléter le niveau est présente une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche serviette, rénovée récemment. Cet appartement chauffé par un poêle à granules dispose de radiateurs électriques d'appoints, il est vendu avec un garage type box au rez-de-chaussée, une place privative, un cabanon de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol. En plus de sa terrasse l'appartement dispose de la jouissance commune du jardin d'une surface de 767 m². Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Vous souhaitez plus d'informations sur le marché immobilier de Neyron, Miribel, Saint Maurice de Beynost et Beynost ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883905473.

Idéalement situé au coeur du quartier des écoles et à deux pas du centre-ville, ce bel appartement de standing, niché au 1er étage d'une copropriété de caractère, séduit par son élégance et ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour de réception, quatre belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Le charme de l'ancien y est préservé grâce ses parquets, de belles hauteurs sous plafond ainsi que d'elégantes fenêtres cintrées. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

En exclusivité, j'ai le privilège de vous proposer un magnifique appartement coup de coeur de style haussmanien en hyper centre ville de vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier. Cet appartement de caractère de 200 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de wc. En duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des wc. Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés. Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de type 6 ! Le gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée. Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond. ) à une adresse de premier ordre. Idéalement placé dans le coeur historique de vannes, à proximité de la gare tgv de vannes à pied, des remparts et de la cathédrale saint-pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (jardin des remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la n165 pour les liaisons régionales. Faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours ! Home tour : pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi au 06 86 88 75 03. Prix 645 000 euros net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 670 800 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : marie line et emmanuel vous proposent de découvrir cet appartement de caractère, entièrement restauré avec soin et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du xix siècle cet élégant cocon séduit dès les premiers instants par ses prestations de charme : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 56 m², offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 28 m² avec dressing et baignoire, apportant confort et originalité à cet espace intimiste. Une seconde chambre vient compléter le bien, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie fonctionnel. Enfin, une pièce en sous-pente d'environ 20 m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : rangement, bureau. Pour votre confort : climatisation réversible dans chaque pièce. Une place de parking dans la résidence fermée vient compléter ce bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Charges mensuelles : 210 euros. Aucune procédure en cours. Un bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie au quotidien à st rémy de provence à visiter absolument. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Orpi vous propose un appartement neuf au sein de la résidence Angelina, programme contemporain de caractère implanté dans un quartier prisé et verdoyant d'Antibes, entre calme résidentiel et bord de mer. 48 logements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur, prolongés selon les niveaux d'un jardin privatif, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse plein ciel. Architecture graphique et soignée, cœur d'îlot paysager méditerranéen, toiture photovoltaïque, espace de compostage collectif — une résidence RE 2020 résolument tournée vers la durabilité. Prestations premium : double vitrage phonique et thermique, volets roulants électriques, carrelage 60x60, cave et parking en sous-sol pour chaque logement. Transports publics gratuits, bus à 7 min à pied, gare TER Biot à 4 min en voiture — Nice en 23 min, aéroport de Nice en 19 min. Écoles, lycée et hôpital à proximité immédiate. Sophia-Antipolis à 13 min. Contactez votre agence Orpi pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

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Orthez centre — Spacieux appartement de 172 m² avec terrasse privative et ascenseur En plein cœur d'Orthez, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce vaste appartement d'environ 172 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une adresse centrale et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement propose une configuration généreuse avec 4 chambres, une salle de billard, une buanderie, ainsi que de beaux espaces à repenser selon les besoins. Sa surface permet d'envisager un projet familial confortable, une résidence principale de caractère, ou encore un usage mixte selon les autorisations en vigueur. Un véritable atout en hypercentre : le bien bénéficie d'une terrasse à jouissance privative, rare et précieuse pour profiter d'un extérieur tout en restant au cœur de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des moquettes, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement atypique. Le bien dispose également de menuiseries aluminium en double vitrage et d'un éclairage LED. Informations complémentaires Surface habitable : environ 172 m² Premier étage Résidence avec ascenseur Terrasse à jouissance privative 4 chambres Salle de billard Buanderie Double vitrage aluminium Éclairage LED Charges annuelles : environ 2 400 € Taxe foncière : environ 2 000 € Stationnements à proximité Bien dépendant de 2 lots de copropriété : 500 / 1000èmes et 70 / 1000èmes Copropriétés représentant 17 lots + 4 lots Un bien spacieux, atypique et plein de potentiel, parfait pour une grande famille ou pour un projet de vie en hypercentre d'Orthez. Ici, on achète autant des mètres carrés qu'une belle possibilité de créer un lieu de vie unique, à son image. À visiter pour en mesurer tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 955537.

Au cœur du vieux brignoles, ancienne cité des comtes de provence, venez découvrir ce superbe t2 de 55,93 m² loi carrez entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé en rez-de-chaussée sur une agréable placette du centre historique, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Il se compose : d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux, d'une grande chambre de 14,71 m², d'une vaste salle de bain avec wc de 9,20 m². Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au cœur d'un secteur recherché et plein de caractère. Visite virtuelle sur demande à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 582€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 956541.

Valérie CODRETTO vous présente ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans un quartier calme, à seulement quelques pas du Théâtre de Draguignan et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et sa rénovation contemporaine qui en font un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Les atouts de ce bien : Dernier étage offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : électricité, cuisine, salle d'eau, sols. Tout a été pensé avec soin pour offrir confort et modernité. Sans vis-à-vis direct, profitez d'un environnement paisible en plein cœur de Draguignan. Tout se fait à pied ! Restaurants, commerces, marché, écoles, transports, administrations et Théâtre sont accessibles en quelques minutes seulement. Un appartement qui s'adapte à tous vos projets Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. L'avis de Valérie CODRETTO "J'ai eu un véritable coup de cœur pour cet appartement. Il réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : un dernier étage, beaucoup de lumière, aucun travaux à prévoir, le calme tout en étant en plein centre-ville. C'est un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de la qualité de vie qu'offre le centre de Draguignan." Draguignan (83300) – Quartier du Théâtre Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes générales et eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 609022 ).

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : En plein centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la Place des Martyrs de la Résistance, découvrez ce superbe appartement de 47 m² environ. Un véritable havre de paix, idéal pour les citadins en quête de sérénité ou pour un investissement étudiant de premier choix. Un esprit loft baigné de lumière Niché au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère, ce bien séduit par sa rénovation de qualité et ses prestations intemporelles : •Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour chaleureux exposé Sud / Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'entrée dispose d'un placard et d'un WC séparé. •Cuisine ouverte : Un espace moderne et fonctionnel (équipé de plaques à inductions) avec un grand îlot central convivial. •Mezzanine style atelier : Une chambre cosy en hauteur, séparée du séjour par une élégante verrière, avec salle d'eau attenante et rangements intégrés. Le luxe du silence en hyper-centre Le point fort absolu ? L'appartement donne entièrement sur cour. Vous profitez d'un calme olympien en plein cOEur de la vie bordelaise. Une situation géographique stratégique •Transports : Bus 2,82 et G à 130 m, Ligne 16 à 300 m. •Vie de quartier : Commerces de bouche, écoles, terrasses et culture au pied de l'immeuble. Les + : Emplacement ultra-prisé, forte demande locative, aucuns travaux à prévoir, cellier en rez-de-chaussée, possibilité d’acquérir une place de parking en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Au cOEur du très recherché quartier des Vallées à Colombes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail mobilité de 9 mois, avec une échéance fixée au 31 mai 2027. Cette situation offre une solution intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif, avec une location déjà en place et une visibilité sur la date de fin du bail. L’appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. La gare des Vallées est accessible à pied ou rapidement en bus en quelques arrêts. Un autre atout du bien : les travaux de remplacement du chauffage collectif par un chauffage électrique individuel ont déjà été votés et financés par la copropriété. Cette amélioration devrait permettre une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, avec un DPE susceptible d’être reclassé en catégorie E. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à environ 610 € par trimestre et devraient diminuer d’environ 24 % après la mise en service du nouveau système de chauffage. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, dans un secteur recherché de Colombes, avec un locataire en place dans le cadre d’un bail mobilité jusqu’au 31 mai 2027. La date de fin du bail permet également à l’acquéreur d’anticiper son futur projet pour le logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sotteville-lès-Rouen, hyper centre dans une petite copropiété : grand appartement avec ascenseur privé, 2 parkings et 2 caves Au cœur du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, à proximité de toutes commodités. Le métro et les bus sont à deux pas, tout comme les écoles, collèges, lycée, crèche et médecins. La place de l'hôtel de ville, son marché et ses nombreux commerces sont tout proches, ce qui facilite le quotidien. L'immeuble est sécurisé, avec portail électrique télécommandé et interphone, pour un cadre de vie pratique et convivial. Accessible directement par son ascenseur privé, l'appartement séduit d'abord par ses volumes. Il se compose d'un grand salon / salle à manger d'environ 36 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains. L'arrière-cuisine peut facilement devenir une 4 ? chambre. La cheminée fonctionnelle ajoute une touche de chaleur et de caractère. Un bien aux nombreuses possibilités Pour une famille : entre ses chambres, son bureau et son grand séjour, il offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement, avec écoles, crèche, médecins et commerces à proximité immédiate. Pour un investissement : sa configuration se prête à la colocation. Deux ou trois chambres supplémentaires peuvent être créées facilement, tout en gardant une pièce commune. Avec les transports et les commerces à proximité, l'emplacement est un vrai atout pour attirer des locataires. Sa situation et sa disposition permettent aussi d'envisager l'installation d'une profession libérale. Deux emplacements de parking extérieurs et deux caves (près de 35 m² au total) complètent ce bien, avec de vraies solutions de stationnement et de stockage. Les charges comprennent le chauffage (chaudière de 2022), l'entretien des communs et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 2 040 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam N'KASHAMA, Tél. : 07 64 32 99 37, E-mail : myriam.nkashama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 934979303.

Idéalement situé rue Gambetta, à seulement quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du centre historique de Toulouse, cet appartement de caractère de 124 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Niché au sein d'un immeuble de charme, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché en hypercentre : une exposition exclusivement tournée vers une vaste cour intérieure. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre un calme absolu tout en profitant d'une adresse prestigieuse au cœur de la Ville Rose. Cette situation privilégiée permet de conjuguer parfaitement vie citadine et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, les amateurs d'authenticité seront séduits par les nombreux éléments anciens soigneusement conservés qui confèrent à l'appartement tout son cachet. Les magnifiques parquets massifs, les élégantes cheminées en marbre, les portes en bois d'origine ainsi que les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'histoire du lieu. Ces prestations anciennes constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement valorisant pleinement le potentiel du bien. Particulièrement rare en centre-ville, cet appartement dispose de deux portes d'entrée totalement indépendantes. Cette caractéristique constitue un avantage considérable et ouvre la voie à de multiples usages. Associée à la double destination habitation et professionnelle dont bénéficie le bien, elle permet notamment l'exercice d'une profession libérale dans des conditions idéales. L'appartement développe actuellement une configuration composée de quatre vastes pièces en enfilade, offrant respectivement des surfaces d'environ 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². Ces volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptent à différents projets de vie ou d'exploitation professionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa remarquable modularité. En effet, l'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une liberté totale dans la redistribution des espaces. Les futurs propriétaires pourront ainsi imaginer une configuration contemporaine avec une vaste pièce de réception, plusieurs chambres, des espaces de travail ou encore un aménagement mixte selon leurs besoins et leurs envies. La cuisine, indépendante et de belle taille, bénéficie d'un puits de jour. Elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou intégrée à un projet plus contemporain grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement offertes par la structure du bien. Avocats, architectes, médecins, consultants, notaires ou professions paramédicales apprécieront la possibilité d'organiser un espace professionnel indépendant tout en conservant une partie privative. Le bien est complété par deux annexes particulièrement appréciables en centre-ville : une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires. Autre avantage extrêmement rare dans ce secteur très recherché du centre historique : une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure peut être acquise en supplément. Dans un quartier où le stationnement constitue souvent une difficulté majeure, cet atout représente une véritable valeur ajoutée tant pour une utilisation personnelle que dans le cadre d'une activité professionnelle. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied du Capitole, des rues commerçantes, des restaurants, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt culturels de Toulouse, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un pied-à-terre de prestige, d'un investissement patrimonial ou d'un lieu adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, cet appartement réunit des qualités rarement réunies sur un même bien : emplacement premium, volumes généreux, éléments anciens préservés, double destination, double accès indépendant, calme absolu et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Dans un sublime hôtel particulier avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière va vous charmer à coup sûr. Une rénovation soignée, beaucoup de charme et deux chambres cocon à l'étage. Une adresse pleine de caractère en plein coeur de ville. Tellement rare !