Appartement bien de caractère à vendre à Toulouse (31)

Iad France - Marion Perez vous propose : Toulouse les Carmes - Appartement EXCEPTIONNEL de 169 m² avec parking. Au cOEur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, les Carmes, cet appartement de caractère prend place dans un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, classé au patrimoine historique de la ville. Témoignage précieux de l’architecture toulousaine, cet édifice séduit par la noblesse de ses lignes et la qualité de sa construction, parfaitement préservée au fil du temps. Cet appartement de plus de 165 m² dispose de actuellement de 6 pièces et présente un potentiel hors du commun pour une nouvelle distribution des espaces. Potentiellement le bien dispose de deux entrées et la luminosité, les belles hauteurs sous plafond des pièces, sa localisation font de cet appartement un bien rare sur ce secteur très prisé de la ville rose. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Les plus : Stationnement sécurisé : Une place de parking dans la cour de l'immeuble en jouissance, un atout rare et précieux dans ce secteur. Une cave et 2 greniers. État Impeccable : Une façade parfaitement entretenue au sein d'une copropriété soignée. Fiche Technique & Performance Année de construction : 1800 (Matériaux nobles : pierre et brique). Étage : 2ème étage sur 4 (Étage noble). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Dans une résidence intimiste, avec terrasses et jardins d'hiver, au sein d'un environnement de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Le logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, de chambres spacieuses, certaines avec dressing et salle de bain privative. Le bâtiment est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes, ainsi que des Jardins Royal et Grand Rond. Grâce à sa rareté en hypercentre, sa taille confidentielle et son architecture de caractère, la résidence présente un fort potentiel patrimonial et s'adresse aussi bien à une clientèle en résidence principale qu'à des investisseurs recherchant un bien de centre-ville durable et valorisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un quartier vivant à deux pas du Bazacle, découvrez cet appartement de caractère, niché au sein d'une bâtisse pleine d'histoire. L'emplacement est idéal, offrant une vie de quartier vibrante et une proximité immédiate avec les bords de Garonne. En excellent état, vous retrouverez les codes et le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, du parquet et une cheminée d'époque. La pièce à vivre est chaleureuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau récemment rénovée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez nous et visitons ! Référence agence : 1192.

Toulouse Saint-Cyprien, à deux pas du Pont Neuf et de toutes sortes de commodités, découvrez cet agréable appartement en dernier étage d'une petite copropriété de caractère datant de 1800, composée de seulement deux appartements. Inondé de lumière, il vous séduira par ses beaux volumes offrant 3 belles chambres et deux points d'eau, son authenticité et sa capacité d'évolution grâce à son grenier permettant d'envisager un plafond cathédrale laissant apparaitre ses belles poutres. Référence agence : 2017 4736.

Toulouse Saint-Cyprien, à deux pas du Pont Neuf et de toutes sortes de commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, composée de seulement deux appartements. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens parfaitement préservés : poutres apparentes, briques toulousaines, cheminée et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant volume et élégance. L'appartement se prolonge par une agréable terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu' un vaste garage de plus de 45 m² accompagné de dépendances, un véritable privilège dans ce type de bâtisses anciennes. Référence agence : 2017 4724.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Appartement Chartreuse sur une court intérieure, T1bis entièrement rénové au COEur de Toulouse Grand Rond. Découvrez ce charmant appartement de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50 m², un coin placard extérieur de 1,5 m² dans le jardin et un espace pour vos vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Bien que situé en hyper centre cet appartement offre une tranquillité absolue. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. En plein cOEur de Toulouse, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, idéal pour une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Un appartement de caractère au cOEur du quartier des Chalets Situé dans un immeuble de la fin du XIXème siècle, parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 3 vous accueille avec tout le charme de l'ancien. Parquets d'époque, belle hauteur sous plafond et volumes généreux composent un cadre de vie rare, au cOEur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. L'appartement bénéficie d'une cuisine américaine entièrement équipée de 27 m², lumineuse, idéalement orientée Sud-Ouest. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Soumis au régime de la copropriété (3 lots), les charges courantes annuelles sont estimées à seulement 600 €. Une possibilité de stationnement à proximité est envisageable. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier très recherché des Carmes, à seulement quelques minutes à pied du métro, découvrez cet appartement T4 bis situé au dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien séduit par son charme de l'ancien, avec ses briques apparentes, ses poutres en bois et son atmosphère chaleureuse. Issu de la réunion de plusieurs lots, il offre de beaux volumes et une configuration originale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une buanderie, ainsi que d'une seconde salle de douche. Son véritable coup de cœur : une terrasse d'environ 11 m², rare dans le secteur des Carmes, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou recevoir en plein cœur de ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, ce bien combine emplacement recherché, charme, volumes et potentiel d'évolution. Une adresse rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur des Carmes, dans un appartement de caractère avec terrasse. Référence agence : 973.

Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès Toulouse et du secteur Wilson Toulouse, au cœur d'un emplacement premium, découvrez cet espace professionnel de standing au sein d'un immeuble de caractère en cours de réhabilitation complète. Ancien cabinet d'architecte, ce bien développe une surface de 227 m² Carrez (242 m² au sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, profession libérale, coworking, ou transformation mixte habitation / professionnelle (selon projet). Configuration actuelle : Plusieurs espaces de travail modulables Salle de réunion Cuisine indépendante Sanitaires (WC + pièces d'eau) Circulation fluide permettant une redistribution optimisée Prestations de caractère : Hauteur sous plafond remarquable Parquet ancien à bâtons rompus Cheminées d'époque Luminosité traversante Annexes : Cave d'environ 20 m² en sous-sol Immeuble : Rénovation complète en cours (ravalement de façade + parties communes), valorisant durablement l'actif. Localisation stratégique : Métro lignes A et B à immédiate proximité Accès rapide gare Matabiau Commerces, parkings et services à pied Idéal pour : Cabinet d'architecte / avocat / expert-comptable Siège social ou bureaux premium Investisseur patrimonial (division possible / valorisation) Référence agence : 6215.

Iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Appartement d’exception – Jardin des Plantes, Toulouse Certaines photos ont été retravaillées par aménagement virtuel afin de mieux révéler le potentiel des volumes. Elles sont non contractuelles. Idéalement situé face au Jardin des Plantes, dans l’un des secteurs les plus recherchés et élégants du centre de Toulouse, découvrez cet appartement de caractère avec un fort potentiel. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien développe une surface d’environ 122 m² environ et peut bénéficier d’une double destination (habitation et / ou professionnel), permettant une grande liberté d’aménagement selon votre projet. L’espace séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres, apportant volume et luminosité. Il se compose de 5 pièces modulables (de 13 à 27 m² environ), d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable cour intérieure, véritable atout en cOEur de ville. Un sous-sol d’environ 24 m² environ complète l’ensemble. La toiture de la copropriété a été refaite en 2021, constituant une base saine pour envisager sereinement des travaux de valorisation. Après rénovation, ce bien rare présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un investissement patrimonial ou l’exercice d’une profession libérale. À proximité : – Métro François Verdier à environ 10 minutes à pied – Bus à proximité immédiate (lignes L9,44, 29,27, 66) – Commerces, établissements scolaires, universités et services de santé accessibles rapidement Les + du bien : – Emplacement premium – Petite copropriété (3 lots) – Hauteur sous plafond ( + 3,10 m) – Toiture refaite en 2021 – Cour intérieure – Double destination : habitation / professionnel Un bien rare, modulable et à fort potentiel, au cOEur d’un quartier emblématique de Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse - grand rond - jardin royal - carmes - 165 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur le jardin royal et le palais niel. À proximité immédiate du jardin des plantes, du grand rond et à seulement 5 minutes à pied du quartier des carmes, il offre un cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce bien d'exception, niché au 2éme étage d'un magnifique immeuble du xix siècle, parfaitement entretenu, avec balcon filant, ascenseur et cave. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cet appartement aux volumes généreux, sublimé par ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre, magnifique parquet en chevron. Il s'ouvre sur un vaste hall desservant une agréable bibliothèque pouvant aisément faire office de chambre, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain, un grand dressing et un espace buanderie viennent parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 424 euros. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 6370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles, à deux pas des commerces, des transports et des berges du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une élégante copropriété avec gardienne. Séduisant par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, menuiseries d'époque et balcon filant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres sur cour, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. Une chambre de service, un grenier aménageable, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts. Petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles : 4 980 € chauffage inclus. Référence agence : 952.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées) Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence : 6181.

Proche lardenne – découvrez cet atypique t2 aménagé dans un ancien pigeonnier, au sein d’une petite copropriété. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking aérienne complète ce bien. Un appartement original et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 105 m² au sol (95 m² habitables) à deux pas de la Place du Capitole. Au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 3 chambres donnant sur cour, sa climatisation et son charme indéniable ! Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type 4 traversant dans un immeuble de caractère. À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T4 traversant et baigné de lumière situé au deuxième étage dans un immeuble de caractère aux parties communes rénovées. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC. Il a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond généreuse, parquet en bois massif à bâtons rompus et cheminées. Il vous offre une cave d'environ 20 m² en sous sol. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. "Au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation complète et soignée, avec ravalement de façade en cours et rénovation intégrale des parties communes." Référence agence : 6157.

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 bis de caractère, niché au cœur de l'hypercentre toulousain. Entre ses murs en briquettes emblématiques et son cachet authentique, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le petit plus : Un emplacement premium à deux pas de la place du Capitole. Une opportunité rare en plein centre historique. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 2972.

Appartement de caractère – Environ 110 m² – Quartier des Carmes Au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du marché des Carmes, découvrez ce superbe appartement d'environ 110 m², lumineux et empreint du charme de l'ancien. Dès l'entrée, le caractère du lieu séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses poutres apparentes et ses éléments de brique rouge toulousaine, qui témoignent de l'authenticité et de l'histoire de cet appartement. L'appartement offre une cuisine indépendante équipée et aménagée un cellier, un très bel espace de vie, généreux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie toulousaine. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare qui conjugue avec élégance volumes, lumière et cachet de l'ancien, dans un emplacement exceptionnel. Situé à quelques pas du marché des Carmes, au cœur du centre historique, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, avec commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. Le marché des Carmes se trouve au cœur du centre historique de Toulouse et constitue un véritable lieu de vie du quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaire et une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 2976.

Toulouse Saint-Georges / Carnot – Appartement T5 dans un immeuble de caractère À deux pas du métro François Verdier, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T5 traversant situé dans un immeuble de cachet aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux donnant sur cour, un bureau, d'une salle de bains et WC séparés. Un local vélo est à disposition dans l'immeuble. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal pour résidence principale, ou profession libérale. Référence agence : 6121.

À deux pas des Ramblas, découvrez ce véritable cocon niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Si vous cherchez l'atypique, le calme et une vue dégagée, cet appartement est fait pour vous. Bien que mansardé (100 m² brut, 38 carrez), le bien offre des volumes et des espaces de rangement décuplés sous les pentes. Grâce à sa position dominante et ses ouvertures, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir. Il bénéficie également d'une rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Agencement Idéal : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte avec coin repas. 2 chambres indépendantes, parfait pour un jeune couple, de la colocation ou un espace bureau / télétravail. Salle de bains et WC séparés. Localisation Premium : Vous profitez du calme d'une petite rue tout en étant à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des métros et de l'effervescence des Ramblas. Référence agence : 201.

Situation rare et recherchée. En hyper centre de toulouse, avec une vue directe sur les bureaux du capitole et à seulement quelques mètres du métro, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain de caractère. Sécurisé par une cour intérieure, l'immeuble offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort de rangement appréciable. Une spacieuse salle de bain familiale, deux wc et un coin buanderie complètent l'ensemble. Emplacement privilégié. Situé dans le très prisé quartier du capitole, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels emblématiques de toulouse. Les + : - appartement traversant - climatisation - cuisine équipée avec îlot central - grande salle de bain + salle d'eau - 2 wc - coin buanderie - ascenseur - immeuble sécurisé avec cour intérieure informations techniques : dpe : c (79) ges : c (11) estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 270 euros ravalement de façade côté rue voté et déjà payé informations copropriété : copropriété de 14 lots (dont 8 d'habitation) charges annuelles : 3 200 euros (eau, entretien, ascenseur ? ) aucune procédure en cours informations pratiques double destination possible : habitation ou bureaux professionnels visite virtuelle 360° disponible un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder. Prix de vente 580 000 euros fai * honoraires inclus charge acquéreur : 3.8 % (prix hors honoraires 558 767 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jeanne d'Arc - Coup de coeur pour ce charmant T2 de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété toulousaine, donnant sur une cour arborée, en retrait de la rue. Amoureux du cachet de l'ancien (parquet massif, murs en briques, hauteur sous plafond), vous serez séduits ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Toulouse 31300, Situé dans le quartier très recherché de Saint-Cyprien, en face de la sortie du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux culturels, venez découvrir ce T3 atypique en duplex de 71.38 m² (68.66 m² loi Carrez) offrant un aménagement intérieur libre, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation Installé dans un immeuble de caractère des années 1900, ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec ses briques apparentes Il est situé au 2éme étage d'une copropriété sécurisée de 14 lots. L'appartement se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre donnant sur une salle d'eau, un wc, à l'étage une mezzanine de 29 m² qui laissera une totale liberté d'aménagement pour optimiser chaque mètre carré selon vos besoins et vos envies. Atouts supplémentaires : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Prairie des Filtres, des berges de la Garonne, du musée des Abattoirs et du marché de Saint-Cyprien tout en ayant un accès direct au métro ligne A, aux transports en commun et aux principaux axes routiers À visiter sans tarder contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 329 900euros incluant 12 500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 3.94%, du prix de vente hors honoraires 317400euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T3 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin. Vous serez séduit par son charme intemporel et son emplacement d'exception. Dès l'entrée, une belle hauteurs sous plafond et la luminosité traversante qui baigne chaque pièce. La pièce de vie spacieuse et élégante s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue directe et dégagée sur la Basilique, un véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain et wc séparé. Au sein d'un immeuble de caractère rénové en 2025, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare conjugue prestige, authenticité et confort de vie. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et lieux culturels. À visiter sans tarder. Référence agence : 5934.

Appart t2 entiérement rénové une exclusivité bélotti immobilier - informations au o6 25 57 35 91 idéal investisseur (bonne rentabilité), étudiant, jeune actif possibilité activité commerciale et libérale situé dans le chaleureux et résidentiel quartier des chalets, à proximité immédiate du centre historique, des universités, des transports en commun et non loin de la gare matabiau et du canal du midi. Points forts : appartement en excellent état; entièrement rénové (électricité, isolation mur / sol / plafond, cuisine, salle d'eau. ) ; localisation; petite copropriété : seulement 3 appartements et 1 chartreuse, charges très faibles, aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir : toiture changée cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 30 m² (loi carrez). Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre comprenant un placard de rangement et d'une salle d'eau avec toilette cet appartement vous est présenté par véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire .