Appartement bien de caractère à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : En exclusivité — Triplex de caractère avec terrasse aux volumes exceptionnels en plein centre-ville de Douai En hyper-centre de Douai, au sein d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement en triplex séduit par son cachet, ses prestations anciennes conservées et ses volumes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 45 m², sublimée par un parquet chaleureux et une très belle cheminée en marbre, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. Une troisième salle de bain indépendante se situe au dernier niveau pour un confort optimal au quotidien. Le dernier étage dévoile une pièce d'exception de plus de 30 m² avec plafond cathédrale. Cet espace baigné de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, salon télé ou espace de création. Les plus du bien : Emplacement recherché en plein cOEur de Douai, proche de toutes commodités Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Immeuble de caractère aux belles prestations Grands volumes et charme de l'ancien Potentiel d'aménagement de la pièce cathédrale Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno vous propose : lille-moulins – superbe appartement de caractère – 68 m² – balcon – dpe d amoureux du charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère, dans le quartier de lille-moulins, à deux pas du métro porte d'arras, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 68 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cachet authentique. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses superbes parquets anciens, ses cheminées en marbre, ses portes moulurées d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et ses magnifiques carreaux de ciment. Autant d'éléments qui confèrent à cet appartement une véritable personnalité et tout le charme des belles demeures lilloises. L'appartement se compose de plusieurs espaces de vie généreux, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'une salle de bains particulièrement spacieuse. Un véritable potentiel d'aménagement ! La configuration actuelle offre une belle possibilité d'évolution : en repensant les volumes de la salle de bains, il serait envisageable de créer une seconde chambre et de transformer cet appartement en type 3. Vous profiterez également d'un agréable balcon à l'arrière de l'immeuble, sans vis-à-vis, un véritable atout supplémentaire. Les atouts qui font la différence : - appartement de 68 m² au 2ᵉ étage - charme de l'ancien remarquablement préservé - parquets authentiques, cheminées en marbre et carreaux de ciment - beaux volumes et belle luminosité - balcon sans vis-à-vis direct - possibilité d'aménager une seconde chambre - dpe d : un véritable atout énergétique pour un bien ancien - chauffage individuel au gaz chaudière récente - faibles charges de copropriété prévisionnelles - copropriété récemment constituée - métro porte d'arras à proximité immédiate un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Péronne, découvrez ce bel appartement de standing de 166 m², au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses beaux volumes et son emplacement. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, puis par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse parfaite pour partager de moments conviviaux, attenant à la cuisine équipée et aménagée fonctionelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Puis les trois chambres spacieuses dont une suite parentale vous offrent confort et intimité. Un espace supplémentaire peut être aménagée en bureau ou dressing, un cellier vient compléter cet ensemble. Avec ses 166 m² ses beaux volumes et son emplacement privilégié en plein coeur de ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi agréable que pratique par son autonomie de plain pied, à proximité immédiate des commerces et commodités. une cave et un grenier viennent complèter ce bien. Cet appartement de caractère, lumineux et spacieux saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. À découvrir sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Colysée | EXCLUSIVITE - Appartement de caractère à rénover – 84 m² Une belle adresse, du cachet et un véritable potentiel de rénovation. À proximité immédiate de l’avenue de l’Hippodrome et à seulement 5 minutes du métro Bois Blanc, découvrez cet élégant appartement de style haussmannien, situé dans un immeuble au cachet de façade préservé. D’une superficie de 84 m², l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement agréable, séparant harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. La pièce de réception constitue le véritable cOEur du logement : un grand salon lumineux, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. L’espace nuit accueille deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, permettant de créer un véritable confort familial ou un espace bureau selon les besoins. Une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu’une loggia de 4 m² exposée plein sud * complètent l’ensemble. Une cave vient également parfaire les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché aux portes de Lille. Un appartement de caractère, lumineux et bien distribué, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme ou un investissement patrimonial. * Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.64€ par mois (soit 2995.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane bettancourt vous propose : boulogne-sur-mer - appartement & cave - 53 m² - posez vos valises ! Idéal pour un premier achat immobilier sans travaux, cet appartement de deux chambres à boulogne-sur-mer, offre 53 m² habitables au premier étage d'un petit immeuble de caractère. Bénéficiant d'une belle exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir à votre emménagement, ce bien a été entretenu avec soin ! Un petit couloir dessert l'ensemble des pièces et offre un agencement bien pensé au quotidien. Un joli séjour de 15 m² et une cuisine séparée, entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. L'appartement compte 1 chambre de plus de 10 m² avec placards intégrés ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² idéale pour une chambre d'ami, un coin bureau ou un dressing. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) garantissant une maîtrise totale de votre consommation, tous les ouvrants sont en pvc double vitrage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ! Il ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : NOUVEAUTÉ – TOURCOING – QUARTIER MALCENSE-ÉGALITÉ APPARTEMENT T2 – 39 m² – PARKING PRIVATIF Vous recherchez un appartement agréable, fonctionnel et offrant un réel potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir ? Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 39 m² propose une distribution optimisée et une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d’espace. L’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 20,5 m², composée d’un espace séjour / salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un petit balcon d’agrément, idéal pour y installer quelques plantes et apporter une touche végétale supplémentaire. Le bien a récemment bénéficié d’un rafraîchissement des murs et des peintures, offrant aujourd’hui une présentation soignée. Quelques finitions restent néanmoins à prévoir dans la salle de bain, notamment au niveau de l’habillage de la baignoire Autre véritable atout : une place de parking privative, accessible par un portail sécurisé, qui apporte un confort appréciable au quotidien. Sa configuration en T2, sa superficie, son stationnement privatif et sa proximité avec les commodités en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Les + : - Appartement récemment rafraîchi - Belle hauteur sous plafond - Place de parking privative - Accès sécurisé par portail - Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports - Potentiel locatif intéressant Une opportunité à découvrir rapidement, que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien à intégrer à votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installé au rez-de-chaussée d'une ancienne abbaye cistercienne, ce duplex de 4 pièces développe 109,18 m² Carrez et offre 3 chambres confortables. Réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de deux étages, il séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation récente. Les sols en pierre naturelle, et l'atmosphère singulière des lieux créent un cadre de vie à la fois chaleureux et distingué, rare sur le marché. La pièce de vie permet d'organiser aisément un espace salon et une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour un usage quotidien. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un cellier et des placards intégrés, renforcent le confort au quotidien en optimisant l'organisation de l'ensemble. Côté nuit, les 3 chambres offrent une réelle intimité pour chaque membre du foyer ou pour accueillir famille et amis. La salle d'eau, complétée par un WC séparé, participe à une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une distribution cohérente avec couloir, et d'une rénovation globale de bon niveau, permettant d'emménager sereinement. La fibre optique est installée, ce qui rend les usages numériques particulièrement confortables. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre de l'abbaye. Le bien est complété par une cave pratique, ainsi que par un stationnement, un véritable atout pour un usage quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété, avec chauffage collectif au fioul et eau chaude produite par cumulus électrique, pour une gestion simplifiée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, ce qui reste cohérent avec un bâti de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 920 € - Charges de copropriété : 405 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - delphine allard vous propose : nouveauté la madeleine – saint-maur – appartement de caractère env 171 m² – 3 chambres + salle a manger / bureau – plus de 68 m² d'espaces de réception – ascenseur – 3 caves – garages en option à deux pas du tramway saint-maur et des commerces, bel appartement familial d'env 171 m² situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, à l'architecture art déco d'inspiration haussmannienne. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement séduit avant tout par ses volumes, son cachet et la générosité de ses pièces de réception. Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 14 m² distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La partie réception développe plus de 68 m², avec un vaste salon de près de 51 m², sublimé par un élégant parquet richelieu à motifs géométriques en parfait état, et une seconde pièce d’environ 18 m², actuellement aménagée en bureau et pouvant aisément retrouver sa fonction de salle à manger. Belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et luminosité mettent en valeur les proportions généreuses de cet ensemble et lui confèrent beaucoup de caractère. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse dispose de rangements, d’un espace repas et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres d'environ 16,18 et 20 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, un wc indépendants et de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage installées en 2018 et de nombreux rangements intégrés. Trois caves en sous-sol complètent le bien. Le chauffage est collectif au gaz, avec décompteurs individuels installés. Côté copropriété, la toiture de l’immeuble a été refaite en 2017. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des pièces d’eau et de l’électricité, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, tout en conservant ce qui fait déjà son charme : une vaste pièce de vie à la forme arrondie particulièrement singulière, de beaux volumes, un remarquable parquet richelieu et une belle distribution. * certaines photographies ont été dépersonnalisées virtuellement afin de faciliter la projection, sans modification des volumes ni des éléments fixes du bien. Un ou deux garages fermés, particulièrement appréciables dans le secteur, pourront également être acquis en supplément. Un appartement aux proportions devenues rares, bénéficiant d'un emplacement premium à saint-maur, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des commodités. Charges de copropriété : environ 523 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif (décompteurs installés) et le gardien. Copropriété de 98 lots principaux. Syndic professionnel. Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 665000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au 12 rue Mimerel à Roubaix, à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Installé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1892, il séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine. D'une surface habitable de 23,51 m² (34,11 m² au sol), l'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable, optimisé pour un confort au quotidien. La pièce d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. La mezzanine accueille un véritable espace nuit, permettant de préserver la pièce principale comme espace de vie. Lumineux, chaleureux et doté de rangements, cet appartement au cachet certain constitue un bien agréable à vivre, à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : À VENDRE – Appartement de caractère en rez-de-chaussée à Marcq-en-BarOEul – Quartier Plouich Dans un secteur recherché de Marcq-en-BarOEul – quartier Plouich, découvrez ce charmant appartement de 81 m², entièrement rénové avec goût, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien ️ 90 m² de jardin privatif avec : 2 belles terrasses Un cabanon En supplément un beau jardin de copropriété ️ Très belle exposition, offrant une agréable luminosité au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové il y a environ 5 ans • Parquet ancien d’origine conservé, apportant beaucoup de charme 🪵 • 2 chambres de 13 m² et 14 m², en enfilade • Placards intégrés dans les chambres ainsi qu'un grand placard vitré dans la salle d'eau • Une des chambres dispose d’une ancienne cheminée décorative, véritable élément de caractère • Rez-de-chaussée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs Un bien chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de cachet, d’extérieur et de tranquillité, tout en restant à Marcq-en-BarOEul. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Roncq centre-ville – Appartement T4 de 106 m² avec terrasse plein Sud et garage Idéalement situé en plein centre-ville de Roncq, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 de 106 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2001. Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 36 m² avec accès à une belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud. La cuisine équipée, indépendante, développe une superficie de 10 m². L’entrée dispose de rangements et d’un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté prestations, vous bénéficierez de radiateurs électriques à inertie, d’un cumulus, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, ainsi que de moustiquaires dans la pièce de vie. Le parquet en chêne massif apporte une touche de caractère à l’ensemble. Diagnostics réalisés ce jour, Résultat DPE dans 48h. Un spacieux garage vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Informations copropriété : charges mensuelles de 200 €, incluant l’eau froide. Aucun travaux voté à ce jour et aucune procédure en cours. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une terrasse généreuse et d’un garage, idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence lacombe vous propose : compiègne centre – 92 m² – 3 chambres – charme de l’ancien – cheminées au coeur du centre-ville de compiègne, dans un bel immeuble ancien au sein d’une petite copropriété, découvrez cet appartement de 92 m² loi carrez (114 m² au sol), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement offre une belle atmosphère et de nombreux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées en marbre et volumes agréables. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Au même niveau mais dans une partie sous combles, une troisième chambre bénéficie d’un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Le salon et la salle à manger disposent chacun d’une cheminée fonctionnelle et tubée. Un petit grenier et une grande cave d’environ 15 m² complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, dpe d et très faibles charges. Un appartement plein de charme, idéalement situé à 5 min à pied de la gare qui ne demande qu’à être personnalisé pour révéler tout son potentiel. Colocation possible avec 3 chambres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lille, dans le quartier de Moulins, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 110 m², situé au sein d'un immeuble de caractère en brique et pierre. Dès l'entrée, on est séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres aux dimensions généreuses. Le séjour et les chambres bénéficient d'un parquet d'origine en très bon état, qui participe pleinement au charme des lieux. Véritable particularité de l'appartement, une pièce centrale dessert les différents espaces et offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, bureau, coin lecture ou espace de travail… Un espace supplémentaire à s'approprier selon ses envies et son mode de vie. L'appartement bénéficie d'installations tout électriques et affiche une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Cet appartement lumineux et plein de caractère conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur lillois très bien desservi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pénélope MARCQ, Tél. : 06 16 29 43 70, E-mail : penelope.marcq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889953832.

EXCLUSIVITÉ – T3 de charme au cœur du quartier Buisson à Marcq-en-Barœul Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le quartier très recherché Buisson à Marcq-en-Barœul. D'une belle luminosité, cet appartement vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations anciennes : magnifique parquet en chevron, cheminée en marbre et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a environ 2 ans. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box, également situé en rez-de-chaussée, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Les + : Exclusivité 3ᵉ et dernier étage Petite copropriété de 3 lots Appartement très lumineux Parquet chevron et cheminée en marbre Cuisine rénovée en 2022 Salle de bains rénovée il y a 2 ans Aucun travaux à prévoir Cave Box en rez-de-chaussée Proche tramway et commerces Charges de copropriété : 150 € / mois Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Prix : 260.000 € honoraires à la charge vendeur Veuillez contacter M. BONTOUX César au 06 16 04 29 67 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr”.

Charmant appartement de caractère situé à boulogne-sur-mer, secteur montplaisir. Au 2ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue arborée. Ce bien comprend : - une grande pièce de vie lumineuse - un salon - 2 chambres - 1 bureau qui peut office d'une troisième chambre - une cuisine avec cellier - une salle de bain et un w. C proche des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie idéal. L'aisance pour le stationnement est très confortable. Une cave privatif vient compléter ce bien. (6.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Stéphanie delpierre (ei) agent commercial - numéro rsac : 930880935 - boulogne-sur-mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à rénover - boulogne sur mer secteur vieil atre - 111,75 m² dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du vieil atre. Caractéristiques principales : - surface : 111,75 m² - pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière - chambres : 2 - salle d'eau + wc travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine) avantages : - eligible loi denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal - déficit foncier possible - possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de création pas de procédure en cours prix : 224 230 euros fai. Honoraires : 9 310 euros ttc (4.33%) charges acquéreurs, soit 1214 920 euros hors honoraires. Mandat n° 3735odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour ce superbe T2 de 45 m² à Marcq-en-Baroeul Clémenceau ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en parfait état offre une belle qualité de vie, à deux pas du tramway Clémenceau Hippodrome, de la station V'Lille et de la voie rapide. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures en double vitrage baignent les pièces de lumière tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le parquet massif apporte quant à lui une vraie touche de caractère. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et donne sur un balcon exposé ouest. La chambre bénéficie de grands rangements, tout comme l'entrée, pour un intérieur aussi agréable que pratique. Côté confort, tout est là : volets roulants électriques, chaudière individuelle, adoucisseur d'eau, fibre optique. La résidence bénéficie par ailleurs d'une certification BBC, gage de qualité et de performance énergétique. Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un local à vélos sécurisé et d'un accès à la résidence par visiophone. Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Lille. Bien en copropriété de 27 lots Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 15 01 01 01 Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1337.00 euros. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Iad France - Cyril Varet vous propose : Centre historique de Compiègne – Appartement triplex de caractère avec parking Idéalement situé au cOEur du centre historique de Compiègne, dans une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement en triplex de 103 m² habitables (108 m² au sol), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de ce bien atypique. Grâce à son entrée totalement indépendante et à l’absence de voisins au-dessus comme en dessous, il offre un véritable esprit maison, particulièrement recherché en centre-ville. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec un vaste dressing, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Une place de parking privative accompagne ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Entièrement rénové, classé DPE C et bénéficiant de faibles charges de copropriété de 110 € par mois, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d’un bien alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous pouvez me contacter pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Varet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 30,67 m² (41,74 m² au sol), ce bien situé au deuxième étage offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il était loué 520 euros hors charges. Il est vendu libre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 534 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex à fort potentiel – Hyper centre Crépy-en-Valois – 115 m² à réinventer Produit rare. Emplacement premium en plein cOEur historique de Crépy-en-Valois. Duplex de 114,8 m² dans un immeuble de caractère (1850), entièrement à repenser. Il se développe sur deux niveaux, dont un niveau sous combles, offrant un vrai terrain de jeu pour un projet sur-mesure. Aujourd’hui configuré en 4 pièces, ce bien peut évoluer vers : → un duplex familial de standing → ou un investissement optimisé (colocation / division selon faisabilité) Belle luminosité grâce aux ouvertures existantes. Cachet ancien à valoriser après rénovation. Tout se fait à pied : commerces, écoles, centre-ville. Gare accessible rapidement → levier fort pour la revente ou le locatif. Ce qu’il faut retenir : 114,8 m² en duplex (dont niveau sous combles) Emplacement hyper centre Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir → cible investisseur / marchand / acquéreur averti Un bien pour ceux qui savent lire entre les lignes… et transformer un brut en produit fini rentable. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montreuil-sur-mer - duplex avec jardin privatif de 80 m² et terrasse - 399 000 euros * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , un élégant duplex bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, * au pied des célèbres remparts de montreuil-sur-mer * . Dans un cadre unique, cette résidence offre un équilibre remarquable entre * patrimoine historique, nature et proximité du littoral * , tout en permettant de profiter de la vie et des commerces de cette cité de caractère. * a l'écart du bruit * , ce duplex se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs privatifs. Vous découvrirez un * séjour lumineux de 34 m² * , véritable coeur de vie de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis. Les chambres, d'une superficie de * plus de 10 m² * , offrent également un confort appréciable. L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses * 80 m² de jardin privatif * , un espace rare en coeur de ville, idéal pour aménager un jardin paysager, créer un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours avec vos animaux. Une * terrasse de 10 m² * complète ces espaces extérieurs et se prête parfaitement aux repas en famille ou aux moments de convivialité. La résidence conserve tous les atouts recherchés d'un programme neuf : * espaces de vie lumineux, loggia, terrasse ou jardin privatif et stationnement au sein de la résidence * . ### les atouts * montreuil-sur-mer ? Au pied des remparts * duplex au calme et à l'écart du bruit * séjour lumineux de 34 m² * chambres de plus de 10 m² * jardin privatif exceptionnel de 80 m² * terrasse de 10 m² * un extérieur idéal pour les animaux * stationnement au sein de la résidence * proximité du littoral * exposition nord-est * disponible dès janvier 2027 * prix : 399 000 euros * honoraires à la charge du vendeur * un bien rare à montreuil-sur-mer, réunissant * le charme d'un cadre historique, la tranquillité d'un environnement préservé et le confort d'un vaste jardin privatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : VIEUX-LILLE – Studio de 29 m² utiles – Idéal Investisseur Le studio est loué jusque l'été 2027. Situé au cOEur du très recherché quartier du Vieux-Lille, ce charmant studio en souplex représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant des années 1930, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, universités et espaces verts. Le bien se compose d'une surface habitable de 12 m² sur le 1er niveau, intelligemment agencée pour optimiser l'espace. En souplex, vous découvrirez une superbe surface d'environ 17.5 m², apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses briques d'origine qui lui confèrent tout le charme authentique du Vieux-Lille. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes Place calme et environnement agréable Surface utile optimisée de 29 m² Faibles charges et entretien limité Aucun travaux à prévoir Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de Lille, ce bien est idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre en centre-ville. Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs – rentabilité brute 7,84 % – vendu loué situé rue mimerel à roubaix, à proximité des transports et commodités, découvrez cet appartement vendu loué, offrant 23 m² habitables et 38,11 m² au sol. Au sein d'un bel immeuble de caractère, il conjugue charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Lumineux et parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec wc et de rangements. Une mezzanine accueille un véritable espace nuit, bien distinct de la pièce principale. Emplacement pratique, à environ 15 minutes à pied d'eurotéléport et 10 minutes du métro charles de gaulle. Le bien est actuellement loué 503 € hors charges par mois, soit 6 036 € de loyers annuels hc. Prix : 77 000 € – rentabilité brute : 7,84 % une belle opportunité pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif avec des revenus immédiats et un locataire déjà en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799878459.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 473 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.