Studio lumineux à deux pas de la gare, idéal étudiant ou jeune actif - CHANTILLY (60)

Au cœur de Chantilly, dans le quartier recherché de la Gare, ce studio à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'environnement résidentiel et historique offre une atmosphère paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, avec le supermarché Auchan à 12 minutes à pied ou G20 à 14 minutes à pied.

L'appartement, situé au 2e étage dans un immeuble de caractère à la façade élégante, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.

L'espace de vie, élégant et fonctionnel, comprend une grande fenêtre, une belle hauteur sous plafond et un coin repas convivial.

La cuisine, lumineuse et équipée, dispose d'un plan de travail, de plaques électriques de cuisson et d'un coin buanderie pratique, idéale pour le quotidien.

La chambre, paisible et épurée, invite à la détente, tandis que la salle d'eau, avec douche et vasque design, assure confort et praticité.

Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable.

Les parties communes, lumineuses et chaleureuses, sont parfaitement entretenues, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.

Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE E et un GES D.

Les déplacements sont facilités par la gare de Chantilly-Gouvieux, le RER D et la ligne 645, tous à 1 minute à pied, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 30 minutes en voiture.

Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité immédiate du domaine forestier, du Château de Chantilly, son hippodrome, ses Musées ainsi que son cinéma à seulement 8 minutes à pied.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1304€ soit 108€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf.

974389.