Appartement 4 pièces – 89 m² – Hyper-centre Beauvais (60000) – 2ème étage – 3 chambres – Grenier

Situé en plein cœur de beauvais, cet appartement de type f4 d'une surface de 89,35 m² (loi carrez) offre un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports et de la gare routière.

L'immeuble de caractère (construction 1948,3 étages, sans ascenseur) abrite au 2ème étage un logement spacieux et lumineux, à rafraîchir selon vos envies.

Distribution séjour de 26,77 m², très clair grâce à de grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond.

Cuisine équipée de 7,7 m². 3 chambres : 13,26 m², 12,10 m² et 10,84 m².

Salle d'eau de 7,15 m² avec douche.

Entrée de 9,73 m².

Buanderie de 2 m².

Grenier de stockage de 5 m².

Points forts : emplacement hyper-centre recherché volumes généreux et belle luminosité grenier privatif.

Bon potentiel de personnalisation chauffage : tout électrique.

Dpe : e (255 kwh / m² / an) – ges : b (10 kg co₂ / m² / an).

Estimation des coûts énergétiques : entre 2 090 € et 2 880 € / an.

Pas de parking !

À proximité : office de tourisme de beauvais : 1 rue beauregard collégiale saint-barthélemy : 2 rue beauregard place jeanne hachette : place principale du centre-ville (commerces, cafés, restaurants, animations) – quelques minutes à pied.

Cathédrale saint-pierre : à environ 5-10 minutes à pied mudo – musée de l'oise et quartier épiscopal : très proches galeries lafayette et rues commerçantes du centre centre commercial jeu de paume (environ 50 boutiques) gare sncf et gare routière : accessibles à pied ou en bus (réseau corolis) pharmacies, banques, boulangeries, supermarchés et services du quotidien dans un rayon de quelques minutes tout est à portée de marche : shopping, culture, restauration et transports.

Prix : 174 000 € f.

A.I nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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