Appartement calme à vendre en France

Iad France - Adrien Francisco vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T7 96 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou investir dans du locatif, cet appartement en duplex T7 de 96 m² situé à Évry bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Positionné au dernier étage d'une résidence de 7 niveaux (avec ascenseur), il offre calme et hauteur, deux atouts peu courants pour un bien de cette superficie. L'entrée dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur les deux niveaux. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'un foyer nombreux ou de colocataires multiples. Un balcon accessible depuis le séjour vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le volume et la luminosité de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.17€ par mois (soit 4610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LOFT / JARDIN PRIVATIF – LES CHARTRONS Idéalement situé dans une rue discrète du quartier des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce loft en duplex de 105 m², dont 95 m² carrez plus 10 habitables, offrant un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux. Dès l'entrée, on découvre un espace ouvert, lumineux et chaleureux, pensé autour d'une belle pièce de vie tournée vers le jardin. Les volumes, les matériaux et les grandes ouvertures donnent à l'ensemble une véritable identité, avec cet esprit loft que l'on retrouve rarement en centre-ville. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en trois parties. Aux beaux jours, elle permet de prolonger naturellement le séjour vers la terrasse et le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Une fois fermée, elle offre une belle vue sur la végétation et préserve parfaitement l'intimité du lieu. Le jardin constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À l'abri des regards et de l'agitation de la ville, il est agrémenté d'une terrasse en bois d'environ de 28 m², de 45 m² d'espaces verts et d'un cabanon. Un extérieur généreux et particulièrement appréciable pour un bien situé au cœur des Chartrons. Un espace permet également de stationner facilement vélos et motos. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et se complète d'un garde-manger. Le niveau principal dispose également d'un grand dressing, d'un Wc et d'une salle de bains avec douche. La climatisation réversible ainsi qu'un poêle permettent de profiter du loft en toute saison. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un espace bureau. Un coin lecture installé autour d'une grande bibliothèque sur mesure vient compléter cet étage, avec plusieurs espaces de rangement. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme et apaisante. La relation permanente avec le jardin, la lumière naturelle et les volumes ouverts donnent au loft une sensation d'espace tout en conservant une ambiance chaleureuse et intime. Un bien singulier aux Chartrons, qui associe l'esprit d'un loft contemporain au confort d'une véritable maison, avec la possibilité de profiter d'un jardin privatif en plein Bordeaux. Contact : Romain Telera – 06 70 08 10 75 Vidéo du bien disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.

Situé à proximité du Zénith à Saint-Étienne, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 61 m². Lumineux et sans vis-à-vis, il se situe au second étage d'une petite copropriété bien gérée par un syndic bénévole et constituée de cinq appartements. La toiture et la porte d' entrée du bâtiment sont neufs. La rénovation de la cage d'escalier sera réalisée prochainement à la charge financière du vendeur. La station de tramway T3 à proximité et l'accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements. Le stationnement est gratuit et facile au pied de l'immeuble dans une rue paisible, très résidentielle. La porte palière, sécurisée trois points, ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine et un séjour de 30 m² au total (possibilité de décloisonner), et sur un couloir qui mène aux deux chambres avec vue sur jardin et à la salle de bains. Une petite buanderie accueille de façon très pratique du rangement et le lave-linge. Une grande cave très saine complète les prestations. Chaudière gaz individuelle récente de marque Leblanc. Double vitrage performant et récent en pvc blanc à l' intérieur et aspect bois à l'extérieur. Une belle opportunité pour investir sans souci ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Bien proportionné, il offre une belle pièce de vie et une cuisine séparée mais ouverte sur celle-ci. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain avec WC. Un cagibi permet d'aménager un coin buanderie. Cet appartement a gardé tout le charme d'avant-guerre, une rareté à Lorient, presque entièrement reconstruite après 1945. Les cheminées d'époque du salon et de chacune des chambres apportent beaucoup de cachet. Pas de travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Autre atout majeur : l'immeuble est une copropriété en création, à taille humaine. Tous les copropriétaires seront nouveaux et les charges resteront très faibles et maîtrisées. Les parties communes ont entièrement été revues. Une cave et un abri à vélos complètent ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous profiterez des commerces, écoles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Appartement esprit loft tout confort, situé en plein cœur de Chantilly proche gare sans les nuisances. De très beaux volumes : 103 m² au sol, 96 m² Carrez ! Deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Entrée avec nombreux rangements, puis découverte d'une immense pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à sa spectaculaire verrière. Cuisine meublée et équipée ouverte. La très grande hauteur sous plafond permet d'offrir un espace en mezzanine idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit donnant sur une cour très calme offre deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau- salle de bains. Une place de parking couverte et une grande cave complète cette offre. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

UN APPARTEMENT- MAISON AU CALME, À PROXIMITÉ D'UN PARC Vous cherchez un appartement mais rêvez d'un extérieur rien qu'à vous, d'un garage et du calme d'une rue résidentielle ? Bienvenue "rue de l'Alagnon", dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien pourrait bien vous surprendre. Situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : chacun vit chez soi, avec son espace extérieur indépendant et privatif. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes confortables et un agencement fonctionnel, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Mais c'est aussi à l'extérieur que ce bien fait la différence : idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Et parce qu'à Toulouse, ce sont de vrais atouts : le bien est vendu avec un garage et un cellier, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Un appartement qui offre finalement beaucoup de ce que l'on vient chercher dans une maison : peu de voisins, un extérieur privatif, un garage… tout en restant à Toulouse. À découvrir sur place, car sa configuration prend tout son sens une fois la porte franchie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Situé à Eysines (33320), cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à quelques pas. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux en fait un lieu idéal pour les déplacements quotidiens. Ce charmant appartement de 65 m² comprend deux places de parking, un balcon et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Construit en 1975, il se trouve au 3ème étage sans ascenseur, avec un emplacement de stationnement libre au pied de l'immeuble. À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux composé d'une entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain avec loggia. Les 4 pièces offrent une surface habitable de 64 m² (Carrez), idéale pour un couple ou une petite famille. Cet appartement T3 / T4 saura séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie confortables. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

À Sainte-Marie, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement d'environ 46,5 m² habitables, bénéficiant d'une belle terrasse de 15,7 m² prolongée par un jardin privatif en angle. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, espaces paysagers et accès à pied à la plage de l'Anse Azéro. Le domaine est particulièrement apprécié pour son environnement paisible, entre végétation tropicale et proximité immédiate de la mer. Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif, dans un secteur recherché de Sainte-Marie. Les + : Accès plage Anse Azéro Piscine au sein de la résidence Jardin privatif en angle Terrasse d'environ 15,7 m² Environ 46,5 m² habitables 1 chambre + bureau Climatisation Environnement calme et verdoyant Contactez moi pour plus d'informations ou effectuer une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 Bien situé à Bry-sur-Marne, cet appartement vous plaira par son agencement et sa luminosité. Proposant 52 m² habitables répartis sur 3 pièces, il bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine et 2 chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau bien pensé. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et tranquillité. Un jardin privatif et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Saint-Macaire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et à quelques minutes de Langon à vélo, découvrez cet agréable appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et tranquillité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la végétation, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son absence de vis-à-vis et son balcon donnant sur la végétation, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad france - stéphane nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : mouxy – t4 duplex – jardin privatif – terrasse & pergola – garage – à 5 min d’aix-les-bains à seulement 5 minutes du centre d’aix-les-bains, découvrez ce bel appartement t4 d'environ 90 m² environ carrez (96 m² environ au sol), situé au sein d’une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace généreux pour partager les moments du quotidien, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec wc. Son véritable atout : un extérieur privatif particulièrement agréable. L’appartement bénéficie d’un jardin clos et arboré d’environ 80 m² environ, prolongé par une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les soirées en extérieur. Côté nuit, à l'étage, l’appartement propose 3 chambres et une salle de bains avec wc. Autre avantage appréciable : un garage fermé et une place de stationnement privative couverte complètent le bien. Les + : résidence récente • jardin privatif • terrasse avec pergola bioclimatique • belle pièce de vie • 3 chambres • garage + stationnement privé • calme • aix-les-bains à 5 minutes. Un appartement qui réunit le confort d’une construction récente, les avantages d’un extérieur et la proximité immédiate d’aix-les-bains. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nouhaud ei (id 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Bruce LAMY vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 71 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de Champs-sur-Marne, situé au 3e étage d'une résidence avec gardien, offre un cadre de vie soigné et immédiatement habitable. Avec ses 71 m² habitables et son agencement bien pensé. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², ouvert sur la cuisine, constitue le cOEur de l'appartement : vaste et lumineux, il offre un espace de vie convivial et aéré, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une bonne surface de travail. Le couloir mène ensuite vers la partie nuit, composée de 2 chambres bien séparées du séjour. La première chambre, cosy et calme, convient bien à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. La seconde chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un confort appréciable pour une chambre principale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : fibre optique, interphone et présence d'un gardien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Un parking avec box privatif complète ce bien. À 13 minutes à pied, la gare RER A de Noisy-Champs (également desservie par la future ligne 15) assure des liaisons rapides vers Paris. L'école élémentaire et maternelle Paul Langevin se trouve à seulement 3 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour à 4 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Saint-Macaire, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied et à quelques minutes de Langon à vélo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, au calme, au fond d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, ainsi que d'une cuisine séparée donnant également sur le jardin. Un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son extérieur privatif et la piscine de la copropriété, le tout dans une résidence sécurisée. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad france - audrey carpentier vous propose : quartier grésillons - t4 - 81 m² - balcon - parking dans une résidence récente et sécurisée construite en 2010, découvrez ce 4 pièces de 81 m² situé au 5ᵉ étage sur 6. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace et peut être refermée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien familial, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques : balcon 7 m² vue dégagée sur parc 5ᵉ étage avec ascenseur parking en sous-sol résidence sécurisée dpe c rer c – les grésillons future ligne 15 charges : 221 € / mois taxe foncière : 1650 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.28€ par mois (soit 2655.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 toulouse - appartement de charme de 81,49 m² - dernier étage coup de cœur assuré pour cet appartement plein de charme, entièrement rénové, idéalement situé rue bayard à toulouse. Au 3 ? Et dernier étage d'une belle résidence datant de 1900, cet appartement développe 81,49 m² loi carrez et offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, lumineux et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, parfaitement associé au confort d'une rénovation complète. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses espaces atypiques, qui lui confèrent une véritable personnalité et une atmosphère unique. Son emplacement au dernier étage lui permet de bénéficier d'un environnement rarement aussi paisible en plein cœur de toulouse : ici, le calme est véritablement au rendez-vous, avec aucun vis-à-vis et une sensation de tranquillité particulièrement appréciable. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les + : 81,49 m² loi carrez 3 ? Et dernier étage résidence de 1900 avec beaucoup de cachet entièrement rénové très beaux volumes agencement atypique et plein de caractère très calme sans vis-à-vis emplacement recherché au cœur de toulouse un bien rare, alliant caractère, tranquillité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Cannes • montfleury l'élégance d'une rénovation, le privilège d'une adresse. Au cœur de montfleury, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de cannes, ce superbe appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un cadre privilégié dans le parc montfleury, avec tennis et piscine, véritable écrin de verdure à proximité du cœur de cannes. Dès l'entrée, la rénovation soignée, les lignes épurées et la qualité des agencements donnent le ton. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le parc et une perspective dégagée jusqu'aux reliefs de l'estérel. Deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine parfaitement équipée et de nombreux rangements composent un intérieur pensé dans les moindres détails, aussi élégant que fonctionnel. Calme, verdure, tennis, piscine et élégance, à proximité de la croisette, des plages et de l'effervescence cannoise. Une adresse recherchée. Un appartement clé en main. Un art de vivre résolument cannois. Garage et cave. Mobilier en sus. Cannes • montfleury informations & visites privées sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 875 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40719) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 85 m² prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces d'environ 80 m², lumineux et sans travaux, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et bénéficie de faibles charges de copropriété. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un appartement fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivia luis 06 87 57 88 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivia luis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 824 688 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - cindy pinto vous propose : en exclusivité / décines-charpieu / t3 duplex de 74 m² (80 m² au sol) / résidence de 2013 / belle hauteur sous plafond / terrasse / vue dégagée / climatisation / garage en sous-sol venez découvrir ce bel appartement t3 en duplex d'environ 74 m² loi carrez (80 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2013. Après avoir franchi l’entrée avec son placard de rangement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 31 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie salon-séjour séduit immédiatement par son volume et sa belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu’à 4,40 m, apportant beaucoup de charme et une réelle sensation d’espace. Elle bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien. Cet espace de vie lumineux, grâce à ses différentes ouvertures, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse d’environ 7 m². Orientée sur l’intérieur de la copropriété et ses espaces verts, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et au calme. Ce premier niveau comprend également un wc avec lave-mains, ainsi qu’un espace buanderie / cellier. Un escalier mène ensuite à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de vie renforce le caractère aéré et atypique de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, toutes deux équipées de placards intégrés et de climatisation. Grâce à la configuration sous toiture, les surfaces au sol sont particulièrement intéressantes et les espaces sont pleinement exploitables. Vous trouverez également à ce niveau une spacieuse salle d’eau avec wc. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et un véritable coup de coeur par son esprit duplex et ses beaux volumes, sans travaux à prévoir. Côté prestations : • climatisation réversible dans le salon-séjour et les deux chambres • chauffage individuel au gaz • menuiseries double vitrage • fibre • dpe c un garage fermé en sous-sol d’environ 13 m² complète ce bien. Concernant la localisation : vous profiterez d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Les écoles sont également facilement accessibles. Un arrêt de bus est situé à quelques pas, tandis que la proximité des lignes de tramway t3 et t7 permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la commune ainsi que les principaux pôles de l’agglomération lyonnaise. Alors n’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.12€ par mois (soit 1753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à 700 mètres du village, Cet appartement T / 3 de 55 m² en RdC, situé dans un secteur calme proche de la nature, vous propose : - 1 Jardin de 35 m² orienté SUD / OUEST - 1 Loggia fermé par une baie alu double vitrage, coulissante. - 1 Pièce de vie avec sa cuisine. - 1 Chambre avec dressing mural. - 1 Chambre en mezzanine. - 1 Salle d'eau de douche. - 1 WC séparé. - 1 Garage pour stockage. - 1 Petit cabanon A proximité de la nature, cet appartement, convient pour vos vacances en famille et la location saisonnière, situé dans une petite copropriété de 6 lots avec stationnement privatif. Les équipements : * Double vitrage. * Clim réversible. * Moustiquaires posées. * Bac à douche. * Convecteur électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre - toulouse - t2 dernier étage - terrasse, vue bois de sarabelle -faibles charges quartier la terrasse 31500, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de sarabelle, découvrez ce bel appartement t2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Idéalement situé, vous profiterez de l'arrêt de bus l8 sicard alaman à seulement 1 minute à pied, permettant notamment de rejoindre le secteur place dupuy en une vingtaine de minutes. La gare de montaudran se trouve également à environ 9 minutes à pied et le métro ligne b est accessible à environ 20 minutes à pied. Refait en février 2026, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et d'une très belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,07 m², sans vis-à-vis, offrant une jolie vue dégagée sur le bois, véritable écrin de verdure à proximité immédiate. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et les combles ont été isolés. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Gros atout : seulement 586 € de charges de copropriété par an ! Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, réunissant de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, terrasse avec vue dégagée, stationnement, cave et très faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 11 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.85.%, prix de vente hors honoraires 188 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586.00 euros.

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest. Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée. Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m². Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort. À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse. Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse. Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 215 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

Toulouse 31400, quartier Saint-Agne, à seulement 2 minutes à pied du métro et de la gare Saint-Agne, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et les facultés de Rangueil, venez découvrir ce T2 traversant de 43,04 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, calme et bien entretenu sans ascenseur. L'emplacement est un véritable atout avec un accès direct aux transports (métro, gare, bus), aux commerces de proximité (Carrefour, boulangerie, pharmacie ? ), ainsi qu'aux établissements universitaires et au pôle scientifique de Rangueil, offrant un cadre de vie pratique et dynamique très apprécié, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement de 3,78 m² et placard aménagé, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 7,14 m² avec nombreux rangements, plan de travail, plaques gaz 4 feux, hotte et espace repas, d'un séjour lumineux de 16,62 m² avec carrelage, d'une chambre de 11,34 m² avec deux placards donnant sur l'arrière de la résidence au calme, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Le logement est équipé de double vitrage et de stores électriques dans toutes les pièces, Vous bénéficierez également de prestations complémentaires appréciables telles qu'une cave en sous-sol, un local vélo fermé et une cour intérieure permettant notamment d'étendre le linge. Appartement vendu loué, occupé depuis 2021, offrant une rentabilité immédiate et une gestion locative sécurisée dans un secteur à forte demande Bien rare sur le secteur, idéal investisseur souhaitant acquérir un bien bien placé, fonctionnel et facile à louer Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 125 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 7.26%, prix de vente hors honoraires 117 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En étage élevé d'un très bel immeuble des années 30, élégant appartement familial de 220 m² avec une terrasse de 4,30 m². L'appartement comprend une entrée, un salon, un salon TV, une salle à manger, une cuisine équipée avec son office. Côté nuit, chambre parents avec dressing et salle de bains, trois autres chambres se partageant une salle de bains et une salle d'eau. Excellente distribution, vues dégagées et aucun vis-à-vis direct. Travaux à prévoir. Au dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e), inclus dans le prix et indissociable de l'appartement, un grand studio équipé de 17 m² d'une valeur de 220 000 euros, en bon état avec vues dégagées. Deux caves en annexe. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lyon 6 Duguesclin à 5 minutes du Métro FOCH. Ce T2bis, vendu meublé, très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée plein Est, sur les tours de la Part Dieu. Composé d'une belle entrée avec penderie, d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une lingerie, d'une grande chambre et d'une salle de bains. Une articulation des pièces très bien pensée avec un vaste Dressing dans l'espace nuit et des toilettes indépendantes. Des prestations de qualité tant pour cet appartement que pour la copropriété. À voir rapidement : 345000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur; Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre; Copropriété de 131 Appartements; Provisions de charges annuelles 1 597 € Eau froide et chauffage au sol de l'immeuble inclus. Copropriété de 131 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.