Appartement calme à vendre à Tours (37000)

Iad france - sophie naour vous propose : idéal investisseur : tours febvotte, confort et modernité pour ce type 2 (40 m² environ carrez) dans résidence sécurisée récente de 2012, en retrait de la rue, au calme avec local à velos. Ascenseur, parties communes entretenues. Le bien est vendu loué / loyer mensuel hors charges 507 euros. Volumes bien optimisés : entrée avec grand placard pouvant accueillir un lave / linge, séjour donnant sur espace vert, kitchenette equipée et complément de rangement en dégagement. Une chambre avec penderie aménagée (13 m² environ), salle d’eau avec wc. La résidence aux normes pmr (sans marche) est parfaitement entretenue / bonne isolation thermique, double vitrage, volets roulants et faibles charges de copropriété comprenant, le chauffage collectif avec compteur répartiteur individuel, l’eau froide et l’eau chaude. Bonne isolation phonique, porte d'entrée sécurisée. Proximité immédiate des 2 lyons et des transports en communs, bus au pied de l’immeuble + station de tram (10 mn à pied / idéal investisseur / pour tous publics pour un locatif assuré ! Proximité etablissement d'etudes supérieures. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.02€ par mois (soit 1536.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Eymard vous propose : - Appartement Atypique- Quartier Recherché de Tours Proche toutes commodité. À 25 minutes à pied de la Gare de Tours Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier prisé de Tours. Ce bien, d'une surface de 53 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée et un coin salon. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Réparti sur un bâtiment de 4 étages, cet appartement rénové en 2013 bénéficie d'une excellente optimisation et d'une vue dégagée sur une cours avec stationnement possible. Les finitions de qualité et la modernité des équipements ajoutent une touche de raffinement à ce bien. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces ainsi que le centre-ville, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie appréciable. De plus, les équipements de confort tels que la cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec lave linge. Tout en étant au calme donnant côté cour. La résidence, bien entretenue, vous garantit également sécurité avec les dispositifs de digicode et interphone. Enfin, une cave en sous-sol et une cour autorisant le stationnement d'un véhicule vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : Studio de charme – COEur historique de Tours – Investissement idéal Situé au cOEur du centre historique de Tours, dans un secteur très recherché, ce studio d’environ 20 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports. Au 1er étage d’un immeuble de caractère, l’appartement est accessible par une première porte sécurisée, ouvrant sur une agréable cour intérieure, au calme, desservant le bâtiment. Le studio se compose d’une belle pièce de vie fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, avec poutres apparentes, intégrant une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement séduit par son cachet, son agencement optimisé et son environnement calme en plein centre-ville. Locataire en place depuis 5 ans, dans le cadre d’un bail meublé, renouvelable fin août, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans un secteur à forte demande. * A visiter sans tarder * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement T3, rénové, est situé dans le quartier Bretonneau, un secteur calme. Il est proche de l'hôpital, à 15 min à pied de la place des Halles et à deux pas de la future ligne de TRAM. L'appartement, lumineux, est au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITE - T3 lumineux et rénové avec balcon à Tours centre. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Tours, rénové avec goût. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, vous profiterez de sa belle luminosité dès votre arrivée. D'une surface totale de 70 m², il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie donnant accès à un agréable balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Niché au cOEur d'un quartier prisé de Tours, il saura vous séduire par ses nombreux atouts : - De nombreux rangements - Une cave - Volets roulants électriques - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités (marché, commerces, écoles et transports). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme au sein d'une résidence de standing bien exposé appartement T4 de 88 m² offrant : entrée, spacieux salon séjour bordé d un grand balcon loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur le Cher, cuisine aménagée récente, un dégagement, trois chambres dont une bordée d'une seconde loggia, une salle de bains, wc, rangement dressing. Travaux récents : cuisine aménagée, salle de bain, baie coulissante. Eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien résidence et des extérieurs compris dans les charges de copropriété Confort et vue reposante vous attendent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement en hyper centre de TOURS, idéal pour une vie citadine ! Situé au 2ème étage, ce T3 traversant se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus 25 m² ! Vous trouverez ensuite un wc séparé, une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour la machine à laver. Pour l'espace nuit, vous découvrirez 2 chambres lumineuses au calme avec volets roulants électriques. Une cave et un droit au stationnement complètent le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Appartement T2 bis Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre. L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants, assurant confort et isolation. Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique T2 au coeur de la ville de Tours. Il offre une situation idéale, proche des quartiers touristiques, de la mythique rue Colbert avec ses restaurants. Il est également à quelques minutes de la gare. Cet appartement, meublé, rénové avec goût, est plein de charme. Il est au calme, au second étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de douche avec WC. Une cave est attribuée au logement. Les atouts : Le charme de l'ancien, rénovation, meublé, les faibles charges, le potentiel locatif. Idéal investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Appartement T3 situé dans le quartier Ste Radegonde, situé au 2ème étage dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Vous y retrouvez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres proposant un espace nuit bien distinct. La buanderie offre un espace pratique et fonctionnel. Vous disposerez d'un garage en plus. Idéal investisseur. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros.

Iad france - sophie naour vous propose : 15 mn à pied de la gare, appartement t3 – secteur velpeau rue du dr fournier – 3ème et dernier étage avec une place de parking privatif dans une cour fermée. Surface pondérée : environ 50 m² (37 m² carrez / 70 m² au sol). Unique appartement de l'étage il séduit par sa luminosité et sa configuration très agréable, au sein d’une petite copropriété calme et tranquille. - un salon pouvant accueillir un coin bureau et des rangements - une pièce à vivre conviviale d'un beau volume pour mettre une grande table de 6, cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition. La chambre dispose de 2 portes, permettant de la cloisonner facilement pour créer une 2eme chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec wc complète l’ensemble. Le plus l’appartement bénéficie d’une place de parking privative située dans une cour fermée avec portail électrique, un véritable atout en centre-ville. Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins ! Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé à 15 mn à pied de la gare de tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Quartier des Prébendes - Rue d'Entraigues : bel appartement de 99 m² dans une Résidence de standing avec ascenseur, grand balcon et jardin intérieur. Avec son exposition traversante, cet appartement propose une grande entrée avec placard / penderie, une vaste pièce de vie de 40 m² environ avec un accès direct au balcon (7,5 m²) pour profiter à la fois de la vue dégagée et du calme du jardin. La cuisine, baignée de lumière, est fonctionnelle, aménagée et équipée. Vous disposez de deux chambres avec placards / penderies au calme et vue dégagée. Un bureau facilement convertible en 3ème chambre selon vos besoins. Une salle d'eau, un wc indépendant complètent l'ensemble. Les + : un garage boxé de 40 m² en sous- sol, vous permettant de garer en toute sécurité vos véhicules ou stocker à votre convenance, résidence avec ascenseur. Cet appartement, au COEUR de la ville de TOURS, est idéal pour une vie au calme dans un quartier privilégié. Vous avez tout à proximité, à 10 mn à pieds des Halles, 15 mn de la gare, 5 mn de l'A10 en voiture. Mode de chauffage individuel électrique pour une meilleure maitrise des charges. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.62€ par mois (soit 2347.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, quartier blanqui, au calme. Cet appartement au deuxième étage avec ascenseur propose : entrée desservant cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), pièce à vivre d'environ 30 m² dont alcove et vaste balcon, salle de bains, wc. Une cave. Place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Libre d'une location meublé depuis 1er octobre 2025 pour un montant de loyer mensuel de 540.00 € dont 80.00 € de charges. Points tecniques : - menuiseries pour partie en pvc et aluminium d'origine - chauffage collectif au sol - charges de copropriété mensuelles d'un montant de 150.00 € (dont charge ascenseur, chauffage et eau froide) - taxe foncière 2025 : 991.00 € réf : 012 / 203 prix : 129 675.00 € honoraires de négocaition inclus (123 500.00 € net vendeur + 6 175.00 € d'honoraires de négociation soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur.) classe énergie : d - classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 830 € (base 2021) renseignements et visite - alexandre dobre - 06 73 26 97 99.

Situé en plein cœur de Tours, avenue de Grammont, cet emplacement allie calme et dynamisme. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité et est à deux pas des écoles. L'arrêt de tram et de bus se trouve directement au pied de l'immeuble. Découvrez cet appartement traversant, spacieux de 102 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un vaste double salon séjour, une loggia exposée plein sud, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire Beaucoup de placards dans le logement. Le garage de 13 mètres carrés en fait un atout principal en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Paola LAMOUR vous propose ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée. Situé dans le quartier Bretonneau, cet appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave, d'un local vélo privatif et d'un garage fermé. Il est au calme, proche des commodités, des transports et à proximité du jardin Botanique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant directement sur le balcon côté cour, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Les atouts : résidence calme et sécurisée, balcon, cave, garage fermé, local vélo privatif, emplacement idéal proche des commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots sans ascenseur (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € incluant le chauffage et l'eau froide et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512.

Iad france - audrey da silva vous propose : rare– loft atypique de 213 m² – cachet industriel & vie de quartier au calme – tours centre rue calme, à 9 min à pied de la gare et de la place jean jaurès ancienne biscuiterie réhabilitée – charme, volumes, lumière ! Vous rêvez d’un lieu de vie unique, spacieux et baigné de lumière, au coeur de tours tout en étant au calme ? Ce véritable loft de 213 m², niché au 1er étage d’un immeuble de caractère, est une pépite rare sur le marché ! Ce bien vous offre : -une pièce de vie spectaculaire de 94 m², traversante et inondée de lumière -le charme industriel préservé : charpente métallique apparente, verrière d’atelier, ancien conduit de cheminée en briques des fours d’époque -un insert bois pour une atmosphère chaleureuse -une cuisine ouverte aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle avec congélateur, lave-linge, sèche-linge, nombreux rangements -4 grandes chambres + bureau (ou 5 chambres selon vos besoins) -une suite parentale avec salle de bains, douche à l’italienne et wc privatifs -deux chambres avec accès à une salle d’eau avec douche et baignoire -de nombreux rangements intégrés (placards dans chaque chambre + dégagements) -une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée depuis la piece de vie. -belle hauteur sous plafond et volumes parfaitement distribués confort & praticité : chauffage électrique + insert bois huisseries pvc & aluminium, volets roulants électriques -2 places de parking en sous terrain + 2 grandes caves, rares en centre-ville ! -grenier accessible directement depuis le logement appartement très fonctionnel : partie nuit indépendante, idéal pour une vie de famille localisation privilégiée hypercentre : 8 minutes a pied de la gare de tours et de la place jean jaurès tramway et bus au pied de l’immeuble environnement calme et sécurisé en plein que de la ville un bien coup de coeur qui séduira les amoureux de l’atypique, des grands volumes et du cachet industriel, tout en offrant un confort de vie moderne, en plein centre-ville. Visite virtuelle disponible pour ce bien après entretien téléphonique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. * photos avec proposition d'ameublement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours entre le quartier Beaujardin et le Cher à proximité des commerces transports et écoles. Dans un quartier calme, résidence sécurisé avec ascenseur et gardien. Voici un appartement type 3 de 88 m² avec double séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante, entrée avec placards, loggia et balcon. Il dispose d'une magnifique vue dégagée sur le parc, un parking en placement libre, un local vélo et une cave privative. La visite virtuelle disponible sur demande. Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien de la résidence et des extérieurs compris dans les charges de copropriété. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 555 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Iad france - jimmy landry vous propose : bel appartement t3 de 71 m², situé au 2éme étage dans le quartier beujardin. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités, des transports, axes routiers et le marché de beaujardin. Possibilite de creation d'une 3éme chambre. Venez découvrir cet appartement type 3, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 2éme étage d'un immeuble construit en 1960. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois pièces : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, une dégagement, deux chambres équipées d'un placard, une salle d'eau et un toilette séparé. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, le stationnement est libre et sécurisé par un portail électrique. Une cave est également à votre disposition. L'appartement est libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont de 170€ / mois compris chauffage, eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours à proximité des commodités (commerces, transport en commun, autoroute et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.17€ par mois (soit 2090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges. Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave. Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet. Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : En plein cOEur de Tours, dans une rue calme et recherchée du centre ville, venez découvrir ce F1 bis fonctionnel de 29,62 m², situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre pour créer un espace plus ouvert, d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une grande cave privative de 12 m² idéale pour le stockage. Deux emplacements de stationnement aérien situés juste devant l'appartement, dont un ayant un accès légèrement réduit pour moto ou petite voiture électrique / sans permis. Le plateau de stationnement a été refait à neuf récemment, l'accès est sécurisé par un portail motorisé avec télécommande. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel et offrant un bon confort thermique. Les charges de copropriété sont de 136,54 € / mois (incluant parties communes et stationnements). Emplacement recherché, annexes rares en centre ville pour investissement ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.54€ par mois (soit 1638.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours Nord, Situé au calme proche Commerces et voie rapide. Dans copropriété récente, Appartement de type T2 avec des beaux volumes composé d'une entrée, dégagement, séjour avec cuisine aménagée et accès à une terrasse exceptionnelle de 90 m² environ avec vue imprenable. WC indépendant, salle de bains et chambre avec rangements. Parking en sous-sol.