Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivité – bendejun | bel appartement 3 pièces – terrasse plein sud – parking & cave bendejun, à seulement 5 minutes de contes, 3 pièces de 69 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme et préservé. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété cet appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un agréable séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, deux chambres. Climatisation, double vitrage. Parking privatif et cave. Idéal pour un jeune couple.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique 2 / 3 pièces de 51,56 m² avec terrasse de 33 m² - Nice Fabron Découvrez ce superbe appartement en très bon état, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et services à Nice Fabron. Un véritable havre de paix alliant confort, sécurité et qualité de vie, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Les Atouts du Bien : Une luminosité et une climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison. Un spacieux séjour ouvrant sur une superbe cuisine américaine équipée. Une terrasse exceptionnelle de 33 m² en bois composite résine, véritable pièce de vie extérieure pour recevoir ou se détendre. Un espace nuit modulable : une grande chambre avec rangements et une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les plus : Une cave incluse, la facilité de stationnement Une Résidence aux Prestations Haut de Gamme : Gardien et conciergerie. Piscine semi-olympique et piscine pour enfants avec maître-nageur. Salle de sport et salle de ping-pong. Magnifique parc arboré, environnement calme et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : MARSEILLE 15ᵉ / Quartier Verduron, Une vue à couper le souffle sur Marseille et la Méditerranée… Et si votre prochain coup de cOEur commençait chaque matin par un panorama exceptionnel sur Marseille et la mer ? Située sur les hauteurs du 15ᵉ arrondissement, cette maison-appartement de 83 m², issue de la division d'une ancienne bastide, offre un cadre de vie rare où le regard se perd entre les collines et la Méditerranée. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse privative qui devient naturellement le prolongement du salon. Un véritable espace de vie extérieur où partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur la ville. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage dédié au stationnement d'une moto ou au stockage apporte un confort supplémentaire. Vous profitez ici d'un bien à mi-chemin entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, sans charges courantes de copropriété, offrant calme et intimité. Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer • Grande terrasse exposée plein sud • 83 m² entièrement de plain-pied • Trois chambres • Buanderie et grenier • Garage moto / espace de rangement • Petite copropriété de deux lots sans charges courantes Un bien atypique, lumineux et chaleureux, qui séduira les amoureux des vues imprenables et des lieux de vie offrant une véritable qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce panorama unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix : 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes et 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 et 9,39 reliant le métro la Fourragère, S4 scolaire et non loin de l’école primaire Bonniot, collège public Les Caillols et Lycée Nelson Mandela ou privé Hamaskaïne, Pour tous renseignements complémentaires, CONTACTEZ Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : STUDIO DE 27 m² AVEC PARKING ET GRENIER – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus déjà établis ? Découvrez ce studio de 27 m² situé au sein d’une résidence calme des années 90, dans un secteur plat et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une loggia fermée qui prolonge agréablement l’espace intérieur. Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement appréciables : une place de parking privative et un grenier situé au dernier étage de la résidence. Un investissement avec une situation locative déjà établie L’appartement est vendu loué, avec une locataire en place depuis plusieurs années. Le logement est bien entretenu et les loyers sont réglés régulièrement. Le loyer actuel s’élève à 555 € par mois, dont 35 € de provision sur charges, soit 520 € mensuels hors provisions sur charges. La vente occupée permet à un investisseur de reprendre une location existante, avec un revenu locatif connu dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. La disponibilité du logement est annoncée au 1er mai 2028, sous réserve des conditions applicables au bail en cours. Les atouts de cet investissement : Studio de 27 m² bien agencé Résidence calme des années 90 1er étage avec ascenseur Cuisine indépendante Loggia fermée Place de parking privative Grenier pour le rangement Locataire en place depuis plusieurs années Loyers régulièrement réglés Revenus locatifs existants Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un logement de petite surface avec stationnement et espace de stockage complémentaire, dans le cadre d’une location déjà en place. Pour toute information complémentaire sur la copropriété, les conditions locatives et les modalités de vente, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, appartement Souplex de 3 pièces de 64,04 m², situé au calme, en retrait de la rue Berlioz. Accessible par une cour intérieure, le logement est situé en niveau sous-sol d’un bâtiment de la copropriété et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. cave et local annexe de 17 m².

Exclusivite mls -spacieux t2 idéalement placé proche commerces à pied et dans une petite copropriété duval promotion de 2012. Cet appartement vous séduira par ces prestations (volets roulants électriques, stores bannes, climatisations). L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse avec vue verdure au calme, d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. L'appartement est vendu avec un garage fermé électrifié en sous sol la résidence est équipée d'un local à vélo, secteur avec des commerces de proximités à pied. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Place masséna – ensemble de cinq studios loués au coeur des commerces et des commodités, au pied du tram, découvrez cet ensemble de cinq studios situé dans une cour intérieure, au calme absolu. Une entrée et un couloir commun desservent les cinq studios, en bon état. Chacun comprend une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les studios disposent du double vitrage. Un espace buanderie commun équipé d'un lave-linge complète l'ensemble. Les cinq studios sont actuellement loués et gérés par nos soins, pour un loyer total de 2 305 € hors charges par mois. Une opportunité pour un investisseur recherchant un ensemble locatif en plein coeur de nice. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : anthony roy agent commercial (entreprise individuelle).

Marseille 15e (rue germaine) – t2 / 3 lumineux de 45 m² | dernier étage | idéal investisseur, appartement loue. Situé rue germaine, au calme dans un petit immeuble r + 1, découvrez cet appartement t2 de 45 m² traversant, au 1er et dernier étage dont l'entrée discrète se fait par une cours collective de la résidence. Stationnement dans la rue. Vendu avec un locataire en place, loyer 710 € / mois charges comprises. Le sol de l'appartement a été refait, ainsi que le sol de la salle d'eau. Les atouts du bien : - superficie : 45 m² parfaitement agencés sans perte d'espace. - equipé d'une clim. - transformable facilement en t3 (simple cloison à monter) pour avoir 2 chambres. - cours collective étage : 1er et dernier étage (tranquillité assurée). Copropriété : petit immeuble à très faibles charges, (14€ / mois assurance de l'immeuble), géré par un syndic bénévole. Statut : appartement loué bail côté investissement rentabilité brute : 10,5 % ! Une opportunité rare sur le marché marseillais pour se constituer un patrimoine rentable rapidement. Localisation : quartier du 15ème arrondissement de marseille. Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commerces du quartier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! 5 min à pied de l'arrêt de bus résidence saint louis 3 min à pieds de l'école notre dame de la viste taxe foncière 550 € / an construction de 1919 présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial selarl jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose en plein cœur de nice, rue de paris, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement aux volumes remarquables offre une configuration devenue rare en centre-ville. Seul appartement sur le palier, il profite d’une intimité exceptionnelle. Développant 152 m² carrez et 161 m² habitables, il propose une distribution élégante avec six pièces, quatre grandes chambres et un superbe double séjour de 36 m². Traversant nord-sud, l’appartement séduit par ses proportions et sa luminosité. La cour exposée sud confère un calme appréciable avec le balcon de 8.5 m². Parquet massif, belle hauteur sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien avec une cheminée dans chaque pièce. Une adresse centrale, de très beaux volumes et un potentiel rare pour les amateurs de biens de caractère à réinventer. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 17 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement et d'une décoration virtuels afin de permettre une meilleure projection. Charges courantes annuelles : 3 960€ tout individuel taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. - visites : lundi 12 octobre de 10h à 12h lundi 19 octobre de 12h à 14h lundi 26 octobre de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 29 octobre à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 29 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 30 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nous vous proposons cet élégant studio entièrement rénové avec sa charmante terrasse de 10 m² A l'abris des regards Véritable havre de paix au plein coeur de Cannes il se situe seulement à 3 minutes du Palais des Festivals. Il dispose d'une capacité d'accueil de 1 / 2 personnes : Vous trouverez : Une cuisine entièrement équipée Une pièce principale avec TV, canapé, double vitrage et stores aluminiumUn coin nuit avec lit double Une salle de bain (douche thermostatique et wc) L'appartement est bien sur climatisé Vendu entierement meublé, vous pourrez en profiter rapidement. Contacter moi DANIELE au 06 83 78 71 80 pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

*exclusivite * vieux-port * paradis * a vendre à marseille 13001, à deux pas du vieux-port, découvrez un appartement bourgeois d'exception de 225 m², offrant des volumes rares en plein centre-ville. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : ici, tout se fait à pied. Restaurants, commerces, boutiques, transports (tram, métro, bus), opéra, vieux-port et quais sont accessibles en quelques minutes. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par ses prestations remarquables : 3,40 m de hauteur sous plafond, 10 grandes fenêtres, beaucoup de lumière et une sensation d'espace exceptionnelle. La pièce de vie d'environ 100 m² constitue un véritable atout pour recevoir, disposer d'un vaste lieu de vie mais peut aussi être réaménager pour créer deux chambres supplémentaires. L'espace nuit, tel qu'il est aujourd'hui comprend trois grandes chambres d'environ 20 m², toutes au calme. Cet appartement de caractère conviendra aussi bien à une résidence principale mais également à une activité professionnelle libérale ou à un projet mixte habitation et activité. Les atouts : *marseille paradis vieux-port * réception de 100 m² avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires * hauteur sous plafond de 3,40 m * cachet de l'ancien * double destination habitation et professionnelle possible des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de créer un appartement d'exception dans l'un des secteurs très recherchés de marseille. Charges de copropriété : 230 euros par mois taxe foncière : 2496 euros prix de vente : 550 000 euros hai, honoraires de 21000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe; d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 et 5180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466365 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2612 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 100 m² (97 m² précisément), hors d'eau hors d'air situé à cagnes sur mer en face du stade. Les + : - en 1er et dernier étage, au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités. - murs extérieurs et toiture refaits à neuf. - beaucoup de luminosité avec ses grands et nombreux ouvrants. - magnifique et grande terrasse sans aucun vis à vis. - terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts ! Entrée autoroute : 2km supermarché : 1km écoles maternelles et primaires : 2km a visiter sans tarder ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 349000 euros fai à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre à pied les commerces, services, écoles, animations, parcs, espaces de jeux et la gare. Des arrêts de bus gratuits sont également accessibles à proximité, un véritable atout pour les personnes ne souhaitant pas utiliser leur véhicule au quotidien. Au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement offre un environnement calme et sans vis-à-vis direct. D'une superficie de 46 m² Loi Carrez, il développe environ 78 m² de surface au sol utile, grâce notamment aux volumes sous toiture et à une mezzanine de 9,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en espace couchage complète l'ensemble. Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, l'appartement est en très bon état. Les grands Velux, orientés principalement sud-est, apportent une belle luminosité. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants électriques. Le Velux de la salle d'eau a été remplacé au printemps dernier. La résidence bénéficie d'un syndic professionnel et le chauffage est collectif. Actuellement loué en location nue, le logement fait l'objet d'un congé pour vente. Il sera donc libre de toute occupation au plus tard le 5 juin 2027, avec la possibilité d'une relocation ou d'une occupation personnelle. Un appartement particulièrement adapté à une personne seule avec un enfant, un jeune couple ou un premier acquéreur recherchant avant tout un emplacement central, un environnement calme et une surface confortable. L'absence de garage, de cave et d'extérieur est à prendre en compte; en contrepartie, la proximité des commodités permet de vivre facilement au quotidien sans véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, ménage communs, ) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 615118 ).

À vendre, agréable rez-de-jardin traversant de 56,22 m, offrant le charme et l'indépendance d'une maison. Situé dans une rue à sens unique, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une entrée indépendante directement par son jardin. Il se compose de : • une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 8 m² • un séjour avec poêle à bois • deux chambres, dont une avec dressing • une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau, donnant sur la cour • une belle salle de bains avec sèche serviettes • wc indépendant côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 26 m² ainsi que d'une cour de 17 m² côté chambres. Petite copropriété composée de 3 lots, chacun avec son accès indépendant. Très faibles charges, essentiellement liées à l'eau. Taxe foncière : 1 101 € marseille 13013 – les chutes lavie un bien atypique, au calme, avec de vrais espaces extérieurs et une belle sensation de maison. N'hésitez pas contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau) : 188€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 616161 ).

Dans le quartier prisé du Parc Impérial, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant, situé en avant-dernier étage d'une résidence au calme. Traversant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Nord, une vue mer dégagée et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, dont une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement est prêt à vivre et a été entièrement rénové avec goût : cuisine équipée, électricité, plomberie, salle de bains, WC, rangements, double vitrage et peintures. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et à seulement 10 minutes du quartier de la Libération, ce bien réunit calme, confort et qualité de vie. Pssibilité d'acquérir un parking en sus. Un véritable coup de cœur. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1577.

À seulement 5 minutes de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez ce 2 pièces atypique de 74,5 m² habitables (31,2 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et très lumineux Situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Les atouts : Spacieux séjour très lumineux avec nombreux rangements Grande cuisine américaine équipée Chambre avec placard Salle de douche moderne Climatisation réversible Très grande cave Charges extrêmement faibles : 4 € / mois Toiture neuve et ravalement récent Excellent potentiel locatif Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes. Référence agence : 4016.

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente en exclusivité : appartement T3 71,32 m² au dernier étage avec vue dégagée sur la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7160-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier résidentiel calme de Vitrolles, à proximité immédiate de la plage des Marettes, des commerces et des services. À 10 minutes en voiture de la gare Vitrolles-Aéroport Marseille-Provence et 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Appartement de 71 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, espace bureau ou chambre d'appoint, sols en parquet, menuiseries PVC et double vitrage. Climatisation réversible pour le confort toute l'année. Partie nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré sur mesure. 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Luminosité naturelle appréciable dans les chambres. Avantages extérieurs : Exposition sud avec vue dégagée sur la mer. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, comprenant égalemet une cave privative. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7160-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel. Situation et contexte Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description intérieure Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé.  Avantages extérieurs Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile. Prestations complémentaires Ascenseur, Construction récente Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus, Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7150-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 159 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes bas montfleury proche centre rare sur le marché ! T3 de 85 m² entièrement refait à neuf avec vue mer et terrasse de 15 m² exposée plein sud dans une résidence de standing avec accès tennis. Appartement très lumineux au calme et sans vis-à-vis offrant de beaux volumes avec 6 couchages et cuisine américaine aménagée et équipée. Très grande chambre parentale avec salle de bains privative et douche à l'italienne. Seconde grande chambre disposant également de sa propre salle de bains privative. Électricité neuve interphone climatisation réversible double vitrage porte blindée dressing et nombreux rangements. Vendu avec double garage avec porte électrique et cave. Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de cannes des commerces transports et de toutes les commodités. Bien clé en main idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire ou investissement locatif location longue durée saisonnière et congrès. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 875000eur fai. Mandat 1963. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle. Cannes bas montfleury close to the city centre rare on the market ! Fully renovated 85 m² 2-bedroom apartment with sea view and 15 m² south-facing terrace in a prestigious residence with access to tennis courts. Very bright and quiet apartment with no overlooking neighbours offering generous volumes 6 sleeping accommodations and a fully fitted and equipped open-plan kitchen. Very large master bedroom with private bathroom and walk-in italian shower. Second large bedroom also benefiting from its own private bathroom. New electrical installation intercom reversible air conditioning double glazing security door walk-in closet and plenty of storage. Sold with a double garage with electric door and cellar. Prime location within immediate proximity to cannes city centre shops public transport and all amenities. Turnkey property ideal as a main residence pied-à-terre second home or rental investment for long-term seasonal and congress rentals. Opportunity not to be missed ! Price eur875,000 agency fees included. Mandate 1963. À viewing is a must ! Alexandre 06 19 92 33 77riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Votre agence propose un appartement 3 pièces avec balcon secteur Castellane. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une belle copropriété des années 80. Il se compose de deux chambres au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et un vaste séjour donnant accès sur la terrasse plein ouest avec absence totale de vis-à-vis. De nombreux rangements ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent les prestations de ce bien. Parking en sous / sol en supplément : 17 000€uros Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Les ameniers - la serinette - sur un secteur très recherché, en dernier étage d'un petit immeuble et au sein d'une copropriété calme et arborée, nous vous présentons cet appartement de type 4 composé d'une entrée, cuisine et arrière cuisine, salon sur terrasse ouest, couloir avec celier, 3 chambres dont deux avec terrasse, sdb, wc ind. L'appartement est en très bon état, climatisé, bien exposé et sans vis à vis. La copropriété est très bien entretenue, avec gardien, des espaces verts de qualité, un accès direct et privatif à la piste cyclable et portail électrique. Un bien rare à la vente, au calme absolu et proche des écoles, crèches et commerces de proximité. À voir rapidement ! Demandez thomas pedini pour les visites. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m², situé dans un secteur calme et agréable à Istres, proche du centre ville. Au sein d'une résidence construite en 2009, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une belle terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la piscine et de toutes les commodités du quotidien. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort supplémentaire. Un appartement agréable à vivre, réunissant espace extérieur, calme et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable appartement traversant de type 3, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. D'une superficie de 87,85 m², cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Traversant Nord-Sud, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au sein d'un parc arboré et soigneusement entretenu. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable; Une grande cuisine indépendante, donnant accès à une loggia fermée, parfaitement adaptée à un usage de buanderie; Deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité; Un WC indépendant; De nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Le bien séduit également par son magnifique parquet ancien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle luminosité tout en offrant une agréable sensation d'ouverture sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une résidence recherchée et sécurisée La résidence Solvert, au coeur du village du Cabot, est une résidence semi-récente de standing, fermée et sécurisée par un portail à double battant, implantée au coeur d'un vaste parc arboré. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété, permettant un stationnement aisé des résidents et de leurs visiteurs. Un emplacement idéal L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes et transports, notamment : l'accès au Boulevard Urbain Sud; les lignes de bus 24 et 518; le secteur du Cabot et ses commerces et commodités. Un emplacement permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel calme et verdoyant et d'une excellente accessibilité. Informations complémentaires Surface : 87,85 m² Type : T3 Rez-de-chaussée Appartement traversant Nord-Sud Balcon + loggia / buanderie 2 chambres 2 salles de bains WC indépendant Nombreux rangements Parquet Cave Résidence sécurisée et arborée Stationnement libre dans la résidence DPE : D Charges de copropriété : environ 220 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1 740 EUR / an Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une véritable qualité de vie au sein d'une résidence de standing, complétée par une cave. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.