Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie unique offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne Sainte-Victoire. Située dans un quartier résidentiel recherché, la résidence conjugue calme, verdure et proximité immédiate du centre historique. À deux pas du centre historique, et surplombant l'avenue principale, venez découvrir une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, de la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin au rez-de-chaussée ou terrasse aux étages, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'inspire des codes aixois, avec des façades élégantes, des garde-corps vitrés et un jardin paysager en restanques planté d'essences méditerranéennes. Prestations de qualité Résidence sécurisée avec accès contrôlés Parkings en sous-sol et local vélos Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle Carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Isolation renforcée et double vitrage pour un confort optimal À proximité : commerces, transports en commun, écoles, centre-ville historique, accès autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : du studio au 5 pièces avec terrasse ou jardin privatif.

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

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Nouvelle résidence à Rognes Profitez en avant-première d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et avec place de stationnement incluse. Situé à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, le charmant village de Rognes séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Entre vignobles, collines et paysages provençaux, il offre une qualité de vie unique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Aix et de son dynamisme économique. À seulement 30 minutes en voiture * de la gare TGV d'Aix-en-Provence, la commune permet de rejoindre facilement Marseille et les grandes métropoles. Elle dispose également de tous les commerces et services essentiels : poste, centre médical, pharmacie, boulangerie, supérette. accessibles en quelques minutes à pied * . La mairie se trouve à 9 minutes à pied * et les familles apprécieront la présence d'une école élémentaire et d'une crèche à proximité. Nichée dans un environnement calme et familial, la résidence propose des logements modernes et confortables, pensés pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur avec vues dégagées sur les collines environnantes et la célèbre Fenêtre du Foussa. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète les prestations. Ne tardez pas à découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Rognes et concrétisez votre projet de vie en Provence.

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Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Appartement neuf T2 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf T4 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Beau salon ouvert sur terrasse plein sud et 3 chambres dont 1 parentales pour cet appartement au 2ème seulement quelques pas du bord de mer. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux, une terrasse plein sud et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 85 m² environ •Terrasse : 18,5 m² environ •Exposition : Sud – Luminosité optimale toute la journée •Prix TTC (TVA 20 %) : 670 000 € •Frais de notaire reduits à la charge du vendeur ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée, aux lignes épurées •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse •Chauffage individuel performant conforme à la réglementation thermique RT 2020 •Accès sécurisé avec vidéophone, ascenseur et local vélos ________________________________________ Cadre de vie et environnement Situé dans un secteur calme et vivant, ce bien combine proximité des plages et vie de quartier authentique : •Commerces, restaurants et marché provençal à quelques minutes à pied •Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international •Mer à 200 mètres – idéal pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur Les atouts du bien •Grande terrasse plein sud de 18 m² environ •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur •Trois chambres confortables et bien disposées •Finitions modernes et équipements qualitatifs •Proximité immédiate du bord de mer •Résidence à taille humaine, environnement calme et verdoyant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sud Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5 m² environ plein sud et un parking privatif. Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif. •Étage : 1 étage •Surface habitable : 84,71 m² environ •Terrasse : 15,42 m² environ •Exposition : Sud •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 € •Performance énergétique : RT 2020 – logement à haute efficacité thermique Cadre de vie privilégié •Plages à 200 mètres •Quartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir ___________________________________________________________________ Les points forts du bien •Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ •Trois chambres confortables (dont une suite parentale) •Terrasse de 15 m² environ exposée plein sud •Stationnement inclus en sous-sol •Confort moderne et prestations de qualité •Proximité immédiate de la mer et des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .