Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivite / secteur pen chai : situé dans une résidence récente de standing, au calme et proche commodités, très bel appartement avec terrasse d'angle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine américaine sur belle terrasse d'angle, d'un wc invités, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Appartement lumineux et climatisé, prestations de qualité. Piscine. Un garage complète de bien. Copropriété de 36 lots – appel de fonds annuel prévisionnel : 3.650 € (copropriété - eau froide - piscine - fonds alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / .

EXCLUSIVITÉ - NICE - Sur les hauteurs de Nice - APPARTEMENT Rez de chaussée Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en rez-de-jardin, niché sur les hauteurs de Nice, dans un environnement calme et privilégié. Véritable coup de cœur, ce bien séduit avant tout par sa magnifique terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville de Nice ainsi que sur la mer. Son exposition Sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre confort, lumière et vue imprenable. Honoraires à la charge acquéreur.

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73,41 m² situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.- L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m² exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public, 2 chambres chacune avec son placard / dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.- Aucun vis à vis - L'appartement est climatisé par PAC - Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - Chauffe-eau individuel au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage - Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m² tandis qu'à côté, un 'séchoir' pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.- Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.- Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.- Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré - Taxe Foncière 2026 : 1256 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 2026 - GES : D- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,-€ et 1380,-€ - Consommation énergie primaire : 11581 kWh, soit 157 kWh / m2 / an - Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement avec cave et box / garage : 162.000. 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 777 lots - dont 375 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

Magnifique t5 de plus de 91 m² sur les hauteurs de la parade, château gombert. Venez découvrir sans plus tarder un bel espace de vie de presque 30 m² lumineux avec cuisine séparée de 9 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée et panoramique sur marseille. Un calme absolu où raisonnent le bruit des cigales. Le coin nuit vous offre 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre enfant, une salle de bain avec aération naturelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le bien se trouve dans une résidence familiale, fermée, sécurisée au calme absolu avec un accès direct au massif de l'étoile pour de belles balades en famille au milieu des pins. Arrêt de bus à proximité immédiate. N'attendez plus. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

La comtesse immobilier 20 cours pièrre puget 13006 marseille vous propose à lavente. T3 traversant avec balcon résidence sécurisée avec piscine, tenis, parking et cave. À dècouvrir sans tarder ! Dans résidence recherchée du domaine de val d'azur, calme, sécurisé et parfaitement entretenue (gardien, piscine, tenis parc enfants espaces verts). Venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant de 63,45 m² loi carrez. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose de : une entrée avec rengement un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6,65 m² deux chambres dont une avec placard et accés au balcon une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée une salle de bains meublée un wc séparé les + * résidence de standing avec prestations complètes * appartement traversant (lumineux et aéré) * balcon agréable * place de parking couverte * cave charges : 350 / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, tenis, gardien entretien espaces verts et copropriété taxe foncière : 1500 eur prix : 148400 eur fai contact : mathieu perez tél : 06 88 84 42 62 ou 07 62 16 70 22.

2 pièces de 33,04 m² en rez-de-jardin, rénové et meublé, avec terrasse sud-ouest de 19,75 m², en Basse Californie : prix revu à la baisse. En bref – Avenue Justinia, Basse Californie – Rez-de-jardin, petite copropriété calme de 13 lots – Rénové en 2016, parfait état – Vendu meublé Le bien – Séjour de 13,19 m² ouvert sur la terrasse – Cuisine moderne entièrement équipée – Chambre de 10,95 m², séparée – Salle d'eau et WC séparés Les plus Terrasse de 19,75 m² sud-ouest : plus grande que le séjour Jardin Climatisation réversible et double vitrage Prêt à vivre ou à louer Le quartier – Rue d'Antibes à quelques minutes à pied – Plages à pied – Secteur résidentiel recherché Idéal pour – Location saisonnière – Pied-à-terre ou résidence principale pour une personne seule Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1165.

Col de Villefranche : Appartement Col de Villefranche Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 2 pièces de 61 m² + veranda de 8 m² et terrasse de 20 m². Au calme absolu, jouissant d'une vue mer et collines, cet appartement en parfait état se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle de douche et une veranda de 8 m². Nombreux rangements. Parking privatif et cave.

Au calme, dans une copropriété récente et recherchée construite en 2020 sur la commune du Le Luc, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 62 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de plus de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un grand WC indépendant complète le bien et offre suffisamment d'espace pour aménager facilement un coin buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en intérieur ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout supplémentaire au quotidien. Très récent, fonctionnel et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques avec un DPE en B et un GES en A. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, entretien des communs, assurance copro) : 1739€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608567 ).

Magnifique t5 de plus de 91 m² sur les hauteurs de la parade, château gombert. Venez découvrir sans plus tarder un bel espace de vie de presque 30 m² lumineux avec cuisine séparée de 9 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée et panoramique sur marseille. Un calme absolu où raisonnent le bruit des cigales. Le coin nuit vous offre 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre enfant, une salle de bain avec aération naturelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le bien se trouve dans une résidence familiale, fermée, sécurisée au calme absolu avec un accès direct au massif de l'étoile pour de belles balades en famille au milieu des pins. Arrêt de bus à proximité immédiate. N'attendez plus. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Dans un quartier recherché, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, appartement rénové de type 4 d'environ 76 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, de deux chambres donnant également accès aux balcons, d'une cuisine indépendante avec buanderie et loggia attenante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement familial par excellence dans un environnement calme et recherché. Bien proposé par AF agent. co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Capella vous propose : Charmant studio refait à neuf au cOEur du centre historique de Fréjus Découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût, alliant modernité et charme provençal, idéalement situé dans le pittoresque centre-ville de Fréjus, à seulement 2,5 km des plages et de la mer. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : • d’une agréable pièce de vie au style contemporain, • d’une cuisine moderne entièrement équipée, • d’un espace nuit en alcôve offrant confort et intimité, • d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, • de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation. Situé dans un authentique immeuble provençal plein de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations du centre historique. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Capella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 989465638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare a la vente appartement t3 coup de coeur ! Superbe appartement traversant type 3 de 70 m² environ avec jardin / terrasse de 50 m² environ situé en rez de jardin orienté est au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée avec portail automatisé. Vous découvrirez un salon / séjour spacieux et lumineux de 30 m² environ avec une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Ouvrant sur une terrasse de 50 m² environ invitant à la convivialité et au farniente ! L'espace nuit dissocié vous propose deux grandes chambres avec placard de rangement aménagés. Cet appartement est doté d'une belle salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Très bien isolé, agrémenté de beaucoup de rangements il est entièrement climatisé gainé ( réversible chaux / froid). 1 place de parking privative plus un grand garage complètent le titre de propriété. Proche de tous commerces, écoles et arrêt de bus à 2 mn à pieds. Idéal pour jeune couple avec enfant ou retraités ! Idéalement situé entre mer, collines et vignes, vous accéderez à l’a50 (marseille aix en provence ou toulon cannes nice st tropez) en à peine 7 minutes. À seulement 10 mn des plages de bandol, 15mn de celles st cyr les lecques, et seulement 20 mn de cassis. Idéal primo accédant, résidence secondaire, investisseur. Points forts : -commerces de proximités 2mn à pieds, - 1 garage + 1 place de parking privative (autres places disponibles visiteurs et 2 roues) - appartement de plain pieds au sein d'une petite résidence de 10 coproprietaires calme et securisee. - menuiseries pvc double vitrage. - climatisation reversible gainée. - diagnostics ok - jardin / terrasse de 50 m² environ avec possibilite d'installer une petite piscine hors sol ou spa. - appartement très lumineux sans vis a vis. Disponible immediatement, a voir absolument très vite, appelez moi pour fixer un rdv de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elena schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : cannes banane – studio 20 m² environ à l'étage avec terrasse rare de 37 m² environ au calme rue marceau à quelques minutes à pied de la croisette, des plages, du palais des festivals, de la gare sncf, de la rue d’antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. English : cannes banane – quiet 20 m² environ studio with a rare 37 m² environ terrace (it's not a groundfloor) located on rue marceau, just a few minutes’ walk from la croisette, the beaches, the palais des festivals, the train station, rue d’antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of cannes’ banane district, almost twice the size of the interior living area. With some light refreshing, this terrace could become a true open-air living space : outdoor dining area, lounge corner, mediterranean plants… a peaceful oasis right in the center of cannes. The apartment overlooks an interior courtyard, making it particularly quiet and bright despite its ultra-central location. The property also includes a storage room / cellar, a rare and practical feature in the city center. Monthly condominium charges are approximately €90, including hot water. Reversible air conditioning. Thanks to its location and unique outdoor space, this property offers excellent potential and remains difficult to compare on the cannes market. Deutsch : cannes banane – ruhiges studio mit 20 m² environ und seltener 37 m² environ terrasse. Kein erdgeschoss. In der rue marceau gelegen, nur wenige gehminuten von der croisette, den stränden, dem palais des festivals, dem bahnhof, der rue d’antibes und den restaurants der innenstadt entfernt, profitiert dieses studio von einer besonders gefragten lage. Die klimatisierte wohnung befindet sich im 1. Stock einer residenz mit aufzug und verfügt über eine private terrasse von ca. 37 m² environ — eine außergewöhnliche außenfläche im herzen der „banane“, fast doppelt so groß wie die wohnfläche selbst. Mit einigen auffrischungsarbeiten kann diese terrasse zu einem echten offenen wohnbereich werden : essplatz im freien, lounge-bereich, mediterrane pflanzen… eine ruhige grüne oase mitten im zentrum von cannes. Die wohnung liegt zur innenseite des gebäudes und ist daher trotz der zentralen lage besonders ruhig und hell. Zur wohnung gehört außerdem ein abstellraum / keller, was im stadtzentrum von cannes selten und sehr praktisch ist. Die nebenkosten betragen ca. 90 € pro monat, einschließlich warmwasser. Klimaanlage mit heiz- und kühlfunktion vorhanden. Dank ihrer lage und der außergewöhnlichen terrasse bietet diese immobilie großes potenzial und ist auf dem immobilienmarkt von cannes nur schwer vergleichbar. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt ei (id 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * BEAUSOLEIL – TÉNAO INFÉRIEUR * À seulement 10 minutes à pied de Monaco Idéalement situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 2 pièces en parfait état bénéficiant d’une terrasse, idéalement exposée Sud-Ouest et d'un spacieux jardin parfait pour profiter des longues journées d’été, partager des repas ensoleillés et savourer de chaleureux moments conviviaux en extérieur. Situé dans un immeuble moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple d’actifs travaillant à Monaco ou pour un investissement à fort rendement locatif (saisonnier ou courte durée). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. La chambre spacieuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, offre un espace nuit confortable et lumineux avec placard intégré. Une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce bien. Prestations de qualité : Climatisation gainable - Fibre optique - Résidence sécurisée (interphone, digicode) - Appartement en excellent état, prêt à vivre Emplacement privilégié : Monaco accessible à pied en 10 minutes (escaliers vers l’Annonciade) Arrêt de bus à 70 m Commerces et supermarchés à 200 m Environnement calme avec vue dégagée verdure depuis la terrasse Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément, Un bien alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate de Monaco. Idéal pour jeunes actifs, pied à terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Beausoleil La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4 ? Et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement est vendu loue (bail jusqu'en décembre 2027). Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Les + : - dernier étage - belle luminosité - loggia + balcon - cave loyer cc 806.39 € dont 120€ de charges tf : 1080 € idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lydie velut, tél. : 06 16 97 45 56, e-mail : lydie.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 849605621.

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au Pradet, récemment ravalée. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années (836 euros CC) Profitez d'un environnement calme, proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir pour un placement sécurisé. Charges à l'année 572 euros. Pas de procédure en cours, prix du bien 201400 euros. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 24 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 13 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité Terrasse de 10 m² environ prolongée par un jardin privatif de 22 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. Un investissement attractif Prix de vente : 288 000 € Loyer estimé : 700 € / mois Rentabilité brute estimée : 3 % frais de notaire Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement traversant - T2 avec balcon SUD et cave Composé d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec superbe cuisine bien entretenue donnant sur le balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, une très grande chambre avec nombreux rangements intégrés, et wc séparé avec coin buanderie. Parking commun de la résidence + local commun vélos Commerces à quelques minutes à pied (épicerie-restaurant-bar-boulangerie-coiffeur-tabac. ) Arrêt navettes station de ski à quelques minutes à pied.

Hyères gare, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, découvrez cet appartement T2 avec place de stationnement privative et une cave, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau à rafraîchir. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les huisseries sont en aluminium double vitrage. Situé dans une rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec peu de nuisances. Cet appartement peut convenir à une profession libérale. Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de la Croix-des-Gardes, cet appartement de 3 pièces avec son jardin privatif de 100 m² vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, d’une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Vendu avec une place de parking privative située juste devant l’entrée et une grande cave. Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder !

Sympathique 3p calme ensoleillé balcon dernier étage ascenseur cuisine équipée belle cave à rafraichir mais seulement 123500 euros ou comme un loyer avec 11 000 euros d'apport et 726 euros par mois !

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement t2 avec balcon situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : type : t2 étage : 5e et dernier étage (sans ascenseur) surface : environ 35 m² extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier exposition : agréable et lumineuse atouts principaux : appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 eur charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : quartier vivant et en développement : saint lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l'hôpital européen. Métro désiré clary à quelques minutes à pied. Desservi par les bus 31,32, 33,34, 70 à seulement 15 minutes de la gare saint-charles et de la canebière. Idéal investisseur : cet appartement offre peu de risques financiers avec 88eur de charges mensuelles et 385eur / an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate.   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé au calme, avec commerces à pied et plages à seulement 20 minutes. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée. Offrant des prestations de qualité et un excellent bilan énergétique (DPE : B), ce bien n’attend plus que vous. Côté jour : confort et luminosité Entrée sécurisée : porte blindée pour votre sérénité. Pièce de vie : beau séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, d’une grande baie vitrée et de volets roulants électriques. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Cuisine : entièrement équipée, dotée de volets roulants électriques, avec un accès direct à une seconde terrasse indépendante. Côté nuit : espace et fonctionnalité Chambre 1 : avec placard intégré, climatisation réversible et accès direct à l’une des terrasses. Chambre 2 : avec placard intégré et accès direct à la grande terrasse donnant sur le parc. Salle de bains : avec double vasque et sèche serviettes. WC indépendant : équipé d’un lave-mains. Les plus qui font la différence : Une place de parking privative juste devant l'appartement. Un garage box fermé de 14 m² en sous-sol / rez-de-chaussée. Un bien rare sur le marché, alliant le calme d’un parc résidentiel, la proximité immédiate des commerces et des prestations énergétiques de premier ordre. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Entre mer et Estérel, vivez l'exception provençale. Nichée sur les premiers contreforts du massif de l'Estérel, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, la résidence Terra Gaïa offre un cadre de vie rare alliant nature préservée, calme résidentiel et proximité immédiate de la mer. Au sein de cette résidence sécurisée composée de 5 bâtiments à taille humaine, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces généreuses, tous prolongés de belles terrasses ouvertes sur les collines et la ville. En étage supérieur, de véritables villas sur le toit bénéficient d'une grande terrasse plein ciel et d'une vue panoramique sur la mer. Chaque logement associe des prestations soignées — volets roulants électriques, baies coulissantes, double vitrage — à des équipements énergétiques performants : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air pour les villas. Stationnements privatifs et caves en sous-sol complètent l'ensemble. À 9 minutes de la plage de Boulouris, 7 minutes du port de Santa-Lucia et 10 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, vous rejoignez le quotidien sereinement — sans jamais sacrifier la douceur de vivre. Dans une optique d'investissement locatif, ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt significative tout en vous constituant un patrimoine durable en zone côtière prisée. Saint-Raphaël. 320 jours de soleil par an. Terra Gaïa, c'est chez vous. Référence agence : 0000.

À Fréjus, à proximité du secteur de la Tour de Mare, à 3 minutes de l'accès A8 découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, au cœur d’une résidence privée et recherchée avec piscine et gardien. Le bien développe une surface totale au sol de 88,14 m², dont plus de 70 m² habitables. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une luminosité optimale ainsi qu’une vue dégagée et apaisante sur le lac, dans un environnement naturel et préservé. Un véritable havre de paix conciliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, à moins de 10 minutes des plages et à moins de 7 minutes de l’accès à l’autoroute A8. Parfaitement agencé et ne nécessitant aucuns travaux, l’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de plus de 23 m², d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains récemment rénovée et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de plus de 11 m², idéale pour prendre vos repas face au lac, dans un cadre dégagé et sans vis-à-vis. L’une des chambres dispose également de sa propre terrasse privative de plus de 5 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter du calme et de la vue dès le réveil. La copropriété propose des prestations de qualité au sein de beaux espaces verts soigneusement entretenus. Elle dispose notamment d’une piscine privée dont le liner a été remplacé en 2025, d’un gardien et d’une place de parking privative. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020. Ses principaux atouts sont sa vue dégagée sur le lac, son exposition sud-ouest, ses deux terrasses, son environnement calme et verdoyant, son excellent état général, sa salle de bains récemment rénovée ainsi que sa proximité avec les commodités, les plages et l’autoroute A8. Amoureux de la nature et des espaces verdoyants, vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.