Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - virginie da costa vous propose : la motte - appartement -love room clé en main- 35 m²- jacuzzi- rentabilité annonce 10 % au coeur d’un riche vignoble de provence, la motte est un charmant village varois traversé par la nartuby. Cet appartement rénové au centre du village, offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes pensé pour le confort du quotidien. L'appartement, remis à neuf, bénéficie de finitions actuelles et d'un agencement fonctionnel. L'ensemble présente un état général impeccable, fruit d'une rénovation menée avec soin, comprenant une chambre, une cuisine ouverte, un jacuzzi, une salle de douche et un toilette, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. * les atouts + * -rendement locatif de 10 %, un investissement atypique, immédiatement exploitable, -côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, -climatisation réversible. -double vitrage -vidéo de surveillance extérieur. -service d'entretien disponible pour location courte durée. -l’acquéreur bénéficiera de l’ensemble du mobilier, de la décoration, des équipements et de la télévision, sans avoir à prévoir de travaux ni d’achat complémentaire. * situation et environnement : * la motte est un village tranquille au calme, les paysages, les vignobles environnants et les activités de plein air, le golf de saint endréol, un des plus beaux de la région. * école primaire et maternelle à 6 minutes à pieds. * a proximité des commerces, pharmacie, épicerie, restaurant, accessible à pied. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la place Edmond Rostand, un 3 pièces au charme fou. cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière du sud ! Puis vient la surprise : une terrasse de 15 m², entourée de bambous, où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Une véritable bulle de calme et une étonnante sensation de pleine nature. Les cafés, les bonnes tables à quelques pas… avant de retrouver, chez vous, votre havre de paix !

Iad france - arnaud guegan vous propose : saint raphael - boulouris - aperçu mer grand t2 à 80m de la plage idéal résidence secondaire et principale au coeur du quartier recherché de la péguière, découvrez ce bel appartement traversant de 48 m². Situé dans une résidence de standing, avec ascenseur et piscine, appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec la mer et commodités. Vous serez séduit par sa belle distribution et la générosité de ses volumes. Vous ne vous lasserez pas de sa grande terrasse face à la mer. Une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. Vendu avec un stationnement privatif la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.15€ par mois (soit 1465.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez) a été rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les atouts du bien : * Appartement lumineux, traversant et entièrement climatisé * Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme * Cuisine moderne, salle de bains et salle de douche contemporaines * Double vitrage * Parking extérieur et cave * Appartement prêt à emménager Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année. À visiter absolument !

SOUS OFFRE - Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Une place de parking privative complète ce bien. Un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dernier étage, terrasse, climatisation, cheminée, beaux volumes et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Iad france - victor balian vous propose : aix en provence - secteur est - quartier bibemus - appartement t3 56 m² * ideal jeune couple ou investisseur * au sein du quartier de bibemus, proche des commodités et du quartier conviviale du pont de béraud (transport en commun au pied de la résidence, boulangerie, pharmacie, boucherie,. ) au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue appartement t3 de 56 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Le bien est traversant, lumineux et bénéficie d'une exposition est - ouest, offrant un éclairage naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose pour l'espace de vie, d'une entrée avec placard desservant d'un côté un séjour lumineux, climatisé avec une magnifique vue dégagée & sans vis à vis sur les collines de bibemus, de l'autre une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'une loggia attenante, parfait pour un coin buanderie. Coté nuit, on retrouve un dégagement avec dressing distribuant 2 chambres avec placard de 11 et 10 m², un balcon privatif coté est sur l'une d'elle, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ce qu'on aime ici : - le calme de la résidence et le paysage verdoyant - vue panoramique dégagée et sans vis a vis - dernier étage - porte blindée et double vitrage - bus au pied de la résidence une cave de 5 m² en sous sol complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box peut également être disponible en sus du prix. Amoureux de la nature tout en étant proche des commodité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied de la célèbre colline de Bibémus, dans une résidence de standing, découvrez ce T3 de 72 m² ouvert sur un environnement privilégié. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge vers une superbe terrasse couverte, puis un jardin privatif de 91 m² donnant sur un magnifique parc arboré. Une parenthèse à la campagne, à quelques minutes seulement du centre d'AIX. L'espace nuit propose deux belles chambres avec accès extérieur, une salle de bain avec rangements ainsi que deux WC. Un véritable atout rare : au fond du jardin, une dépendance de plus de 12 m² à imaginer selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport ou espace indépendant. Une place de stationnement privative complètent ce bien. Possibilité d'acquérir, en complément et séparément, un garage situé à proximité. Un cadre de vie rare, entre calme et nature environnante et proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Un bien singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie, au cœur de Bibémus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

À deux pas du magnifique campus et du parc Valrose, A découvrir ce superbe appartement de 100 m², situé au 2 ? et dernier étage d'un ancien hôtel particulier. Un bien qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère unique. Sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet ancien et ses matériaux de qualité soigneusement conservés ainsi que sa décoration lui confèrent beaucoup de caractère et un charme fou. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement offre la possibilité d'être aménagé en 4 pièces. La pièce de vie de 33 m² propose un vaste espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. 1 Salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous sol complete ce bien. L'appartement possède 3 balcons, dont deux exposés plein sud et un sud-ouest, permettent une très belle luminosité tout au long de la journée. Au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et du quartier de la Libération. Une véritable pépite, plein de charme et de personnalité. Un appartement coup de cœur à découvrir absolument. Surface CARREZ : 100 m² Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T4 de 81 m² avec ascenseur, et balcon Vous recherchez un endroit calme et spacieux pour votre famille ? Ce bel appartement de 81 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l’entrée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine de plus de m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en provence cours gambetta situé à proximité immédiate du centre ville, appartement type 2 de 58 m² en 1er étage comprenant un grand séjour, cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, belle chambre avec grand placard, salle d'eau avec douche italienne / wc. Appartement lumineux.

AIX LA DURANNE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec penderies, de WC indépendants, puis s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 29 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol et un box fermé. Le stationnement est également possible au sein de la résidence. Copropriété de 118 lots, dont 41 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 997 €. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06 30 96 48 02. Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

Marseille 13010 hauteurs de saint-loup / saint-tronc proche parc des bruyères et collines des trois-ponts situé sur les hauteurs de saint-loup et de saint-tronc, à proximité du parc des bruyères et des collines des trois-ponts, découvrez ce très agréable appartement 2 pièces de 40 m² avec terrasse de 11 m² et superbe vue dégagée. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 2008, cet appartement a été entièrement rénové en 2022 et offre un agencement particulièrement agréable. L'espace de vie constitue le véritable atout de l'appartement : un grand séjour lumineux, climatisé et confortable, bénéficiant de deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse de 11 m². Vous profiterez ainsi d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit est intelligemment aménagée avec un coin nuit bien séparé du séjour, permettant d'optimiser les 40 m² tout en conservant un espace de vie spacieux et agréable. Les atouts : appartement 2 pièces / t2 d'environ 40 m² terrasse de 11 m² superbe vue dégagée appartement entièrement rénové en 2022 résidence de 2008 1er étage sur 3 grand séjour lumineux climatisé deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse cuisine entièrement équipée coin nuit séparé environnement recherché sur les hauteurs de saint-loup et saint-tronc proximité du parc des bruyères proximité des collines des trois-ponts possibilité d'acquérir en supplément une place de parking et un garage un bien particulièrement agréable pour profiter d'un environnement résidentiel, au calme et à proximité des espaces naturels, tout en restant à marseille. Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en complément. À visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - jennifer herbepin vous propose : bandol. Residence les katikias appartement t2 de 41 m², terrasse de 23 m² expo sud / ouest. Vue mer panoramique., au calme absolu, résidence sécurisée avec piscine et faibles charges. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son esprit zen, ses lignes épurées et sa luminosite omniprésente. De nombreux rangements permettent d'y vivre à l'année sans aucun soucis. Les volumes ont été pensés pour une véritable vie dedans–dehors, la sublime terrasse de plus de 23 m², véritable troisième pièce de l’appartement est suspendue face à la mer. Un espace unique. La rénovation intégrale, a été réalisée avec des matériaux de qualité. Toutes les prestations modernes sont réunies : climatisation reversible, double vitrage, volet roulant électrique. Pour un confort optimal en toute saison. L’appartement de 41 m² prend place au sein d’une copropriété offrant des prestations rares à bandol : résidence fermée et sécurisée, interphone, présence d’un gardien et service de conciergerie, ainsi qu’une piscine exclusivement réservée aux résidents, surveillée en saison par un maître-nageur. Stationnement facile, libre et fermé réservé aux résidents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 3 pièces à Grasse Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé ? Cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Grasse est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. D'une superficie de 83 m², cet appartement propose 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon. Les pièces disposentd'un beaux volumes offrant ainsi la possibilité de créer un agencement personnalisé selon vos besoins et vos goûts. Situé dans un quartier calme de Grasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La vue dégagée depuis le 4ème étage ajoute un charme certain à ce bien à fort potentiel. L'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. L'appartement requiert des travaux d'embellissement afin de le remettre à votre goût et valoriser son potentiel. Une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laisser parler votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et saisir cette opportunité unique à Grasse. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement de 4 pièces exceptionnel avec balcon à Hyères, au calme et proche des commodités. Dans la charmante ville d'Hyères, découvrez ce bel appartement de 73.71 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 4 niveaux datant de 1975. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, il offre aujourd’hui un niveau de confort et de finition rarement rencontré sur le marché. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un dressing pouvant devenir une troisième chambre, une loggia avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour accueillant, le tout complété par un balcon. Les espaces ont été optimisés pour offrir un agencement pratique et un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, vue dégagée, porte sécurisée, résidence fermée L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sein de l'immeuble. Ses très belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile houzé vous propose : * investissement locatif – 2 appartements loués – rentabilité brute de 6,94 % hors charges * à destination des investisseurs, découvrez ce lot de deux appartements situé dans un immeuble calme. Les deux appartements sont vendus exclusivement ensemble. Composition du lot : - un studio loué 465 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. - un t2 loué 520 € par mois charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Les deux logements sont actuellement occupés, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. À prendre en compte : le t2 est occupé par une locataire protégée de plus de 65 ans. Cette particularité est à intégrer dans l'étude du projet d'investissement. Une copropriété ayant bénéficié de travaux importants des travaux de rénovation ont été réalisés, financés ou sont en cours, notamment : la réfection des parties communes, les travaux relatifs à l'évacuation des eaux usées. L'immeuble est entretenu et la copropriété fait l'objet d'un suivi. Des revenus locatifs immédiats loyers annuels cumulés : - 11 820 € charges comprises, - 1 100 € hors charges. Pour un prix de vente de * 160 000 € * , la rentabilité locative brute est de : 7,39 % charges comprises, 6,94 % hors charges. Les points forts de cet investissement : * deux appartements déjà loués, * des revenus locatifs dès l'acquisition, * un immeuble calme et entretenu, * des travaux de copropriété importants déjà réalisés ou engagés, * une situation locative en place. Vente indissociable des deux lots. Un investissement à étudier pour constituer ou développer un patrimoine immobilier grâce à deux logements bénéficiant déjà de locataires en place. Pour plus d'informations sur les appartements, les baux en cours, les travaux de copropriété ou la rentabilité, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 903246890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité de Cannes. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces de 54 m², niché au 4e étage sur 5 d'une petite résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, se prolonge sur une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant une vue verdoyante et un environnement paisible. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse et contemporaine. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est soigné, climatisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Autre atout particulièrement appréciable : des charges maîtrisées de seulement 94 EUR par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz. Une cave complète ce bien. Ce que l'on aime particulièrement : son étage élevé, sa belle exposition, sa terrasse, son calme, ses volumes généreux et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du charmant village d'Ollioules, découvrez ce joli 2 pièces de 30 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une atmosphère à la fois chaleureuse, moderne et fonctionnelle. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, entièrement équipée, d'un espace nuit aménagé côté salon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement au calme des ruelles du centre ville permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses commerces, écoles et toutes commodités. belles prestations avec climatisation, cuisine et salle d'eau récentes, chauffe-eau extra plat et rénovation soignée. Un cocon plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces - 81 m² - Vue mer panoramique - Piscine Découvrez ce bel appartement traversant de 81 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d'une agréable double exposition. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien, il dispose de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et panorama sur la Méditerranée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes et à la vue remarquable, idéal en résidence principale comme secondaire.

Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces. ). Au calme, en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2009 (comprenant deux bâtiments pour 34 lots d'habitation au total), beau studio rénové de 23.70 m² en rez-de-jardin (du bâtiment B composé de deux étages seulement), proposant un séjour avec sa kitchenette ouverte, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers et hotte aspirante) pour une superficie de 13.60 m², une salle de douches avec w-c de 3.67 m². Le séjour est attenant à un jardin de 102 m², proposant une triple exposition (ouest-sud-est). Une place de parking en sous-sol (accès par l'intermédiaire d'un monte-voiture), complète ce bien à visiter dans les plus brefs délais. Charges de copropriété de 143 euros / mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

Exclusivité SAFTI Immobilier. La Garde, secteur résidentiel à proximité du centre ville et des commerces. Je vous propose un appartement 2 pièces d'environ 38 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux et son espace cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la baie vitrée en aluminium a un volet roulant. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Point fort : le balcon de presque 9 m² est fermé idéal pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Les aouts : sa localisation, le parking collectif sécurisé, la performance énergétique, le bon potentiel à la location. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'architecte déploie plus de soixante-treize mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation Ouest / Nord. Une entrée indépendante avec placards sur mesure s'ouvre sur une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour de standing et le coin cuisine fluide. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une immense terrasse privative de plus de dix-neuf mètres carrés, véritable havre de paix plein ciel idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit indépendante s'articule autour d'un couloir distribuant trois belles chambres confortables de quinze, douze et dix mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. L'aménagement intérieur est complété par une grande salle de bains familiale de près de six mètres carrés avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet élégant appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'exception déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une belle exposition Est / Nord. L'entrée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'angle de près de vingt-neuf mètres carrés réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse privative, véritable coin extérieur d'intimité pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit séparée distribue deux belles chambres confortables de douze et neufs mètres carrés environ avec rangements, complétées par une grande salle de bains contemporaine de plus de cinq mètres carrés agencée avec meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et sanitaires. Les prestations de grand standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en aluminium et PVC avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. Un emplacement de stationnement privatif au rez-de-chaussée est également inclus. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / à 50m du Square Bénès - Av Thomas Decaroli : Opportunité à saisir : Grand 3 pièces traversant (possibilité 4 pièces ! ) de 86 m² situé en plein cOEur du centre-ville mais au calme grâce à son emplacement sur jardin, en retrait de la voie publique ! Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant avec lave-main, un grand dressing sur mesure, un triple séjour de 49.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon - salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour parfaire vos moments de détente ! Dans la partie intime, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : - Cave, - Garage à louer directement en sous-sol dans l'immeuble accessible par ascenseur (possibilité de transfert du contrat de location à 75 / mois) - L'emplacement, à deux pas de cette place animée toute neuve avec jardin, manège, un endroit convivial proposant de nombreux stationnements publics à présent ! Bars - restaurants en cours d'installation ! - La proximité immédiate de tous commerces et écoles ! Primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie La Laurentine, pharmacie, supermarchés. - Le calme, - Le double vitrage à toutes les fenêtres, - Les stores électriques centralisés, - Radiateurs électriques centralisés, - Cumulus neuf, nombreux rangements, - Aucun travaux de copropriété à prévoir, - Accès direct à l'A8 et à 3min des plages, de Cap 3000 et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Grâce à ses nombreuse cloisons, cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement selon les besoins ! Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence era maresol cagnes sur mer vous présente ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au dernier étage, traversant, exposition ouest. Au calme tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux grandes chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux terrasses ainsi que d'une loggia fermée soit environ 50 m² d'extérieur une salle d'eau complète l'espace nuit. Un garage privatif de 20 m² est également inclus avec l'appartement. Pour toute information ou visite, merci de contacter sandra delet au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4304.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.