Appartement calme à vendre à Paris (75)

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce 2 pièces de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 75 m² au calme absolu, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Actuellement en studio, mais initialement un 2 pièces. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux. DPE : D.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : PARIS 14e – QUARTIER DES ARTISTES – À DEUX PAS DU PARC MONTSOURIS Au cOEur d'un environnement recherché, entre rues pavées et anciennes maisons d'artistes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre avec rangements, d'une grande salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un espace en souplex complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace home cinéma ou chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement son calme et sa luminosité (l'appartement est en angle et donne sur une impasse et une rue à faible passage), ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage, sa bonne isolation thermique ainsi que sa proximité immédiate avec le Parc Montsouris, les commerces et les transports. Un bien rare dans un secteur prisé du 14e arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Jonquoy, dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement exposé Nord-ouest comporte un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux dressings. L'un des dressings peut être ouvert pour créer un séjour plus spacieux, et des travaux sont à prévoir selon vos envies. Son emplacement idéal entre le quartier Didot et le village Pernety, à proximité des commerces, transports et services de quartier, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À Paris 11e, au sein de la recherchée Cité Popincourt, découvrez ce 2 pièces de 21,03 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Ambroise (Ligne 9), dans une impasse calme. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble parisien de 1850, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et pourra être facilement remis au goût du jour par quelques travaux de rafraîchissement, afin d’en révéler tout le potentiel. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à un jeune couple recherchant un bien dans un secteur vivant et recherché. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du quartier, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV et un digicode, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Les + du bien -Cité Popincourt, secteur recherché -À 3 min à pied du métro Saint-Ambroise -Impasse calme -Appartement traversant -Immeuble ancien de charme -Idéal investissement ou premier achat Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.6€ par mois (soit 1231.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc de Belleville - Rue du Transvaal - Un Cocon de Lumière aux prestations d'exception. Situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique, métros Jourdain - Pyrénées, cet appartement de 2 pièces traversant a fait l'objet d'une rénovation architecturale complète. Alliant matériaux nobles, design contemporain et confort technologique, ce bien rare se distingue par son calme absolu et sa luminosité constante. Une conception architecturale sur mesure Dès l'entrée : Un couloir optimisé avec de vastes dressings sur mesure et un WC indépendant avec fenêtre, les aménagements sont dessinés sur mesure. La Pièce de Vie : Baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud et sans vis-à-vis, elle dispose de trois fenêtres en double vitrage. La cuisine ouverte, véritable signature de l'appartement, est entièrement équipée avec de l'électroménager de pointe (four combiné vapeur, lave vaisselle, vitrocéramique et intégrations invisibles). La Suite parentale : Orientée sur une cour intérieure paisible. Le Confort de l'Invisible Le luxe se niche ici dans les détails techniques qui libèrent l'espace : Un système de chauffage au sol (entrée / séjour) et des murs chauffants (chambre) assurent une chaleur douce et homogène sans aucun radiateur apparent. Un écran de cinéma motorisé est discrètement intégré au plafond pour transformer le salon en salle de projection. Une cheminée fonctionnelle (ramonage 2025) apporte une touche chaleureuse et authentique. Deux caves saines et spacieuses (14 m²). Accès à une cour intérieure sécurisée avec rack à vélos. DPE optimisé et un mode de chauffage innovant. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité ! Situé au coeur d'un quartier vivant du 18e arrondissement, à 2 mn du métro Chateau Rouge, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et son agencement optimisé. Au 3e étage d’un immeuble du XIXe siècle bien entretenu, cet appartement entièrement sur cour offre un calme très appréciable dans ce quartier animé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre de plus de 10 m² avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une distribution sans perte de place, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Un appartement au charme parisien, niché dans un quartier dynamique et authentique, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.52€ par mois (soit 1254.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très prisé 12e arrondissement de Paris à 2 pas du Bois de Vincennes et du métro Michel Bizot, cet appartement bénéficie d’un environnement calme en fond d’impasse, tout en profitant du dynamisme du quartier. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1948, ce studio de 20,08 m², situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, facilement aménageable, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Son emplacement au calme est un véritable atout en plein Paris. Ce bien est complété par une cave. L’appartement séduit par son emplacement privilégié, son potentiel et l’attractivité du secteur. Les + : - Quartier très recherché du 12e arrondissement - Situation en impasse, au calme - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Proximité immédiate des transports et commerces - Faible charge de copropriété soit 1200 € / an Logement pouvant être louer 696.77 € HC selon le plafonnement des loyers soit une rentabilité brute de 4,65 %. Une opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique et recherché !

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE DE 30 m² Au cœur de la très prisée rue Parent de Rozan, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial de 93 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un accès par deux rues. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, son calme absolu et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'espace de réception comprend un vaste séjour prolongé par un remarquable balcon-terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre verdoyant et privilégié au cœur de la capitale. La cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois belles chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Deux salles de bains ainsi que deux toilettes apportent un confort optimal pour une vie familiale. En excellent état général, ce bien rare conjugue luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est proposée en supplément. Sectorisation scolaire recherchée : * École maternelle publique Parc des Princes * École primaire d'application Parc des Princes * Collège Claude Bernard Une adresse confidentielle, un extérieur exceptionnel de 30 m² et un cadre de vie privilégié font de cet appartement une opportunité rare pour les familles en quête d'élégance et de sérénité dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6840) : 6840€ soit 570€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf. 947190.

Iad france - sullivan piscone vous propose : paris 13ᵉ — jeanne d'arc | potentiel exceptionnel, vue jardin & métro 14 ​au coeur d'un quartier recherché et dynamique, à deux pas de la bibliothèque françois mitterrand et de l'université tolbiac, découvrez ce 3 pièces de 62,45 m² carrez (plus 3,12 m² de loggia), baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. ​situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence de standing des années 1960 — sécurisée, parfaitement entretenue et gardiennée —, cet appartement au calme absolu donne directement sur le jardin de la copropriété. ​les atouts majeurs du bien ​modulable à 100 % & fort potentiel : rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel ! Grâce à l'absence totale de mur porteur, repensez facilement les espaces selon vos envies (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie contemporaine de plus de 30 m²). ​espace extérieur : une agréable loggia sur verdure, idéale pour un café au soleil. ​agencement optimal : entrée, salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres chaleureuses, salle de bain et wc séparé. ​confort & équipements : chauffage collectif au gaz, fibre optique, accès pmr, deux ascenseurs et plusieurs locaux vélos (dont un sécurisé). ​un emplacement stratégique & hyper connecté ​métro 14 (olympiades) : < 5 min à pied (liaisons ultra-rapides vers le centre de paris et l'aéroport d'orly). ​rer c & métro 14 (bibliothèque françois mitterrand) : < 8 min à pied. ​bus & commerces : au pied de l'immeuble. ​le + rare en option ​possibilité d'acquérir en sus un double box fermé de plus 30 m² avec porte électrique, situé à moins de 5 minutes à pied. Un véritable luxe dans le secteur ! ​une opportunité idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. ​contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sullivan piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 42 avenue hubert germain 75016 paris 16 - immobilier. Notaires et l'office notarial scp delesalle, arseguel-meunier, galliez, fontaine, delesalle vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 16 / victor hugo - appartement 4 pièces face a l'hotel saint-james vente en immo-interactif. Avenue hubert germain (ex bugeaud), secteur très recherché. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1963) parfaitement entretenu avec gardienne, dans un environnement calme et verdoyant. Un bel appartement de 4 pièces principales de 112,70 m² (112,17 m² loi carrez) au 1er étage par ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée avec bibliothèque (7 m²), double-séjour (36 m²), cuisine (ouvrable pour former un ensemble de 46 m²), 2 chambres (14 & 16 m²), salle de bains, buanderie, 2 wc, dressing et très nombreux placards en menuiserie (sur mesure). Appartement en bon état, à rafraichir (devis 46k€). Belle exposition sud - sud-ouest face à l'hôtel saint-james et sa fontaine. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs cpcu. Charges : 454€ / mois - taxe foncière : 1.893€ / an dpe : classe c (149kwh / m² / an) / ges : classe c (25kgco² / m² / an) quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : métros porte dauphine et victor hugo, tous commerces (supermarché à 50m), bois de boulogne, université paris dauphine et bonnes écoles à visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 70 58 58 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 050 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 14 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp benoît delesalle, isabelle arseguel-meunier, lionel galliez, delphine fontaine, et mathilde de legge de kerlean, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34385523500028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans un secteur recherché du 19e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports (métro Crimée ligne 7 à 5 minutes à pieds, Rosa Parks à 10 minutes à pieds, bus), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, bien desservi et calme. Au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 47 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'une triple exposition, faibles charges, bonne isolation thermique et phonique. Aucun travaux à prévoir ! Le quartier offre une vie de proximité dynamique et un accès rapide aux espaces verts, notamment le Canal de l'Ourcq et le Parc de la Villette, très appréciés pour les promenades et les loisirs. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

OFFRE ACCEPTEE. Au cœur du 10e arrondissement, rue de Sambre-et-Meuse (quartier Saint-Louis), à seulement quelques minutes à pied du métro Colonel Fabien (ligne 2) et de la place Sainte-Marthe, à environ 10 minutes du Canal Saint-Martin, découvrez ce 2P situé au 2e étage, au calme d'une cour intérieure, dans un immeuble avec gardien et possibilité de stationner son vélo. Cet appartement de 34 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commerces et transports. L'entrée dessert un séjour avec cuisine d'environ 14 m², puis une grande chambre de surface équivalente avec la possibilité d'ajouter un coin bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme et emplacement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Paris 4e sébastopol, 3 pièces dernier étage paris 4e, sébastopol. Dans un immeuble ancien de 1860, un appartement 3 pièces au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 5e). Superficie : 45,46 m² au sol et 26,67 m² en loi carrez. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Clair et calme, sur cour. Proche des métros châtelet et rambuteau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Valentin Lemarié vous propose : Duplex au COEur du 15ᵉ – Esprit Maisonnette à Deux Pas de la Rue du Commerce - Métro 10 Emile Zola et 6 Cambronne. 2 pièces de 24 m², au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre d’une cuisine ouverte, WC séparé. À l’étage, vous trouverez une suite avec salle d’eau. Prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 953561578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Bardet vous propose : Adresse d’exception face au Champ-de-Mars – 2 pièces avec balcon – Paris 15ᵉ Occasion rare sur le marché. Idéalement situé face au Champ-de-Mars, à quelques pas de la Tour Eiffel, ce superbe * appartement de 57 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un des secteurs les plus recherchés de Paris 15ᵉ. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec double ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et arboré, au sein d’une copropriété de qualité avec service de sécurité et maître-chien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et ses volumes confortables. Il se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter d’un extérieur en plein Paris * Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pouvant être fermée par une élégante cloison vitrée amovible * Une chambre confortable avec salle de bain attenante * Un WC indépendant avec point d’eau * De nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace Prestations complémentaires * Résidence de bon standing, calme et sécurisée * Double vitrage * Chauffage collectif * Cave privative * Place de parking en supplément (très rare dans ce secteur) Charges de copropriété : 2 600 € / an Un emplacement privilégié À proximité immédiate : du Champ-de-Mars des commerces et restaurants des écoles des transports : Métro La Motte-Picquet Grenelle – Dupleix – École Militaire Bus 42,69, 82,86 Un bien rare alliant emplacement prestigieux, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une magnifique cuisine italienne sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest prolongé par un balcon idéalement exposé. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, notamment avec des luminaires ornés de feuilles d'or posées à la main, apportant une touche d'élégance unique. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Enfin, au 6ᵉ étage, accessible par ascenseur, un bureau indépendant de 6 m², entièrement rénové, complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace privé. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans une rue calme.

L’office notarial selas alkern notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue mazarine 75006 paris 6 - dans le quartier prisé de saint germain des prés, studio de 17,11 m² carrez / 21,31 m² au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et wc séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien. Dpe e. - contact : 01 30 30 06 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2026 à 20 : 00 au 21 / 10 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alkern notaires - notaires à pontoise - n° siret : 90442982600020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - john-erwann dutheil vous propose : nouveau - paris 6, saint-germain-des-prés - 2 / 3 pièces calme, lumineux et intégralement rénové, vendu meublé. À deux pas du jardin du luxembourg, d’odéon et du marché saint-germain, cet appartement de 42 m² au 2ème étage sur cour d’un immeuble ancien offre de très belles prestations ainsi qu'une agréable luminosité. Il se compose : d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une belle chambre avec dressing, d’une salle d'eau et d'un wc séparé. Renseignements et visites 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-erwann dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 13 - f2 - 50 m² - butte aux cailles / glaciere / montsouris situé au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, 2 pieces, traversant, extrêmement lumineux d'environ 50 m², avec petit balcon. Idéalement situé tout proche de tous les commerces de proximité, du marché, des transports (métro, tram et bus) et du parc montsouris. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon, d'une chambre (côté jardin), une salle de bain avec fenêtre et baignoire et des wc séparés. Exposition est-ouest. En annexe, une cave. Local vélo. Cet appartement vous séduira pour son calme, sa vue dégagée et son emplacement. Dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J prix : 486 920 euros, dont honoraires de16 920 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 470 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 433850 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immopolis vous propose secteur mairie à proximité de la rue ordener, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Ce 4 pièces de 70 m² se compose : d'une entrée, d'un double séjour plein ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, donnant sur jardin d'une salle de bains d'un wc séparé avec buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. (5.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce 'pied-à-terre' allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture. Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien. Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir). ? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée. Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit. Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un 'nid douillet' confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions. Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Romain Mouny vous propose : Paris – Duplex d’exception de 76 m² au charme artistique | Quartier Latin Au cOEur du prestigieux Quartier Latin, dans un élégant immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, découvrez ce duplex d’environ 76 m² au caractère singulier, mêlant charme de l’ancien et rénovation artistique. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, pensé comme un véritable écrin de vie au cOEur de la capitale. Le 1er niveau accueille un salon intimiste, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée SNAIDERO, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. La configuration actuelle permet également d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, notamment par une modification de l’escalier et la pose d’une à deux cloisons. Des travaux relativement simples, dont le coût reste mesuré au regard de la configuration existante, permettraient ainsi d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille ou d’un projet locatif. Entièrement repensé par des artistes, le bien se distingue par une signature esthétique rare : enduits en tadelakt, inspirations picturales et vitraux évoquant Pompéi, moulures et parquet. Vous disposerez également d’équipements techniques haut de gamme et d’éléments sur mesure. Son exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante. À l’origine constitué de deux appartements indépendants, ce duplex peut facilement retrouver sa configuration initiale, offrant un fort potentiel d’usage ou d’investissement. Mobilier pouvant être acquis en complément pour un pied-à-terre parisien prêt à vivre. Place de stationnement à moins de 300 m disponible en option. Ce duplex parisien au caractère véritablement unique, se découvre lors d’une visite privée ou en visite virtuelle sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mark Miles vous propose : Studette avec vue carte postale sur les toits de Paris. Dernier étage, lumière plein ciel et panorama dégagé jusqu’à la Tour Montparnasse. Un bien rare, perché au sommet d’un immeuble haussmannien rue Pascal. Située au 7ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu’au 6ᵉ), cette studette de 9,4 m² Carrez offre une respiration visuelle exceptionnelle. Depuis la fenêtre, les toitures en zinc, les cheminées en terre cuite et les façades claires typiquement parisiennes composent un décor authentique et lumineux, sans vis-à-vis direct. L’espace est optimisé : pièce de vie avec coin nuit, cuisine équipée, rangements en hauteur, salle d’eau avec WC sanibroyeur. Sol carrelé, chauffe-eau récent, chauffage électrique individuel. Accès indépendant depuis le palier du 6ᵉ étage. Un bien fonctionnel, prêt à l’emploi. Au calme, en étage élevé, l’absence de vis-à-vis procure une sensation d’espace rare à Paris. La lumière naturelle y est généreuse tout au long de la journée. Emplacement stratégique : à 4 minutes du métro Les Gobelins (ligne 7), à quelques stations de Jussieu et de la Sorbonne, et à proximité immédiate de la rue Mouffetard, de ses commerces et restaurants. Quartier vivant, recherché, à la frontière du 5ᵉ arrondissement. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif meublé. Petite copropriété bien tenue avec gardienne, charges maîtrisées. Visites sur rendez-vous après étude du projet. Disponibilités possibles le dimanche sur demande. présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code Monétaire et Financier). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : * studio cozy à paris - idéal investissement locatif ou pied-à-terre * 55 / 75 rue de charenton, * a 3min à pied du métro ledru-rollin, studio au 1er étage sans ascenseur sur cour et au calme. Il se compose d'une entrée sur séjour / pièce principale baignant dans la lumière avec ses 2 grandes fenêtres, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Malgré sa petite taille, il est parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie accueillant, fonctionnel et confortable. * l'immeuble est entouré de 2 autres stations de métro à moins de 10min à pied : - bastille : (ligne 1,5, 8), - gare de lyon : (rer a / rer d, ligne 1 et 14), + les bus : 29 / 61 / 76 / 86 / . * situation privilégiée non loin du canal saint martin et du quartier de la bastille à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels emblématiques de la ville. * résidence sécurisée avec digicode et interphone, * chauffage individuel électrique, * orientation est, * taxe foncière : ~330 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un bel immeuble 1900, rue de Rome, découvrez ce grand 2 / 3 pièces de près de 40 m² ( 3 (m2 + 5 m² de mezzanine) en rez-de-chaussée, niché sur une jolie cour calme, à l'abri de l'agitation parisienne. Profession libèrale possible. On y accède par une porte indépendante, comme dans une petite maison. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, puis sur une belle chambre bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m, sublimée par une * mezzanine offrant un espace nuit ou coin lecture supplémentaire. L'appartement dispose également d'une grande cuisine aménagée, prolongée par une pièce sous verrière à rénover, véritable espace à réinventer selon vos envies (atelier, salle à manger, jardin d'hiver…). Une salle d'eau attenante complète l'ensemble. Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête de calme, de cachet et de possibilités d'aménagement. Vendu avec cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du square des Batignolles. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Budegt travaux : 25000€ Visitable à compter du 3 mars au matin. Reservez votre créneau !