Appartement calme à vendre à Paris (75)

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, rue Truffaut, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment ancien d'environ 1850, au calme entre cour et jardin. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre séparée par une verrière, et une salle d'eau contemporaine. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Vendu meublé et équipé, il comprend notamment lit, canapé, lave-linge, cuisine aménagée, rangements et deux placards intégrés : un bien clé en main, prêt à habiter. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et intime. Son exposition sud-ouest, ses deux grandes fenêtres en double vitrage et son ouverture haute côté chambre lui apportent une belle luminosité. Son autre atout majeur : le calme, particulièrement appréciable dans ce secteur vivant et central. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, marchés et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Pont Cardinet, du parc Martin Luther King, de la rue des Dames, du métro et des lignes de bus. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris ou une résidence principale compacte et fonctionnelle dans le 17e arrondissement. Les plus : Batignolles / rue Truffaut 28 m² Appartement rénové en 2022 Vendu meublé et équipé Chambre séparée par verrière Dernier étage Calme sur cour Exposition sud-ouest Double vitrage Faibles charges : environ 70 € / mois, eau froide incluse À noter : DPE G. Dans le cadre d'un projet locatif, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'améliorer la performance du logement. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 769€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 612709 ).

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 54,5 m² situé dans la partie calme de la Rue des Poissonniers. L'appartement se situe au 1er étage d'un bel immeuble. Le bien, entièrement rénové en 2022 se compose : - d'un séjour exposé Ouest offrant une vue dégagée au dessus du collège Georges Clemenceau. Il est pourvu de parquet point de Hongrie. - d'une cuisine séparée moderne et équipée - d'une grande chambre avec dressing - d'une petite chambre sur cour - d'une salle de bain - de toilettes séparées Une cave et un espace vélo dans la cours complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 776 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 522 € par trimestre. Sur la partie calme de la rue des Poissonniers, en plein cœur de la Goutte d'Or, quartier commerçant et vivant du 18ème arrondissement, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 2,4 et 12) à quelques minutes à pied. À proximité de plusieurs parcs. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au troisième étage avec ascenseur, un appartement de deux pièces de 48,44 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un espace dînatoire, une chambre au calme avec vue sur jardin, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement prend place dans un immeuble de très haut standing construit en 2018, au sein d'une copropriété bien entretenue, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand local sécurisé pour les vélos et les poussettes complète les équipements de la résidence. Très lumineux et en très bon état intérieur, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement particulièrement calme. Le séjour offre un espace de vie convivial, tandis que la chambre sur jardin constitue un cadre reposant. La construction récente, l'ascenseur et l'accessibilité de la résidence renforcent la qualité de l'ensemble. Accessibilité PMR. Situé rue des Frères-Morane, dans un quartier vivant et agréable du XVe arrondissement, l'appartement profite de la proximité des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants du secteur Commerce et de la rue des Entrepreneurs. Les stations Félix Faure et Boucicaut, sur la ligne 8, permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Une adresse qui conjugue calme, luminosité et confort contemporain, à proximité des commerces et des transports.

Iad France - Véronique GELIN vous propose : *COUP DE COEUR * - Superbe appartement T1 TRAVERSANT 23,26 m² avec balcon exposé sud- En plein coeur du 15e arrondissement, à proximité de Convention, dans une rue très calme, au sein d'un immeuble de charme de 1907 en pierre et brique. Appartement d'angle, traversant, baigné de lumière, vue dégagée, niché dans une tourelle. Au 5e étage / 6 sans ascenseur. Studio de charme en bon état organisé comme un petit 2 pièces avec 5 espaces distincts. Une entrée, une salle d'eau avec vrais wc, une cuisine dinatoire équipée séparée de 7,58 m², une pièce de vie de 12,41 m² en rotonde au charme typiquement parisien et un très bel espace exterieur orné de ferronneries orienté sud. Petit bijou proche de convention, à l'abri des nuisances sonores, proche des transports, de toutes commodités, parcs (Vaugirard, Clos Feuquières), espaces verts, écoles prestigieuses (Assas, Ensaama Olivier de Serres, Université Paris Cité UFR Staps), hôpitaux, commerces, cinémas, grand marché Convention (3 fois par semaine). Quartier étudiant, familial et animé. Parquet, ferronneries, Rangements. Chauffage électrique individuel. Fenêtres dans toutes les pièces. Porte fenêtre dans le séjour donnant directement accès au balcon et grande fenêtre dans la cuisine. Chauffage individuel électrique. Cave, Possibilité de laisser un vélo dans la cour. Immeuble sécurisé : digicode, interphone Faibles charges Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose ce studio situé au 6 ? et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, au cœur du 15 ? arrondissement. Ce bien profite d'un environnement calme et d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Ce studio offre une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre parisien. La copropriété est sérieuse et bien tenue. Les charges sont faibles, ce qui en fait également une option intéressante pour un investissement locatif. Un bien compact, bien placé, et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. * Les visuels présentés incluent des projections d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 765 € Honoraires charge acquéreur : 5 935 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christian ERNST, Tél. : 06 33 80 87 87, E-mail : christian-ernst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 109369454.

Iad france - lahoucine boutaraamt vous propose : paris 14ᵉ – avenue du maine – dernier étage avec ascenseur – à 1 minute de la gare montparnasse à deux pas de la gare montparnasse, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant studio traversant de 20,45 m² loi carrez (29,64 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er étage). Excellent etat, il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou mise en location et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses velux en double vitrage, ses nombreux rangements intégrés ainsi que son calme absolu. Les atouts du bien : dernier étage ascenseur (à partir du 1er étage) appartement traversant très lumineux aucun travaux à prévoir poutres apparentes double vitrage rangements faibles charges l'immeuble est sécurisé par un double accès avec vigik et digicode. Il dispose également d'un local poubelles avec tri sélectif, cour arborée avec un espace vélo son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, bus, métro et gare montparnasse se trouvent à moins d'une minute à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lahoucine boutaraamt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), rue Pascal, cet appartement bénéficie de la vie animée et diversifiée de la capitale. Proche des transports en commun, des commerces et des espaces verts, la localisation est idéale et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez la station de métro Glacière (ligne 6) à environ 400 mètres, les stations Corvisart (ligne 6) et Les Gobelins (ligne 7) à environ 450 mètres, plusieurs lignes de bus (21,27, 47,59, 64,83 et 91) à proximité ainsi que la place d'Italie (métros lignes 5,6 et 7) avec son centre commercial Italie 2 à environ 600 mètres. Le bien se trouve à deux pas du square René - Le Gall, où vous pourrez vous promener en toute sérénité, ainsi que du collège Rodin, de l'école maternelle Paul - Gervais et de l'école primaire Vulpian. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 76 m² Carrez et 82,80 m² au sol. Il se compose d'un salon lumineux de 22,90 m², exposé ouest, avec baies vitrées et loggia (6,60 m²), de deux chambres confortables de 13,80 m²et 15 m², exposées est et au calme absolu, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux places de parking et une cave. Les places de parking peuvent être dissociées de la vente et leur valeur déduite du prix de vente si vous le souhaitez. La résidence est très bien entretenue par une gardienne résidant sur place et dispose également d'un local à vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 837 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 795 150 € Honoraires charge acquéreur : 41 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840258925.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 104 m² Carrez (110 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son calme exceptionnel. Seul sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution particulièrement fonctionnelle et facilement modulable selon les besoins. Il comprend aujourd'hui trois chambres, un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les chambres d'enfants sont équipées de stores électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un espace au rez-de-chaussée permet également de stationner facilement vélos, poussettes ou trottinettes. Situé dans la très recherchée sectorisation Jean-Baptiste Say, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. En excellent état général et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien réunit le charme de l'haussmannien, des volumes généreux et une grande qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un appartement familial lumineux, calme et modulable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2600 € - Charges de copropriété : 700 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement familial de 106 m² loi Carrez et d'environ 109 m² au sol, comprenant un double séjour, une grande cuisine semi-ouverte, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. L'appartement prend place dans un immeuble d'angle en pierre de taille de haut standing, rue de Mirbel. Son architecture et sa situation à l'angle de deux rues offrent aux pièces de vie une double exposition et de belles perspectives sur le quartier. Traversant, très calme et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur l'église Saint-Médard. Le double séjour constitue un espace convivial pour recevoir, tandis que les trois chambres et les nombreux rangements répondent aux besoins d'une vie familiale. À rafraîchir, l'appartement dispose d'un plan modulable, offrant la possibilité de repenser les espaces selon les envies, notamment en envisageant une grande réception avec cuisine ouverte. Une opportunité de personnaliser les lieux tout en valorisant leur luminosité et leurs vues. À deux pas de la rue Mouffetard, cette adresse profite d'une vie de quartier animée par les commerces de bouche, les boutiques, les cafés et les restaurants. Autour de l'église Saint-Médard, le charme des rues anciennes et la proximité des services composent un cadre de vie agréable au quotidien. Le Jardin des Plantes, accessible à pied, offre également un espace privilégié pour les promenades et les sorties en famille. La station Censier–Daubenton, sur la ligne 7, se trouve à proximité immédiate et facilite les déplacements dans la capitale. En annexe : une cave.

Iad france - katia assouline vous propose : belle opportunité - rue de rome / rue legendre - deux pieces coup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue legendre et la rue de rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une sdb avec wc. Chauffage individuel et gardien. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Il est situé au rdc belle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers batignolles / levis. Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux. Double vitrage sur rue. Les + du bien : • emplacement très recherché à deux pas des rues batignolles et rue de levis • cheminée d'époque • parquet flottant • appartement en très bon état • idéal primo-accédant ligne 14 pont cardinet, ligne 3 villiers, gare st lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence bonan vous propose : paris - appartement - t1 12.72 m² - lumineux idéalement situé dans paris 15ème, entre les métros emile zola (10) et commerce (8), studio meublé offrant tout le confort, ascenseur, sanitaires et balconnet. Au 6e étage d'un immeuble de 8 étages, elle donne sur cour, au calme. Exposée sud-ouest favorisant la luminosité. Avec ses 12.72 m² habitables soigneusement optimisés, elle comprend une pièce principale rénovée avec un espace cuisine et un extérieur très appréciable, une salle d'eau avec wc, constituant un ensemble agréable et confortable. La résidence offre un cadre sécurisé avec deux digicodes et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cette studette lumineuse et habitable dès la remise des clés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Adenet-Louvet vous propose : Montparnasse - DPE D Appartement de 102 m² situé à 2 pas de la gare et de la station Montparnasse–Bienvenüe, au premier étage d’une copropriété calme et soigneusement entretenue. La pièce de vie comprend un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec rangements et salle de bains attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le logement bénéficie également d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et d’un DPE classé D. Une cave de belle superficie complète l’ensemble. Les théâtres de la rue de la Gaîté, les brasseries historiques de Montparnasse et le marché Edgar Quinet comptent parmi les lieux emblématiques du quartier. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les principales villes de l’ouest de la France. Je réponds à toutes vos questions 7 jours sur 7  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Adenet-Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 504552209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pieces 21 m² proche de la la mairie du 14è rue du château au 3è et dernier étage (sans asc.) d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Pièce cuisine avec kitchenette aménagée et pièce principale, salle d'eau avec wc. Amélioration du dpe possible (c ou d) nous consulter. Sans perte d'espace, avec du charme, très clair sur la rue calme et refait neuf.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce superbe 2 pièces rempli de charme & idéalement situé en plein coeur du Marais entre la place des Vosges et les Quais de Seine ! À proximité directe du métro Ligne 1 Saint-Paul et métro 7 Pont Marie ainsi que de tous commerces. Entièrement au calme et sur cour, cet appartement de 43,5 m², se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé et se compose de la manière suivante : une entrée avec cuisine équipée ouverte, un grand séjour avec des poutres apparentes, une chambre, une pièce d'eau et des toilettes séparés. Les + : localisation premium rue Saint-Paul, pas de perte d'espace, charme de l'ancien. Deux caves et un cagibi complètent ce bien. Idéal pour vous offrir un pied-à-terre à Paris dans l'un des quartiers les plus recherchés ou pour votre premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182828 : appartement paris 14ème · gaité / montparnasse · 61 m²situé au 1er étage d'un immeuble calme à proximité immédiate du métro gaité et de la rue de gaité, cet appartement traversant de 61 m² est proposé à la vente avec son projet de rénovation intégrale non inclus budget entre 50k€ et 60k€ en fonctio n de vos envies. Composition : cuisine, salon, salle de bain / wc, 1 ou 2 chambres selon vos besoins. Faibles charges de copropriété · dpe c viséce qui est inclus dans le prix : personnalisation selon vos goûts (plans, matériaux, agencement) pilotage intégral du chantiervous n'avez rien à gérer. Vous choisissez votre prestation. Adapté à une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Les coups de coeur ne durent pas. Pour obtenir plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi fabien espart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 549000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 10 / 2026 - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier Bibliothèque F. Mitterrand - 3 pièces de 67 m² plus 4 m² de balcon (pondéré à 69 m²) au calme, sur jardin, dans un bel immeuble récent donnant sur les quais. Cet appartement agréable à vivre est baigné par le soleil grâce à son orientation sud ouest. Vous découvrirez d'abord un agréable salon séjour accès balcon, cuisine US, puis deux chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements, parquets, grande cave, parking en option. Petit rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine). À deux pas du métro ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) et RER C, tram. Vous pourriez passer vos soirées sur les festifs quais de Seine ou profiter du calme et fraicheur du parc de Bercy, ou faire vos achats coté Cour Saint Emilion juste en face. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Idéalement situé dans une rue calme du 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est ainsi que de toutes les commodités, cet appartement situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien avec gardien séduira les amateurs du charme de l'ancien et de la vie parisienne. Dès l'entrée, le bien révèle tout le cachet des appartements haussmanniens avec son parquet d'origine, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Les fenêtres en PVC équipées de volets apportent un confort appréciable tout en préservant le caractère de l'appartement. L'agencement comprend un salon donnant sur la rue, une chambre sur cour offrant un espace nuit particulièrement calme, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble propose une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. L'appartement, entièrement refait à neuf il y à 9 ans, est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en cœur de ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les gares du Nord et de l'Est sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de Paris, l'Île-de-France ainsi que de nombreuses destinations nationales et européennes. Les stations de métro, commerces de proximité, restaurants, écoles et services du quotidien se trouvent également à quelques pas, faisant de cette adresse un secteur recherché pour sa practicité et son dynamisme. Caractéristiques techniques : - Surface Loi Carrez : 59,13 m² - Taxe foncière : 1 295 € - Charges de copropriété : 3 584,48 € / an (896,08 € par trimestre, hors fonds travaux) - DPE : E (234 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz avec radiateurs - Distribution de l'eau chaude : chaudière individuelle au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RARE – Maison de charme avec terrasse plein sud – Paris XIVe DAGUERRE / MAIRIE DU XIVe – Rue Liancourt À l'abri des regards et au calme absolu, nichée au fond de la cour d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison atypique de 63,20 m² Carrez, véritable parenthèse confidentielle en plein cœur du XIVe arrondissement. Organisée sur trois niveaux, elle séduit par son esprit maison, sa luminosité et surtout par son agréable terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie accueille un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 13 m² en jouissance privative, exposée plein sud et préservée des regards. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, sous les toits, se dévoile une belle suite parentale mansardée, pleine de charme, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une seconde chambre de belle dimension bénéficie de nombreux rangements ainsi que de sa propre salle de bains, offrant un espace nuit indépendant et confortable. En bon état intérieur, cette maison réunit des qualités particulièrement recherchées à Paris : un véritable esprit maison, un espace extérieur plein sud, du calme, de la lumière et une configuration atypique, le tout dans un environnement préservé. Une adresse privilégiée à deux pas de la rue Daguerre et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate de la Mairie du XIVe et parfaitement desservie par les transports, notamment Denfert-Rochereau, Saint-Jacques, les lignes 4 et 6, le RER B, ainsi que la gare Montparnasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Secteur flandre / crimée bienvenue chez vous, suivez-moi un instant, un lieu qui vous ressemble, tout simplement… dans un immeuble récent, dès l'entrée, on ressent, une belle harmonie, un espace bien pensé, pratique au quotidien aussi, puis le séjour s'ouvre, spacieux et lumineux, un vrai lieu de vie, agréable et chaleureux… c'est peut-être ici que tout commence, un cocon parfait, une évidence… un deux-pièces où poser ses valises, et écrire une nouvelle histoire, à sa guise… cuisine moderne, aménagée, équipée, prête à partager, de bons moments à créer, et la chambre vous offre calme et sérénité, avec son balcon pour respirer… salle d'eau récente, confort assuré, wc séparé pour plus de praticité… un box est proposé en supplément les commerces et transports à portée de main c'est plus qu'un bien, c'est une opportunité, un lieu de vie à venir découvrir sans tarder… alors laissez-vous tenter, venez visiter, votre futur chez-vous vous attend déjà… nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 963643.

Iad France - Martine Sala vous propose : Appartement 2 pièces - 34 m² - Quartier Pernety A 15 minutes de la Gare Montparnasse, dans une rue calme du 14ème, proche du M° Pernety et des commerces de la rue Raymond Losserand, venez découvrir le charme de cet appartement 2 pièces, atypique, au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierre et briques bien entretenu. D'une surface de 34 m², cet appartement traversant, bien agencé s'articule autour d'une entrée avec couloir qui dessert l'ensemble des pièces : le séjour lumineux sur rue calme, la cuisine ouverte, avec espace dinatoire, la salle d'eau avec WC ainsi que la chambre au calme sur cour intérieure sans vis à vis. Petit rafraîchissement à prévoir Idéal 1er achat, pied à terre parisien,. L'appartement est vendu avec une cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 492253844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : SOUS OFFRE RUE DE PASSY, au cOEur d'un quartier très recherché, dans une résidence des années 60 parfaitement sécurisée avec gardien et ascenseur, bel appartement familial situé au 2ᵉ étage. L’appartement offre un agréable double séjour lumineux avec balconnet, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, trois à quatre chambres selon la configuration souhaitée, une petite buanderie, deux salles d’eau et deux toilettes dont un indépendant. Très apprécié pour son calme, son environnement familial et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable dans le 16ᵉ arrondissement. Appartement traversant avec quatre expositions. Local vélo. Cave complètent ce bien rare dans le quartier. Une place de parking peut être acquis en complément de 42 000 €. Vidéo de l'appartement sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427.35€ par mois (soit 5128.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1258000 euros. Prix hors honoraires : 1220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Appartement 2 pièces 27 m² calme et lumineux avenue Jean Moulin, à 5 mn du métro Alésia L4. Cet appartement se situe au 6e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1860. Il est calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud. D'une superficie carrez de 22,68 m² pondérée à 27 m², il a une surface au sol de 37,9 m² permettant d'organiser de nombreux rangements. Ce deux pièces se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes normales et emplacement machine à laver. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un local vélos et d'un gardien, garantissant confort d'usage et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement sous les toits de Paris. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue des fontaines du temple 75003 paris 3 - 7 rue des fontaines du temple 75003 ___ immobilier. Notaires et l'office notarial acteon notaires vous proposent : appartement à vendre en vente interactive via le site internet immo-interactif. Fr au sein d'une belle copropriété datant du début du xixᵉ siècle, en demi-palier entre le deuxième et le troisième étage, venez découvrir ce studio de 11,88 m². Entièrement à rénover, cet appartement offre un très beau potentiel grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Les arrivées et évacuations d'eau sont en attente, permettant l'installation d'une véritable salle d'eau avec wc. Le tableau électrique est déjà installé et les lignes sont prêtes à être tirées. Au calme absolu, dans un bel immeuble de caractère, vous profiterez également de très faibles charges de copropriété (50 € par trimestre). Une petite surface au centre de paris, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat, au cœur du haut-marais ! Charges : 18€ / mois taxe foncière : 313€ dpe c (22) a (9) conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2026 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immo-interactif. Fr visite vidéo disponible : - visites : me contacter pour visiter : 06 74 35 62 80 si messagerie n'hésitez pas à laisser un message vocal ou sms contact : 06 74 35 62 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl adrien de saint jacob, louis-guillaume lefevre, notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 83312522200012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio 35 m² avec balcon entre alesia et pernety rue du moulin vert au 2è étage d'un immeuble 1967 bien entretenu. Entrée avec placard, séjour 27 m² avec balcon 6 m², cuisine intégrée entièrement équipée, salle d'eau, dégagement avec dressing, wc séparés et une cave. Sur la rue calme au n / e et entièrement refait neuf.

À seulement deux minutes à pied du métro Michel Bizot, découvrez ce studio de 30 m² prolongé par un agréable balcon de 8 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien, parfaitement entretenue et au calme, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une grande surface vitrée lui apportant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne en excellent état avec douche à l'italienne. Le balcon offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un coin végétalisé. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.