Appartement calme à vendre à Paris (75)

Dans une jolie copropriété très arborée et parfaitement au calme, vous serez séduit par ce bel appartement situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose notamment d'un double séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine séparée. Un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité du métro Pernety et de nombreux commerces. Les + : copropriété verdoyante o calme o ascenseur o beaux volumes o double séjour o grande chambre o proximité métro et commerces. DPE F limite G, isolation intérieur à envisager !

Iad france - katia assouline vous propose : rue truffaut – très proche square batignolles / parc mlk – immeuble ancien a proximité immédiate du marché des batignolles, découvrez ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble pierre de taille. D’une superficie au sol d'environ 30 m² (29,39 carrez), il se compose d’un séjour sur une cour arborée et pavée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour et d’une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par sa distribution optimisée pour un 30 m². Une cave complète ce bien de qualité. Les + du bien : • coeur des batignolles : 2mn à pied du square des batignolles et 1mn du parc mlk • charme et cocooning de l'appartement • cour commune conviviale • très calme • immeuble bien entretenu et ravalé sur plusieurs façades • nombreux commerces, métros 14,13 et ligne l à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

METRO BUTTES-CHAUMONT – Rue Edgar Poe – Paris 19ème Prime rénov accordée pour le lot à hauteur de 10 000€ Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant T1 traversant très ensoleillé de 22,26 m² situé au 1er étage au calme sur rue, d’un immeuble des années 1950 de 4 étages, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition Est, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable sur cour. Son séjour parqueté de 14,12 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, élément particulièrement recherché pour cette typologie de bien. L’appartement séduit par son charme de l’ancien avec son parquet, sa luminosité et son agencement optimisé. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d’un bien dans un quartier dynamique et à forte demande locative. La résidence a récemment engagé une étude globale de rénovation énergétique avec accompagnement par architecte et bureau d'études thermiques afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement le patrimoine des copropriétaires. Les premières études techniques et recherches de subventions sont déjà votées et en cours, permettant d'envisager à terme une amélioration du confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. Le quartier des Buttes-Chaumont est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés, restaurants et ses nombreux espaces verts. Vous profiterez d’un environnement vivant tout en restant dans une rue calme et résidentielle. Côté transports : Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à 361 mètres Métro Colonel Fabien (ligne 2) à 410 mètres Tramway T8 Château Rouge à 1,7 km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au rue Ordener dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 59,48 m² Carrez occupe le 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890. Exposé Sud sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Rénové en 2021, il conserve le charme de l'ancien avec moulures, parquet massif et poêle prussien. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un séjour lumineux, exposition Sud sur cour, moulures et parquet massif • Deux chambres • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau avec WC • Un balcon accessible depuis le séjour • Poêle prussien, élément de caractère préservé Prestations et équipements : • Immeuble de 1890, copropriété de 20 lots à taille humaine • Rénovation réalisée en 2021 • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone et gardienne • Racks à vélos dans la cour • Ascenseur • Parties communes bien entretenues Informations techniques : • Surface Carrez : 59,48 m² • 4ᵉ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Sud sur cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 2 725 € (eau froide incluse) • Taxe foncière : 962 € Environnement immédiat : • Rue Ordener, artère commerçante et vivante du 18ᵉ arrondissement • Métro Marx Dormoy (ligne 12) à 300 mètres • Métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12) à 500 mètres • Lignes de bus à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de la rue Ordener à moins de 5 minutes de marche • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Quartier familial et dynamique, proche des commerces Ce trois pièces de charme, au calme sur cour et doté d'un balcon, offre un cadre de vie agréable et bien desservi dans un secteur recherché du Nord parisien. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vivre rue lepic, c'est côtoyer l'âme de montmartre, celle des artistes, c'est profiter chaque jour d'un quartier authentiquement parisien, vivant et recherché. Entre la place blanche et la place du tertre, on y retrouve l'esprit de village de montmartre : commerces de bouche, cafés, marchés, cinémas et cabarets, le tout à quelques minutes à pied. Dans ce décor typiquement montmartrois, au calme sur cour, ce deux-pièces de plus de 23 m² carrez, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, est prêt à vous accueillir : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec wc, dressing. L'agencement est optimisé, sans perte de place. Vendu meublé et équipé, il est habitable immédiatement : idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend également une cave. La cour dispose d'un rack à vélos. Métros et bus à proximité immédiate. Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus emblématiques de paris. Prix : 288 000 euros dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 276 923 euros net vendeur. Le bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1152 euros. Copropriété de 53 lots dont 29 lots d'habitation - pas de procédure en cours dpe : e (287 kwh / m2 / an) ges : b (11 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine paccou, au 06 10 78 83 59 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine paccou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884320573 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464928. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 55 euros. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Situé à Paris, au 7ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 81 m², pensée pour une vie de famille. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un plan agréable, offrant aujourd'hui deux chambres, un séjour et une salle à manger, avec une cuisine séparée. L'agencement actuel peut être repensé selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide grâce au couloir. L'appartement profite d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée, renforçant la sensation d'ouverture. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage contribue au confort et au calme au quotidien. La présence de nombreux rangements, d'un cellier et d'un local de stockage est complétée par une cave, idéale pour organiser ses affaires. Une place de parking couverte vient parfaire l'ensemble, élément particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'un local vélo / poussette très pratique pour le quotidien. L'immeuble est doté d'un gardien et s'inscrit dans une copropriété avec parties communes entretenues, offrant un cadre de vie rassurant. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière complètent les équipements techniques. La connexion en fibre optique permet par ailleurs de profiter d'Internet haut débit. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les transports en commun. La station de métro Porte de Bagnolet (ligne 3) se trouve à moins de 100 m tout comme le tram et le bus, facilitant les déplacements quotidiens dans Paris. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 600 m : le Jardin de l'Hospice Debrousse à environ 200 m, le parc Aretha Franklin à environ 300 m, le square Séverine à environ 300 m également. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, avec la Private School Together Saint Germain De Charonne La Salle à environ 400 m, les écoles élémentaires publiques Riblette et Le Vau à environ 400 m et 500 m, ainsi que la mairie de Paris, qui accueille une école maternelle à environ 500 m et l'école maternelle de la cour des Noues à environ 600 m. L'hôpital Tenon et l'hôpital de la Croix Saint Simon sont à proximité et la campagne à Paris est à seulement 300m. Cet environnement mêlant transports, écoles, commerces et centres d'intérêt offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1486 € par an - Charges de copropriété : 240 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : PARIS 18e – MONTMARTRE – STUDIO 26 m² – LUMINEUX ET CALME Au pied de la Butte Montmartre, à proximité immédiate du Sacré-COEur et de la rue Ramey, découvrez ce studio de 26 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition plein sud et de deux belles ouvertures, l’appartement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa configuration carrée et sa hauteur sous plafond de 2,47 m offrent une belle sensation d’espace. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie d’environ 21 m², d’une salle de bains et d’un espace de rangement. Le véritable parquet apporte du charme à l’ensemble. Le DPE de l'appartement passe de F à E minimum en changeant simplement les fenêtres pour du double vitrage. L’environnement est particulièrement apprécié : au pied de Montmartre et du parc de la Turlure, à quelques minutes du métro Anvers (ligne 2), tout en étant situé dans une impasse, sans circulation automobile. Vous profitez également de la proximité des commerces, cafés et restaurants de la rue Ramey, tout en restant au calme, dans une ambiance de quartier agréable. Un aperçu du Sacré-COEur, de sa coupole et de son campanile complète les atouts de ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Charges de copropriété : 174€ / mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif) Taxe foncière : 809€ / an Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.53€ par mois (soit 2094.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés du 15e arrondissement, découvrez ce charmant studio de 18,15 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée (possibilité US), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Soigneusement entretenu, cet appartement séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Boucicaut, des commerces et de toutes les commodités. Vous apprécierez également la proximité du parc André-Citroën, véritable écrin de verdure, ainsi que du nouveau quartier emblématique de la Tour Triangle. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse recherchée, un appartement prêt à vivre : une véritable opportunité à découvrir sans tarder. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - carole goldschmidt vous propose : appartement 3 pièces 55 m² - parquet- calme- quartier recherche - paris 15 à deux pas du métro commerce, en plein coeur du 15ᵉ arrondissement de paris, découvrez ce superbe 3 pièces de 54,55 m² loi carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1900 parfaitement entretenu. Issu de l’union de deux lots, cet appartement en rez-de-chaussée sur cour offre une organisation parfaite pour les professions libérales avec ses deux entrées possibles. L'une dessert la cuisine, suivie du séjour, de la salle de bain avec baignoire balnéo, d'un wc séparés et deux chambres. La deuxième entrée peut être transformée en dressing adjacent à la seconde chambre et possède le second wc séparé. Double vitrage et volets roulants sur la majorité des fenêtres. Les plus de ce bien : - calme absolu - localisation idéales du quartier commerce - pluralité de commerçants - proximité avec le métro à 3 minutes à pieds - immeuble charmant et parfaitement entretenu - baignoire balnéo - cave cet appartement est peut-être le vôtre ! Contactez-moi vite pour le visiter ! Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement coup de coeur de type T2 situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1880 dans la Rue Belliard. Grâce à son orientation traversante nord-ouest, le bien bénéficie d'une luminosité notable grâce à sa vue dégagée sur des jardins urbains et les maisons qui les longent. I La chambre au calme donne sur cour. La surface Carrez est de 31,47 m². L'agencement en étoile de l'appartement comprend : - Un séjour exposé nord ouest, vue dégagée - Une chambre sur cour avec rangements sur mesure - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes Une cave est incluse. Chauffage et eau chaude au gaz individuel : Chaudière datant de 2016 entretenue annuellement. La taxe foncière annuelle s'élèvent à 550€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se situe à 290m de la Porte de Clignancourt (M4), à 800m de Jules Joffrin (M12) de la Porte de Saint-Ouen (M13). Vous êtes à 5 minutes à pied de la rue du Poteau avec tous ses commerces et restaurants, à proximité de la Recyclerie et à 10 minutes à pied du Hasard Ludique, vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable avec une vraie vie de quartier. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 1880 et des racks à vélos sont disponibles pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces avec jardin – Paris XIVe À proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 60 m² Carrez et 71,55 m² au sol, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de bon standing. Véritable singularité à Paris, le bien bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et préservé de l'agitation urbaine, auquel s'ajoute un second espace extérieur d'environ 10 m². Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur du XIVe arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, il nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissements. La véranda constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. Largement ouverte sur la verdure, elle permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons et offre un accès direct au jardin. La configuration de l'appartement, ses espaces extérieurs généreux et son environnement préservé lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement rare dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Raymond-Losserand, des transports et de la gare Montparnasse, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : jardin, calme, beaux espaces extérieurs, bon état général et stationnement, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Un bien rare à la vente, offrant un véritable havre de verdure au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas du musée Picasso, au cœur du Marais, élégant 2 pièces de 48,56 m² loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre un vaste séjour exposé sud, une chambre au calme, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez séduit par le cachet authentiquement parisien de ce bien, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Niché dans une petite rue paisible, l'appartement bénéficie d'un calme rare tout en profitant pleinement de l'effervescence culturelle, des commerces et de l'art de vivre qui font la renommée de ce quartier emblématique de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2726€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 736 420 - Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel 06 40 40 67 84 - Réf. 969117.

Iad France - David Nijaki vous propose : Adresse prestigieuse — PLACE DES VOSGES. Dans l’un des lieux les plus iconiques et recherchés de la capitale, la Place des Vosges, au rez-de-jardin d’un immeuble classé du XVIIe siècle, découvrez un appartement d’exception mêlant élégance intemporelle et caractère historique. Avec ses 55 m² au sol (43,02 m² loi Carrez), l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses tomettes et parquets anciens, et ses grandes fenêtres plein sud qui baignent les pièces d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie principal, un double séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et raffiné. Une chambre de 11 m² complète le niveau principal, tandis qu’une mezzanine d’environ 10 m² au sol accueille au choix une seconde chambre ou un espace bureau. La salle d’eau avec WC a été rénovée intégralement en 2025. Situé sur une cour intérieure calme et préservée, le bien bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’animation tout en restant au coeur du Marais historique. Une gardienne à demeure veille à la sécurité et à l’entretien de la résidence. Cet appartement « clé en main » séduira les amateurs de biens de prestige. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 757150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farid mansouri vous propose : paris 6e – vavin / jardin du luxembourg – rare – emplacement d’exception – au calme sur cour au coeur du très recherché quartier vavin, à seulement 2 minutes à pied du jardin du luxembourg, découvrez cet appartement de 76 m², situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la rive gauche. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, dans l’un des quartiers les plus élégants et prisés de paris, ce bien séduit par son calme, ses volumes et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur une entrée agréable desservant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, lumineux et confortable, constitue une belle pièce de vie, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et parfaitement séparé. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, offrant ainsi de beaux volumes de rangement et une organisation optimale. Le bien dispose également de 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 2 wc séparés, une configuration particulièrement rare et confortable pour un appartement de cette catégorie. Une buanderie complète l’aménagement et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts * emplacement exceptionnel dans le quartier vavin * à seulement 2 minutes à pied du jardin du luxembourg * appartement sur cour, au calme * 76 m² parfaitement agencés * 2 chambres avec dressing * 2 * gardien * cave un bien rare à paris par son adresse prestigieuse, son environnement recherché et sa configuration particulièrement confortable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. À proximité immédiate du jardin du luxembourg, de vavin et de l’ensemble des commerces, restaurants, établissements culturels et transports de la rive gauche, il offre un cadre de vie parisien exceptionnel. Un bien à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m farid mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : VENTE INTERACTIVE – PARIS 18 – BATIGNOLLES ET MONTMARTRE À PIED – IMMEUBLE RÉHABILITÉ EN 2020 – 2 PIÈCES VENDU MEUBLÉ – AU CALME – FAIBLES CHARGES – CAVE Batignolles et Montmartre à pied, métro Guy Môquet à environ 5 minutes et La Fourche à 6 minutes : découvrez ce superbe deux-pièces parfaitement au calme, au sein d’un immeuble réhabilité en 2020. Vendu meublé et dans un état impeccable, il séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le soin apporté aux finitions et son aménagement particulièrement optimisé. Nichée dans une jolie rue pavée à l’esprit village, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en retrouvant, une fois chez soi, un véritable cocon. L’appartement bénéficie d’une entrée distincte avec fenêtre et placard intégré, apportant rangement et fonctionnalité dès l’arrivée. Sa distribution constitue un véritable point fort : le séjour et la chambre s’organisent dans une continuité fluide, sans couloir inutile ni espace résiduel. Chaque mètre carré est exploité intelligemment, offrant un appartement particulièrement logeable et agréable à vivre. La pièce de vie réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Parquet, teintes actuelles et matériaux soigneusement choisis composent un intérieur moderne, harmonieux et plein de caractère tout en conservant un parquet ancien de qualité. La chambre dispose de son propre dressing, parfaitement intégré. La salle d’eau confirme la qualité générale du bien avec sa douche à l’italienne, son espace buanderie, ses matériaux qualitatifs et ses finitions soignées. L’ensemble a été pensé avec une véritable cohérence : les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et chaque espace possède une fonction précise. Aucun mètre carré n’est laissé à l’abandon. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, seul ou à deux, un pied à terre, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement appréciable : du calme, du cachet, un intérieur très bien fini et deux quartiers emblématiques accessibles à pied. Sa vente meublée, ses faibles charges, la qualité de ses prestations et sa situation recherchée en font également un bien parfaitement adapté à un investissement locatif. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 289 000 € Début des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 9 h. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 20 h. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra home vous propose un appartement au sein d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing. Venez découvrir ce somptueux duplex de 227,61 m² carrez, situé aux 6 et 7 éme étages, derniers niveaux de l'immeuble, desservis par ascenseur. Baigné de lumière et entièrement rénové par un architecte de renom avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il offre des volumes harmonieux et un confort absolu. Les caractéristiques d'origine telles que les moulures, la belle hauteur sous plafond et les parquets en bois massif confèrent à cet espace un charme authentique et chaleureux, parfaitement allié à une rénovation contemporaine de grande qualité. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste galerie d'entrée desservant une élégante réception composée d'un double séjour prolongé par un balcon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage supérieur, une spectaculaire suite parentale aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond exceptionnelle offre un confort rare. Elle bénéficie d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Coup de coeur - refait par architecte - lumineux - idéal famille - calme - climatisation annexe : une double cave d'environ 15,80 m² ainsi qu'un débarras situé au 8éme étage complètent cette propriété rare sur le marché. Ce bien rare bénéficie d'une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à paris et neuilly, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : OBERKAMPF / MENILMONTANT – 3 pièces 65 m² Carrez (72,5 m² avec la loggia), parking, cave et local à vélos. À 2 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2) et à quelques pas de la rue Oberkampf et de ses commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant de beaux espaces extérieurs communs et un espace de jeux pour enfants. Exposé à l'Est, au 6ème étage avec 2 ascenseurs, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité en matinée, prolongée toute la journée grâce à la loggia de 7,5 m², fermée, isolée et chauffée, sur laquelle s'ouvrent le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Cet espace supplémentaire crée une circulation fluide dans l'appartement et offre un cadre idéal pour un bureau ou un coin télétravail lumineux. L'appartement se compose de : •Une entrée •Un séjour ouvrant sur la loggia •Une cuisine séparée et aménagée (le mur entre le séjour et la cuisine est porteur) •Un couloir équipé de rangements •Une salle d'eau avec douche •Des toilettes séparées avec lave-main •Deux chambres, dont l'une ouvre également sur la loggia Côté prestations : •Chauffage collectif électrique par le sol en base, complété par des radiateurs individuels si besoin •DPE C •Résidence avec gardien et sécurisée •Charges maîtrisées •Ravalement complet de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur voté, travaux à la charge des vendeurs •Parking souterrain •Cave •Local à vélos Un nid douillet au calme absolu, niché au cOEur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro et de tout ce qui fait le charme d'Oberkampf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Paris 20e – Rue de Belleville – Appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover – À 2 minutes du métro Belleville Idéalement situé Rue de Belleville, à seulement 2 minutes à pied du métro « Belleville », découvrez cet appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover, situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 3 niveaux datant de 1880. Donnant entièrement sur cour, l’appartement bénéficie d’un environnement calme malgré son emplacement en plein cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Il se compose actuellement d’un espace séjour, d’un coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l’agencement selon vos envies. Les cloisons séparant les différentes pièces n’étant pas porteuses, plusieurs possibilités de réaménagement peuvent être envisagées. Exposé Ouest, l’appartement profite d’une agréable lumière naturelle en journée. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.06€ par mois (soit 744.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS III – HAUT-MARAIS – UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue de Turenne et rue de Bretagne, au cœur d'un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de Paris, découvrez un appartement d'exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d'un immeuble parisien. Traversant, exposé sud-est / nord-est, ultra-lumineux et occupant la totalité du cinquième et sixième étages accessible par les escaliers, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. Au cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l'intimité et le calme. Elle s'accompagne d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. Le dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l'appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale de 3,50m de hauteur sous-plafond. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37 m², rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l'architecture emblématique du quartier. Un second WC, situé à ce niveau, permet de recevoir ses invités sans accéder à l'étage nuit. Les volets sont automatisés dans le séjour, ainsi que la fenêtre de toit. L'accès au sixième étage se fait sans traverser la chambre : l'espace nuit et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une circulation indépendante, sans disposition en enfilade. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, ce bien pourrait également devenir un trois pièces car celle-la était sa configuration d'origine. Parquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. Un bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d'adresses confidentielles. Charges de copropriété : environ 135 € par mois Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : E Taxe foncière : 1 863 € par an Possibilité de rajouter une climatisation déjà accepté par la copropriété, Des devis ont été réalisés, dans l'ordre de 5000 à 6000€ environ. Un bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Dans une rue calme à proximité des transports (3min Pont Cardinet et ligne 14), commerces et restaurant venez découvrir ce studio de 14 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, composé d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec toilettes, et bénéficie d'une vue sur cour offrant calme et tranquillité. Aménagé en mezzanine, un espace nuit avec un lit assure un confort optimal dans cet agencement pour une vie parisienne pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907784698.

À proximité immédiate de Nation, découvrez ce superbe Duplex de 175 m², aux derniers étages d'une résidence de standing. Baigné de lumière et parfaitement au calme avec Terrasse. Il propose de beaux espaces de vie, 4 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau et de belles prestations. Une cave ainsi qu'un box et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - charbel braidy vous propose : paris 15e - studio - 17 m² - cambronne vente d'un studio de 17 m² situé au rdc d'un immeuble de 1910. Ce studio est bien agencé et sans perte d'espace. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une salle d'eau avec wc. Au calme absolu, il donne sur une petite cour fleurie. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Dpe d. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombreux commerces à proximité, transport en commun (métro ligne 6 cambronne à 3 minutes à pied) contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio parisien prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charbel braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 91A rue de Ménilmontant, au calme sur cour arrière d'une petite copropriété de 20 lots dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Studio parfaitement agencé grâce aux 24,95 m² Loi Carrez + le coin nuit sur mezzanine de 5,60 m². Proximité des métros : - ligne 2 “Ménilmontant” à 7mn - lignes 3 et 3B “Gambetta” à 8mn - ligne 11 ”Pyrénées” à 11mn Parc de Belleville à 6mn Cimetière du Père Lachaise à 9mn Charges annuelles de copropriété : 1 200€ Taxes foncières annuelles : 452€ Chauffage et eau chaude électriques individuels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Parfait état – Charme de l’ancien – Calme Cité Condorcet, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, restaurants et commerces de bouche. Il bénéficie de plusieurs options de transports avec les métros Anvers (ligne 2), Cadet et Poissonnière (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus. La Gare du Nord est accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1885, l’appartement a été entièrement rénové en 2024 tout en conservant le charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées en marbre avec trumeaux. Traversant et bénéficiant d’une double orientation Ouest et Nord, il est lumineux et profite d’un environnement calme. La copropriété, à taille humaine, compte seulement deux appartements par palier. L’entrée dessert un séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci offre de nombreux rangements et une surface de plan de travail fonctionnelle. Sa grande fenêtre lui apporte également de la lumière naturelle. Les deux grandes chambres offrent des volumes permettant d’aménager facilement rangements et espace bureau. Une salle d’eau avec fenêtre, des toilettes séparées également pourvues d’une fenêtre, un dressing et un débarras complètent l’agencement. La distribution limite les espaces perdus et offre de nombreux rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière installée en 2024. L’immeuble a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le ravalement de la cour, la réfection partielle de la toiture et du pignon. La réfection de la voie privée a été votée et payée. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du Village Ramey et de Montmartre, entre les stations de métro Château Rouge et Jules Joffrin, venez découvrir cet appartement de 37 m², situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé. Donnant entièrement sur cour, il offre une atmosphère particulièrement calme et chaleureuse, tout en bénéficiant de l’animation du quartier et de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. L’appartement se compose actuellement d’une grande pièce de vie, facilement aménageable en véritable 2 pièces, avec de beaux éléments de caractère : parquet en bois et grands placards intégrés. Il comprend également : une cuisine indépendante équipée; une salle de bains avec douche; des WC séparés; de nombreux rangements. Confort et équipements : chauffage électrique; chauffe-eau récent; digicode et interphone; appartement en bon état; libre immédiatement. Les + : Emplacement recherché, environnement calme sur cour, beau potentiel d’aménagement et proximité immédiate de Montmartre et des transports. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au cœur d’un quartier vivant et authentique du 18e arrondissement.