Vente appartement 1 pièce 23 m² Paris 19 (75019)

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 91A rue de Ménilmontant, au calme sur cour arrière d'une petite copropriété de 20 lots dont le ravalement de façade vient d'être effectué. Studio parfaitement agencé grâce aux 24,95 m² Loi Carrez + le coin nuit sur mezzanine de 5,60 m². Proximité des métros : - ligne 2 “Ménilmontant” à 7mn - lignes 3 et 3B “Gambetta” à 8mn - ligne 11 ”Pyrénées” à 11mn Parc de Belleville à 6mn Cimetière du Père Lachaise à 9mn Charges annuelles de copropriété : 1 200€ Taxes foncières annuelles : 452€ Chauffage et eau chaude électriques individuels La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges valady vous propose : paris 18e – 2 pièces 29,28 m² à rénover – 4e étage – cave marcadet-poissonniers / château rouge à découvrir dans un quartier vivant du 18e arrondissement, 2 pièces de 29,28 m² loi carrez, situé au 4e étage d'un immeuble ancien de 5 étages, sans ascenseur. Cet appartement offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, aussi bien pour un particulier souhaitant créer son appartement parisien que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Il se compose actuellement de : une entrée, une cuisine de 8,70 m², une pièce principale de 16,97 m², une salle d'eau de 2,10 m², une cave saine en sous-sol. La cuisine et la pièce principale bénéficient de fenêtres. L'appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à votre projet. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une opportunité pour réaliser un projet sur mesure particulier ou investisseur, ce bien permet d'envisager une rénovation complète et une valorisation du logement après travaux, dans un secteur parisien recherché et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 mn du parc des buttes-chaumont et 5mn de la station de métro botzaris, dans une rue résidentielle et calme, en vente studio d'une superficie carrez de 23,48 m² et 25 m² au sol, situé au 3ème d'un immeuble de 11 lots. Bien distribué avec des espaces bien délimités qui permettent une circulation aisée, il est composé d'une entrée, pièce principale de 16,50 m², cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. La pièce principale et la cuisine lumineuses bénéficient d'une orientation sud-ouest, la vue est dégagée donnant sur le jardinet de l'immeuble et la rue très peu passagère. Cave en sous sol. Quartier très apprécié du xixème pour son cadre de vie calme et familial, ses terrasses de restaurent, ses commerces de proximité, il bénéficie également de la proximité du parc, véritable poumon vert de l'est parisien avec ses 25 ha. Métro ligne 7bis buttes chaumont ou botzaris. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 293 137 - greffe de paris) emmanuelle coupleux entrepreneur individuel 06 52 76 15 45 - réf. 968302.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Vendu libre - Idéalement situé rue de l’Université (accès également par le 8 rue Malar), au cOEur du 7e arrondissement, ce studio qui donne sur le jardin de la résidence, vous offre une adresse rare, à deux pas de la Tour Eiffel, des Invalides et du Champ de Mars. Au 1 er étage, le bien se trouve dans une très belle résidence avec GARDIEN, un vrai atout de standing et de sécurité. DPE C — un critère de plus en plus déterminant à la revente comme à la location. Il est vendu entièrement meublé : kitchenette avec électroménager, 1 lit à plateau mobile pour un gain de place, dressing,. Métro Invalides / Solférino à proximité, commerces de bouche, bords de Seine à quelques minutes à pied. Idéal pour : - Investisseurs : dernière location en meublé à 870€ CC, dans l’un des secteurs les plus sûrs de la capitale - Pied-à-terre : possibilité d’occupation immédiate, dans un immeuble sécurisé, au cOEur du Paris historique Rareté du secteur, DPE performant, résidence de standing : ce studio ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnes mbango makongo vous propose : gros caillou / studio optimise de 10 m² / étage intermédiaire / idéal investisseurs, pied à terre, premier achat charmant studio d'une superficie de 9,88 m² loi carrez et 10,01 m² au sol, idéalement agencé et sans perte d'espace, niché au 3ème étage sur 5 d'un immeuble ancien. Le studio dispose d’une mezzanine de couchage qui libère de l'espace au sol, d'un coin cuisine équipé et fonctionnel, d'une salle d'eau avec une douche, un lavabo et un wc. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du 7ème arrondissement de paris, à quelques minutes à pied du métro, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et à une dizaine de minutes à pied de la tour eiffel. Cet emplacement très prisé vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d'un quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Vendu Libre - Un studio au charme parisien et un art de vivre à l’ombre de la Tour Eiffel. Il est niché au cOEur du village du Gros-Caillou, précisément rue Augereau, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ de Mars. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de charme, avec la façade sur cour ravalée, en bon état, il est entièrement meublée et équipée. Le ballon d'eau chaude a été changé en 2026. Il dispose en plus d'une cave pour du rangement supplémentaire. Marché couvert de la rue Cler tout proche, boulangeries, bistrots,. Métro École Militaire, RER Pont de l’Alma. Idéal pour : •Investisseurs : dernière location à 870€ CC. •Pied-à-terre : un cadre de vie de quartier authentique, à distance de marche des monuments les plus visités au monde La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Regard, proche de la Gare Montparnasse, studio refait à neuf d'une surface de 10,73 m² se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Débarras privatif sur le palier avec WC d'une surface de 1,69 m². Idéal pour un étudiant, jeune actif ou un pied à terre parisien.