Appartement calme à vendre en Occitanie

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,99 m² habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 14,18 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vous apprécierez particulièrement sa grande loggia d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le port et le jardin. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 432. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 931 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * À Montpellier, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 3 (Astruc, les Arceaux) et de la Cité Créative, découvrez ce charmant appartement de type T1bis situé au 2ième étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, son très bon état et son ambiance agréable. L’appartement avec terrasse sans vis-à-vis, et vue dégagée, offre une belle luminosité tout au long de la journée Il propose un agencement très fonctionnel et bien optimisé, offrant un cadre de vie agréable. Un hall avec de grands rangements dessert un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Le coin nuit dispose d'un grand placard dressing. Une salle d’eau, et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement est vendu avec un cellier, idéal pour le rangement. En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Des places de stationnement libres dans la résidence constituent un réel atout appréciable dans ce secteur. La résidence très bien entretenue a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019, d'une restauration des communs en 2025. Point essentiel : l’appartement est vendu loué, avec d' excellents locataires en place, sérieux et très soigneux. Loyer : 720 €Hors charges ( + 45€ de provisions sur charges). Bail de 3 ans qui court jusqu'en 2029. La rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité immo-réseau ! Dans le quartier de lemasson / st-cléophas, face au parc tastavin et au stade sabathé, venez découvrir ce beau t4 très lumineux de 75 m² avec sa superbe terrasse (rarissime pour le secteur) de 35 m² ! Dans une résidence très calme et familiale, cet appartement a été rénové pour partie, il ne manque plus que votre petite touche pour en faire un parfait cocon. Cet appartement peut être transformé en grand t3 sans problème. C'est également un très bon produit d'investissement pour une colocation. Dès l'entrée, découvrez sur votre gauche une très belle cuisine de plus de 15 m² entièrement équipée, celle-ci est très fonctionnelle et dispose de très nombreux rangements : elle est faite pour les personnes aimant accueillir ! Pour informaiton elle a couté plus de 18 000€. Sur votre droite vous trouverez ensuite le séjour qui ouvre directement sur l'énorme point fort de l'appartement : sa terrasse de 35 m² exposée plein sud ! Sachez que si vous n'avez besoin que de deux chambre, ce séjour peut sans problème être ouvert sur la 3ème chambre de 9 m², qui a également une ouverture sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres de 11 m² chacune avec placard, une salle d'eau entièrement refaite avec sa belle (vraie) douche à l'italienne et sa fenêtre, et enfin un wc séparé suspendu lui aussi avec sa fenêtre. Comme indiqué au début de l'annonce, de nombreux travaux couteux ont déjà été réalisés : la cuisine, la salle d'eau ainsi que toute la menuiserie, une partie de l'appartement est en peinture lisse également. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne dans un parking fermé par un portail ainsi qu'une grande cave. L'appartement se trouve proche de nombreux commerces, des crèches, des écoles, collège et lycée, vous êtes également à 2 minutes à pied de l'arrêt 'mas drevon' (ligne 2) et à 6 min à pied de l'arrêt 'place du 8 mai 1945' (nouvelle ligne 5). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot immo-réseau au 06 27 47 38 47 ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) : 2764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 74.49 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 764 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 764 €. Pas de procédure en cours.

Iad france - sophie dhondt vous propose : coup de coeur ! Magnifique t3 traversant de 70 m² climatise, moderne et entierement renove au 4eme et dernier etage avec vue panoramique et terrasse de 24 m², vaste veranda, reserve et grand parking en sous sol securise ! De nombreux atouts pour ce f3 en trois faces, 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite copropriété très bien entretenue. La véranda pour profiter toute l'année du soleil et de la vue environnante. Vous y trouverez un séjour / cuisine équipée neuve et climatisée avec accès balcon et véranda ! La véranda superbe et de qualité et la terrasse avec une vue epoustouflante et au calme absolu. Egalement 2 chambres dont 1 sur terrasse et climatisée et l'autre sur balcon, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Enfin, 1 grande réserve et 1 parking sécurisé en sous sol avec porte automatique ! Bien rare, aucun travaux, haut de gamme et charme evident ! N'hesitez pas a me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dhondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier clementvile, a découvrir sans tarder, très beau t2 de 42 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement séduit immédiatement par sa splendide vue dégagée, sa très belle luminosité et son environnement particuliérement calme. Il dispose d'une magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking en sous sol ainsi que d'une cave. Un appartement rare à visiter sans tarder agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - carcassonne - quartier palais de justice - appartement - 91 m² - t3 - 2 chambres - dressing - cave * magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au coeur de carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. La salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente grâce à son agencement soigné et à ses nombreux miroirs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. Actuellement loué à deux thérapeutes, ce bien retrouvera facilement, sa vocation première d'habitation, pour devenir un véritable cocon, libre de toute occupation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur à carcassonne ! Une présentation du bien sous forme de clip vidéo est disponible. Elle est visible sur certains portails immobiliers diffusant cette annonce ou peut vous être transmise sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Toulouse Ouest, à proximité immédiate de la zone de loisirs de La Ramée et des bassins d'emplois majeurs du secteur (Basso Cambo, aéronautique), venez découvrir ce superbe appartement T3 aux prestations contemporaines. Ce bien se distingue par un aménagement fluide et un double espace extérieur d'exception : - Un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix prolongeant un séjour lumineux, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en toute intimité. - Une seconde terrasse, particulièrement pratique et agréable au quotidien, connectée à la cuisine. Un espace nuit confortable où chaque chambre s'ouvre sur l'extérieur : Conçu pour offrir intimité et praticité, l'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées : - La chambre principale bénéficie d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis, idéal pour des réveils paisibles avec vue sur votre espace extérieur. - La seconde chambre s'ouvre directement sur la terrasse côté cuisine, offrant un espace extérieur privatif idéal pour un coin lecture ou une pause au calme. L'ensemble est complété par une salle de bains moderne et bien agencée. Une résidence récente qui garantit une isolation thermique et phonique de qualité supérieure pour un confort quotidien et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient parfaire ce logement. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus raccordées au métro et aux grands axes routiers. Un appartement clé en main et parfaitement pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2976.

Orpi vous propose : à proximité du centre-ville et de la gare, dans une résidence à taille humaine très bien tenue, spacieux quatre pièces de 85 m² avec un bel extérieur de 18 m² env. Sa situation en angle rend cet appartement très lumineux et très agréable à vivre. Dans un environnement calme, vous profiterez de cette très belle pièce à vivre très ajourée avec cuisine ouverte grâce à ses nombreuses ouvertures. Le côté nuit dispose de trois belles chambres offrant des vues dégagées, d'une salle de bains et de WC séparés. Très fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave privative. Le plus : parking pouvant accueillir deux véhicules au sein de la résidence. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2423.

Charmant studio cabine avec jardin & piscine – À 100 m de la plage à Palavas-les-Flots Laissez-vous séduire par ce magnifique studio cabine entièrement rénové en 2021, situé au calme et à moins de 100 mètres des plages de Palavas-les-Flots. En rez-de-jardin exposé Sud, ce bien d'exception d'une surface utilisable de 35 m² offre un cadre de vie idéal : Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour un bien-être assuré été comme hiver. DPE : C L'appartement est fibré. Espaces extérieurs : Une agréable loggia prolongée par un jardin privé, parfaits pour vos repas en extérieur. Cadre de vie privilégié : Niché au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine. Stationnement & Équipements : Une place de parking privée dédiée, des places visiteurs, ainsi qu'un local à vélos commun. Cet appartement clé en main ne nécessite aucun travail : posez vos valises ! Il s'adapte parfaitement à tous vos projets : pied-à-terre d'exception en résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Un bien complet et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Eric HAMEL au 06 15 64 38 32 pour plus d'infos ou pour une visite. Eric HAMEL Agent commercial EI immatriculé au RSAC 751643545 de Montpellier T. 06 15 64 38 32 Référence agence : 133.

Dans une résidence verdoyante et agréable, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant ainsi que la piscine de la résidence, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Appartement T2 au 1er étage Résidence avec piscine Cadre verdoyant et agréable Plage à proximité Commerces accessibles à pied Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 66.

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois du calme, de la verdure et de la proximité immédiate du centre-ville ? C'est ce que vous propose ce charmant T2 de 45 m², idéalement situé à Castres, face à un parc et à quelques minutes à pieds de l'Écusson. Installé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de toutes les commodités et de l'animation du centre historique. L'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse et ses belles ouvertures sur l'extérieur. Côté balcon, les fenêtres profitent d'une vue dégagée et surtout d'un demi niveau qui crée une véritable distance avec le parking, limitant ainsi le vis-à-vis et préservant votre intimité. Un détail appréciable au quotidien, qui donne à cet appartement une atmosphère beaucoup plus agréable qu'un rez-de-chaussée classique. Le bien dispose également d'un balcon, d'un cellier pour faciliter le rangement et, véritable avantage en centre-ville, d'un garage privatif de 18 m². Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement, cet appartement réunit des qualités recherchées : un emplacement privilégié, un environnement paisible, un extérieur et un garage, le tout à proximité du cœur de Castres. Une adresse à découvrir sur place pour apprécier pleinement son emplacement et son agréable environnement. Prix : 87 000 € Référence agence : 10830.

Situé dans le quartier recherché d'antigone à montpellier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et soignées. Vous serez séduit par sa pièce de vie agréable, ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec placard intégré. Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Le sol, récent, apporte une touche supplémentaire de modernité à l'ensemble. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ecs + chauffage ) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 210 941 - greffe de montpellier) cyril courtade entrepreneur individuel 06 26 91 49 33 - réf. 970873.

À VENDRE – Superbe T3 avec terrasse et vue dégagée Situé dans un quartier moderne et recherché, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc du Château des Évêques, véritable écrin de verdure au cœur du secteur. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous profiterez également d'un environnement pratique avec commerces, services, transports et commodités accessibles à proximité immédiate. Les atouts : Appartement T3 Terrasse avec vue dégagée Vue sur le parc du Château des Évêques Résidence récente et sécurisée Ascenseur Parking privatif en sous-sol Double vitrage Volets roulants électriques Proche de toutes les commodités Charges de copropriété comprenant : eau froide et eau chaude, chauffage. À noter : le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'une occupation temporaire. Le logement sera libre dans quelques mois. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 615618 ).

Dans le joli quartier des Chalets, proche commodités et transports, rue du Printemps, charmant petit T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il donne sur cour, donc très calme. Il se compose d'un salon lumineux avec deux fenêtres et briques apparantes. La chambre avec placard donne aussi sur cour. Petite cuisine séparée avec possibilité de mettre un lave linge. Double vitrage. Chauffage électrique. Petit plus une cave. L’appartement est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif dans un secteur recherché de Toulouse. Vendu loué : 603 euros charges comprises avec locataire sérieux. Un appartement plein de charme, idéal pour un investissement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Toulouse. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 47 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad france - sarah de cotte vous propose : * en exclusivité - au sein d'une résidence calme et sécurisée - à 2 minutes du métro desservant l' université jean jaurès et commerces périphérique bus à proximité * idéal investisseurs, premier achat, professions libérales. Appartement t3 de 84 m² environ au 1er étage sur 5 avec ascenseur + cave + grande loggia grande entrée avec placard, cuisine séparée avec accès à la loggia, grand séjour de 26 m² environ avec baie vitrée donnant également sur la loggia et une chambre avec placard. Depuis l'entrée, deuxième chambre, cellier / buanderie, salle de bain et toilettes séparés. Cave en rez-de-chaussée. Ses + : charges d'environ 567 € par trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage urbain, entretien des parties communes. À 2 minute seulement du périphérique, du métro, de l'université, tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. Proche des commerces et transports. Possibilité de se garer facilement en extérieur (possibilité d'acquérir un box en sus) - parquet dans le séjour, le dégagement et les chambres. Plus d’informations, mandat 2111079 - sarah de cotte, disponible 7 jours / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah de cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier recherché de Guilheméry, ce T1 bis de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 620 € TTC par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Son balcon est ombragé et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de WC séparés, d'une cuisine indépendante équipée et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine et le séjour disposent tous deux d'un accès direct au balcon. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans. Un ensemble complet vient compléter ce bien : une grande cave individuelle de 12 m², une place de stationnement aérienne au sein de la copropriété et un local à vélos. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C. Loyer actuel : 620 € Taxe foncière : 1 038 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Idéalement situé à deux pas des commerces, de l'école et des berges de l'étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant, baigné de lumière et entièrement climatisé. Il offre une magnifique pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vue imprenable sur l'étang. Côté nuit, le bien dispose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. Un local vélo ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée de l'immeuble complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 70.05 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 915 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.76 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'agde – à deux pas des falaises de la conque emplacement très prisé pour cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des célèbres falaises de la conque et de leur plage de sable noir. Entièrement rénové, ce charmant appartement de 40 m² habitables offre un espace de vie lumineux et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec dressing, le tout dans un environnement recherché et privilégié. Place de parking privative, 1er étage avec ascenseur. Appartement entièrement rénové espace de vie lumineux. 1 chambre avec dressing. 40 m² habitables plus un cellier tres pratique dans la residence. À proximité des falaises de la conque et de la plage de sable noir. Proche du port du cap d'agde. À proximité des transports en commun. Écoles accessibles facilement. Un bien rare dans un secteur très recherché du cap d'agde, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface carrez : 33.55 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Ramonville-Saint-Agne, dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2020. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, prolongée par un agréable balcon de 11 m² offrant une jolie vue dégagée. L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, dessert deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier. Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée et souterraine. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès immédiat aux écoles, crèches, commerces et transports. Les atouts : - normes PMR - proximité de toute les commodité - appartement clé en main - construction récente - climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 40 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une exceptionnelle terrasse couverte de 44 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Des rangements sont également prévus avec des placards aménagés. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles chauffage et rafraîchissement par système gainable, volets roulants électriques centralisés avec commande sans fil, carrelage grand format 90 x 90 cm, vous personnalisez l'agencement et les prestations en fonction de vos goûts. Un appartement familial rare par sa surface, ses prestations et surtout son exceptionnelle terrasse de plus de 43 m², au sein d'un environnement recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Ne tardez pas à le découvrir. 2 Places de parkings sécurisés Dossier sur demande : Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

T2 avec jardin privatif – résidence piscine, à deux pas de la mer au grau-du-roi, dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate de la plage, ce t2 en rez-de-chaussée de 36,96 m² change la donne : il s'accompagne d'un jardin privatif de 21,80 m², un vrai plus qu'on ne trouve pas si souvent sur ce secteur. L'appartement a été entièrement rafraîchi et se présente prêt à vivre : coin cuisine fonctionnel, salle d'eau, et une chambre équipée d'un placard sur mesure qui optimise chaque centimètre. La climatisation réversible assure du confort toute l'année, été comme hiver. Côté résidence, on ne s'ennuie pas : piscine, salle de sport et sauna sont accessibles aux résidents. Et cerise sur le gâteau, l'eau et l'électricité sont comprises dans les charges — une tranquillité financière appréciable, notamment pour un investissement locatif. Commerces, restaurants et bord de mer à quelques minutes à pied : cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité, qu'à une famille cherchant sa résidence secondaire, ou à quelqu'un qui souhaite s'installer à l'année dans une ambiance de vacances permanentes. Un bien qui a tout pour plaire, et qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40590) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 36.86 m² prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cet appartement de type 3 de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit avec deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse couverte de 6 m², agréable et au calme, donnant sur des espaces verts et sans aucun vis-à-vis. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol. À deux pas de la Garonne, de la cartoucherie et des commerces de proximité. Charges annuelles de copropriété : 1244euros Lots : 39 Prix de vente : 197 000euros FAI dont 10 000euros d'honoraires à charge acquéreur. (187 000euros net vendeur).

Découvrez ce bel appartement de type P2 situé dans un immeuble moderne et récent, au sein d'un environnement calme et agréable. Idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et à seulement 30 minutes de la mer, il bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter facilement des deux métropoles comme du littoral. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est présenté dans un état proche du neuf et offre des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne. Autre atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, l'une à l'extérieur et la seconde en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa situation entre ville et Méditerranée. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de coeur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu'au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L'appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d'une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l'air, tandis que l'absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce bel appartement de type P2 situé dans un immeuble moderne et récent, au sein d'un environnement calme et agréable. Idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et à seulement 30 minutes de la mer, il bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter facilement des deux métropoles comme du littoral. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est présenté dans un état proche du neuf et offre des volumes particulièrement agréables. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne. Autre atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, l'une à l'extérieur et la seconde en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa situation entre ville et Méditerranée. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.