Appartement calme à vendre dans la Loire (42)

En exclusivité – bel appartement t3 de caractère avec garage au cœur du chambon-feugerolles. Idéalement situé rue gambetta, en plein centre du chambon-feugerolles, découvrez ce charmant appartement t3 traversant de 85 m², niché au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien, avec son parquet en bois massif et ses cheminées qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose de : 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'un agréable salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 960024.

Montbrison dans un cadre naturel rare et recherché, au sein d'un ancien moulin plein de charme, venez découvrir cet appartement lumineux de 79,67 m² loi carrez, bénéficiant d'un environnement calme, d'un beau parc arboré et d'une façade en pierre qui donne beaucoup de caractère à l'ensemble. L'appartement a été rénové en 2026. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, d'un dégagement et de rangements. Son agencement, sa luminosité et son environnement verdoyant en font un bien agréable à vivre, à quelques minutes des commodités de montbrison. Le logement bénéficie d'un bon classement énergétique en dpe d, d'une toiture neuve, de radiateurs neufs et d'une installation gaz sans anomalie constatée. Le stationnement est facile grâce au parking de la copropriété. Un garage peut également être vendu séparément. Bien soumis au statut de la copropriété. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 14 lots. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 2 930 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 470 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Prix : 139 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy au 06 20 58 24 66 ou par courriel à [sercymorgan@gmail.com](). Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. 453766. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

* Appartement T3 de 70 m² – Lumineux et idéalement situé * Découvrez cet agréable appartement de 70 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres confortables, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial et à proximité immédiate de plusieurs moyens de transport, notamment la ligne 1et 3 du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les atouts : * Surface de 70 m² * 2 chambres * Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte * Rez-de-chaussée * Petite copropriété * Centre-ville accessible à pied en 5 minutes * Proximité des transports en commun, dont la ligne 1 et 3 du tramway * Possibilité de création d'une 3ème chambre ou d'un bureau Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Très idéal pour faire des chambres étudiant dû a son emplacement stratégique face à la l'université Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°104 156 724 - Greffe de SAINT ETIENNE) Benjamin OYOUMA Entrepreneur Individuel 06 87 65 64 51 - Réf. 959333.

Iad france - anita travigné vous propose : duplex atypique au charme industriel – garage, parking et volumes exceptionnels à l'abri des regards, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce superbe duplex atypique niché en fond de cour. Véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère, il séduit par son ambiance loft et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : ce logement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'un accès privatif au logement. Une place de stationnement complète cet ensemble. L'espace nuit, situé au premier niveau, comprend trois chambres dont une élégante suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, un wc et de nombreux rangements pensés pour le quotidien. Au second étage se dévoile une spectaculaire pièce de vie de 73.50 m². Véritable espace de réception, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes rares qui renforcent l'esprit loft du lieu. Le séjour double s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un cellier et un second wc viennent compléter ce niveau. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse où le style industriel rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et plein de personnalité. Autre atout de ce bien : un accès au toit-terrasse, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace extérieur à votre image. Situé à proximité immédiate du boulevard urbain, des écoles et des transports en commun, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme appréciable d'une cour intérieure. Prestations techniques : - menuiseries aluminium double vitrage - chauffage individuel au gaz - vmc simple flux le prix de ce duplex reste négociable. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser un rdv de visite, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anita travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité ce superbe T3 traversant en étage élevé, avec ascenseur sur le palier, balcons et sans vis-à-vis direct. Cet appartement de caractère, en parfait état, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée à 180o Partie jour : Spacieuse pièce de vie comprenant un salon / salle à manger ouvrant sur un double balcon, avec cuisine américaine entièrement équipée. Un agencement pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel Partie nuit : Une chambre au calme donnant sur cour, avec dressing aménagé. Charges : 300 euros par mois comprenant le chauffage et le bon fonctionement de l'immeuble Diagnostics : 30 / 04 / 2026 - D & D (181 / 39) - Taxe Foncière : 1496 EUR Possibilité d'acquérir un garage en sus Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 970 EUR et 1350 EUR par an.

Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - T2 53 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUM Joli appartement à Firminy offrant un cadre de vie soigné au 12e étage d'une résidence de 16 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 53 m² habitables, il constitue un bien bien entretenu, bien positionné en hauteur pour profiter d'une vue ouverte et d'une atmosphère aérée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée d'environ 10,57 m², est bien dimensionnée et fonctionnelle elle peut être agrandie en cuisine ouverte sur le salon (voir photos) permettant une organisation pratique au quotidien. La chambre, cosy et au calme, complète ce logement pensé pour le confort. Un balcon donnant sur la chambre vient prolonger l'espace intérieur, offrant une ouverture sur l'extérieur avec une bonne luminosité. Une cave de 5 m² avec accès direct par ascenseur est la pour compléter ce bien. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien, et accessibilité PMR. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la VMC et la fibre optique complètent les équipements modernes de l'immeuble. Si vous le désiré un garage individuel avec accès sécurisé situé dans la copropriété peux vous êtes proposé en supplément du prix de vente. À noter également la présence d'un parking à 50 m, de commerces à 100 m, d'une école primaire et maternelle à seulement 20 m, d'un lycée professionnel à 200 m et de grandes surfaces à 800 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Morais vous propose : Duplex T4 rénové avec terrasse – 73 m² – Sury-le-Comtal Situé au cOEur de Sury-le-Comtal, dans une petite copropriété calme et bien entretenue en cours de création, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex entièrement rénové, offrant 66 m² loi Carrez et 73 m² au sol. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Un appartement clé en main Entièrement rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 9 m² donnant sur une cour intérieure, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un jeune couple souhaitant télétravailler ou encore un projet de colocation. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Prestations Appartement entièrement rénové Duplex 66 m² loi Carrez / 73 m² au sol Terrasse privative de 9 m² Cuisine ouverte équipée Belle pièce de vie de 29 m² 3 chambres Double vitrage PVC Fibre optique VMC Buanderie Dressing Chauffage électrique Traversant Très lumineux Dernier étage Sans vis-à-vis Une situation idéale À proximité immédiate : Commerces et services Écoles et collège Gare SNCF Bus Centre-ville Accès rapide aux principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur Grâce à sa rénovation récente, ses faibles charges prévisionnelles, sa terrasse, ses trois chambres et son emplacement central, cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation. DPE : D GES : B Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Visite virtuelle sur demande Vous payez trop d'impôt actuellement ? Profitez alors du nouveau statut bailleur privé (Jeanbrun) qui permet d'amortir le bien et générer une économie d'impôt sur le revenu d'environ 3000€ par an ( * ) sur 9 ans ( * en fonction de votre TMI et des montants des travaux). C'est un produit de constitution de patrimoine, optimisé fiscalement, avec un actif revalorisé grâce aux travaux. Situé 7 bis Rue des Grandes Maisons à La Fouillouse, proche du centre. venez exprimer tous vos talents pour rénover ce plateau en duplex : d'une surface Carrez de 96 m², vous pourrez aménager au 1er étage, par exemple, une grande pièce de vie de 40 m² avec son coin cuisine et un WC; Au 2ème étage, vous pourrez organiser l'espace en créant 3 chambres (3 velux existants), une salle de bain avec WC. Changement de destination en habitable effectué. Une cloison SAD, après la poutre, sera posée pour séparation des 2 surfaces dans le grenier. Autorisation obtenue, dans le réglement de co-pro, pour poser des groupes clim en toiture. Charges co-pro : 145€ / an. (assurance, pas de syndic). Taxe foncière 2025 : 820€ dont 146€ de TOM. Cave. DPE non requis (pas de chauffage).) Prix : 119 000€. Tél : O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2026 / DB Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 145.00 euros.

À ST CHAMOND, bd E. Richard, quartier La Valette, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, collège, lycées, commerces, dans un environnement très agréable et verdoyant, dans une copropriété construite en 2001, de standing, avec de beaux espaces verts, venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces de 68,45 m², il vous séduira par ses espaces, sa luminosité et sa très agréable terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie, la cuisine est ouverte sur le séjour, et les deux ouvrent sur une belle et grande terrasse au calme et avec une vue très agréable sur les parcs environnants, une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde facilement, une salle de bains, avec douche, fenêtre et branchement pour la machine à laver, un WC indépendant. De nombreux rangements, une cave, un garage, chauffage individuel, Climatisation, double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Stores bannes sur toutes les ouvertures.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : COURS FAURIEL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l’École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un environnement calme ainsi que d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec WC. Les plus du bien : * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuellement loué 629 € par mois charges comprises, avec locataire en place depuis 2025 et bail en cours jusqu’en mai 2028. Rentabilité brute proche de 7 %. La copropriété bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation déjà financé par les propriétaires actuels comprenant notamment l’isolation thermique, le ravalement de façade, l’amélioration de l’étanchéité, l’installation d’une VMC ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Le DPE est actuellement classé E et devrait évoluer vers la classe C à l’issue des travaux prévus. Taxe foncière : 1 049 €. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne ou pour un acquéreur préparant un futur projet de résidence principale. Maëvane Elie iad France, votre conseillère immobilier sur Saint-Étienne et ses alentours. Avis de valeur offert dans toute la Loire. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité Maëvane Elie iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 de 78 m² lumineux – résidence les floralies, firminy découvrez cet appartement t4 transformé en grand t3, offrant un vaste séjour lumineux, deux chambres, un garage et une cave et un agencement très agréable. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. La copropriété est parfaitement entretenue : parties communes impeccables, immeuble calme, propre et sécurisé. - charges réduites (229€ / mois : concierge, charges générales, chauffage compris) - chauffage urbain : économique et pratique - photos 1 / 3/5 / 6/7 / 8 meublées par ia pour vous aider à vous projeter dans les volumes réels du logement - prix attractif : 77 000 €, une opportunité rare sur le secteur ! - visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute au 06 82 01 81 16 pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic, entretien, fonds de travaux) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 958125.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE Appartement T3 avec balcon, garage et cave. Venez découvrir ce charmant T3 vendu avec locataire en place, situé au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Installé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, un couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour-salle à manger ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage box fermé, des atouts particulièrement appréciés pour le rangement et le stationnement. Les plus : * Copropriété calme et bien entretenue * Balcon exposé ouest * Garage et cave * Appartement fonctionnel * Rentabilité brute attractive d’environ 10 % Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : À découvrir sur la commune de Villars, dans un secteur calme et recherché, appartement lumineux offrant un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres possibilité 3, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'un garage et d'une place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien nécessite des travaux de rénovation permettant de créer un intérieur moderne et personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.83€ par mois (soit 2385.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le château de sail. Il offre un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une vue remarquable, constitue une belle opportunité à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive.

Charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble en pierres de taille, à deux pas du centre-ville de montbrison. Dans un cadre authentique et calme, ce t1 bien agencé offre une vie pratique et fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine / séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dégagement. Le logement bénéficie d'un très bon classement dpe, d'une toiture neuve, de radiateurs neufs, d'une installation gaz sans anomalie, d'une électricité conforme, et dispose d'un double vitrage renforcé côté sud. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre de montbrison. Surface loi carrez : 38,09 m² dpe c ? Ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété ? Immeuble en copropriété de 14 lots. Quote-part du lot : 39 / 1 000. Charges courantes annuelles : environ 1 348 euros (337 euros par trimestre). Aucune procédure en cours connue à ce jour. Prix : 74 900 euros ? Honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 453194. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial ? Numéro rsac : quimper 890 130 073. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour intérieure et non sur la rue, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de tous les avantages du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Un garage de 16 m² vient compléter le tout. Caractéristiques techniques : * DPE : C * Chaudière gaz individuelle installée en 2016 * Menuiseries PVC double vitrage * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Diagnostics à jour et irréprochables Informations copropriété : * Charges : 65 € par mois * Taxe foncière 2025 : 1 100 € Un appartement clé en main, lumineux, performant énergétiquement et bénéficiant d’un emplacement recherché en plein cOEur de Saint-Étienne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint-etienne, dans un environnement calme secteur jacquard, sur la rue palluat de besset, proche de toutes les commodités. Situé dans une copropriété entretenue des années 75, en rez de chaussée sur élevé. Cet appartement agréable type f3 bénéficie d’une superficie de 45.70 m². Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec son dressing, une salle de bain et un wc. Un cellier ainsi qu’une cave complète le bien. À visiter sans tarder. Charges prévisionnelles trimestrielles : 401 € (chauffage collectif avec répartiteur, eau chaude et entretien des communs). Dpe : 238kwh / m² / an d ges : 48kgco2 / m² / an d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 48 900 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier cédric font 06 04 65 07 87.

Appartement T3 rénové de 62 m² Secteur Montplaisir Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et au calme, idéalement situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités 2 chambres Grande loggia sur toute la longueur de l'appartement Cuisine équipée Chauffage et eau chaude collectifs Aucun travaux à prévoir Appartement rénové, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations & visites en MP au 06 45 21 03 12.

SAINT-ETIENNE, Entre Solaure et La Jomayère, Appartement de 2 pièces + cuisine d'une surface de 48,60 m². Dans une copropriété calme et très bien entretenue, où tous les travaux d'isolation ont été réalisés, ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur balcon, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, ascenseur en demi pallier, Une cave, Un garage complètent l'appartement. Chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Fouillouse – Appartement 95 m² de caractère entre village et nature À seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez ce bel appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un placard d'entrée Les poutres apparentes et les beaux volumes apportent un véritable caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13,5 m², d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert privatif d'environ 150 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement chaleureux et atypique, offrant un cadre de vie privilégié entre village et verdure, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 956187.

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Iad France - Sandrine Oléon vous propose : - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme et très bien entretenu du centre ville de Saint-Etienne, cet appartement, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Ce T3 comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un dressing, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger conviviale et un salon cosy. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimal. Les surfaces bien réparties offrent des espaces fonctionnels pour une organisation harmonieuse de votre quotidien. Les finitions soignées et les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un interphone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec thermostat, et à l'électricité ( PAC), garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Enfin, une cave privative avec accès par l'appartement et l'extérieure ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. DPE : C / ERP : C PRIX : 79 500 euros Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Saint-Étienne ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre T3 rénové de 55 m² Secteur Monplaisir Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - Cuisine équipée - Appartement entièrement rénové - Résidence calme et sécurisée - dernier étage Emplacement recherché dans le secteur Monplaisir, proche des commodités, transports et commerces. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou 06 45 21 03 12 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Idéalement situé entre Saint-Étienne et Lyon, découvrez ce superbe appartement qui allie confort, sécurité et prestations de haut standing au cœur du secteur très recherché de la vallée du Gier. Une copropriété prisée et sécurisée Niché dans un environnement calme et préservé, le logement prend place au sein d'une copropriété à la réputation excellente. L'accès est entièrement sécurisé par un portail automatique, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Des prestations intérieures et extérieures de qualité L'appartement a été pensé avec soin et équipé de matériaux haut de gamme : Pièce de vie & Cuisine : Une magnifique cuisine entièrement équipée signée Cuisine Dufour, alliance parfaite entre ergonomie, esthétisme et matériaux durables. Espace nuit : 2 belles chambres. Extérieur : Un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, exposé plein sud. Le bien dispose de solutions de stationnement privatives : 1 garage privatif sécurisé 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, au pied du Pilat, idéal pour un premier achat, un couple ou une retraite paisible ! Proche des grands axes entre Lyon et Saint-Étienne. À 5 min de la gare de Rive-de-Gier. Référence agence : 321.