Appartement F3, 95m2, 2 places de parking , terrain 100m2

La Fouillouse – Appartement 95 m² de caractère entre village et nature À seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez ce bel appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un placard d'entrée Les poutres apparentes et les beaux volumes apportent un véritable caractère à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13,5 m², d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées.

Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert privatif d'environ 150 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Un appartement chaleureux et atypique, offrant un cadre de vie privilégié entre village et verdure, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.

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