Appartement calme à vendre dans le Grand Est

Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes de communication, cet appartement 3 pièces de 78.55 m² se trouve au dernier niveau d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel, très recherché par les frontaliers.

 L’appartement s’articule autour d’un espace de vie lumineux de 35 m², ouvrant largement sur une superbe terrasse de 26.55 m². Véritable prolongement de l’habitation, cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et dégagé, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

 La partie nuit est composée de deux chambres confortables, aux surfaces équilibrées (11,91 m² et 15,22 m²), d’une salle d'eau fonctionnelle, d’un WC indépendant et d’un grand cellier, apportant un réel confort d’usage et des solutions de rangement appréciables au quotidien.

 Implantée dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce programme séduit par son architecture soignée, son atmosphère intimiste et sécurisée, ainsi que par la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, avec un choix de matériaux de qualité, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.

 Stationnements privatifs et espaces de rangement disponibles en option.
 Une opportunité rare en attique, alliant emplacement stratégique, confort moderne et valorisation pérenne.

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Joris MUIA
 06 56 69 68 66

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette, 57000 METZ
 57 000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15
.

Attique t3 + terrasse, calme, 10min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t3 en attique. Une fois l'entrée, avec placard, wc suspendu individuel et cellier, passée, découvrez une vaste séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès à une belle terrasse de plus de 20 m² idéale pour le repos et recevoir aux beaux jours. 2 belles chambres et une salle de bain pmr entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes de communication, cet appartement 3 pièces de 68,98 m² se trouve au dernier niveau d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié, calme et résidentiel, très recherché par les frontaliers.

 L’appartement s’articule autour d’un espace de vie lumineux de 26,04 m², ouvrant largement sur une superbe terrasse de 21,59 m². Véritable prolongement de l’habitation, cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et dégagé, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

 La partie nuit est composée de deux chambres confortables, aux surfaces équilibrées (11,91 m² et 13,52 m²), d’une salle de bains fonctionnelle, d’un WC indépendant et d’un cellier, apportant un réel confort d’usage et des solutions de rangement appréciables au quotidien.

 Implantée dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce programme séduit par son architecture soignée, son atmosphère intimiste et sécurisée, ainsi que par la qualité de ses prestations. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, avec un choix de matériaux de qualité, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.

 Stationnements privatifs et espaces de rangement disponibles en option.
 Une opportunité rare en attique, alliant emplacement stratégique, confort moderne et valorisation pérenne.

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Joris MUIA
 06 56 69 68 66

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette, 57000 METZ
 57 000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15
.

Frais de notaire offerts ! 

 dans le très recherché quartier des coteaux de la seille à metz, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 71,98 m² offrant un cadre de vie rare entre modernité, confort et espaces extérieurs exceptionnels. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 28,25 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du soleil, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente en extérieur.

 l’appartement propose une belle pièce de vie séjour / cuisine largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle remarquable. L’agencement en duplex offre une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit, composé de deux grandes chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire pour un confort optimal au quotidien.

 cette résidence neuve aux lignes contemporaines bénéficie de prestations haut de gamme : parquet élégant, carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets roulants et salles d’eau modernes soigneusement aménagées. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports.

 parking et cave disponibles en sus.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Idéalement situé à hettange-grande, à proximité immédiate du luxembourg et des grands axes routiers, cet appartement 2 pièces de 58,46 m² s’inscrit dans une résidence contemporaine à taille humaine, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché par les frontaliers.

 l’appartement se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 30,50 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial, prolongé par une terrasse privative de 8,03 m², idéale pour profiter des beaux jours grâce à une exposition favorable.

 la partie nuit propose une chambre généreuse de 13,11 m², une salle de bains fonctionnelle, un wc indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un réel confort de rangement au quotidien.

 la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son ambiance intimiste et sécurisée. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, avec un choix de matériaux de qualité, répondant aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement patrimonial pérenne dans un secteur à forte attractivité transfrontalière.

 stationnements privatifs et espaces de rangement disponibles en option.
 une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et valorisation durable.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : Appartement coup de coeur de 74 m² à Villers-là-Montagne ! À la recherche d'un bien où poser directement vos valises ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement particulièrement spacieux, situé dans un secteur très recherché. Emplacement idéal et stratégique sur l'axe Luxembourg (proche Esch-sur-Alzette) et Thionville, parfait pour les frontaliers souhaitant allier sérénité et proximité avec leur lieu de travail. Situé au premier étage d'une petite copropriété intime, très bien entretenue et calme, de seulement 3 lots (syndic bénévole avec faibles charges de 25.50€ / mois), cet appartement aux volumes généreux vous propose un agencement optimal : - Un hall d'entrée accueillant avec débarras / cellier très pratique pour le rangement - Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un charmant petit balcon sur l'avant - Une grande cuisine séparée et entièrement équipée - Une belle chambre spacieuse - Une salle de bain confortable avec espace buanderie dédié - Un toilette séparé Côté prestations et confort : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019) - Menuiseries double vitrage PVC En résumé, c'est un appartement dans lequel on se sent instantanément bien et dans lequel on peut facilement se projeter ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 100757384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Schoeneck, découvrez ce bel appartement de 100 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, construite en 1999. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² en lisière de forêt, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout : spacieuse et tournée vers la verdure, elle offre un cadre agréable et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un grand cellier privatif en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs électriques dans les chambres. La résidence, composée de seulement quatre appartements, bénéficie de très faibles charges de copropriété. Prix de vente : 208 000 EUR À découvrir rapidement pour ses beaux volumes, sa grande terrasse donnant sur la verdure et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À hagondange, dans un quartier calme, proche de la gare et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce très bel appartement de rez-de chaussée, avec entrée individuelle, d'une surface habitable d'environ 105 m². Vous apprécierez son spacieux espace de vie de plus de 50 m², et sa superbe cuisine équipée. Vous trouverez 3 confortables chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec espace buanderie (wc independant). Vous bénéficiez également d'une grande cave et d'une place de parking privative. Petite copropriété bien tenue de seulement 4 appartements, sans charges. Appartement magnifiquement rénovée, aucun travaux à prévoir. Video du bien sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Nicolas-de-Port : magnifique appartement-triplex situé dans le centre historique ! Coup de cOEur assuré pour ce magnifique triplex niché dans un immeuble de construction récente au centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. Adapté à un couple ou une petite famille, il mesure 110.11 m² de surface habitable loi Carrez pour 125.55 m² au sol et s'organise sur 3 niveaux pour vous offrir fonctionnalité et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une entrée spacieuse avec les escaliers menant au premier étage. À ce premier étage, vous profiterez d'une incroyable pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 70 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon cosy, ainsi qu'une première chambre avec placards intégrés, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque simple et toilettes. Au second étage, vous trouverez un palier en mezzanine menant à une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bain attenante comprenant baignoire, vasque simple et toilettes. Le chauffage se fait au gaz par une chaudière à condensation Ariston de 2022. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises car il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement récent et rénové à la décoration moderne. Idéalement situé en centre ville, il vous permettra de profiter à pied de restaurants, de commerces de proximité et de sa magnifique basilique catholique de style gothique flamboyant. Vous serez à la fois au calme et à moins de 5 minutes des axes routiers et de la zone commerciale Frunshopping. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement Spacieux avec 2 Chambres, garage et place de parking, en Plein COEur d'Épinal Vous recherchez un appartement en rez-de-chaussée, au calme ? Ne cherchez plus, cet appartement de 90 m² environ est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement de type T4 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 2 chambres, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la loggia, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Les 2 chambres offrent des espaces de rangement suffisants et une atmosphère chaleureuse. Une grande penderie dans le couloir très pratique. Côté pratique, 'un ascenseur, pour descendre à la cave, d'une ventilation mécanique, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Construit en 1974, l'appartement est en très bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable immédiatement. L'appartement dispose d'une exposition sud nord, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage et une place privée, très recherchées en centre ville et une cave. Local à vélos dans les communs. Enfin, la résidence sécurisée offre un interphone et un accès clos pour une tranquillité d'esprit absolue. Opportunité rare d'acquérir un appartement confortable dans un emplacement de choix à Épinal. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saverne, ce vaste appartement ancien de 171 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, dans une ancienne maison de médecin. Installé au 2e étage d'un immeuble de caractère édifié vers 1900, il développe de beaux volumes et offre une véritable atmosphère de maison sous les toits, avec le charme des poutres apparentes. Les orientations sud-est et nord-est assurent une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'appartement compte 6 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d'organiser facilement la vie de famille. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial. Un balcon d'environ 4 m² dessert l'une des chambres et offre une vue dégagée. Le calme intérieur est un atout fort, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin au-dessus. Le cachet de l'ancien se retrouve dans le parquet, et les volumes généreux, tandis que des aménagements pratiques complètent l'ensemble : couloir de distribution, placards intégrés. Le logement est fibré, ce qui facilitera les usages numériques. Le chauffage individuel a été entièrement modernisé avec une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique, des équipements récents et intéressants sur le plan énergétique. L'eau chaude est distribuée par le chauffage central et le logement est classé D en consommation énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 70 € par mois, et le logement est libre, permettant une disponibilité rapide. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par plusieurs services et arrêts de bus. Les arrêts « Rue des clefs » se trouvent à environ 200 m et 300 m, tandis que les arrêts « Cat » sont situés à environ 300 m également. L'arrêt « CFA Jules Verne » se trouve à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire Les Sources est accessible à environ 600 m. Le cadre de vie est complété par la présence de l'Office National des Forêts à environ 300 m, qui évoque un environnement où la nature n'est jamais très loin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1288 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur air / eau - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Travaux à prévoir : Rénovation de la façade, côte part 9000€ Changement double fenêtre en fenêtre double vitrage 7 fenêtres à changer.

Strasbourg orangerie / musiciens rue gounod 3 pièces de 73,80 m² / 3e étage 2 balcons cave situé rue gounod, au 3e étage d'une copropriété datant de 1935, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement 3 pièces traversant de 73,80 m² offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une salle à manger bénéficiant de son balcon ainsi qu'un séjour attenant. De l'autre coté, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante. L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux particulier. La distribution actuelle permet de profiter de volumes agréables et d'une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. Une cave complète ce bien. Les + : - deux balcons - appartement en parfait état - copropriété bien entretenue - aucun travaux à prévoir - cave - rue gounod, secteur résidentiel recherché (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Situé à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 65 mètres carrés en rez-de-chaussée offre un cadre de vie très agréable et calme, au sein d’une petite copropriété à taille humaine de 4 lots seulement. Le séjour lumineux de 20 m² bénéficie d’une exposition Sud et d’une configuration traversante (rue et cour), apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante est équipée, fonctionnelle et offre de nombreux rangements. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de couple, une famille ou un espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les plus du bien : - Climatisation réversible (DPE C / GES A), - Double vitrage, - Adoucisseur d’eau individuel, - Faibles charges de copropriété : 750 euros par an, - Une place de stationnement sécurisée et une cave, - Aucun travaux à prévoir. L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures sportives, ainsi que des transports (tram et bus), permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Il se trouve également à deux pas du Parc Animalier Friedel, un atout supplémentaire pour profiter d’un environnement verdoyant. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie emplacement stratégique, tranquillité et bonne qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Iad france - sophie bombaron vous propose : hyper centre – élégant t3 avec balcon, ascenseur et box possible dans residence de standing securisee coup de coeur assuré pour cet appartement de 66 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, idéalement implantée en retrait de la rue, dans un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, offrant une agréable sensation d’espace. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d’un accès direct au balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La partie nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié. Les + : • hyper centre • 66 m² parfaitement agencés • 4ᵉ étage avec ascenseur • résidence de standing • environnement calme en retrait de la rue • belle pièce de vie lumineuse • cuisine ouverte équipée • balcon • 2 chambres • aucun travaux à prévoir • possibilité d’acquérir un box fermé au sein de la résidence un bien rare qui réunit emplacement, confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES (Y-SCHOOLS) — T1 Lumineux de 23 m² — Résidence Récente (2018) Idéal investisseur (vendu loué) ou premier achat ! Au cOEur d'un secteur stratégique et très recherché, à seulement 300 mètres de l'École de Commerce Y-SCHOOLS et à proximité des écoles d'ingénieurs (2 km), découvrez ce bel appartement T1 livré en 2018 au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR. Les points forts du logement : Luminosité & Agencement : Bénéficiant d'une agréable double exposition Est-Ouest, l'appartement offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, un espace nuit au calme, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement intégré. Prestations & Confort : Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants), VMC, fibre optique. Sécurité & Résidence : Copropriété fermée avec ascenseur, digicode et interphone. Stationnement : Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement idéal & Commodités : Transports : Arrêt de bus à 200 m, Gare SNCF et centre-ville de Troyes accessibles en quelques minutes. Commerces : Supermarché à 500 m et commodités essentielles à proximité immédiate. Données financières & Gestion : Statut : Bien actuellement loué (Loyer : 380 € / mois) Charges de copropriété : 28 € / mois (Wi-Fi inclus) Taxe foncière : 600 € / an Un placement clé en main, pérenne et fonctionnel. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement spacieux, confortable et soigneusement aménagé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les grandes pièces, ainsi que l'aménagement moderne et soigné de l'ensemble. Le salon-séjour, particulièrement agréable, bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un confortable balcon, offrant une véritable ouverture vers l'extérieur et une belle luminosité à la pièce de vie. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain contemporaine. La résidence offre par ailleurs un agréable jardin commun, soigneusement entretenu, permettant de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Les + du bien : Grand salon-séjour Grandes baies vitrées Balcon confortable accessible depuis le séjour Cuisine moderne et soignée Salle de bain moderne Environnement calme Aucun travaux à prévoir Prestations et aménagements soignés Beau jardin commun Avec ses 79 m² bien agencés, ses grandes pièces, son balcon et ses prestations modernes, cet appartement offre un confort de vie particulièrement agréable. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un appartement sans travaux à prévoir, dans une résidence bien entretenue. À découvrir sans tarder ! (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Face aux Thermes et au parc de Contrexéville, au cœur d'un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez ce superbe loft de caractère de 67,17 m² loi Carrez, développant environ 85 m² de surface au sol, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1900. Dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son architecture sous toiture qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures et aux puits de lumière qui illuminent chaque espace tout au long de la journée. La pièce de vie, orientée sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Cette configuration moderne favorise la circulation et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une charmante chambre aménagée en mezzanine qui renforce l'esprit loft du bien tout en optimisant les volumes disponibles. Une salle d'eau complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Pensé pour offrir une qualité de vie optimale, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Dès l'entrée, deux grands placards permettent d'organiser facilement le quotidien, tandis que d'autres espaces de rangement ont été aménagés dans les différentes pièces afin de maximiser chaque mètre carré. L'appartement se distingue également par son excellent niveau de confort thermique et énergétique. Équipé d'une climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, il bénéficie d'une très bonne isolation qui lui permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique classé C, une performance particulièrement appréciable pour un bien de caractère situé dans un immeuble ancien. Cette efficacité énergétique se traduit également par des dépenses maîtrisées, avec un budget électricité comprenant le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et les consommations courantes généralement compris entre 85 € et 110 € par mois. Parfaitement entretenu, le logement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. La présence d'un interphone et de l'ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement constitue un autre atout majeur. Situé face aux Thermes et au parc de Contrexéville, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de cette station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Rare sur le marché, ce bien séduira aussi bien les amateurs d'appartements de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un logement lumineux, atypique, confortable et économe en énergie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 971694.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement dans un immeuble de 6 lots principaux. Baigné de lumière, disposant du double vitrage, de compteurs individuels (eau et chauffage), d'une belle terrasse, d'un cave et d'une place de stationnement en sous-sol ce bien conviendra au plus grand nombre. Situé à quelques minutes de la zone commerciale de neunkirch et à proximité immédiate de la frontière, l'école du village est accessible en deux minutes. Pas d'hésitation. La photo du séjour de plus de 47 m² a été aménagée virtuellement en conservant le parquet et les murs. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 972123.

À proximité de sarreguemines, appartement t5 - 138,50 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce grand t5 avec une terrasse exposée ouest, un stationnement en sous-sol et une cave. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien dispose de parquet massif dans les chambres. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son séjour de plus de 46 m² et le calme environnant. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 972124.

Iad france - nicolas antoine vous propose : maizières-lès-metz - appartement - t3 65 m² environ - parking - très bon état situé à maizières-lès-metz, cet appartement de 3 pièces au premier étage, offre une surface habitable de 65 m² environ, l'appartement est en bon état, bien situé dans une résidence sécurisée de 4 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La salle de bain, accompagne les deux chambres et un wc pour l'espace nuit, dans une configuration pratique et bien pensée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise des consommations. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure confort et sécurité au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Une place de parking complète ce bien juste à l'avant du batiment, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS Charmant mobil-home de 27 m² + terrain privatif – Au cœur des Vosges (Proche Gérardmer) Le refuge idéal pour vos vacances au calme ou pour lancer un projet d'investissement locatif saisonnier ultra-rentable ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, boisé et ombragé, au sein d'un parc résidentiel familial et chaleureux de 5 hectares, ce bien en bon état est une véritable invitation à la détente. Implanté à seulement 10 km de Gérardmer et 35 km d'Épinal, vous profiterez d'un emplacement privilégié au plus près des lacs et des activités de plein air. Un intérieur fonctionnel et entièrement "prêt à vivre" : - Pièce de vie : Un agréable salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Espace nuit : Une première chambre avec lit double et une seconde chambre avec lits superposés. - Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé pour plus de confort. Extérieur d'exception : - Une grande terrasse couverte et aménagée de 50 m², véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas et moments de détente à l'abri des intempéries. Équipements & Prestations : - Vendu entièrement meublé avec salon de jardin. Tout le matériel est neuf (micro-ondes, literie, réfrigérateur, hotte et chaudière). Infrastructures du domaine : En devenant propriétaire, vous et vos locataires accéderez à des équipements haut de gamme : - Piscine chauffée avec toboggan (de mai à septembre) - Étang de pêche longé par son ruisseau - Mini-golf, terrains de volley-ball et de pétanque - Aire de jeux pour enfants - salle de jeux ouverte 24h / 24 (baby-foot, billard, ping-pong) Modalités d'acquisition : Le tarif affiché comprend le mobil-home en toute propriété. L'achat s'accompagne de l'obligation d'acquérir la parcelle de terrain au cours du deuxième semestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1865.

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² au sein d'une copropriété calme, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux et calme séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien : - Espace de vie : Un magnifique salon / séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs : Une terrasse de 9.5 m² située au calme à l'arrière du bâtiment côté cour, offrant un véritable coin de verdure et de tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon de 3,3 m² à l'avant du bâtiment. - Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires : Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements : - Ascenseur : Accès fluide et confortable depuis le hall d'entrée du bâtiment jusqu'à l'appartement et aux annexes (cave, local a vélos et étendoir à linge commun). - Garage privatif : Un box fermé et sécurisé, situé à l'arrière du bâtiment côté cour, équipé d'une prise électrique et d'une porte motorisée. - Cave : Une cave privative saine de 8,5 m², équipée en électricité, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Copropriété : Immeuble très bien tenu par son syndic, cadre de vie serein et entretenu. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 145 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 17 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ à 1590€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Localisation : Emplacement idéal où tout se fait à pied (transports en commun tout proche de l'immeuble, commerces de proximité, écoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1867.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, appartement T4 lumineux de 75 m², situé au dernier étage avec balcon. Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes les commodités (boulangerie, école, commerces, tramway, bus, pharmacie,) Il se situe au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur, vous profiterez du calme et de son balcon exposé sud Il se compose d'une grande entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée avec un bel espace de rangement, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les + de cet appartement : - Très lumineux - Des travaux d'embellissement et d'isolation de la copropriété sont actés pour janvier 2027 (travaux déja votés et payés) - Proche des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, coiffeur, école et collège) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces - STRASBOURG - HYPERCENTRE HISTORIQUE Secteur Cathédrale - Mairie - Marché-Gayot | 3 pièces atypique au dernier étage Au coeur du centre historique de Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une superficie de 61,91 m² Carrez pour 79,41 m² au sol, il se distingue par sa configuration atypique, ses volumes sous toiture, ses poutres apparentes et ses différents espaces en mezzanine. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Trois mezzanines de 11 m², 7 m² et 5 m² au sol, hors Carrez, viennent compléter les volumes et permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace nuit d'appoint, coin lecture ou rangements. Situé au dernier étage, l'appartement offre un environnement calme et préservé de l'effervescence du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, transports et de la vie du centre historique. Une cour intérieure partagée complète l'ensemble. Un appartement destiné à ceux qui recherchent une adresse centrale, le charme de l'ancien et des volumes qui sortent de l'ordinaire. 61,91 m² Carrez - 3 pièces - 2 chambres - dernier étage - 3 mezzanines - cour partagée - secteur Cathédrale - Mairie - Marché-Gayot (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134.00 euros.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et au calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports ? Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de plus de 88 m², situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété soignée, majoritairement occupée par ses propriétaires. En très bon état, il offre de beaux volumes et une distribution agréable des pièces. Vous y trouverez : • une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour prendre vos repas en famille, avec accès à un premier balcon ; • un vaste séjour-salle à manger, lumineux, ouvrant sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches ; • deux grandes chambres, dont une avec un dressing permettant d’aménager un espace bureau (avec fenêtre), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante ; • une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un emplacement pour le lave-linge ; • des toilettes séparées avec lave-mains. L’appartement dispose également : • d’un garage fermé ; • d’un ascenseur ; • des radiateurs récents dans le séjour et l’entrée / dégagement La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours Autre atout majeur : son emplacement. Souffelweyersheim appartient à l’Eurométropole et se situe à environ 6 km au nord de Strasbourg. Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins et marché facilitent le quotidien. Les bus CTS C9,74 et 76 desservent la commune; les C9 et 76 rejoignent notamment les Halles à Strasbourg, tandis que Hœnheim Gare donne accès au tram B. Pour vos moments de détente, profitez des balades le long du canal de la Marne au Rhin, du port de plaisance et des pistes cyclables. Un appartement lumineux spacieux et connecté à Strasbourg. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.