Appartement calme à vendre à Créteil (94000)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur créteil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - myriam miceli vous propose : venez découvrir cet appartement traversant et lumineux à quelques minutes à pied du quartier piéton de créteil village avec commerces, transports et écoles. Dans une petite résidence sécurisée, vous découvrirez ce 3 pièces traversant proposant une grande entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon. L’espace nuit propose 2 chambres ouvrant sur un autre balcon, une salle de bains et un wc séparé. Un box en sous-sol avec double sationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. * ses atouts * : environnement calme, travaux structurels de copropriété payés par le propriétaire actuel (toiture et balcons), lumière traversante, 2 balcons de 15 m², espace nuit clos, cave et box double stationnement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage / eau chaude et eau froide. Possibilité d'aménager les espaces à votre convenance (plan ci-joint). À visiter sans tarder ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 terrasses - Résidence sécurisée avec accès rapide aux commodités - Créteil Découvrez ce charmant appartement situé à Créteil, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1970, cet appartement de type T4 bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'est, pour une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. 82 m² habitable, 71 m² loi carrez. Intérieur : - 3 chambres spacieuses pour un repos optimal - 1 salle de bain fonctionnelle - 1 WC séparé pour plus de confort - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas - 2 séjours offrant des espaces de vie distincts et modulables - Belle entrée pour accueillir vos invités Les atouts : - 2 terrasses pour profiter des beaux jours en extérieur - Une saine et parfaitement isolée - Ascenseur pour un accès pratique à votre étage - Accès à la fibre optique pour rester connecté en toute simplicité - Espaces de rangement pour une organisation optimale - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé - Un cours de tennis à disposition des habitants de la résidence + Une place de stationnement est à vendre en supplément Emplacement idéal : - Proximité de l'hôpital et des écoles pour un quotidien facilité - À seulement 800m de la station RER A Saint-Maur Créteil pour vos déplacements - Crèche, boulangerie et autres commodités à quelques pas - Environnement calme et agréable pour une qualité de vie optimale Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes recherchant un espace de vie spacieux, lumineux et bien situé. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.35€ par mois (soit 4504.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À env. 10mn du métro Créteil–Préfecture, à 2 mn des bus et 15 mn du village de Créteil, venez découvrir cet appartement offrant une superbe vue dégagée. Travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur, remplacement des fenêtres et installation de volets électriques déjà pris en charge par les vendeurs permettant d'atteindre une classe énergétique D minimum. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce 4 pièces se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine US), d'un séjour et d'1 chambre permettant, selon vos besoins, de créer un double séjour spacieux. L'espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires, 1 grande salle d'eau avec espace buanderie, WC séparés, et dressing. Un cellier sur le palier (intégrable à l'appartement), ainsi qu'un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement fonctionnel, modulable et idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique, calme et parfaitement desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Sandra Tournour vous propose : Idéalement situé à Créteil dans le quartier Halage, proche des commerces, des bords de Marne, des écoles et des transports en commun (10mn à pied de la gare RER Saint Maur Créteil), ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique duplex saura vous séduire par son agencement moderne et ses belles prestations. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec des expositions plein sud / est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est séparée et permet grâce à sa superficie d'organiser vos déjeuners et diners. Toilettes d'invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont 2 avec placards), idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre bénéficie d'un beau volume et d'une luminosité naturelle agréable. Une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Vous apprécierez le calme et la quiétude de cette résidence sécurisée, avec un gardien et un interphone assurant votre tranquillité au quotidien. La résidence est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Possibilité d’acquérir un box au rez de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique 2 pièces de 55,36 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les rangements intégrés qui optimisent efficacement l’espace. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur un large balcon, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, permettra de concevoir vos repas en toute tranquillité. La partie nuit se compose d’un dégagement doté de rangements et d’une chambre confortable, bénéficiant elle aussi d’un balcon privatif. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Une cave accompagne le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Pour le stationnement, la résidence dispose de places extérieures libres, avec la possibilité de louer une place en sous-sol pour 60 € par mois. Situation géographique privilégiée : - À 12 minutes à pied du métro ligne 8 – Cours des Juilliottes - À 15 minutes du RER A – Saint-Maur Créteil - À seulement 1 minute des arrêts de bus → Un emplacement parfaitement équilibré entre calme résidentiel et facilité de déplacements. Une visite s’impose afin d’en apprécier pleinement les qualités et le charme. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez le calme absolu, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des transports ? À 2 pas du village de Créteil, de ses commerces, de son marché réputé et des bords de Marne pour de belles promenades, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence verdoyante et sécurisée. Bien agencé et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées. En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre dans la résidence. Situation idéale : à 15 minutes du métro ligne 8, à moins de 10 minutes du TVM, et à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Créteil Village - Superbe appartement 4 pièces de 86.5 m² avec balcon et terrasse Groupe scolaire Victor Hugo - Bords de Marne - Rue piétonne Situé au cOEur du quartier recherché du Village de Créteil, entre la rue piétonne et les bords de marne, ce bel appartement 4 pièces, 3 chambres, de 86.5 m², offre un cadre de vie unique dans un quartier dynamique et familial. L’appartement se compose comme suit : Une grande entrée avec placards intégrés, Un pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, Un espace nuit avec 3 chambres au calme, orientées est, ouvrant sur une terrasse de 9 m², Une grande salle de bain avec WC, une salle d’eau et des WC indépendants. Double vitrage, volets roulants, aucuns travaux à prévoir ! Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement bénéficie de toutes les prestations soignées qu'offre la résidence, encore sous garantie décennale : Accès sécurisé (digicode, vigik, interphone, vidéosurveillance) Ascenseur accès PMR Éclairage automatique des paliers Porte blindée 5 points Local vélo Jardin paysager Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles Victor Hugo et privée de Maillé, des commerces et restaurants du centre historique, ainsi que des transports (bus, TVM, métro ligne 8, RER A, accès rapides D1 / A4 / A86), est un véritable atout. On aime particulièrement : * L’emplacement prisé du Village de Créteil, entre esprit de quartier et nature * La résidence récente et sécurisée aux prestations haut de gamme * Les deux espaces extérieurs (balcon et terrasse) et la double exposition * Aucuns travaux à prévoir Possibilité d'acquérir en sus une seconde place de stationnement (place PMR). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moï sans tarder pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.69€ par mois (soit 3656.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Professionnels de l'immobilier, mes biens sont ouverts à la collaboration. Appartement t4 / t5,124 m², balcon de 8 m² et terrasse de 50 m². Vue imprenable sur les couchers de soleil du lac. Double séjour de 40 m² et salle à manger de 9,5 m² convertible en chambre avec son balcon de 8 m². 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bains / salle d'eau / wc. Magnifique ! Salle d'eau supplémentaire avec wc et buanderie. Parquet de chêne massif huilé uniforme dans l'ensemble de l'appartement, très belles moulures et rosaces, élégants cache-radiateurs. Un petit air d'appartement parisien en très bel état ! Un très beau nid perché, une lumière tamisée. Atmosphère apaisée et sereine. Proximité immédiate du centre commercial créteil soleil et l8 créteil préfecture à 7 minutes, environnement piéton et calme. La vie à pied et le lac ! Une cave et de 2 places de parking en sous-sol facilement accessibles. Un gardien veille à tout. Pour amateurs de beau / un bien sérieux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Henri Dupin vous propose : * ConsOEurs, confrères d’agences, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * Appartement 2 pièces rénové avec place de parking et vue sur le lac de Créteil À proximité du lac de Créteil et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 37,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain. Ce bien dispose d’une place de parking privative et bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac. Le chauffage urbain et géothermique assure confort et performance énergétique. L’environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du métro, en fait un lieu idéal pour habiter ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.24€ par mois (soit 1646.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CRETEIL BORD DE MARNE - Rue du Cap, au cœur du très recherché quartier du Halage, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces et 111,76 m² Carrez (113.75 au sol), entièrement rénové avec soin, au sein de la résidence de standing “La Palombière”, réputée pour son calme, son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme (gardien, court de tennis, parc arboré privé). Situé au 3 ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les jardins. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur un balcon plein ciel, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Son agencement idéal et ses finitions soignées en font un bien rare alliant confort, modernité et sérénité. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. À seulement 8 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du métro, à proximité d'écoles, commerces et hôpitaux Mondor et Intercommunal, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. * Un lieu unique où confort, élégance et qualité de vie se rejoignent * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Quartier Sarrazins - Métro ligne 8 Pointe du Lac * Idéal investisseur ou premier achat * Idéalement situé à Créteil, cet appartement de 2 pièces de 41 m², est situé dans une résidence de bon standing, calme et sécurisée, assurée par le digicode et l'interphone, à proximité des toutes les commodités. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 8 Pointe du Lac à 300 mètres), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale face au parc des Sarrazins et à quelques pas du lac de Créteil. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, des wc séparés, un salon spacieux s'ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, un espace nuit avec une chambre, une salle de bain. En complément, l'appartement dispose d'un cellier sur le pallier et d'un box en sous-sol, pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble datant de 1998 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les +: - métro L8 à 2 minutes à pieds, lac et CCR à pieds, RER D pompadour, D1 / A4 / A86 - crèche, écoles, collège, lycée à proximité - appartement fonctionnel et optimisé Contactez moi pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olga berline vous propose : exclusivité créteil centre t3 d’exception entièrement rénové – balcon, parking et cave découvrez ce véritable havre de paix au coeur du centre ancien de créteil, un quartier unanimement recherché pour son atmosphère calme et verdoyante. Situé à seulement deux pas des magnifiques bords de marne, vous profiterez d'un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces de proximité et services. Écoles, université et hôpital. Transports : métro ligne 8 (créteil-université), rer d (créteil-pompadour), et multiples lignes de bus assurant un accès rapide et fluide à paris. L’appartement se niche au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, érigé en 1963. Il bénéficie d'un ascenseur et fait partie d'une petite copropriété conviviale de 18 lots, garantissant des charges maîtrisées et une gestion facilitée. L’appartement t3 (57 m²) : confort, luminosité et hautes prestations cet appartement t3 a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, repensé par un architecte d'intérieur pour offrir un confort contemporain maximal. L'agencement est parfaitement optimisé, éliminant tout espace perdu. Séjour (orientation sud-ouest) : baigné de lumière naturelle, le salon offre une atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale assure une luminosité maximale tout au long de l'après-midi. Cuisine américaine équipée : ouverte sur le séjour, cette cuisine de qualité est à la fois fonctionnelle et esthétique, idéale pour recevoir. Modularité : une porte coulissante discrète permet de séparer le séjour de l'espace nuit et du bureau, offrant des volumes modulables selon vos besoins (télétravail, réception, repos. Chambre principale : orientée nord-ouest, elle donne sur un espace arboré garantissant un calme absolu. Elle est équipée de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour un petit-déjeuner au vert. Bureau / chambre d’appoint : un espace dédié, parfaitement aménagé avec des rangements sur-mesure. Salle d’eau moderne : entièrement rénovée avec une douche à l'italienne élégante et des finitions soignées. Wc séparés. Les matériaux choisis sont de grande qualité pour un confort durable : parquet massif au sol. Portes en bois de caractère. Porte d'entrée blindée (sécurité optimale). Éclairage led intelligent à intensité réglable, permettant de moduler l'ambiance lumineuse à volonté. Ce bien représente une opportunité unique grâce à ses compléments indispensables : balcon privé (dans la chambre). Cave privative. Parking privatif sécurisé, un atout précieux dans le quartier. Coup de coeur assuré pour toute personne seule ou couple recherchant un appartement clé en main alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et une localisation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 197 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Esmeralda Jerasi vous propose : Appartement 3 pièces – 55 m² – Quartier Les Bleuets Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux de 55 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Construit en 1979, l’immeuble dispose d’un ascenseur, du chauffage individuel, de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Orienté à l’est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 107,112, 281,372 et métro Les Juilliottes). Travaux récents : isolation extérieure et ravalement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esmeralda Jerasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier despard-day vous propose : quartier du halage - a 14' à pied du rer de saint-maur créteil ou 18' à pied du métro juilliottes cet appartement de 3 / 4 pièces au 3e étage avec ascenseur vous séduira par son calme et sa clarté (exposition sud-ouest). En excellent état, il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour donnant sur un large balcon (possibilité d'une 3e chambre), de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Egalement en sous-sol une cave avec lumière et à l'extérieur un emplacement de parking sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier despard-day mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 508629060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 rénové à 6 mn à pieds de créteil village ! Venez découvrir ce grand et beau 3 pièces de 69 m² situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée. Idéal pour une vie familiale cet appartement situé en rdc mais cependant très lumineux est composé d'une belle entrée avec rangements, d'une cuisine séparée de 9 m², d'un grand séjour de 22 m², de 2 chambres de 13 et 12 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un parking et une cave sont proposés avec ce bien les plus + refait à neuf volets roulants doubles vitrages tout collectif beaucoup de rangements proche rue pietonne, de ses commerces et de ses écoles cave parking résidence sécurisée de 4 étages calme la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement traversant lumineux 64,83 m² – Quartier pavillonnaire calme, Créteil / Maisons-Alfort Dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement paisible, découvrez ce bel appartement traversant au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Sa double exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Points forts • Surface : 64,83 m² parfaitement agencés • Disposition : grand séjour convivial, deux chambres lumineuses • Exposition traversante : clarté du matin au soir • Emplacement recherché : à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 8 – station Maisons-Alfort – Les Juilliottes • Environnement : quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, écoles et espaces verts Informations pratiques • 4ᵉ étage (dernier étage ) • Chauffage collectif, une cave, au sous-sol et il y a des stationnement au résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose ce très bel appartement avec sa très belle vue panoramique sur le lac de Créteil. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités : Centre commercial Créteil soleil à 10 mn à pied, proche des stations de métro ligne 8 Créteil Préfecture ou Créteil Université à 10 mn à pied, le TMV Préfecture du Val-de-Marne qui relie vers tous les RER D, A, C et B. Mais aussi les établissements scolaires au pied de l'immeuble (crèches, maternelle, primaire, collèges, lycées, universités), Hôpitaux Henri Mondor, Albert Chenevier, cinéma, Médiathèque etc. Cet appartement de 87 m² vous séduira par ses pièces bien agencé et surtout sa situation géographique. Situé au 18 ème étage avec ascenseur duplex, il comprend : - Une grande entré donnant sur une grande cuisine dînatoire avec cellier attenant, une salle de bain, WC indépendant, 2 chambres avec placards, une 3 ème chambre (actuellement bureau) et un séjour avec balcon / loggia sans vis-vis vue lac. Pour finir une place de parking couverte. Les plus de ce bien : - grande cuisine (rare en appartement) - Proche de tous - une vue magnifique - Appartement sain et bien entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour une jeune famille ou pour un investissement locatif. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. ! soyez les premier ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créteil, idéalement situé à proximité du métro, du centre commercial et face au lac, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de deux pièces. Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement de 48 m² avec un balcon de 16 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'entrée dessert une cuisine semi équipée, un salon lumineux qui donne sur le balcon avec sa vue dégagée sur le lac de Créteil. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec son dressing attenant, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un stationnement fermé en sous-sol sont inclus. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser pleinement et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.

Appartement 2 pièces de 54 m² situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence calme, face au Lac, avec gardienne. Allée piétonne, proximité de Créteil Soleil et métro préfecture. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse desservant WC, Cuisine et dégagement avec placards menant au coin nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau récente. Séjour de 21 m², chambre de 10 m². Cuisine Schmidt récente et toute équipée avec son balcon. Deuxième balcon accessible depuis le séjour et la chambre avec vue sur le lac. Tous deux exposés plein Ouest. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé au 8ème étage d’une résidence recherchée de la Toison d’Or, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², un WC indépendant ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée fermée. Côté nuit, vous profitez d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Rénové avec soin et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à être emménagé sans aucun travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Une cave privative Un box indépendant fermé La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec un gardien, à proximité immédiate des transports (1 km), commerces (500 mètres) et écoles.

Iad france - agnès gautier vous propose : appartement familial quartier du halage proche des bords de marne. Dans le très prisé quartier du halage, calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de quatre pièces, proposant volumes et luminosité, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour double (dont l'espace salle à manger pourrait devenir aisément une troisième chambre), d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un grand rangement qui pourra devenir un dressing par exemple. Une cave, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol et une autre en extérieur complètent ce bien. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et eau chaude, fonds de travaux loi alur. Ses atouts : localisation residentielle, appartement fonctionnel presentant un beau potentiel, residence calme et verdoyante, transports (métro ligne 8 créteil- l'echat et rer ligne a saint maur-créteil se trouvent à environ 15 mn à pied), commerces et ecoles accessibles a pied. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.3€ par mois (soit 4239.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement T2 de 38 m² est très bien situé dans une résidence calme et arborée à seulement 3 mn à pied des commerces du Centre Ancien, 5 mn des Bords de Marne, et moins de 10 mn à pied du métro ligne 8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche + WC, et d'un couloir doté de grands placards. L'appartement est très fonctionnel, idéal pour un investisseur, pour un jeune couple, pour un étudiant. Une cave, une place de parking et un local vélo commun complètent ce bien. Les +: résidence ravalée en 2019, sécurisée, grand jardin arboré au calme, chauffe-eau récent, peintures de l'appartement de 2025, volets électriques roulants, DPE en D, rdc surélevé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Exclusivité - Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcon à Créteil Soyez les premiers à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à Créteil, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé de cet appartement. L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Les 2 chambres offrent un espace privé propice à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les 2 balcons, dont l'un accessible depuis la chambre principale, offrent une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance ainsi que la présence d'un gardien, assurent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Cette résidence calme et sécurisée, associée à l'excellent état général de l'appartement, en font un choix de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.