Appartement calme à vendre à Avignon (84)

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 18 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Au coeur de la ceinture verte d'Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés de Montfavet et le lit de la Durance, elle dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées et intégrées au projet du futur quartier durable méditerranéen. À seulement 15 minutes * en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter votre quotidien. Bel'Aria propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, ou jardin privatif) pour tous les logements au sein d'un batiment durable méditerranéen. Les appartements neufs de la résidence proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées. Diminution du prix du logement d'un montant de 4 500€ par pièce sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025, soit une remise de 9 000€ sur les T2,13 500€ sur les T3,18 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Bel'Aria à Avignon et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez vivre dans un environnement mêlant praticité, verdure et sérénité ? Le jardin des arts, à avignon, vous offre une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5,5%, au prêt à taux zéro et à des frais de notaire allégés. * idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et nature. En coeur d'îlot, un vaste jardin paysager de plus de 4 000 m² propose un espace calme, sans circulation, où profiter pleinement de moments de détente. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs volumes agréables. Les terrasses, généreuses et ouvertes sur une végétation méditerranéenne, invitent à partager des repas, se détendre ou simplement admirer le cadre apaisant. Pour votre confort et votre tranquillité : chauffage individuel par panneaux rayonnants production d'eau chaude par ballon thermodynamique carrelage en grès cérame dans des teintes contemporaines résidence sécurisée avec accès vigik® et digicode stationnements en sous-sol et en extérieur un emplacement recherché : 15 minutes de l'hyper-centre à vélo tramway à 400 mètres école maternelle et lycée à 2 minutes à pied gare tgv à 8 minutes en voiture marseille à 1 heure disponible pour le 3e trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 247925 euros indiques en tva 5.5% pour vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430871. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 400 mètre de la gare centre ville avignon boulevard gambetta avignon appartement 3 pièces 65 m² appartement rénové entièrement récemment résidence très calme actuellement loué pour 690 euros mensuel bail en cours jusqu' à fin juillet 2025 appartement se trouve aux 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur appartement ensoleillé 65 m² comprenant 1 grand séjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orienté plein sud 1 cuisine équipée 2 chambres avec placards, 1 salle de bain 1 toilette séparé. 1 cave. Parking à proximité de la résidence l'appartement se trouve à 10 minutes à pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accès facile en voiture. Quartier en pleine rénovation. Taxe foncière 1050 euros charge copropriété 83 euros mensuel aucune procédure copropriété surface : 65 m² prix du vente 106000 euros honoraires agence charge vendeur bien soumis à la copropriété : 9 lots dpe réalisé le 19 / 05 / 2023 classé en lettre d 206 khw / m² / ans et b 6 co² / m² / ans dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1150 euros indexées à l'année 2021, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Vincent liardet vous propose cet appartement 2 pièces de 58 m² situé en plein coeur d'avignon, à proximité de la place des halles. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien offre un beau potentiel. Situé au 1er étage d'un immeuble n'en comptant que 2, vous apprécierez ses volumes et son côté fonctionnel. L'entrée est privative et permet de ranger vélo ou poussette en toute sécurité. Le séjour lumineux et agréable s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée. La chambre de 15 m² offre un bel espace de repos, complété par une grande salle de bain, les wc sont indépendants. Toutes les fenêtres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux lieux culturels d'avignon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et chargée d'histoire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34 euros par mois (soit 408 euros annuel). Classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 134.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393259vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 408 euros. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -.

En exclusivite a visiter rapidement ! Appartement 1 pièce surface 31 m² très ensoleillé située aux 4 èm et dernier étage avec ascenseur résidence saint geniest avenue pierre semard 8400 avignon résidence sécurisé protégé et au calme, découvrez ce superbe appartement t1 de 31 m², niché au 4er étage avec ascenseur d'un immeuble de charme. Il bénéficie d'une excellente luminosité, sublimée par de grandes menuiseries double vitrage. Il se compose : une hall d entrée de 4 m², un grand séjour / coin chambre une cuisine équipée une salle de bain placards de rangement situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, université, commerces, transports et lieux culturels cet appartement vous offrira un cadre de vie citadin agréable et fonctionnel, avec de faibles charges de copropriété que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie urbaine en plein coeur du patrimoine avignonnais. Le bien est soumis au statut de la copropriété charges prévisionnelles mensuel : 80 euros taxe foncière : 677 euros. Appartement libre actuellement prix de vente 77000 euros honoraires agence à la charge de vendeur mandat numéro 392620 dpe réalisé en date 27 / 01 / 2025 note d 262 kwh / ans / m² et b 8 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 660 euros et 920 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -.

Nouveau baisse de prix ! Appartement 2 ou 3 pièces, 73 m² magnifique t2 ou t3 (1 ou 2 chambres) - avignon en plein centre ville, proche de tous commerces et commodités appartement sans vis-à-vis, très lumineux, en excellent état et offrant une vue très dégagée sur le centre ville d'avignon il se situe au 1er étage (sur 3) d'une petite résidence sans ascenseur, calme et très bien entretenue. Idéalement situé aux coeur de la ville d'avignon le bien se compose de : - grand séjour spacieux et très lumineux - grande chambre suite avec sa propre salle de bain offrant confort et espace, baignoire; douche; bidet - cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, - salle d'eau (avec douche moderne ) - wc séparé, - un parking fermé, disponible proche de la résidence pour un loyer de 90 euros mensuel.(les emplacements sont libres aux halles) les "point forts" de ce bien : - très grand séjour (possibilité de créer une 2-ème chambre - classement note dpe en d un appartement économique en consommation énergétique - son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux, - ses nombreux placards qui l'agrémentent, - la porte d'entrée principale de la résidence blindée, - des fenêtres spacieuses pvc avec double-vitrage - faibles charges de copropriété, 82 euros mensuel - la taxe foncière est de 820 euros annuel. -notre agence immobilière vous offres d'autres avantages en acquisition de ce bien, soit - garantie revente aux prix que vous avez l'avez payé - garantie des appareils électroménager se trouvant dans l'appartement acquis - remise sur l' assurance habitation - accompagnement et réduction sur votre emménagement - rédaction compromis de vente gratuit par notre service juridique. ; ne ratez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr prix du vente 194000 euros honoraires agence à la charge du vendeur bien soumis à la copropriété dpe réalisé le 13 / 06 / 2022 classé en lettre d 181 kwh / m² / ans et d 39 co² / m² / ans montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 950 euros minimum et 1330 euros maximum à visiter rapidement contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000,00 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat référence 390674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : À proximité immédiate des remparts, au début de l'avenue de la Trillade découvrez ce magnifique appartement, idéalement niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing. Dès votre entrée dans cet appartement de 68 m², vous serez charmé par sa lumière, ses magnifiques prestations et sa rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement vous propose 2 chambres avec des rangements, un séjour chaleureux où il fait bon se détendre, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse de 12 m² sans vis à vis offrant une vue dégagée sur les environs. L'exposition sud-ouest de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être permanent. La résidence très bien entretenue dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et de la fibre optique qui sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking privative est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute tranquillité. Pour conclure, cet appartement rénové, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence calme et sécurisée, est l'adresse parfaite pour les amateurs de confort, de clame et de bien-être tout en étant très proche du cOEur d'Avignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Appartement calme et chaleureux en Centre-Ville d'Avignon Vous rêvez d'un cocon douillet refait à neuf en plein cOEur de la magnifique ville d'Avignon ? Ne cherchez plus, cet appartement de 38 m² (23 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble du quartier des Corps Saints, est le refuge idéal pour les amoureux de la vie urbaine. L'appartement se compose d'une pièce principale avec chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un coin salon. Un véritable havre de paix en plein centre-ville idéal comme pied à terre, pour faire du Airbnb ou de la location étudiant / festival. Situé à proximité des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie avignonnaise. L'état général de l'appartement est très bon, avec de faibles charges offrant un cadre de vie agréable et confortable. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou poster votre annonce pour directement le louer. N'attendez plus pour visiter cet appartement chaleureux et cosy au cOEur de la cité des papes et contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : AVIGNON IM. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, de la Rue de la République et du boulevard Raspail, ce splendide Appartement rénové de type 2 de 54 m² habitables avec sa grande terrasse couverte de 18 m² vous attend. En rez de chaussée, il offre une vue complétement dégagée sur le magnifique parc paysager de la copropriété où il fait bon flâner, s’aérer et se ressourcer. Vivre dans cet environnement calme et verdoyant, protégé des bruits et des tumultes urbains est un privilège et il ne tient qu’à vous d’en profiter…Cuisine et salle d’eau récentes, bien équipées et aménagées, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, grande chambre avec placard, double vitrage, chauffage central individuel et climatisation sont présents. Il est réellement agréable à vivre et prêt à aménager… Les charges sont faibles et il est possible d’acquérir en supplément une place de stationnement. Idéal pour une vie à l’année ou pour un pied à terre en plein cOEur de l’intra-muros, c’est un bien « Perle Rare et Unique » que je vous encourage à venir découvrir rapidement. Appelez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène leclerc vous propose : appartement t4,3 chambres, dressing, avec balcon et 2 places de parking couvertes – quartier agroparc - montfavet / avignon - vendu meuble charmant appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, construit en 2022, avec balcon et place de parking privée couverte. Ce bien situé au coeur de la zone d'activité d'agroparc saura vous séduire par sa modernité, son emplacement, son calme et sa vue montagne ! Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant une entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon couvert sans vis à vis avec vue sur la garrigue ! L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, chacune avec son placard intégré, de 11.4 m², 11 m² et 10.8 m², d'une salle d'eau de 5.7 m² et un wc de 2.2 m². Cerise sur le gâteau, l'une des chambre est attenante à un dressing de 6 m² qui offre un bel espace de rangement. Niveau confort : dpe b, chauffage électrique, digicode et interphone, fibre, ascenseur, local vélo et local moto sécurisés, places de parking. Le pôle de compétitivité agroparc, à l'essor dynamique, est une petite ville dans la ville. Il regroupe près de 600 établissements : entreprises, écoles, établissements publics et institutions. Plus de 9000 salariés, 3000 étudiants, 4000 habitants, et dispose de toutes les commodités quotidiennes. Possibilité de faire offre après visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beryl Koller vous propose : Appartement à fort potentiel - Idéal Investissement ou Rénovation - Avignon Ceinture Verte Au calme dans un environnement de campagne, cet appartement de 3 pièces est situé au premier étage d'un mas construit dans les années 1800. L'appartement comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Il dispose d'une terrasse de 26 m² et de deux places de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et l'adapter à vos besoins. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement : un centre commercial à 800m, la gare TGV à 5km et une école à seulement 200m. Ce bien représente une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre champêtre, tout en restant proche d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Koller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913798401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Brest vous propose : AVIGNON – SAINT-HENRY T3 de 68 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Résidence calme et verdoyante Avignon, cité d’art et d’histoire, séduit par son charme unique : le Palais des Papes majestueux, le célèbre Pont d’Avignon, l’Opéra Grand Avignon, ses musées réputés, ses remparts médiévaux et ses places animées. Habiter Avignon, c’est profiter d’un patrimoine exceptionnel, d’une ville culturelle et agréable tout au long de l’année. Dans le quartier de Saint-Henry, je vous propose ce T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une petite résidence sécurisée, paisible et entourée de verdure. Un lieu où la nature et le confort s’équilibrent harmonieusement, à proximité des commerces, des pôles hospitaliers et des établissements scolaires. Dès l’entrée, des rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable vue arborée et se prolonge par une loggia fermée très pratique. Le séjour lumineux donne accès à un balcon intimiste, entouré de beaux arbres qui apportent un charme naturel à l’environnement. L’espace nuit est soigneusement conçu : * deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie, * un grand dressing indépendant placé entre les deux chambres, renforçant l’intimité de chacune, * une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, * des toilettes séparées. La résidence, composée de seulement 18 logements, offre une atmosphère conviviale et bienveillante. Les résidents y cultivent un esprit de voisinage chaleureux, avec des initiatives communes comme un compost partagé et des espaces fleuris entretenus collectivement. L’emplacement est très pratique : proximité de l’Hôpital d’Avignon, du Médipôle, de l’école Joly Jean. Cet appartement se situe en face du Campus des Sciences et Techniques, ainsi que de l’Institut National Supérieur du Professorat et de l'Education. Proche des lignes de tram et de bus, il est facile de se déplacer. Le centre historique et la gare d’Avignon se rejoignent en quelques minutes en voiture. La Ceinture Verte, accessible à pied, permet de profiter facilement d’espaces naturels pour se promener ou faire du sport. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, d’une cave privative et d'une place de stationnement dans la résidence. La copropriété est entièrement fermée et bien entretenue. Certaines photos ont été retouchées afin de proposer une projection du bien meublé. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Hurtado vous propose : Beau T3 avec balcon et garage en option – Investissement rentable Idéal pour un investisseur, ce spacieux appartement T3 de 72,5 m² est situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un portail automatique avec accès par badge. Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux n’est à prévoir : climatisation réversible, double vitrage et résidence calme et soignée. Les locataires en place sont sérieux et stables, garantissant un investissement simple et serein. Le loyer actuel est de 877 euros par mois, permettant une rentabilité nette d’environ 8 %. C’est un investissement clé en main au sein d’une copropriété de qualité. En complément, possibilité d’acquérir un garage de 20 m², idéal pour du stationnement sécurisé, du stockage ou du locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en viager 1 tête, en cœur de ville avec cave et parking, dans une belle résidence sécurisée des années 70. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur cour au calme, 2 belles chambres desservies par un un couloir avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine avec arrière cuisine. Il bénéficie de tout le confort : climatisation, stores électriques et ascenseur. Rafraichissement à prévoir. Très belles parties communes pour cette résidence très bien entretenue avec gardien. Rente : 700 € par mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Appartement 90 m² - Avignon En exclusivité, découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable à Avignon. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un accès par la cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire de 8 m², une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur qui vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu loué : 705 euros / mois, offrant un rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement lumineux, récent et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon, une cuisine équipée et un stationnement sécurisé en sous-sol. La résidence est calme, fermée, moderne, et vous permet de profiter d'un cadre serein sans travaux à prévoir. Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Rénové de 47 m² + un cellier de 8 m² rattaché à l'appartement à Avignon, Idéal Investisseur rentabilité a 7 %. Situé proche du centre Avignon, quartier est, ce charmant appartement de 2 pièces a été entièrement rénové en 2020 pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un investisseur, cet appartement lumineux situé au Rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est loué 600€ / mois HC. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant servir à la fois de salon et de salle à manger, d'un coin cuisine équipée et d'un espace nuit. Bien que cet appartement ne dispose pas d'exterieur, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de loisirs vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine d'Avignon. Construit en 1972, l'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement intéressant en tant que bien locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové à Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine rioufol vous propose : avignon intramuros, au calme d'une rue pittoresque. Ensemble de quatre appartements : 3 t2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m². Facilité de stationnement proche des remparts ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine rioufol vous propose : avignon intramuros, au calme d'une rue pittoresque. Studio situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il dispose sur 25 m² d'une cuisine ouverte sur séjour, un espace lit en sous pente, une salle d'eau, wc séparé. Une fenêtre est et une fenêtre de toit pour la luminosité. La proximité des remparts avec facilité de parking. Ce bien est vendu loué en bail meublé, loyer mensuel = 370€ + 10€ de charges. Le dpe sera au 1er janvier 2026 en étiquette e. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 480 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentine rioufol vous propose : avignon intramuros, au calme d'une rue pittoresque. Appartement de type 2 situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété. Il dispose sur 34 m² d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Des fenêtres sur les 2 orientations sud et est pour la luminosité. La proximité des remparts avec facilité de parking. Ce bien est vendu loué en bail meublé, loyer mensuel = 490€ + 10€ de charges. Le dpe sera au 1er janvier 2026 en étiquette e. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Mancarella vous propose : Charmant appartement neuf de 2 pièces à Avignon ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 40.6 m², dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, aux finitions soignées, se trouve dans une résidence neuve, vous offrant ainsi tout le confort moderne dans un environnement sécurisé et calme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement. L'espace de vie lumineux et fonctionnel comprend une chambre, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau pour un confort optimal. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable à toute heure de la journée. Doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de votre nouveau foyer. L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et des couchers de soleil splendides. Sa localisation idéale vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun et les différentes infrastructures culturelles et sportives de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Houssin vous propose : AVIGNON, quartier résidentiel à Montfavet – Appartement de Standing avec Terrasse, Garage et Piscine Dans une résidence récente et sécurisée, superbe T3 en rez-de-chaussée alliant confort et élégance. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bain contemporaine avec sèche-serviette, WC séparé et placard à l’entrée. Grande terrasse idéale pour profiter du calme et du soleil. Volets roulants électriques, fibre installée, chauffage avec compteur privé. Résidence close avec ascenseur, piscine commune, garage privatif et place de parking. Quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, alliant modernité et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Appartement de 47 m² + un cellier de 8 m² rattaché à l'appartement à Avignon, Idéal Investisseur ou Primo accédant. Situé proche du centre Avignon, quartier est, ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour un investisseur ou un premier achat, lumineux, situé au Rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant servir à la fois de salon et de salle à manger, d'un coin cuisine équipée et d'un espace nuit. Bien que cet appartement ne dispose pas d'exterieur, proximité avec les commerces, les transports en commun et les lieux de loisirs vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine d'Avignon. Construit en 1972, l'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Travaux de rafraichissements a prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 avec jardin et terrasse – Avignon Agroparc / Montfavet Rare à la vente ! Dans une résidence récente, verdoyante et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T3 lumineux de 64,8 m², exposé plein SUD, en rez-de-jardin d’une copropriété calme de seulement deux étages. Un espace de vie qui fait la différence : Séjour lumineux et cuisine séparée ouverts sur une terrasse de 25,8 m² et un jardin privatif de 70,8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. L’espace nuit, desservi par un couloir avec rangements, offre 2 chambres avec placards aménagés, salle de bain et WC indépendant. Stationnement et confort avec un Garage fermé de 15 m² en sous-sol et 2 places de parking privatives Emplacement pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Résidence calme et sécurisée avec piscine et espaces verts, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un vrai coup de cOEur !

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À vendre – Appartement 2 chambres à Avignon – Idéal investissement ou premier achat Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 étages, cet appartement de 55 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Localisé à Avignon, dans un quartier calme et proche des écoles, il bénéficie d’un environnement pratique avec stationnement facile à proximité. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également la présence d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique. Très bon diagnostic (D). Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Actuellement, le bien est occupé par un locataire en place, avec la possibilité d’envisager son départ, celui-ci recherchant actuellement un autre logement. Petite copropriété – Faibles charges. Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.