Vente appartement 3 pièces 73 m² Avignon (84000)

Dans une résidence sécurisée, calme et arborée du boulevard Raspail, en plein cœur d'Avignon intra-muros, ce bel appartement T3 d'environ 75 m² offre un cadre de vie rare : une terrasse d'environ 9 m² entourée de verdure, accessible directement depuis le séjour. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur cette terrasse intimiste. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol avec accès par ascenseur, une cave sécurisée de 6 m² et un local à vélos complètent ce bien — un ensemble rare pour un appartement intra-muros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Appartement 3 pièces Avignon Intra-Muros, près Place Saint Didier, au Calme. Au 2° étage très joli petit immeuble ancien, cet appartement P3 meublé de 67 m² est particulièrement confortable et sans travaux aucun. La piece de vie à l Est, éclairée par un mur de verre, reçoit la cuisine équipée. Côté Ouest, les 2 chambres sont pourvues de rangements. Salle de bains et salle d eau. Pour le confort, fenêtres double vitrages, climatisation réversible, volets roulants. Soumis au statut de copropriété (Copro. de 4 lots. Charges courantes : 381 euros euros / an).

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon ! Et si votre projet immobilier bénéficiait d'un coup de pouce fiscal ? Grâce à la TVA 5,5%, accédez à la propriété à prix attractif en cumulant la baisse de TVA, le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits. Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté. L'architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs. Prestations Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle Carrelage 45 × 45 cm Peinture lisse blanche Salles d'eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu'à l'huisserie Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique Vitrages retardateurs d'effraction en rez-de-chaussée Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Livraison : 3ème trimestre 2026.

Résidence L'Envol - appartement 3 / 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de parking en sous-sol.

Résidence L'Envol - appartement 3 / 4 pièces au 1er étage avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC indépendant. Possibilité de parking en sous-sol.

Un bien rare à visiter sans tarder. Dans le quartier prisé de la Velouterie, au coeur de l'intra-muros d'Avignon, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière et sans vis-à-vis. Niché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse. L'agencement est fluide et fonctionnel : un vaste hall d'entrée distribue les pièces avec élégance. Sur la gauche, une cuisine lumineuse vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'appartement comprend deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et naturellement éclairée. Vous profitez d'un cadre rare en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en restant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités. Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en mai 2022 ? DPE : D Prix : 199 000 € (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de ce bien exceptionnel. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Avignon, emplacement idéal. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Appartement de type 4 avec terrasse et place de parking. Prêt à taux 0, TVA réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

Christophe martin, conseiller indépendant du réseau immobilier safti, vous propose en exclusivité, au cœur d'un quartier prisé d'avignon intra-muros, ce bel appartement t3 avec terrasse et garage. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que d'une grande mezzanine (idéale pour un espace de couchage d'appoint supplémentaire ou du rangement). Un escalier en colimaçon mène à une charmante petite terrasse privative ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits d'avignon et sur le palais des papes : un véritable atout pour vos moments de détente. Faibles charges de copropriété. Côté technique : chauffage électrique, cumulus électrique thermor, immeuble sécurisé badge, interphone. La salle de bains est à rafraîchir. Le + : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble ! Vidéo sur demande rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.