Appartement calme à vendre à Alfortville (94140)

Dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce semi-duplex bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, complété par un jardin commun d'environ 80 m², rare en cœur de ville. Entre la Mairie, la Poste et les bords de Seine, l'adresse profite d'un emplacement recherché : vie de quartier, commerces, écoles, espaces verts et transports à quelques minutes. Accès facilité vers Paris via RER D Maisons-Alfort–Alfortville (à 12 min à pied), bus et pistes cyclables. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses volumes et son organisation atypique : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, avec espace repas surélevé et nombreux rangements. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux légèrement surélevées, créant une séparation naturelle. Salle de bains spacieuse (baignoire, douche, double vasque, WC). Quelques travaux sont à prévoir. Une cave de 13 m² accessible par escalier complète le bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

ALFORTVILLE – Quartier Carnot / Petit Pont / Alouettes Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et l'environnement agréable en bord de Seine. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Iad France - Sandra Brest vous propose : ALFORTVILLE – Quais de Seine – T3 récent – Terrasse 23 m² – Parking – Résidence 2021 – DPE C Dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate des Quais de Seine et sa qualité de vie aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021 parfaitement entretenue. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse de 23 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas, moments de détente ou télétravail en extérieur. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Grande terrasse de 23 m² Parking privatif avec possibilité d’installation d’une borne électrique DPE C Aucun travaux à prévoir Commerces, transports et accès rapide vers Paris à proximité immédiate Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville, bords de Seine et accès rapide à la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.72€ par mois (soit 2492.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Alfortville, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec électricité refaite à neuf. Le séjour offre une vue dégagée sur la Seine et ses péniches, avec une belle luminosité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence dispose d'un gardien. Les charges de 300 € / mois comprennent chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien, entretien de la copropriété et sécurité, pour un budget maîtrisé. Un box fermé permettant le stationnement d'une voiture est disponible en sus du prix. Quartier agréable et familial, très bien équipé : crèche intégrée à la copropriété, écoles, commerces, marché du samedi et centre médical neuf en face, le tout accessible à pied. DPE : D. Copropriété saine et anticipatrice : Les travaux structurels majeurs (toitures-terrasses, étanchéité, ascenseurs) ont déjà été votés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel. Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 390, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, ascenseurs) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 601468 ).

Iad France - Sandra Pires vous propose : Appartement 2 pièces de 53 m², récemment rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine dinatoire séparée, aménagée et semi-équipée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles et services RER D – Gare d’Alfortville à proximité vert de Maison Maisons-Alfort, Les Juilliottes accessibles en bus en quelques minutes N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alfortville centre – appartement 2 pièces – 48 m² – balcon – calme & lumineux idéalement situé en plein cœur d'alfortville, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique, agréable et au calme. Parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Un intérieur confortable et bien pensé dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la circulation fluide entre les espaces. L'appartement se compose de : • une belle entrée, accueillante et fonctionnelle • un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en extérieur • une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, prête à l'usage • une chambre confortable, propice au repos • une salle de bains • un wc séparé, véritable atout au quotidien l'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Des prestations appréciables • appartement en bon état général sans vis-à-vis • balcon agréable • cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire • résidence sécurisée avec interphone et digicode • bonne distribution des pièces, sans perte d'espace un emplacement privilégié situé en centre-ville, cet appartement offre un quotidien facilité : • commerces de proximité à quelques pas • écoles accessibles rapidement • transports à pied (bus et rer d) • accès rapide à paris vous profitez ainsi d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de la résidence. Un bien idéal pour plusieurs projets ce bien correspond parfaitement : • à un primo-accédant souhaitant un premier achat serein • à un jeune couple recherchant un cadre de vie pratique • à un investisseur à la recherche d'un appartement bien placé et facile à louer pourquoi visiter ? Emplacement central recherché appartement lumineux et fonctionnel balcon agréable aucun vis-à-vis résidence sécurisée fort potentiel locatif un appartement cosy, idéal pour poser ses valises ou investir en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 919389.