Appartement avec balcon à vendre en France

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et performance, les appartements disposent de prestations haut de gamme : chauffage au sol, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, placards aménagés et matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif favorisant le bien-être au quotidien. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020 grâce à une conception bioclimatique, une végétalisation généreuse et l'installation de panneaux photovoltaïques pour les parties communes. Pour habiter ou investir dans un appartement neuf à Dunkerque, contactez dès maintenant votre conseiller commercial VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivite idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'aspretto, découvrez ce superbe t4 de 101 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13 m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m). Arrêt de bus à 30m. Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité. Climtisation réversible. Cuisine équipée fonctionelle. Chambres spacieuses avec placards intégrés. Charges copropriété : 300eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 exclusive listing ideally located in a quiet setting in the highly sought-after aspretto peninsula area, discover this superb 101 sqm, 3-bedroom apartment. Fully renovated, it comprises an entrance hall with built-in storage, a bright living room with an open-plan fitted kitchen, a bedroom converted into a spacious walk-in dressing room with access to a laundry room, a hallway with a dedicated office area, two additional spacious bedrooms, a lovely bathroom, and a separate wc. À pleasant covered terrace extends from the living room, offering open views and a glimpse of the sea. À balcony is also accessible from the children's bedroom. Bonus : a 13 sqm private cellar completes the property. Features : quiet, residential neighbourhood, with a beach within walking distance (500 m) bus stop just 30 m away secure building with shared parking nearby reversible air conditioning functional, fully equipped kitchen spacious bedrooms with built-in wardrobes condominium fees : eur300 per quarter asking price includes agency fees, payable by the sellers. Contact idimmo thomas terrier tel. : 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

St laurent du var - vespins dans une résidence de bon sécurisée, très beau studio de 27 m² avec poss. Coin nuit. En bon état général, il dispose d'une pièce de vie donnant sur une large terrasse au calme et sans vis-à-vis. Salle de bain et wc séparé. Store, volet électriques et climatisation déjà installée. Parking privatif ! Accès privatif de la résidence au bord de mer. Idéal 1er achat ou placement locatif ! Coup de coeur exclusivite atrio immobilier.

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), proximité hippodrome et bord de mer, superbe studio en rez-de-jardin de 21 m² dans une copropriété construite en 1988 (83 lots d'habitation). Ce bien en bon état, propose un couloir d'entrée de 4.70 m² avec grand placard mural, une pièce à vivre climatisée de 14 m² avec kitchenette aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques 4 foyers et hotte aspirante) ainsi qu'une salle de bains de 2.20 m² avec w-c. Le séjour est attenant à une terrasse de 4.70 m² et à un jardin de 22 m², orientés à l'ouest. Une cave est également associée à l'appartement. Charges mensuelles de 44 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !

Pre-commercialisation - découvrez la résidence de la scie à passy nouvelle construction prévue pour 2026 proposant des appartements de type t2 / t3 / t4 avec grand balcon ou terrasse jardin. Parking, garage, cellier. La résidence de la scie se distingue par son architecture élégante et sa construction conforme à la règlementation re2020. Le chauffage individuel permet à chaque occupant de gérer sa consommation énergétique selon ses besoins. Que ce soit pour une famille, un couple, un célibataire ou un investisseur, l'implantation de la résidence de la scie s'adapte à tous les modes de vie. À seulement 5 minutes, vous rejoignez le fayet (gare, le valléen. ), le collège, le lycée et les divers commerces. Pour tous renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail ou bien à pousser la porte de votre agence proximité située au fayet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE SPLENDIDE Venez découvrir ce charmant T3 de 61,69 m², situé au sein d'un parc, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013 et offrant une vue magnifique sur la chaine de Belledonne. Entièrement rénové en 2022, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse. Il présente une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur terrasse confortable et abritée, exposée Est. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et moderne. Deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, complètent l'appartement. Côté confort : volets électriques, VMC, chauffage collectif bois / gaz et stores bannes extérieurs installés en 2025. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif de 15,84 m² au prix de 20 000 €. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir. Un bien rare qui ne demande qu'à être découvert… Contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 913 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur de La Viguerie, au sein de la résidence Le Val d’Ore, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,27 m² Carrez, situé au 1er étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle. À l’Ouest, la cuisine et la salle d’eau avec WC s’ouvrent sur la colline. À l’Est, la pièce de vie et la chambre disposent toutes deux d’un accès à une terrasse de 9,17 m² hors Carrez, offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée. L’appartement est propre et habitable en l’état. Sa configuration traversante, la présence d’une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et son emplacement au sein de la résidence constituent ses principaux atouts. Une cave privative de 3,43 m² hors Carrez, située en R-1, complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. À proximité du centre de Cassis, des commerces, du port et des plages, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Surface Carrez : 43,27 m² Terrasse : 9,17 m² hors Carrez Cave : 3,43 m² hors Carrez.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Exclusivité gestimmo : appartement, cave et garage situés rue jules noriac. Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place. Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris). Très bon emplacement : rue jules noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur. Agréable appartement de 56,69 m² loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros. À propos du dpe : classe energie : d valeur 205 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 28 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 eur et 1 010 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 99 500 eur honoraires inclus / 92 130 eur hors honoraires / honoraires : 8% ttc à la charge de l'acquéreur nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00. Et par mail : h.nebout@gestimmo.com.

Iad france - marlene morisson vous propose : quartier richarderie / appartement renove / lumineux / cave et place de parking cet appartement aux volumes généreux offre une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave- vaiselle ), un salon séjour qui donne sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cellier et placards permettent du rangement avec une cave de 12 m². Une place de parking extérieure complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent tuil vous propose : noisy-le-grand – t4- 76 m² – 3 chambres – balcon –ascenseur- parking – résidence 2020 dans le quartier pavillonnaire ' grenouillère-marnois- rive de marne' à découvrir à noisy-le-grand, ce superbe appartement t4 de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2020. En très bon état, il bénéficie d’une triple exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert un logement parfaitement agencé. Le séjour lumineux exposé sud s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc séparé. La résidence offre des prestations appréciables : digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique et d’une vmc. Les + : • 76 m² – 4 pièces • 3 chambres • triple exposition est / ouest / sud • séjour avec balcon de 5 m² • cuisine ouverte équipée • chambre avec dressing • place de parking • résidence sécurisée de 2020 • dpe c • 4ᵉ étage avec ascenseur • école maternelle simone veil et élémentaire clos d'ambert au pied de la résidence • rer a – station noisy-champs à seulement 15 min à pied • bus 120 gare de bry-sur-marne / 303 et 220 gare de noisy le grand un appartement lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec l’école et les transports accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin couedel vous propose : surzur – grand t2 de 48 m² au dernier étage avec balcon et parking et si votre prochain appartement était simplement celui qu'il vous fallait ? Situé à proximité immédiate du centre de surzur, découvrez cet agréable appartement t2 de 48 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Son principal atout : une belle surface pour un t2, avec une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par un balcon, ainsi qu'une chambre agréable. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à surzur, à proximité des commerces et des services. Les + : • 48 m² pour un t2 • dernier étage • balcon • parking en sous-sol • résidence récente • proximité du centre-bourg • appartement en bon état contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.86€ par mois (soit 346.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence de Provence vous propose à la vente, au sein de la belle résidence sécurisée Émeraude, avec gardien et parc arboré, cet appartement traversant qui offre un environnement privilégié, paisible et parfaitement entretenu. Situé au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. D'une superficie Carrez de 103,56 m², l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. La grande entrée peut accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou de nombreux rangements. La pièce de vie se compose actuellement d'un séjour et d'une salle à manger formant un vaste espace de réception. Ouvert par deux grandes baies vitrées, cet ensemble profite d'une belle lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 15,04 m² exposée Sud-Est. La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre selon les besoins. Indépendante et équipée, la cuisine est prolongée par une loggia fermée de 5,47 m², idéale comme cellier, buanderie ou espace de rangement complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Une cave de 7,62 m² et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un appartement spacieux et lumineux, réunissant calme, sécurité et sérénité dans un agréable cadre de verdure. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad france - viththi kumar vous propose : le bourget – face à la gare – 3 pièces – 65,5 m² – 2 chambres – balcon – suite parentale – cave emplacement privilégié – face à la gare du bourget – grand paris express idéalement situé face à la gare du bourget, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente desserte : rer b, t11 express et, à partir de 2027 selon le calendrier actuellement prévu, les futures lignes 16 et 17 du grand paris express. L’appartement d’une superficie de 65,5 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de : une entrée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d’eau avec wc, une première chambre, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, un salon / séjour donnant également sur le balcon, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec douche privative. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être modernisé et réaménagé selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Une résidence rénovée la copropriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation, comprenant notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu’une rénovation de la façade. Un véritable avantage permettant de profiter d’une résidence rénovée, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique face à la gare. Charges de copropriété : 609 € par trimestre taxe foncière : 1 548 € par an les + du bien face à la gare du bourget 65,5 m² 2e étage avec ascenseur 2 chambres suite parentale avec douche privative balcon accessible depuis le séjour et la cuisine cuisine indépendante cellier cave en sous-sol rer b t11 express futures lignes 16 et 17 du grand paris express résidence rénovée isolation thermique par l’extérieur réalisée façade rénovée excellente desserte en transports grâce à sa surface de 65,5 m², ses deux chambres, son balcon et surtout son emplacement directement face à la gare du bourget, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à le vente et en exclusivité chez WellCome immobilier ! Appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur en coeur de ville avec garage. Véritable maison sur le toit d'un immeuble de 1997 en centre ville, cet appartement bien distribué n'attend plus que de vous accueillir ! Traversant Est / Ouest, il dispose d'une terrasse de 17.50 m² et d'un balcon de 4.73 m² avec vues sur les montagnes. Ce bien est vendu avec un garage de près de 18 m² incluant un espace rangement. Le logement comprend un séjour cosy sur parquet chêne, une cuisine équipée, 3 chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau revisitée, un WC séparé et une buanderie. Une belle terrasse en partie abritée côté ouest vous permettra de profiter du soleil couchant. Cet appartement est vendu avec un garage de près de 18 m² situé au sous sol de la résidence. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 24 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 91.5 m².

Iad france - ludivine caparros vous propose : superbe f5 avec terrasse – résidence récente & sécurisée zac des congrès et studios, à proximité immédiate des commerces et du rer a. Appartement f5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence le charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc. Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : deux places de parking en sous-sol résidence sécurisée avec digicode et interphone ascenseur normes pmr prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage volets roulants manuels chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre un bien complet, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Je suis ludivine caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane rolland vous propose : uniquement chez iadfrance - nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement venez découvrir cet appartement situé au dernier étage offrant une entrée avec dressing, une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec placard et un wc séparé. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, au goût du jour, sans vis-à-vis, petite copropriété, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : MABILAIS – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE À seulement 8 minutes à pied du métro Mabilais, venez découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 88 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1996. Bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon donnant accès à un premier balcon. L’entrée dessert également un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un second balcon attenant à l'une des chambres vient compléter les espaces extérieurs de l’appartement. Le bien est en bon état général et pourra facilement être personnalisé selon vos goûts. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un local à vélos. Chauffage individuel électrique. Ravalement de façade réalisé en 2023. Un appartement lumineux et fonctionnel qui réunit de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, vue dégagée, deux balcons, trois chambres, garage et proximité du métro et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6ème Secteur prisé Saint-Pothin / Saxe. Au sein d'un bel immeuble Art déco, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce plateau de bureaux de 158 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement familial de 5 pièces. Climatisé et en parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Le charme de l'ancien a été préservé avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, des corniches et un parquet d'origine restauré. La pièce de vie traversante se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Une vaste cuisine indépendante ouvre sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'imaginer un agencement familial confortable et fonctionnel. Une grande cave de 55 m² complète ce bien. Une belle opportunité de créer un appartement de caractère, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs recherchés du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 5 440 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 duplex avec rooftop vue mer, 2 parkings et cave à Antibes Entre le centre-ville d’Antibes et les accès autoroute, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence. L’appartement se compose à l’étage : - Une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte de 28 m² - Un toît-terrasse de 28 m² exposé sud-ouest avec vue mer Au niveau inférieur : - 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace salon / bureau Ses points forts : - Rooftop vue mer exposé sud-ouest - Dernier étage - Aucun travaux à prévoir - 2 stationnements privatifs dans la résidence - Cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Fontenay-le-Fleury Parc Saint-Cyr – 4 pièces 83 m² dernier étage, 3 chambres, 2 balcons, vue dégagée Au dernier étage d'une résidence avec gardien : entrée avec rangement, double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, cuisine aménagée avec cellier. Espace nuit : 3 chambres, toutes avec accès balcon (une avec balcon privatif, deux sur le balcon filant), grande salle de douche, WC indépendants et nombreux rangements. Place de stationnement extérieure. Résidence avec espaces de jeux et piscine en saison. Commerces, écoles et gare (Versailles, Paris) à pied. Les points forts : * Double séjour, 3 chambres, nombreux rangements * Dernier étage, belle luminosité et vue dégagée * 2 balcons dont un grand balcon filant * Double vitrage Bien ouvert au partage avec tous professionnels La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix centre-ville (grand théâtre de provence / renaissance) – t2 de 44 m² avec balcon et climatisation gainable (vendu meublé et équipé) - construction de 2009. Possibilité d’une place de parking en sous-sol en sus du prix. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au coeur d'aix-en-provence, ce superbe t2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de : un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un balcon extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec dressing attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & prestations : - vendu entièrement meublé et équipé : prêt à habiter ou à louer immédiatement. - usage mixte autorisé : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. - confort thermique & équipements : climatisation gainable, vmc et fibre optique. - résidence sécurisée : immeuble récent (5 étages) avec ascenseur, digicode et interphone. - parking privatif en sous-sol en sus du prix de vente affiché : une prestation rare et indispensable dans le centre d'aix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Masset vous propose : Exclusivité studio lumineux de 29 m², avec balcon de 5 m². Au calme, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, avec un balcon particulièrement agréable pour profiter du soleil. L'entrée, dotée d'un grand placard, offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie d'une belle ouverture sur le balcon. Cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet d'installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, qui dispose elle aussi d'une fenêtre, constitue un véritable atout pour un studio. Séparée de la pièce principale, elle permet de préserver un espace de vie agréable tout en offrant différentes possibilités d'aménagement et d'ameublement selon les besoins de chacun. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Facilement aménageable, l'appartement offre ainsi plusieurs possibilités d'organisation et pourra aussi bien convenir à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. L'appartement se situe dans le très agréable secteur Bel-Air / Picpus, recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, la rue du Rendez-Vous constitue le véritable coeur commerçant du quartier, avec ses nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Le secteur est également particulièrement bien desservi par les transports, avec les stations de métro Bel-Air et Picpus à proximité. La place de la Nation, véritable pôle de transports avec ses nombreuses lignes de métro et le RER, est également rapidement accessible. Enfin, la proximité du Bois de Vincennes permet de profiter facilement d'un vaste espace de verdure pour les promenades, les activités sportives ou simplement les moments de détente. Un studio lumineux et au calme, bénéficiant d'un véritable extérieur, d'une vue dégagée et d'une configuration évolutive, au sein d'une résidence de qualité et dans l'un des secteurs les plus agréables du 12e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : EXCLUSIVITE-Plaisir – Secteur Centre-ville Château | Duplex 3 chambres au dernier étage avec balcons et parking. À proximité du Centre-ville Château, découvrez ce beau duplex familial de 86 m² environ loi Carrez (93 m² environ au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente (2000), sécurisée et parfaitement entretenue. Sans vis-à-vis, ce duplex bénéficie d’un agencement particulièrement agréable, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit, offrant une sensation d’espace et un confort proche de celui d’une maison. Au premier niveau, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², composée d’un séjour ouvrant sur un balcon et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un grand placard. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde chambre bénéficie d’un balcon et la troisième dispose d’un placard. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique, du double vitrage et de volets roulants à l’étage. Pour le stationnement, vous disposez d’une place privative en intérieur et sécurisée, ainsi que d’un local commun pour vélos et poussettes. Les faibles charges de copropriété sont également un atout au quotidien. Côté emplacement, vous profitez de la proximité des écoles, commerces et transports, avec notamment des bus permettant de rejoindre la gare de Plaisir-Grignon et Saint-Quentin-en-Yvelines. La gare offre une liaison directe vers Paris-Montparnasse en environ 25 minutes. La N12 est également facilement accessible. Un emplacement pratique pour une vie de famille, à proximité des commerces et des équipements du quotidien, tout en bénéficiant d’une résidence calme et sécurisée. Un duplex familial aux volumes agréables et à l’agencement fonctionnel, qui conjugue le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.