Appartement avec balcon à vendre dans le Vaucluse (84)

Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse, ainsi que par sa grande cuisine entièrement équipée. La chambre, dotée d'un placard, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort : volets roulants électriques domotisés et place de parking privative aérienne. Un appartement récent, fonctionnel et parfaitement équipé, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. ( vente longue idéalement avec acte de vente au printemps 2027) Référence agence : 196.

Idéalement situé à Avignon Montfavet, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et sécurisée (vidéosurveillance). Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des prestations confortables et un cadre de vie recherché : Espace de vie baigné de lumière : Le salon et la chambre bénéficient d'une excellente exposition sud / sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieur généreux : Profitez d'un grand balcon de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cuisine indépendante : Un agencement pratique et séparé de la pièce de vie. Fonctionnalité : Des WC séparés intégrant des rangements intelligents ainsi qu'un emplacement dédié pour une machine à laver. Cadre de vie : Accès à une grande piscine au sein de la copropriété pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1357€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf. 971063.

Iad france - carole linon vous propose : avignon - appartement dans résidence securisée - t1 29 m² - cave - parking - très bon état situé à avignon, à proximité du tram, cet appartement de type studio avec cuisine séparée offre une solution de logement compacte et bien agencée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1968 et présenté en très bon état, il bénéficie d'une exposition est et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 29 m², s'articule autour d'une pièce vaste de 18 m², lumineuse grâce à son exposition est et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré disponible. Le balcon apporte une agréable touche d'extérieur. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 82,33 m², situé aux portes du centre historique d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été repensé en T3 afin de proposer des volumes généreux et une pièce de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, le bien bénéficie d'une atmosphère paisible, dans une rue à l'écart de l'agitation, tout en profitant d'une situation particulièrement pratique. À seulement 5 minutes à pied des remparts d'Avignon, vous profitez d'un accès rapide au centre historique, à ses commerces, restaurants et transports. Une localisation particulièrement appréciable lors du Festival d'Avignon, permettant de rejoindre facilement le coeur de la ville à pied tout en conservant un environnement calme au quotidien. Exposé plein SUD, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de nombreuses plantes et d'une végétation agréable apporte au logement un charme tout particulier et une véritable sensation de bien-être. L'agencement se compose de : Une grande pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Le véritable atout du bien réside dans ses deux espaces extérieurs d'environ 10 à 12 m² chacun : un balcon ainsi qu'une cour privative, offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, créer un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage indépendant, permettant d'adapter facilement le confort du logement en fonction des saisons. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, volumes et espaces extérieurs, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon. LES PRESTATIONS DU BIEN o Petite copropriété de seulement 3 logements o Faibles charges de copropriété o Environnement particulièrement calme o Exposition plein SUD o Double vitrage o Climatisation réversible o Chauffage indépendant o Double extérieur : balcon + cour privative o Environ 20 à 24 m² d'espaces extérieurs au total o Proximité immédiate des commodités o À seulement 5 minutes à pied des remparts DPE : Classe D Taxe Foncière : 1220EUR Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 06 10 33 74 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - kristelle fligeat vous propose : appartement t3 duplex, environ 79 m², terrasse, 2 places de parkings à pernes-les-fontaines, au sein d’une résidence sécurisée et à proximité des commodités, découvrez cet appartement t3 en duplex d’environ 79 m², situé au premier étage. Dès l’entrée, l’appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La hauteur sous plafond apporte du volume à l’ensemble, tandis que le parquet en chêne massif souligne le caractère et la qualité des prestations. Une terrasse d’environ 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : bureau, coin lecture ou espace nuit complémentaire. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle de bains. L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un local à vélos au sein de la résidence. Un bien aux volumes intéressants, associant le confort d’une résidence sécurisée à une situation pratique, proche des commerces et services de pernes-les-fontaines. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristelle fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement lumineux, soigneusement entretenu et prêt à vivre ! Situé sur la commune d'Avignon, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1991, découvrez ce confortable T2 d'environ 53 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une chambre d'environ 9 m², ainsi que des espaces nécessaires au quotidien. Son véritable atout ? Un balcon d'environ 11 m², bien exposé et ensoleillé, qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets persiennes, d'un chauffage individuel au gaz et d'une classe énergétique C. Les sols ont été entièrement refaits, tout comme les peintures, offrant ainsi un intérieur frais, soigné et immédiatement agréable à vivre. Un T2 avec de beaux volumes, un extérieur généreux et des prestations confortables : une belle opportunité pour un premier achat sur Avignon ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Iad france - julie vinocour vous propose : cavaillon - appartement - t4 86 m² - parking - très bon état - 2 grands balcons - ascenseur sans travaux à prévoir, cet appartement de cavaillon offre un cadre de vie confortable et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Avec ses 92 m² habitables répartis sur 4 pièces, il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Le séjour constitue le coeur du logement, lumineux et doté d'une bonne surface de vie donnant sur deux balcons avec double exposition. La cuisine indépendante bien dimensionnée, est agréablement fonctionnelle. L'appartement compte 3 chambres aux volumes bien pensés m, lumineuses et toutes propices au calme. Une buanderie pratique complète l'ensemble, aux côtés d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le logement bénéficie de 2 balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables. Côté équipements, 2 climatisations réversibles assurent un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques. La fibre optique, la vmc et l'interphone viennent renforcer le confort du quotidien. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée située chemin moulin notre dame en extra muros, appartement de type t3 de 60 m² habitables + balcon et cave privative. Parking commun sécurisé. Vendu libre de tout occupant travaux à prévoir yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2545.

Avignon – t3; 53 m², vendu loué avec parking, terrasse, loggia et cave idéal investisseur, à avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970185.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement six lots, cet appartement de 117 m² a été pensé pour la vie de famille, avec des volumes qu'on ne retrouve plus si facilement sur le marché aujourd'hui. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur : la cuisine de 22 m² et le séjour tout aussi généreux, profitent d'un balcon de près de 19 m², un vrai prolongement du salon pour les repas en plein air et les soirées d'été face à la campagne environnante. Quatre chambres complètent l'appartement, de belles surfaces allant de 10 à 14 m², dont deux avec placards intégrés — de quoi accueillir une famille, installer un bureau, ou recevoir sans se marcher dessus. Une salle de bain de 5,5 m² et un WC indépendant achèvent l'ensemble, desservis par un couloir qui structure bien les espaces. Un appartement spacieux dont le coût de possession reste maîtrisé, ce qui n'est pas si courant à cette surface puisqu'il affiche un DPE en classe B, un vrai atout sur les charges d'énergie. et des charges de copropriété à 40€ par an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : `a monteux – t2 de 46,10 m² environ avec balcon côté sud et vue sur le lac de banlieu et un box en sous-sol. Bienvenue à monteux, dans le secteur recherché du lac de beaulieu ! Je vous emmène découvrir cet agréable appartement t2 de 46,10 m² environ, au 3ème étage, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée avec son magnifique séjour convivial qui s’ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec une magnifique vue sur le lac. On poursuit la visite par la chambre avec placard, puis une salle d’eau et un wc indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle, assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Vous disposez également de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d’un visiophone et d’un système de contrôle d’accès. Et pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le petit plus ? La proximité immédiate du lac de beaulieu, de sa base de loisirs et des commerces, tout en restant proche des commodités de monteux. Photo de l'appartement temoin que vous recherchiez votre premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie, le sourire de l’immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : MONTEUX – Appartement T2 de 48,8 m² environ avec balcon et vue sur le Lac de Beaulieu - Clim et Parking sous-sol Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend une pièce de vie de 23,7 m² environ avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon de 9,2 m² environ exposé Ouest avec une magnifique vue sur le Lac. L'espace nuit comprend : Une chambre de 12,1 m² environ avec grand placard aménagé Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant Prestations : Cuisine aménagée Balcon de 9,2 m² environ exposé Ouest Face au lac Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude Volets roulants motorisés Fibre optique Ascenseur Parking privatif en sous-sol Visiophone et contrôle d'accès L'appartement bénéficie d'un emplacement face au Lac de Beaulieu, à proximité des espaces verts, de la base de loisirs et des commodités du secteur. Il peut convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. LOT A205 * Photos de l'appartement témoin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offert : opportunité vous est proposée par pascal et sylvie becourt : vaucluse 84170 monteux - 197 000 euros (frais de notaire inclus)- dernières normes énergétique. Vue dégagée. Appartement disponible immédiatement. Magnifique trois pièces de presque 56 m² au 4ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 27 m², deux chambres, et une terrasse de 4,45 m² et un balcon de 13,60 m². Gros plus sur cette offre, 1 parking et les frais de notaires inclus. Idéalement situé au coeur de la provence, entre avignon et orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier beaulieu; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant mc donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, spirou et wave island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Visite 360° disponible optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage climatisation, eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm. Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement et 1 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1000 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 197 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 0607.98. 09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 436619 le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat : 436619 dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles de copropriété : 409,54 euros au trimestre soit 1638,16 euros à l'année. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre- Studio T1 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau volume et un agréable séjour / cuisine de 22,43 m² baignée de lumière, une salle de bain, un WC. À l’extérieur, profitez d’un balcon exposé côté NORD, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. prestations de qualité : - Une cuisine aménagée, - Une place de parking, - Un balcon, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F320 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AVIGNON – RUE CARRETERIE Une opportunité rare au cœur d'Avignon intra-muros : cet immeuble de rapport en excellent état accueille huit logements actuellement exploités en location saisonnière de type Airbnb. Rénové très récemment avec soin, l'ensemble immobilier présente un excellent niveau d'entretien et offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de location de courte durée. Les appartements proposent différentes capacités d'accueil : certains disposent d'une chambre, tandis que d'autres comprennent deux chambres, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des couples qu'à ceux des familles ou des groupes de voyageurs. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et confortable ainsi que de la climatisation, un équipement particulièrement apprécié durant la saison estivale avignonnaise. Certains appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, apportant un véritable agrément supplémentaire et renforçant leur attractivité locative. L'immeuble est vendu entièrement meublé. Les appartements disposent donc du mobilier et des équipements nécessaires à leur exploitation, permettant au futur acquéreur de poursuivre rapidement l'activité sans avoir à prévoir un nouvel aménagement complet. La gestion quotidienne a également été pensée pour être simple et efficace : toutes les portes d'entrée sont équipées de serrures à code, facilitant les arrivées autonomes, les départs et la rotation des occupants. Cette organisation constitue un avantage important pour l'exploitation des huit logements et limite les contraintes liées à la remise physique des clés. Au rez-de-chaussée, un local complète la propriété. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le linge, les produits d'entretien ou le matériel nécessaire à l'activité. Il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Avignon. Par son emplacement intra-muros, sa rénovation récente, ses huit logements de capacités différentes, ses accès sécurisés et sa vente entièrement meublée, cet immeuble représente une solution d'investissement complète et immédiatement opérationnelle. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, soigneusement entretenu et déjà organisé pour une exploitation en location saisonnière au cœur d'Avignon. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à environ 100 m, le Parc Saint Lazare à près de 200 m et le jardin de l'Université à environ 300 m. D'autres lieux comme la place Sainte-Lazare et la place Eric Masson, situées respectivement à environ 300 m et 600 m, complètent ce réseau de parcs et de places à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 500 m, les écoles primaires Avignon Persil Pouzaraque et Thiers à environ 200 m et 400 m, ainsi que les établissements secondaires School Théodore Aubanel et le lycée Louis Pasteur, tous deux à un peu plus de 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8000 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatifs au bien ou aux démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - camille nouguier vous propose : * entraigues-sur-la-sorgue – appartement t3 68 m² – vendu loué – balcon – cellier – 2 stationnements * investissement locatif – vendu loué avec locataires en place * à entraigues-sur-la-sorgue, au sein d’une petite résidence sécurisée de seulement 5 logements construite en 2008, découvrez cet appartement t3 de 68 m² situé au 1er étage sur 2. Le bien est vendu loué, avec un bail renouvelé le 21 mars 2026 et un loyer mensuel de 800 €, offrant une * rentabilité brute d’environ 4,9 % * et des revenus locatifs immédiats. L’appartement se compose d’une * grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée * avec coin cuisine, de deux chambres disposant chacune de placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un véritable atout : son * balcon en l de plus de 12 m² * , bénéficiant d’une double exposition * sud et ouest * , idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement dispose également d’un * cellier attenant de 7 m² * , offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Deux places de stationnement privatives complètent le bien : * une place couverte et une place découverte * . Les + : – petite copropriété de seulement 5 logements – locataires déjà en place – rentabilité immédiate – balcon de plus de 12 m² exposé sud / ouest – cellier attenant de 7 m² – deux stationnements privatifs – charges de copropriété maîtrisées : environ 800 € / an – taxe foncière : environ 780 € / an * une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place, sans vacance locative au moment de l'acquisition. * la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dès l'entrée, cet appartement de plus de 55 m² vous séduit par sa distribution optimisée. La pièce de vie, intégrant une cuisine conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur pour baigner votre quotidien de lumière. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, promettant calme et sérénité, complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus de cet appartement est sans aucun doute la grande terrasse de 20 m², idéale pour créer un salon d'été ou un jardin suspendu selon vos envies. Situé sur la commune dynamique du Pontet, ce bien allie confort et praticité. Vous bénéficierez d'un confort de stationnement rare en zone urbaine grâce à une place de parking sécurisée en sous-sol. Une solution clé en main pour une vie facilitée au quotidien. Ce bien est idéal pour un investisseur ou des primo accédants. Envie de découvrir votre futur chez vous ? Contactez votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1257.

Et si votre prochain chez-vous était ici ? Au cœur de la résidence Saint-Chamand, découvrez ce bel appartement T3 de 81,80 m², situé au 1er étage. Un appartement généreux, fonctionnel et baigné de potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Vous profitez d'un séjour de près de 28 m², véritable pièce de vie de l'appartement, ainsi que d'une cuisine indépendante de 8,80 m² et d'une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres de 11 m², chacune offrant de beaux volumes, viennent compléter l'ensemble. Une salle de bains et des WC indépendants assurent confort et fonctionnalité. Et le petit plus qui fait la différence ? Un balcon ombragé de 5,50 m², parfait pour profiter d'un café, bouquiner ou simplement prendre l'air à l'abri des fortes chaleurs estivales. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Avec un DPE classé C, l'appartement affiche également une performance énergétique intéressante. LES + QUI FONT MOUCHE Un séjour de près de 28 m² Balcon de 5,50 m² DPE C Un appartement aux beaux volumes, avec un excellent rapport surface / prix, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre - Appartement T2 à Monteux ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir l'appartement T2, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour / cuisine de 22,74 m², avec accès agréable sur un balcon exposé côté EST. Poursuivons la visite avec l’espace nuit, pensé pour le confort de chacun, avec une chambre spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle d'eau moderne apporte une touche d’élégance. prestations de qualité : - Appartement disponible de suite, - Cuisine aménagée, - Une terrasse privatif, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité, - Une place de parking. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, l'appartement T2 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F205 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.89€ par mois (soit 634.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas (06 58 02 73 32) vous propose : À découvrir sans tarder dans le quartier prisé et vivant de Saint-Ruf ! Idéalement situé aux portes du centre-ville historique d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 79 m² environ plein de charme, niché au 6e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable des lieux. Traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, le logement bénéficie également d'une excellente circulation de l'air. La belle pièce de vie, spacieuse et très ensoleillée, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud. Vous y profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Palais des Papes, un privilège rare et un véritable atout au quotidien pour vos moments de détente. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort. L'appartement dispose d'une cuisine séparée très fonctionnelle, de deux jolies chambres au calme ainsi que d'un véritable espace dressing indépendant pour optimiser votre rangement. Côté prestations, le logement bénéficie d'une climatisation installée pour garantir votre confort durant la saison estivale. Une cave privée complète également ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Emplacement stratégique garanti : vous profitez d'une vraie vie de quartier tout à pied. Les commerces de proximité, les écoles, le tramway et les transports en commun se trouvent à deux pas de la résidence. Un bien traversant, très lumineux, confortable et soigneusement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement pérenne au cOEur d'un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Nicolas EI (ID 87398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : à monteux – t2 de 45,70 m² environ avec balcon côté est et parking en sous-sol. Bienvenue à monteux, dans le secteur recherché du lac de beaulieu ! Je vous emmène découvrir cet agréable appartement t2 de 45,70 m² environ, au 3ème étage, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée qui s’ouvre directement sur un balcon exposé est. On poursuit la visite par la chambre avec placard, puis une salle d’eau et un wc indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle, assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Vous disposez également de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d’un visiophone et d’un système de contrôle d’accès. Et pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le petit plus ? La proximité immédiate du lac de beaulieu, de sa base de loisirs et des commerces, tout en restant proche des commodités de monteux. Que vous recherchiez votre premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. Photo de l'appartement temoin. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie, le sourire de l’immobilier honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité Avignon Extra-Muros, Résidence Le Chambord, Avenue de la Trillade, Cet appartement en bon état général est à proximité immédiate des remparts. Situé dans un immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien. Son espace de vie agréable s'ouvre sur un balcon donnant sur les jardins de la copropriété, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant. La cuisine est aménagée et équipé, le coin nuit dispose de deux chambres bien proportionnées, adaptées à une vie citadine confortable. Enfin, l'appartement bénéficie d'annexes précieuses en ville avec la présence d'une cave ainsi que d'un garage box privatif. Référence agence : 2901.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Prendre de la hauteur, ouvrir la porte du balcon et laisser le regard se porter vers la colline Saint-Jacques et le Luberon. C’est par cette ouverture sur le paysage que ce T3 de 56 m² habitables, situé au 4e et dernier étage d’une résidence fermée avec portail automatisé et interphone, affirme sa personnalité. Depuis l’entrée, le couloir dessert les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie de 18 m² se prolonge par un balcon de 8 m² : un véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue. La cuisine, aujourd’hui séparée et d’une superficie de 6 m², possède elle aussi son accès vers l’extérieur grâce à un second balcon de 3 m². Côté nuit, l’appartement compte deux chambres de 10,2 m² et 9,6 m². Une salle de bain de 3 m² ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Et les espaces utiles ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement. Les deux balcons représentent 10,5 m² de surface annexe au total. Un garage individuel, une place de stationnement dans la résidence et une cave individuelle viennent compléter le bien. L’appartement nécessite des travaux. Une rénovation permettra donc de repenser ses espaces et son ambiance selon le projet envisagé, tout en conservant ce qui fait déjà sa singularité : son emplacement au dernier étage, ses deux extérieurs et ses vues sur la colline Saint-Jacques et le Luberon. Le chauffage est collectif au gaz naturel, avec distribution par radiateurs. Le bien est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.22€ par mois (soit 782.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pertuis : appartement de type 4 au 1er étage avec balcon, garage et cave privative. Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave et garage. À voir rapidement. ! Prix : 169000 euros. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad france - marie-pierre simonnot vous propose : monteux - appartement - t1 28 m² - parking - très bon état en excellent état, cet appartement situé à monteux, proche du centre ville au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, offre un cadre de vie calme, soigné et fonctionnel sur 28 m². ' ideal 1er achat ou investissement locatif ' la pièce de vie, lumineuse offrant l'accès au balcon et bien dimensionnée avec ses 16 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle est prolongée par un coin nuit et une salle d'eau fonctionnelle, formant ainsi un ensemble cohérent et bien agencé sur un seul niveau. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Un parking privatif sous video surveillance, complète ce bien. Dpe b pour l'appartement et dpe c pour la résidence contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.