T2 loué – balcon, 2 parkings – Cavaillon

Au sein de la résidence Le Saint Julien, livrée en 2025 et sécurisée par interphone, ce T2 de 41 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur.

La pièce de vie de 20 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée.

La chambre de 12 m² dispose de placards, et la salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire.

Le balcon de 6 m², orienté à l'est, prolonge le séjour.

Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dans un parking fermé par un portail sécurisé.

L'immeuble est toujours sous garantie décennale.

L'appartement est vendu loué 590 € par mois, soit 534 € de loyer et 56 € de provision pour charges.

Une opportunité clé en main pour un investissement locatif avec locataire en place, dans un bien récent et sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.