Appartement avec balcon à vendre à Strasbourg (67)

Située au cœur de Strasbourg, dans le quartier prisé du Neudorf, la résidence "Le Clos Neudorf" offre un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments de 20 appartements neufs, du studio au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements avec balcons ou terrasses et jardins privatifs. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) et cumulable avec le Prêt à Taux Zéro ! Ou profitez du LLI (TVA réduite à 10%, crédit d'impôt sur la taxe foncière, une rentabilité sécurisée par une forte demande locative, un prix d'acquisition inférieur au marché) pour investir à Strasbourg avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cet appartement est situé Rue de Bucarest, arrêt de Tram Aristide Briand ligne D. L'appartement est au premier étage d'une copropriété de 33 lots d'habitation. Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz naturel et compris dans les charges de copropriété. Au sous sol, vous trouverez une place de stationnement sécurisée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2373.00 euros.

Superbe T3 à la MeinauVenez découvrir ce spacieux T3 de 81 m² niché au calme et situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1960. En complément de cet appartement est compris un grenier, une cave et un espace vert collectif. En ce qui concerne les dépenses : - 2267,16 de charges annuelles comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, la cage d'escaliers et les parties communes générales- la taxe foncière 2023 : 1122en ce qui concerne la copropriété : - nombre d'étages : 5- nombre de lots : 82 (comprenant les appartements, garages, caves et greniers)- type de chauffage : collectif gaz (chaudière à condensation)- un ascenseurpas de procédure en cours Pour toutes questions ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D'une entrée, d'un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d'un autre bureau de 13,5 m², d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une salle d'archives, et d'un espace sanitaire à retransformer en salle d'eau. - A l'extérieur : d'une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l'open space est orienté plein EST et les bureaux à l'OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24 / 01 / 2024. DPE D / B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l'eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 395.200, 00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Special investisseur ! Appartement vendu loué ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de plus de 58 m² situé au calme devant la forêt du stockfeld, dans la copropriété arborea, datant de 2014. Situé au 2è étage avec ascenseur, lappartement se compose de 2 belles chambres, dune salle de bain, de toilettes séparés et dune belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Un garage à côté du bâtiment complète le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 8487,24 / an hors charges. Les charges annuelles sont de 1125,05. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg / Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse Efficience vous propose un appartement type 1 de 29 m² dans une résidence séniors, situé au 3ème étage, comprenant séjour / cuisine et salle d'eau avec WC + loggia. La résidence Les Essentielles Robertsau est une résidence qui accueille depuis 2013 ses résidents dans 59 appartements allant du T1 au T2. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec cuisine et balcon pour les étages supérieurs. La résidence, de facture récente, propose à de nombreux lieux de vie commune : restaurant, grande terrasse, salle home cinema, bibliothèque, salle de fitness, sauna / hammam, espace beauté / massage ? Des parkings sont également à disposition des locataires; l'accès est sécurisé par visiophone et la présente d'un gardien. Le bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des loyers net d'impôt avec une rentabilité de 4.4%. Contact Camil 06 12 82 91 90.

Travaux en cours in situ - strasbourg très proche de la gare de strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : in situ vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia / balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la hauteur sur la ville. Envie de confort ? Le chauffage au sol vous assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de votre logement. Tout a été conçu pour vous simplifier la vie et la ville ! Ptz (zone a) / tva 5,5% sur certains lots. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 88 21 21 21 ou sur info@scharf-immobilier.com.

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Appartement 4 pièces -73 m² -terrasse et garage rare sur le secteur ! Superbe 4 pièces lumineux de 73 m² au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour de 26 m² avec cuisine ouverte sur terrasse privative, trois chambres fonctionnelles, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, parquet, double vitrage, garage en sous-sol. Secteur calme, proche commerces, écoles et transports. Prix : 304 300 euros honoraires à la charge du vendeur contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416474 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et transports. Séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse privative 2 chambres confortables salle d'eau moderne et wc séparé garage fermé inclus prestations de qualité : chauffage au sol individuel, parquet dans toutes les pièces, double vitrage et excellente isolation. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix : 282 900 euros honoraires à la charge du vendeur un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

À vendre -bel appartement 4 pièces avec terrasse et garage -73 m² emplacement recherché, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de standing, ce bel appartement 4 pièces de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel. Agencement : -grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte -trois chambres agréables et bien disposées -salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne -wc séparés -terrasse privative accessible depuis le séjour équipements et prestations : -chauffage au sol par chaudière gaz individuelle -parquet de qualité -menuiseries double vitrage -excellente isolation thermique et phonique -ascenseur et résidence sécurisée -garage en sous-sol inclus atouts du bien : proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun accès rapide aux axes routiers principaux aucun travaux à prévoir caractéristiques : -surface : 73 m² -pièces : 4 (dont 3 chambres) -étage : 1er sur 3 -terrasse : oui -garage : oui (en sous-sol) prix de vente : 304 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement idéal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416476- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 56.6 m² 3 pièces meublé, balcon 8 m², r + 4 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 258 764,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 28 m² studio meublé, balcon 12 m², r + 5 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un studio confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 153 413,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Strasbourg 67000 quartier des deux rives, 47 m² appartement 2 pièces, loggia 10 m², r + 3 située dans le quartier des deux rives à strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'allemagne. La résidence abrite un appartement 2 pièces ultra moderne au 3ème étage. La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le coeur d'îlot paysager ou sur la promenade du rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Ils bénéficient également d'une vue remarquable sur strasbourg, le rhin, la ville de kehl et la forêt noire. Pour la plupart des logements, les occupants profitent d'un espace extérieur loggia ou terrasse. Le logement dispose d'une place de stationnement. Description de la résidence : une tour de 16 étages regroupant des appartements, du studio au 4 pièces. Double orientation et espaces extérieurs pour la majorité des logements. Parking, local vélo aménagé avec station de chargement et réparation. Prestation : chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal. Résidence et cuisine coeur de vie, double ascenseur et toiture végétalisée. Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Parking avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques. Sécurité : interphone avec report sur smartphone et accès vigik dans les parties communes. Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos. Qualité : respect de la norme re2020 brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques. Conception durable intégrant énergies renouvelables. (panneaux photovoltaïque) accès : tram d - arrêt port du rhin à 300 m : liaison directe vers kehl, centre-ville et gare de strasbourg. Bus n°2 à 340 m reliant les universités et la gare de strasbourg. Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de strasbourg (22 min) en voiture. Prix de vente : 202 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge du vendeur) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité à Strasbourg, rue du Docteur Maurice Freysz au centre du quartier de la Robertsau, proche des commerces, des administrations, des institutions européennes et à deux pas de l'arrêt de Bus 'Schott', venez découvrir ce logement 4 pièces de 84 m² environ. Situé au 4e étage avec ascenseur, il saura pleinement vous séduire. L’espace de vie se compose de la façon suivante : - Un grand hall d'entrée doté d'une porte sécurisée et capitonnée, ainsi qu'un petit débarras. - Une pièce de vie de 44 m² avec un parquet massif, donnant sur le balcon. - Une chambre de 15 m² avec un parquet massif. - Une chambre de 9,5 m². - Une cuisine donnant sur la loggia. - Une salle de bain avec baignoire. - Des toilettes séparées. La grande majorité des logements sont occupés par les propriétaires. Le chauffage collectif est au gaz. Pour votre confort, un garage et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartement selon vos goûts et vos envies, dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Idéal investisseur – convient aussi en résidence principale Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et parfaitement située. Dès l’entrée, un couloir distribue un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. L’ensemble profite d’un accès direct sur un balcon de 5 m², un véritable atout pour vos moments de détente ! Une chambre confortable de 9 m², dotée d’une large fenêtre, Une salle de bain fonctionnelle, Des WC séparés, Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel L’appartement est complété par : Une cave privative et saine, Un garage fermé avec accès sécurisé – rare sur le secteur ! Actuellement vendu loué à un hébergeur professionnel, vous bénéficiez d’un loyer garanti de 590 € / mois, avec entretien inclus, aucune vacance locative, aucune gestion et un bail résiliable à partir de mai 2028. Un placement serein et sécurisé !

Situé dans le quartier de Koenigshoffen à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun. Le balcon offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée. La résidence met également à disposition une piscine réservée aux occupants, accessible durant la période estivale. Une place de parking privative complète le bien. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé, avec l'ensemble des meubles et appareils visibles sur les photos, parfait pour une installation immédiate. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Contactez moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Appartement 4pièces de Standing avec son Garage privatif et sa cave Situé à Koenigshoffen, un quartier agréable et familial de Strasbourg, proche des commodités et des transports en commun (Tram F – arrêt Comtes), cet appartement de 4 pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes du bien. Le salon offre un espace convivial avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès au second balcon. L’appartement comprend trois chambres. Un couloir distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. La salle de bains et les WC séparés complètent cet espace. À noter : il est possible de repenser l’agencement pour créer une grande pièce de vie en transformant l’une des chambres. La résidence est sécurisée par interphone, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.58€ par mois (soit 1927 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble bourgeois de fin XIX°, idéalement situé, à proximité immédiate du tram (lignes A, D et C), des commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare (ligne 2,10, H, N1 ou à pied), découvrez ce superbe appartement de 133 m², 7 pièces, lumineux, traversant et rénové. L' appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. Situé au 2° étage, l'entrée dessert une double pièce salon - salle à manger de 36 m² avec 2 balcons, en face, une cuisine équipée récente de qualité et un aménagement avec verrière réalisée par un architecte. Pour l'espace nuit, pas moins de 4 chambres dont une de 19 m² avec dressing sur-mesure. (18,10 et 9,70 m²) Les WC sont séparés, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec VMC, pour plus de confort et une pièce buanderie avec rangements complètent le bien. Chauffage au gaz individuel, Parquet chêne, belle hauteur sous plafond, interphone, fibre installée. Double cave, espace vélo, cour intérieure partagée avec table et plantations. Pas de procédures en cours. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Sous offre - sous offre - excellente situation, neudorf est à proximité immédiate de rive etoile et du parc de la citadelle, venez découvrir ce studio récent (2014). Situé au deuxième étage avec ascenseur, le studio de 21,4 m² dispose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur un grand balcon d'environ 6 m² orienté ouest. Kitchenette équipée, carrelage au sol, salle d'eau avec douche, meuble vasque + miroir et wc. Faibles charges (chauffage et ecs compris) - local vélo dans la copropriété. Investisseurs ou premier achat : un emplacement au top ! Libre immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.